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El interés que se paga por fondos que se piden prestados (préstamo) se determina
mediante la relación:
Principal: Es la cantidad de dinero que se solicita a un banco cuando se va a pedir un préstamo o un crédito
Interés Compuesto
• También refleja el efecto del valor del dinero en el tiempo sobre el interés.
El total del año 3 se calcula directamente; no se requiere del total del año 2. Expresado
de una manera general, el cálculo tendría la siguiente forma:
Deuda Total después de cierta cantidad de años = Principal * (1 + tasa de interés)número de años
Tasa de Interés Nominal y Efectiva
• Las tasas de interés nominal y efectiva implican la misma relación básica que existe
entre el interés simple y compuesto. En este caso la diferencia se basa en que los
conceptos de nominal y de efectivo se deben aplicar cuando se calcula el interés
compuesto más de una vez al año.
• Por ejemplo, si una tasa de interés es de 1 % mensual, deben tomarse en cuenta los
términos nominal y efectivo para las tasas de interés.
Tasa de Interés Nominal
• Una tasa nominal r puede fijarse para cualquier periodo: 1 año, 6 meses, 1
trimestre, 1 mes, 1 semana, 1 día etc.
Ejemplo Tasa de Interés Nominal
• Por lo general, se expresa como tasa anual efectiva ia pero se puede utilizar cualquier
periodo como base.
Cuando el monto generado por ambas en el plazo de un año llega a coincidir, dichas tasas
son equivalentes entre si.
Cn = C 0 + i C1 = C 0 * (1 + i)
Cn = C 0 + C 0 * i * n C2 = C 0 * (1 + i) * (1 + i) = C 0 * (1 + i) 2
C 3 = C 0 * (1 + i) * (1 + i) * (1 + i) = C 0 * (1 + i) 3
Cn = C 0 * (1 + i * n)
Cn = C 0 * (1 + i) n
Cn : Capital Periodo n
Co : Capital Inicial
Ejemplo Interés Nominal y Efectiva
5% en cada Semestre
1.000 1.050 1.102,5 (período de Capitalización)
Semestre 0 6 12
m 2
r 0,1
(1 + i) = 1 + = 1 + = (1 + 0,1025) i = 10,25% Interés Anual Efectivo
m 2
r
i= r = i * m = 0,05 * 2 = 10% Interés Anual Nominal
m
Conversión Tasas de Interés Efectiva
𝑚Τ𝑛
1 + 𝑖𝑚 = 1 + 𝑖𝑛
m : unidad de tiempo de la tasa que se quiere estimar
• Los economistas generalmente usan la tasa real porque brinda una imagen más
clara del verdadero valor del proyecto.
Usted tiene dos opciones de pago a su persona:
F: Valor Futuro
F = P * (1 + i) n
P: Valor Presente
I : Tasa de Interés
n: Número de Periodos
Con esto hemos visto el proceso de capitalización que consiste en llevar fondos del
presente al futuro.
Valor Presente
Si recibió $10.000 hoy, su valor presente sería, por supuesto, $ 10.000 porque el valor
presente es lo que su inversión le da ahora si lo gastara hoy. Si recibiera $ 10.000 en
un año, el valor actual de la cantidad no sería de $ 10.000 porque no lo tiene en la
mano ahora, en el presente.
Para encontrar el valor presente de los $ 10.000 que recibirá en el futuro, debe
pretender que los $ 10.000 son el valor futuro total de una cantidad que invirtió
hoy. En otras palabras, para encontrar el valor presente del futuro $ 10.000,
necesitamos averiguar cuánto tendríamos que invertir hoy para recibir esos $ 10.000
en un año.
Para calcular el valor presente, o la cantidad que tendríamos que invertir hoy, debe
restar el interés acumulado (hipotético) de los $ 10.000. Para lograr esto, podemos
descontar el monto del pago futuro ($ 10.000) por la tasa de interés para el período.
En esencia, todo lo que está haciendo es reorganizar la ecuación de valor futuro anterior
para que pueda resolver el Valor Presente (P).
F3 10.000
P1 = = = $9.157,3
(1 + i)2
(1 + 0.045)2
0 1 2 3
Por supuesto, debido a la regla de los exponentes, no tenemos que calcular el valor
futuro de la inversión cada año contando desde la inversión de $ 10.000 en el tercer
año. Podríamos poner la ecuación de manera más concisa y usar los $ 10.000 como
Valor Futuro. Entonces, así es como puede calcular el Valor Presente (Valor Actual)
de los $ 10.000 esperados de una inversión de tres años que genera un 4,5%:
F3 10.000
P = = = $8.762,9
(1 + i) 3
(1 + 0.045)3
Por lo tanto, el valor presente de un pago futuro de $ 10.000 vale $ 8.762,97 hoy si las
tasas de interés son 4,5% por año.
Este proceso se llama actualización, expresar en términos actuales valores que serán
recibidos en el futuro.
• En resumen, elegir la Opción B es como tomar $ 8.762,97 ahora y luego invertirlo
durante tres años.
• Las ecuaciones anteriores ilustran que la Opción A es mejor no solo porque le ofrece
dinero en este momento sino porque le ofrece $ 1.237,03 ($ 10.000 - $ 8.762,97) más
en efectivo.
Una anualidad es una serie de pagos que cumple con las siguientes condiciones:
• Renta o cuota A: es un flujo de caja que puede ser uniforme (de un mismo importe que
se repite varias veces en el horizonte temporal), o no uniforme o variable.
Atributos de una Anualidad
• Número de períodos n: es el número de períodos de renta consecutivos que conforman
el horizonte temporal de la anualidad.
• Tasa de interés: es la tasa que devenga el stock de efectivo, las rentas o los saldos de
caja durante el horizonte temporal.
Anualidad perpetua: es aquella que está compuesta por pagos periódicos iguales
efectuados indefinidamente sin límite de tiempo.
Anualidad Vencida
• Suponga ahora que Ud. recibirá la suma de $1.000 por año, durante cuatro años, al
final del periodo. El primer flujo de $1.000 (t=1) lo depositará en el banco al 5%, lo
mismo hará con los restantes flujos. ¿Cuánto dinero tendrá al fin de los 4 años?.
F4 = 1.000 * (1 + 0,05)3
F4 = 1.000 * (1 + 0,05)2
F4 = 1.000 * (1 + 0,05)
F4 = 1.000
Año: 0 1 2 3 4
El Valor Futuro será igual a la suma de cada uno de estos valores capitalizados al año 4
Fn = A * (1 + i) n-1
+ A * (1 + i) n- 2
+ A * (1 + i) n- 3
+ ....... + A
Factorizando por A:
F = A * (1 + i) n-1
+ (1 + i)
n- 2
+ (1 + i) n- 3
+ ....... + 1 (a)
F * (1 + i) = A * (1 + i)n + (1 + i)n-1 + (1 + i)n-2 + ....... + (1 + i) (b)
Ahora bien, si a la ecuación (b) le restamos la ecuación (a) tendremos:
F * (1 + i) - F = A * (1 + i) − 1
n
(1 + i)n − 1
F = A*
i
Esta fórmula nos permite encontrar el Valor Futuro al cabo de n periodos si
recibimos un flujo A constante y lo depositamos a la tasa i.
En el caso planteado anteriormente, el valor acumulado al año 4 será:
F4= ??
1.000 1.000 1.000 1.000
i = 5%
A = $1.000
Año: 0 1 2 3 4
n=4
(1 + 0,05)4 − 1
F4 = 1.000 * = $4.310,1
0,05
Para determinar el valor actual de ese flujo, se debe utilizar la fórmula del valor presente:
$4.310,4 F 4.310,4
P= = = $3.546,2
Año: 0 1 2 3 4
(1 + i)n
(1 + 0,05)4
Por lo tanto el Valor Presente de una serie de flujos A constante en un periodo n que genera
rendimiento a una tasa i se utiliza la siguiente formula:
(1 + i)n − 1
P = A* n
i * (1 + i)
Interpolación Lineal
Cuando en un problema se quiere estimar la tasa de interés conocido un valor presente, valor
futuro, anualidad y periodo n, se puede estimar a partir del método “prueba y error” o
interpolación lineal.
La interpolación lineal es un procedimiento muy utilizado para estimar los valores que toma
una función en un intervalo del cual conocemos sus valores en los extremos (x1, y1) y (x2, y2).
Anualidad Simple
Diferida
Vencida Anticipada
Anualidad Diferida
➢ Una anualidad es simple diferida vencida cuando después del plazo diferido
se realizan cuotas uniformes simples vencidas
A A A A
Año: 0 1 2 k 1 2 n-1 n
k = periodos diferidos n = periodos de pagos
1+𝑖 𝑛−1
Valor Futuro Anualidad Simple Diferida Vencida 𝐹 =𝐴∗
𝑖
Anualidad Simple Diferida Vencida
A A A A
Año: 0 1 2 k 1 2 n-1 n
k = periodos diferidos n = periodos de pagos
1+𝑖 𝑛−1 1
Valor Presente Anualidad Simple Diferida Vencida 𝑃 =𝐴∗ 𝑛
∗ 𝑘
𝑖∗ 1+𝑖 1+𝑖
Anualidad Simple Diferida Anticipada
➢ Una anualidad es simple diferida anticipada cuando después del plazo diferido se
realizan cuotas uniformes simples anticipadas.
A A A A
Año: 0 1 2 k 1 2 n-1 n
k = periodos diferidos n = periodos de pagos
1+𝑖 𝑛−1
Valor Futuro Anualidad Simple Diferida Anticipada 𝐹 =𝐴∗ ∗ (1 + 𝑖)
𝑖
Anualidad Simple Diferida Anticipada
A A A A
Año: 0 1 2 k 1 2 n-1 n
k = periodos diferidos n = periodos de pagos
A A A
0 1 2 3 n= ∞
1
n= ∞ =0
i * (1 + i)n
(1 + i)n − 1 1 1
P = A* n
= A* − n
i * (1 + i) i i * (1 + i)
Reordenando, el Valor Presente de un Flujo A Perpetuo es:
A
P =
i
Por ejemplo, una inversión ofrece un flujo de efectivo perpetuo de 500 dólares
cada año. El rendimiento que usted requiere sobre una inversión así es 8%. ¿Cuál
es el valor de esta inversión?
A 500
P = = = 6.250 dólares
i 0,08
Perpetuidad Creciente
Cuando la perpetuidad anual crece a una tasa fija g :
n-1
A A(1+g) A(1+g)² A(1+g)
0 1 2 3 n n= ∞
A A(1 + g) A(1 + g) 2
A(1 + g) n-1
P= + + + .............. +
(1 + i) (1 + i)2
(1 + i) 3
(1 + i)n
Por lo que el valor presente de un flujo A perpetuo que crece a una tasa fija g es:
A
P=
i−g
Series con Gradiente
A1+7G
➢G Monto Constante en $
0 1 2 3 4 5 6 7 8
➢g Constante en %
0 1 2 3 4 5 6 7 8
Serie Gradiente Aritmética
• Los ingenieros con frecuencia se enfrentan a situaciones que involucran pagos periódicos
que aumentan o disminuyen en una cantidad constante (G) de un período a otro.
Serie Gradiente Aritmética
a) Serie Gradiente Creciente
A1
g -i
* (1 + g)n − (1 + i)n si i g
F=
n * A1 si i = g
(1 + i)-n+1
En resumen…..
• Un peso hoy no es lo mismo que un peso mañana, ese es el valor temporal del dinero.
• El dinero tiene valor en el tiempo, por tanto no es correcto sumar directamente montos
de dinero gastados o generados en distintos periodos.