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I. Actividades realizadas
II.
III. Observaciones
IV. Anexos
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
INTEGRANTES:
CURSO:
Derecho Comercial ll
INDICE GUIA
I. CAPITULO l : CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE
(JORDDY)
- GENERALIDADES
- EMISIÓN DEL TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE
- CONTENIDO DEL TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO
NEGOCIABLE
1. DEFINICIÓN
2. NATURALEZA JURÍDICA
3. CARACTERÍSTICAS
4. INTERVINIENTES
5. CLÁUSULAS
(EDGAR)
Según (Velarde) “El Título de Crédito Hipotecario Negociable es un Título Valor que
representa el derecho real de hipoteca sobre un bien inmueble determinado. El
Título puede ser endosado libremente a cualquier persona sólo en respaldo de un
crédito dinerario. En estos casos, el Título representará también el crédito
garantizado con la hipoteca señalada en el mismo documento; a favor de su último
tenedor”
En la (LEY 27287-art.244) “se tiene como objeto de estudio la extinción del título de
crédito hipotecario negociable, en el cual se describe que el responsable de levantar
todo gravamen o carga, sin embargo este solo se puede realizar en caso de que
este se encuentre contra la devolución del título no endosado, este aspecto es clara
evidencia de cómo se da la ejecución del título del crédito hipotecario negociable,
esperando en todos los aspectos su extinción.”
Entonces podemos decir que la extinción del título de crédito hipotecario negociable,
viene a darse cuando se realiza la cancelación total de la deuda a la entidad
financiera pertinente o requerida.
Para comprender mejor el párrafo anterior, es preciso explicar de forma genérica los
aspectos formales que conlleva la hipoteca de un bien. Cuando se da la hipoteca de
un bien inmueble, este queda como garantía a la entidad financiera, como forma de
“aval” y esto se realiza en caso de él que “acreedor “que solicita un crédito de una
gran suma de dinero, no realice los pagos en los plazos correspondientes, el cual
posteriormente pasa a ser el “deudor” ya que no cumple con las cuotas pactadas.
La (SUNARP)nos dice que “La Extinción de Hipoteca unilateral por devolución del
Título de crédito hipotecario negociable (TCHN) es el acto mediante el cual se
levanta una hipoteca constituida con Título de Crédito Hipotecario Negociable, en
mérito a la devolución que hace el propietario del título valor (TCHN) no endosado; o
en caso de haber sido endosado, en mérito a la devolución del TCHN por el último
endosatario, con la constancia de encontrarse cancelado”
Por otro lado, el Título de Crédito Hipotecario Negociable se puede emitir tanto con
la intervención de un notario público o sin él, ya que puede ser emitido por entidades
que estén autorizados por la Superintendencia siempre que este cuente con la
garantía hipotecaria en Registros Públicos, lo cual respalda su crédito, por lo cual el
emisor siempre debe contar con la autorización del propietario del bien.
Mediante Registros Públicos o tambien a causa del acreedor o por otro lado
mediante la acción de un notario, asi como por consiguiente puede ser este
representado por anotaciones sin que se requiera una emisión de un título físico,
esto en base al mandato de complemento que se requiera.
Un punto que es importante recalcar es que el título de algún crédito asi como
tambien la garantía de una hipoteca pertenecerán a la persona que este reconocido
e inscrito como propietario del Título de Crédito Hipotecario Negociable, y este será
el responsable de todos los acuerdos obtenidos para un trato, crédito.
De la misma manera, la transacción del descrito título valor, sumándose con los
derechos que este aporta, intervendrá mediante anotación en cuenta, en el cual se
tiene como ejemplo a la (“Comisión Nacional Supervisora de Empresas y Valores)”,
“el cual está en la facultad de complementar mediante acciones disposiciones que
vayan aplicadas a la representación de lo que viene a ser el Titulo de Crédito
Hipotecario Negociable.”
(LUIS)
- CONOCIMIENTO DE EMBARQUE
CONOCIMIENTO DE EMBARQUE
ANTECEDENTES
En las épocas antiguas el transporte de mercancía fue realizada por las vías
marítimas, pero antes no era necesario el documento hoy llamado conocimiento de
embarque, ya que los dueños de las embarcaciones navieras eran los mismos
comerciantes y ellos mismo transportaban sus mercancías, el movimiento del
comercio marítimo y las facilidades que este ofrecía en el transporte de mucha
mercancía tuvieron como resultado el aumento del comercio marítimo y tal aumento
trajo consigo la necesidad de hacer los envíos sin la necesidad de que el dueño de
mercancía viaje junto a ella.
