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DEMANDA DE JUICIO ORAL DE RENDICIÓN DE CUENTAS NUEVA

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO

DE GUATEMALA, QUE DESIGNE EL CENTRO DE SERVICIOS AUXILIARES DE LA

ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA EN MATERIA CIVIL, ECONÓMICO COACTIVO Y

CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO.

Julio César Arauz Benet, de treinta y ocho años, soltero, guatemalteco, médico y cirujano,

con domicilio en el departamento de Guatemala, ante usted atenta y respetuosamente

compadezco y,

EXPONGO:

I)- Actúo bajo la Dirección y Procuración del profesional del derecho, abogado Javier

Alexander Ariana Hernández. Señalo como lugar para recibir notificaciones el casillero

electrónico asignado por el Organismo Judicial identificado como: JA000237

II)- Comparezco a promover JUICIO ORAL DE RENDICIÓN DE CUENTAS, y

SOLIICTAR se decreten las MEDIDAS CAUTELARES DE ARRAIGO Y

EMBARGO en contra, de Ángel Alfredo Gonzáles Figueroa, quien desconozco su

domicilio, pero puede ser notificado en la once calle A, ocho guion once de la zona quince

de esta ciudad de Guatemala, todo con base en los siguientes,

FUNDAMENTOS DE HECHO:

1)-Que con fecha uno de junio del año dos mil veinte, y por motivo de mi salida por dos años

de la República de Guatemala, otorgue Mandato General al señor Gonzales Figueroa, por

medio de la Escritura Pública número quince (15), autorizada por la Notaria Daniela Marieta

Pozuelos Lux, en el cual se le otorgaron las facultades que la ley da a los mandatarios,
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incluyendo las de poder actuar en negocios y contratos alusivos a mi propiedad; aunado a ello,

la existencia de la cláusula identificada por el numeral noveno, la cual expresamente señala

“el mandatario rendirá cuentas e informes periódicos al mandante de los actos o negocios que

celebre en su nombre […]” y señala más adelante en mismo numeral, “al finalizar el mandato

por la vigencia ya establecida, el mandatario dará los informes y cuentas de los bienes y frutos

de los mismos al mandante en un plazo no mayor de treinta días después de concluir el

mandato”. Dichas clausulas no fueron ejecutadas de la forma y modo establecidos, y

existiendo una negativa por parte del mandatario a proporcionar los datos y cuentas que le

fueron conferidas.

2)- Que con fecha once de junio del presente año, regrese al país, e intente las

comunicaciones permitentes por los medios acordados, como el correo eléctrico, la

aplicación WhatsApp y su número telefónico, con el mandatario, pero él se ha negado a

contestar en repetidas ocasiones, y en las otras, acuerda hacer entrega de los bienes y frutos

pero no cumple con dichos acuerdos.

3)- Que con fecha quince de junio del presente año, al querer ingresar a una de mis

propiedades, una ubicada en la doce avenida, ocho guion trece de la zona quince de esta

ciudad, no se me permito el ingreso a la misma, ya que se arrendó a el señor Luciano Páez

Sáenz, negocio jurídico del cual yo no tenía conocimiento alguno, y menos percibir el

ingreso económico que la naturaleza del acto conlleva; de igual forma, en mi segunda

propiedad que es un local comercial ubicado en la sexta avenida y doce calle, diez guion

doce de la zona uno de la ciudad de Guatemala, al apersonarme a ducho bien inmueble de mi

propiedad, me enteré que el hoy demandado, celebro un contrato de arrendamiento con el

señor Pedro Luis Campos Argueta, y del cual no tenía yo también, ningún informe o

conocimiento alguno.

4)- De los actos anteriores señor juez, el mandante no me informó de manera alguna, ni ha
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manifestado tener alguna conducta

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

La Constitución Política de la Republica de Guatemala establece en su artículo doce:

“Derecho de defensa. La defensa de la persona y sus derechos son inviolables. Nadie

podrá ser condenado, ni privado de sus derechos, sin haber sido citado, oído y vencido en

proceso legal ante juez o tribunal competente y preestablecido. Ninguna persona puede

ser juzgada por Tribunales Especiales o secretos, ni por procedimientos que no estén

preestablecidos legalmente.”

El Código Civil, decreto ley ciento seis, establece: “

El Código Procesal Civil y Mercantil decreto ley ciento siete, señala en su artículo quinientos

veintiséis: “Cuando se discuta la declaración, constitución, modificación o extinción de

algún derecho real sobre inmuebles, podrá el actor pedir la anotación de la demanda, de

acuerdo con lo dispuesto en el Código Civil” y el articulo quinientos treinta y cuatro

refiere: “Las providencias precautorias se dictarán sin oír a la parte contra quien se pidan

y surtirán todos sus efectos, no obstante cualquier incidente, excepción o recurso que

contra ellos se haga valer, mientras no sean revocadas o modificadas Procesal”

MEDIOS DE PRUEBA:

PRESUNCIONES: Las presunciones legales y humanas que de los hechos probados se

deriven.

PETICIONES:

1) Con el presente memorial y documentos adjuntos se incorpore a sus antecedentes el

presente Memorial de Demanda de Juicio Oral de Rendición de Cuentas;

2) Se tome nota de la Dirección y Procuración bajo la cual actúo en el presente asunto en la

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forma indicada y se tenga por señalado el lugar para recibir notificaciones;

3)

4) Que no se habrá a prueba el presente incidente, puesto que se trata de una cuestión de

derecho, pero si se hiciere, que se tengan por ofrecidos los medios de prueba señalados.

5) Que se declare con lugar o procedente el incidente de Revocatoria de las Medidas

Cautelares antes expuestas, y que oportunamente, se revoquen las mismas y como

consecuencia se libren los oficios respectivos, para los efectos que en derecho

corresponden.

6) Que se condene a la parte contraria a las costas procesales conforme a la ley.

CITA DE LEYES: Fundo mi solicitud en los artículos citados y en los siguientes: 1, 2, 4,

12 y 203 de la Constitución Política de la Republica de Guatemala; 16, del Código Civil; 1,

10, 12, 25, 44, 45, 50, 51, 61, 63, 66 al 79, 96, 106, 107, 111 al 114, 123 al 129, 526 y 534

del Código Procesal Civil y Mercantil; 135 al 140, 141, 142, 143, 178, 179, 180 y 181 de la

Ley del Organismo Judicial.

Acompaño dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.

Guatemala, cuatro de junio de dos mil veintidós.

A RUEGO DE LA PRESENTADA, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR,

PERO SÍ SABE HACERLO Y EN SU AUXILIO: