Josué Efrain Minagi Reyes.

Abogado y Notario – Col. 24,085

Celular: 5633-1090; 5503-1090.

EXPEDIENTE: ----

JUZGADO DE ASUNTOS MUNICIPALES

OFICIAL ----

---, de --- años de edad, casada, contadora, guatemalteca, de este domicilio, me identifico con

Documento Personal de Identificación y Código Único de Identificación ----- (----), extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, comparezco respetuosamente ante

usted y;

EXPONGO:

I. DE LA CALIDAD CON QUE ACTUO: Actúo en mi calidad de propietaria del bien inmueble

inscrito en el Registro General de la Propiedad como Finca ---, Folio ---, Libro --- de ---, el

cual se ubica en ----, del Municipio de ---, departamento de ---.

II. DEL AUXILIO PROFESIONAL. Actuó bajo el auxilio, dirección y procuración del Abogado ---.

III. DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES. Señalo como lugar para recibir

notificaciones, citaciones y/o emplazamientos la ---; Así también la dirección de correo

electrónico: --- y los teléfonos ---.

IV. DE LA RAZÓN DE MI GESTIÓN. Comparezco con el objeto de EVACUAR AUDIENCIA

dentro del Expediente No. --- a cargo del Oficial --- y para el efecto,

EXPONGO:

I. Mediante cédula de notificación de fecha veinticuatro de junio del año dos mil veinte, tengo por

recibida la resolución emitida por el Juzgado de Asuntos Municipales dentro del Expediente No. --- a

cargo del Oficial --- de fecha veintidós de junio del año dos mil veinte, la cual se deriva del reporte

número --- y documentos adjuntos remitidos por la Dirección de Control Territorial, con las cuales se

formó el expediente respectivo;

II. Procedo a evacuar audiencia conferida por cinco días contados a partir del día siguiente de la

notificación y pronunciarme conforme a derecho, ejerciendo mi derecho constitucional de defensa,

garantizado en el artículo doce (12) de la Constitución Política de la República de Guatemala,

aportando los hechos y medios de prueba que considero pertinentes.

III. Manifiesto que en mi propiedad ubicada en ---, objeto de esta Litis, procedí con remodelaciones

menores, por lo que el Encargado de la Obra al ser consultado sobre la necesidad de tramitar licencia

de construcción, refirió que al ser una remodelación menor a los treinta metros cuadrados (30 mts2)
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Celular: 5633-1090; 5503-1090.

no era procedente la gestión y autorización por de la Licencia de Construcción correspondiente, por lo

cual iniciamos trabajos menores con la finalidad de avanzar con la obra respectiva.

IV. De conformidad con los principios de sencillez y eficacia del trámite de los expedientes

administrativos y enterada de los procedimientos y requisitos técnicos y legales que regula el decreto

doce guion dos mil dos (12-2002) del Congreso de la República de Guatemala, Código Municipal, el

Plan de Ordenamiento Territorial y Reglamento de Construcción respectivo, respetuosamente solicito

sus oficios a efecto de concederme una “Prorroga” dentro del marco de la legalidad, para realizar los

trámites administrativos que correspondan con la finalidad de obtener la licencia de construcción

requerida por la Municipalidad de Guatemala. .

VI. Así también, acato la ORDEN DE SUSPENSIÓN impuesta mediante la resolución aludida, como

muestra de la buena fe guardada y en fiel cumplimiento a la resolución emitida por el órgano

administrativo que la dicta.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Respecto de las garantías sobre el Derecho de Defensa y Debido proceso que consagra la

Constitución Política de la República de Guatemala establece “Artículo 12. Derecho de defensa. La

defensa de la persona y sus derechos son inviolables. Nadie podrá ser condenado, ni privado de sus

derechos, sin haber sido citado, oído y vencido en proceso legal ante juez o tribunal competente y

preestablecido. Ninguna persona puede ser juzgada por Tribunales Especiales o secretos, ni por

procedimientos que no estén preestablecidos legalmente.”

Asimismo, el decreto doce guion dos mil dos (12-2002) del Congreso de la República de Guatemala,

Código Municipal regula que “Artículo 101. Principio de legalidad. La obtención y captación de

recursos para el fortalecimiento económico y desarrollo del municipio y para realizar las obras y

prestar los servicios que se necesitan, deben ajustarse al principio de legalidad que

fundamentalmente descansa en la equidad y justicia tributaria. Es prohibida la percepción de ingresos

que no estén autorizados. Cualquier cobro que se haga bajo este criterio, debe ser devuelto al

contribuyente, previa solicitud al Concejo Municipal el que antes de autorizar la devolución

comprobará el extremo del cobro indebido”. El artículo 154 regula “Derecho de defensa. Ninguna

persona podrá ser objeto de sanción sin que se le haya citado, oído y vencido en atención a la

infracción que se le impute”.

 Josué Efrain Minagi Reyes.
Abogado y Notario – Col. 24,085
Celular: 5633-1090; 5503-1090.

PRUEBAS:

I. DOCUMENTAL:

V. Consulta electrónica de Derechos Reales del bien inmueble inscrito en el Registro General de

la Propiedad como Finca ---, Folio ---, Libro --- de ---, el cual se ubica en ---, del Municipio de

---, departamento de ---.

A. Fotocopia simple del Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de

Identificación (CUI) --- (---), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala (RENAP) correspondiente a ---.

II. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se deriven.

PETICIONES

1. Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue al expediente

respectivo;

2. Que se tome nota de la calidad con la que actuó.

3. Que se me tenga como propietaria del bien inmueble inscrito en el Registro General de la

Propiedad como Finca ---, Folio ---, Libro --- de ---, el cual se ubica en ---, del Municipio

de ---, departamento de ---.

4. Que se tome nota del auxilio, dirección y procuración del Abogado propuesto;

5. Que se tome nota del lugar y medios señalados para recibir notificaciones, citaciones y/o

emplazamientos.

6. Que se tengan por presentados los medios de prueba individualizados y ofrecidos en el

apartado respectivo;

7. Que se tenga por evacuada la audiencia conferida dentro del plazo que establece la ley.

8. Que se otorgue una Prorroga prudencial a efecto de iniciar con los trámites

correspondientes para la autorización municipal y obtención de licencia de construcción.

9. Que oportunamente se revoque la orden de suspensión impuesta a efecto de continuar

con la construcción en el inmueble identificado durante el presente memorial.

CITA DE LEYES: Fundo mi petición en los artículos de la ley citados y en los siguientes: 12,14 y 28 de

la Constitución Política de la República de Guatemala; Artículos 101 y 154 del decreto doce guion dos

mil dos (12-2002) del Congreso de la República de Guatemala, Código Municipal.

Acompaño tres copias del presente memorial y documentos adjuntos.

 Josué Efrain Minagi Reyes.
Abogado y Notario – Col. 24,085
Celular: 5633-1090; 5503-1090.

Guatemala, departamento de Guatemala 23 de junio de 2020.

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EN SU DIRECCIÓN, AUXILIO Y PROCURACIÓN.