CONFIGURACIÓN
Podemos notar que Alocen Barrera, menciona que es un documento que acredita
un contrato que emite aquella empresa de transporte que recibe y se hace cargo de
transportar la mercadería a su destino, también menciona que las mercaderías que
recibe esta todo detallado en el documento esto podemos llamarlo que reúne el
principio de literalidad e incorporación y formalidad, ya que todo lo establecido en el
documento que firman ambas partes tanto como el que entrega la mercadería para
su transporte y el que recibe el encargo de llevar la mercadería a su destino este
último está encargado del cuidado de toda la mercadería.
Asimismo, Alfredo Ostoja no menciona lo siguiente con referencia al tema.
BASE LEGAL
Sánchez Calero, nos menciona que este documento tan valioso incorpora el
derecho a que se entregue la mercadería al destino del cuerpo que se debe entrega,
asimismo también detalla que por la disposición del título valor el destinatario puede
hacer el reclamo o pedir la entrega de la mercadería que se le debe entregar, ya
que todo está mencionado expresamente en el conocimiento de embarque, esto de
acuerdo todas las formalidades establecidas por la ley.
Características
Este documento tan importante debe contener las formalidades que corresponde
para tener legitimidad y legalidad, como un título valor reúne las siguientes
características muy importantes para el desarrollo del comercio marítimo.
Incorporación:
Legitimación:
Literalidad:
Autonomía:
Esta característica se refiere a la autonomía que tiene cada tenedor sucesivo uno
del otro sobre el documento mismo, es decir, que cada adquirente del título es
autónomo de los que después lo obtengan.
Representativa:
La ley exige que este título valor debe contener la denominación, nombre, domicilio
y el domicilio del cargador. Asimismo, debe contener el nombre y domicilio del
destinatario, el que exigirá que se le entregue la mercadería. También se debe
indicar la modalidad de transporte y los datos del producto o mercadería que se está
enviando, el plazo y el lugar de entrega.
Debe contener también la declaración del valor patrimonial si en ello han convenido
las partes, el número de orden también debe incluirse y la declaración, si procede,
de que la mercadería se transportará sobrecubierta y por último las cláusulas
generales del contrato por el servicio de transporte o cualquier otra indicación que
disponga la ley.
SUJETOS INTERVINIENTES
El remitente o cargador. Tendremos aquí a una persona jurídica o natural que por
acción propia o por medio de otra persona que actuará en su nombre o finalmente
por cuenta propia, hace la entrega de toda la mercadería a cargo del porteador o al
transportista con el cual haya celebrado el contrato.
Estos títulos valores son liberados con tres formas que se establecen en el
documento, puede ser al portador, a la orden o en la forma nominativa. Es preciso
mencionar que, si se emite al portador, son las que se transmiten con la simple
entrega del título valor. Las liberadas con de forma nominativa son aquellas que
llevan los datos personales del titular y su trasmisión es por cesión ordinaria. Los
que se establecen a la orden, estos también llevan los datos personales del titular y
su trasmisión es por medio de endoso.
Nominativos
A la orden
Son aquellas en las que solo figuran el nombre del titular, es decir, el consignatario
de la mercadería. Y su transmisión es por medio del endoso, y el último tenedor del
título obtiene los derechos incorporados en el documento. Asimismo, es preciso
mencionar que el titular debe presentar el documento en físico donde consten todos
sus datos y la mercadería que va a exigir que se le entregue.
Al portador
Este título al portador es el que solo el poseedor del documento mismo tiene el
derecho de exigir o reclamar las mercancías cargadas. Su trasmisión es sencilla, la
cual se ha de hacer con la entrega del documento. Dato final es que el tenedor del
certificado de embarque o carta de porte, este el único legitimado para exigir
ejecutivamente que se le entregue los productos, sin la necesidad que se efectúe
previamente el protesto del título. Precisamos que el certificado de embarque y la
carta de porte son títulos que no están sujetas a protesto.
Antecedentes.
Revisando la historia del transporte nos remontamos al siglo XIX donde la gente
empezaba a trasladarse por el tema del comercio, esto hacía que el propietario de
esa mercadería viaja a distintos lugares realizando personalmente esta actividad.
Mientras que la carta de porte, se realiza de la misma actividad solo que a través de
la vía aérea y terrestre.
La Carta de Porte.
carta.
4. La designación de los efectos con expresión de su calidad genérica, de su
Conclusiones
Referencias
CODERA, M. (2011). MANUAL DE DERECHO COMERCIAL. Lima: Jurista
Editorial E.I.R.L.