FACULTAD DE DERECHO

Escuela Académico Profesional de Derecho

INTERPRETACIÓN DE CASOS

Asignatura: Seminario Civil y Procesal Civil

Docente : Mg. Julio Cesar Escobar Andia
Alumnos:
Jheromi Barzola Romero
Gustavo Moreano Cerron
Sorayda Santi Alagon
Alvaro Miguel Gavino
Rhenzo Argote Ramos

Periodo Académico: 2023-10

Huancayo

2023
 REPRESENTACIÓN

CASO 1

Los cónyuges Carlitos Gómez y Karim Guerrero actualmente están viviendo en Francia, y
tienen deseos de volver al país; es por ello que llegan a Lima a fines del mes de abril.

Con el capital suficiente, realizan inmediatamente una serie de operaciones. Nombran

como representantes a sus amigos Lucianita León, José Gabriel, Enrique Johanson y su
esposa Doña Marianita, José Cortez y Alex Rodríguez1.

A Lucianita y José Gabriel les solicitan adquieren terrenos en Pachacamac para construir
edificios con el fin de venderlos posteriormente, dado que tenían conocimiento que dicha
zona iba a crecer económicamente.

Dado que Lucianita estaba un poco “pegajosa” con su esposo, Karim decide revocarle el
poder. José Gabriel desconcertado por tal actitud, encontró al representante de un
vendedor (Max Panay en representación de Miriam Rodríguez). El problema de celebrar
el contrato con dicha persona era que si bien tenía poder, este estaba en documento
privado. Celebran de todas maneras el negocio, con los detalles establecidos. Sin
embargo, Don Carlitos al conocer todo lo sucedido, decide impugnar el contrato
señalando que dicho contrato les era inoponibles por el artículo 156 del Código Civil.

De otro lado, encargan en forma conjunta a Enrique y Mariana que obtengan un

financiamiento para la adquisición de una flota de vehículos. Están en tratativas con el
Banco BWS, sin embargo el 10 de mayo Enrique tiene que viajar por cuestiones laborales
por lo que remite una carta tanto a los representados como al Banco manifestando el
inconveniente, señalando que la única representante es Mariana. El banco desea de
todas formas celebrar el contrato.

Adicionalmente se le da un poder de carácter irrevocable a José Cortez para que compre

una vivienda en San Miguel. Sin embargo, al notar que dicha persona tenía muchas
ocupaciones le revocan el poder el 12 de mayo mediante escritura pública.

1
A todos les otorga poder privado por escritura pública en un solo acto, para diferentes labores el 2 de mayo.

Sin embargo, José Cortez ya había realizado operaciones previas, por lo cual celebró el
contrato a favor de los representados mediante el cual los esposos adquirían un
departamento en la Av. La Mar el día 132.

Finalmente, se dio poder a Alex Rodríguez para que compre maquinaria informática. Dada
la urgencia, días después el mismo Carlitos compra dichas maquinarias enviándole la
comunicación respectiva a Carlitos vía email. Alex, conociendo esto, celebra un contrato
con la empresa PLUS S.A.
Según todo lo aprendido en el curso, analice los supuestos del
presente caso.

Respuesta:

● A Lucianita y Jose Gabriel le otorgaron un poder de carácter indistintamente , para

su revocación de alguno de ellos es necesario que ambos representados, Carlitos
Gómez y Karim Guerrero, deben de estar de acuerdo.
● El contrato celebrado entre José Gabriel y el representante de Miriam Rodriguez,
quien tenía el poder en un documento privado, es ineficaz; sin embargo, conforme
el Art. 162 del código civil podría ser ratificado por la persona representada.
● Don Carlitos menciona que el contrato celebrado entre Jose Gabriel Y Max Panay
es oponible porque no cumple lo establecido en el Art.156, pero conforme el
Artículo 162, dicho acto jurídico podría ser ratificado por el representado.
● Enrique y Mariana tienen un poder para actuar conjuntamente, sin embargo
Enrique renuncia a su poder por temas laborales comunicándo a sus
representados. Al ser una justa causa, no está obligado a continuar con la
representación hasta que consigan su reemplazo. Mariana puede firmar el
contrato con el banco.
● Lo realizado por José Cortez fue un acto jurídico consigo mismo, el cual conforme
el Art.166 es anulable, ya que compró un departamento suyo en representación
de la pareja, sin autorización de estos.
● Alex siguió actuando conforme al poder que le otorgó Carlitos y Karim.

CASO 2
Juanito es un próspero empresario de ganado, y actualmente vive en Francia, pero está
pensando volver a Perú porque contraerá matrimonio con doña Jerónima,

El día dos de abril del año dos mil catorce, recibe una llamada telefónica de parte de su
hermano Nirvado quien le comenta que en la planicie se está vendiendo una casa de
trecientos metros cuadros a un bajo precio; muy interesado Juanito por la oferta existente,
decide otorgar poder a su mejor amigo Marcos y a su hermano Nirvado (ambos mayores
de edad) para que compren dicho inmueble;

Por otro lado Juanito se encuentra muy preocupado pues ya se acerca la fecha de su
Matrimonio Civil con su amada Jerónima y le comenta a esta que no podrá estar en ese
día tan especial pues tiene una reunión con el Presidente de Francia y que dicha reunión
no podrá aplazarse; sin embargo le comenta que si contraerá matrimonio pero que
otorgara poder a su hermana Lucia para que contraigan matrimonio; Jerónima muy triste
por la situación acepta dicha propuesta.

De acuerdo lo estudiado en clase que tipo de representación y poderes se aprecia,

explique porque y mencione los sujetos de la relación representativa.

RESPUESTA:

● Se puede apreciar una pluralidad de representantes, ya que son tres quienes

 representarán a Juanito. Además, existe una representación voluntaria por parte de
Juanito hacía sus hermanos y su amigo, los cuales tienen distintas funciones, se
otorga un poder especial para cada uno de ellos, para su amigo Marcos y su
hermano Nirvado se le otorga un poder para que puedan comprar el inmueble,
mientras que, para su hermana Lucia el poder para representarlo en el matrimonio
civil.

CASO 3

Neptali con fecha primero de enero del dos mil catorce otorga poder (poder no inscrito en
el Registro correspondiente) a Juan para que vendiera su departamento ubicado en la
Molina de Cerro Camote, es el caso que luego de un año sin resultado alguno y de
algunas discusiones entre ellos

Neptali decide revocarle el poder para ello, con fecha 14 de febrero del dos mil quince, le
comunica mediante una Carta Notarial.

Anacleto es un profesional exitoso que está buscando un departamento para comprar,

para ello su amigo Raúl (quien tenía conocimiento que Juan tenía un poder para vender
una propiedad) le presenta a Juan.

Con fecha dos de abril del año dos mil quince Anacleto muy diligente le pregunta a Juan si
el poder está vigente y éste le responde que sí, asimismo le comenta que Neptali le había
enviado una Carta Notarial diciéndole que revoca el poder pero que no le explicaba las
causas por lo que entiende que está vigente en la actualidad; el señor Anacleto ignora
esos detalles jurídicos y decide comprar el bien.

De acuerdo lo estudiado en clase que tipo de representación y poderes se aprecia, si el

representado está obligado con Anacleto y que pasaría si ese poder hubiese estado
inscrito, asimismo mencione los sujetos de la relación representativa.

RESPUESTA:

- Sujetos: Juan y Neptali, poder específico.

- Se evidencia la existencia de un poder voluntario.
- Es deber y obligación del tercero interesado en adquirir la propiedad, verificar si
existe un poder vigente en los registros públicos.
- El representado puede revocar en cualquier momento el poder otorgado y esta
acción es incuestionable.
- Según el artículo 161° CC. Prescribe que si el supuesto representado se atribuye
un poder inexistente o sin titularidad .
- Ahora el art. 162° prescribe que en el caso del artículo 161 es facultad del
representado poder validarlo o no ratificar.
- Sin embargo, el artículo 156 prescribe que para disponer de la propiedad del
representado se requiere escritura público, bajo sanción de nulidad.

CASO 4
Martha, Leslie y Ximena son propietarias de un negocio (tienen un puesto de comida en el
Centro Comercial el Hueco); es el caso que su restaurant es muy concurrido por todos los
trabajadores de dicho centro comercial y de las instituciones públicas y privadas cercanas
(pues daban comida a crédito).

Martha, Leslie y Ximena deciden otorgarle un poder a Fernando para que éste se
encargue de cobrar a todos los clientes cada fin de mes (se entregó un poder con firma
legalizada Notarialmente, también se comunicó a los clientes).

La señorita Leslie ha tenido una relación con Fernando y ahora están separados por un
tema de infidelidad de Fernando y decide unilateralmente revocarle el poder.

Fernando está preocupado por la situación pues como Leslie le ha revocado el poder
ahora no tendrá ingresos (tenía un ingreso mensual y con ello sufraga sus gastos); muy
desesperado acude donde usted y le pregunta que podía hacer, como prestigioso
abogado como le asesoraría; asimismo mencione que tipo de representación y poderes
se advierten y mencione los sujetos de la relación representativa.

RESPUESTA:

● En el presente caso se evidencia una pluralidad de representados, los cuales

entregaron un poder especial a Fernando, para que tenga la facultad de hacer
todos los cobros a los clientes. En este caso no se podría dar la revocación ya que
de acuerdo al artículo 150º de código civil establece que solo procede la
revocación si todo los representados están de acuerdo, ya que el interés es común.

CASO 5

Marcelo se encuentra muy preocupado pues fue designado representante de Federico

para que administre su negocio.

Es el caso que ahora ya no desea seguir siendo el representante de Federico porque

desea realizar su propia empresa y muy desesperado acude donde usted a preguntarle
que puede realizar si pese a que ya le comunicó mediante una Carta Notarial Federico
aún no ha mencionado nada (ya han pasado diecisiete días), como lo asesoraría.

De acuerdo a lo aprendido en clase mencione que tipo de representación y poderes se

advierte y mencione los sujetos de la relación representativa.

RESPUESTA:

● En el presente caso se precisa la representación legal pues Marcelo fue designado

representante de Federico, más no Federico fue quién eligió a Marcelo como su
representante.
● El tipo de poder otorgado fue el general ya que Marcelo cuenta con un negocio y
Federico es designado para que administre el mencionado negocio, sin precisar
determinados actos jurídicos.
 ● Los sujetos intervinientes en el presente caso son el representado y el
representante.
● Por otro lado se entiende que al amparo del Artículo 154 , de nuestro Código Civil
la renuncia es posible comunicándolo al representado, pero se debe seguir
asumiendo la representación hasta que se designe otro representante. En el caso
concreto Federico ya comunicó a Marcelo su renuncia mediante una carta notarial
y ya transcurrieron 17 días, el mismo artículo precisa que Federico puede apartarse
de la representación una vez transcurrido 30 días más los términos de distancia sin
haber sido reemplazado ya que este además cumplio con notificar al representado.

CASO 6

Verónica es una prestigiosa torera y como tiene mucho trabajo no puede administrar sus
negocios, para lo cual otorga poder a Pedro y Roberto; Del Poder se advierte que Pedro y
Roberto tienen facultad para nombrar a un sustituto; por lo que de conformidad con ello
los representantes de Verónica deciden delegar a Neptali para que administre los
negocios de la representada.

Verónica se ha enterado que Neptali no ha cumplido con ciertas obligaciones y a

consecuencia de ello Verónica será sancionada por la Sunat.

De lo aprendido en clase, mencione que tipo de representación y poderes se advierte, que

acciones podría realizar la representada, quien tendría responsabilidad en el presente
caso, mencione los sujetos de la relación representativa, como podría ser la revocación
del poder y que sucedería si Verónica hubiese designado como sustituto a Neptali

RESPUESTAS:

- Poder general, el otorgado por Verónica a los representantes, debido a la finalidad

administrativa.
- Representación voluntaria.
- El artículo 159° CC faculta la posibilidad de revocar al suscrito, facultad que
corresponde al representado.
- Ahora del caso se advierte que fueron los representantes quienes nombraron un
sustituto, en ese sentido les corresponde a los mismos asumir con la
responsabilidad.
- Sujetos de la relación:

Verónica: representado

Pedro y Roberto : representantes

Neptali: sustituto

CASO 7
Alan es un niño de siete años de edad y está muy feliz porque su madre Ruperta siempre
va a las reuniones de su escuela. El padre de Alan don Picoro es contador de profesión y
tendrá que ausentarse por unos días, para ello otorgo un poder a Pedro su mejor amigo
para que celebre un contrato de negocios con don Cangrejo; El día de la celebración del
contrato entre el Pedro y don cangrejo todo se realiza con normalidad y se van a beber
una gaseosa; es el caso que Pedro le ofrece venderle el auto de Picoro y don cangrejo
acepta la oferta pesando que también tiene poder para ello y deciden realizar el contrato
correspondiente.

De lo aprendido en clase, mencione que clases de representación y poderes se advierte,

mencione los sujetos de la relación representativa y explique qué sucede con la venta del
auto, que acciones podría realizar don Picoro.

RESPUESTA:

● En este caso se puede evidenciar una representación voluntaria, ya que Alan

decide quien le otorga el poder y en este caso es a su amigo Pedro, el tipo de
poder otorgado es el poder especial, debido que solo le confiere realizar un acto
específico y en este caso el de un contrato de negocio.

De acuerdo con el Artículo 161º del código civil, el acto que realiza pedro al vender
el auto sería anulable debido existe un exceso de facultades conferidas por Alan.

CASO 8

Rubén se encuentra preocupado por las deudas que tiene con los diferentes bancos del
país; luego de una ardua y reñida reunión familiar deciden vender uno de sus autos de
colección, Rubén se contacta con Rodolfo quien es un conocedor de autos de colección y
le otorga un poder para que venda su auto indicando que el precio sería de ochenta mil
dólares y que puede venderlo hasta sesenta mil dólares.

A los cinco días Rubén recibe una llamada telefónica y Rodolfo le comenta que ya vendió
el auto de colección en sesenta mil dólares y que el comprador era el mismo.

De lo aprendido en clase, mencione que clases de representación y poder se advierte,

mencione los sujetos de la relación representativa y explique qué sucede con la venta del
auto adquirido por Rubén, qué acciones podrá realizar Rubén al respecto

.RESPUESTA:

● En el presente caso Ruben le está otorgando a Rodolfo un poder especial para que
éste realice un determinado acto, la venta del auto de colección de Rubén,
asimismo, se está configurando una representación voluntaria porque Rubén está
decidiendo sobre las funciones que debe realizar Rodolfo. Finalmente, Rubén no
podría tomar ninguna acción al respecto y conformarse con los sesenta mil dólares
que Rodolfo le ha entregado por el auto de colección ya que Rubén no especificó
en el poder que el representante podría o no adquirir el vehículo, sin embargo sólo
se mencionó que tenía que vender el auto a ochenta mil o sesenta mil dólares.