SANCHEZ DE TAGLE ZWANZIGER LYJIA FERNANDA

VS
MAURICIO TOMAS LIRA ESTRADA
ORDINARIO CIVIL
EXP: 408/2013

C. JUEZ SEXAGESIMO SEGUNDO DE LO CIVIL

CIUDAD DE MEXICO

LIC. ISAIAS GUILLERMOVILCHIS ALCANTARA, con la personalidad

de Mandatario Judicial de la parte Actora en el Juicio en que se actúa, ante Usted con el debido
respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, en tiempo y forma vengo a realizar la
OBJECIÓN DE DOCUMENTOS, respecto a todos y cada uno de los exhibidos por el
demandado MAURICIO TOMAS LIRA ESTRADA, lo que realizo de la forma siguiente:

En primer lugar y respecto al supuesto Convenio de Rescisión de fecha 27 de

febrero del 2008, exhibido por el demandado, lo OBJETO DE FALSO, en cuanto a su
contenido y firma, así como el valor probatorio que se le pretende dar, toda vez que dicho documento no
fue suscrito por la SRA. LYJIA FERNANDA SANCHEZ DE TAGLE ZWANZIGER,
manifestación que se ha realizado desde la contestación a las Excepciones y Defensas hechas por
la misma actora.

Aunado a lo anterior se Objeta de Falso el supuesto Convenio de Rescisión de

fecha 27 de febrero del 2008, toda vez que las partes jamás acordaron Rescindir el contrato base
de la acción, además de que la SRA. LYJIA FERNANDA SÁNCHEZ DE TAGLE
ZWANZIGER, dentro del periodo del 23 de febrero al 1° de marzo del 2008, se fue de
Vacaciones a la Playa Miramar, ubicada en la Ciudad de Madero, Tampico, Tamaulipas, lo que
se acredita con la copia simple del Recibo de Pago número 1855, emitido por “CARASOL
VILLAS & SUITES” de fecha 23 de febrero de 2008, a nombre de la huésped LYJIA
FERNANDA SÁNCHEZ DE TAGLE ZWANZIGER, por lo tanto la imposibilidad material para
la suscripción del documento que se Objeta, además de la imposibilidad jurídica para la supuesta
suscripción del documento que alude el demandado MAURICIO TOMAS LIRA ESTRADA, de
fecha 27 de febrero de 2008, en virtud de que por una parte las pares jamás acordaron rescindir el
conrao base así como de que en cumplimiento parcial al contrato primigenio el propio
demandado me hizo entrega Física y Material del inmueble materia del contrato base con fecha
posterior a la fecha que supuestamente la actora suscribió Convenio de Rescisión.

En efecto, para robustecer la objeción señalada en el párrafo inmediato anterior

se manifiesta que el C. MAURICIO TOMAS LIRA ESTRADA firmo de su puño y letra 9 cartas
de PRE-RECEPCIÓN y croquis identificado como Anexo 2 de fechas 11 de abril del 2008, a
favor de la Actora LYJIA FERNANDA SÁNCHEZ DE TAGLE ZWANZIGER, respecto a la
casa número 1 del inmueble en condominio ubicado la calle del Rosal número 71 y 73, colonia
San Pedro Mártir, Delegación Tlalpan, Código Postal 14650, Distrito Federal hoy Ciudad de
México, en las que consta la descripción Clara y Precisa de las condiciones que guardaba el
inmueble en referencia, al momento de su entrega así como los acabados propios y exclusivos de
dicha casa, POR LO TANTO NO PUEDEN LAS PARTES FIRMAR UN SUPUESTO
CONVENIO DE RESCISIÓN, CUANDO EN LA ESPECIE EL C. MAURICIO TOMAS
LIRA ESTRADA HIZO ENTREGA FÍSICA Y MATERIAL DEL BIEN INMUEBLE
MATERIA DEL CONTRATO BASE A LA ACTORA, esto aunado a que con fecha 13 de
abril de 2008, las partes celebraron un Acta de Recepción respecto de la casa número 1 del
inmueble en condominio ubicado la calle del Rosal número 71 y 73, colonia San Pedro Mártir,
Delegación Tlalpan, Código Postal 14650, Distrito Federal hoy Ciudad de México, en la que
consta que después de haber efectuado un Recorrido e Inspección de la casa, en el punto número
02 se señaló con toda precisión que el inmueble lo se recibía con todas y cada una de las
especificaciones que las partes convinieron en el contrato de compraventa de fecha 13 de febrero

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de 2008, manifestando la SRA. LYJIA FERNANDA SÁNCHEZ DE TAGLE ZWANZIGER,
que “EN ESTE ACTO SE ME HACE ENTREGA, SE ENCUENTRA EN PERFECTO
ESTADO DE USO Y EN CONDICIONES DE SER HABITADO DE INMEDIATO, AMBAS
PARTES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD Y EN ESTE ACTO EL C. (sic) LYJIA
FERNANDA SÁNCHEZ DE TAGLE ZWANZIGER RECIBE A SU ENTERA
SATISFACCIÓN Y CONFORMIDAD LA CASA NÚMERO 1 DEL INMUEBLE EN
CONDOMINIO UBICADO LA CALLE DEL ROSAL NÚMERO 71 Y 73, COLONIA SAN
PEDRO MÁRTIR, DELEGACIÓN TLALPAN, SIRVIENDO ESTA ACTA DE RECEPCIÓN
COMO RECIBO DEL CITADO INMUEBLE”, documento al cual se le anexo un croquis
identificado como planta baja del inmueble de referencia, ambos en original y firmados por la
actora y el demandado MAURICIO TOMAS LIRA ESTRADA, además de que le fue entregado
un juego de 7 Llaves y un Control Remoto marca Chamberlain, con fecha de reemplazo
septiembre 2006 y con número de identificador HBW1573, al momento de hacerme entrega a la
actora de forma Física, Material, Real y Jurídica el bien materia de la presente Litis.

Así mismo, OBJETO DE FALSO el supuesto Convenio de Rescisión de fecha

27 de febrero del 2008, exhibido por el demandado, en virtud de que LA PARTE ACTORA
JAMAS RECIBO CANTIDAD DE DINERO ALGUNA POR PARTE DEL DEMANDADO
MAURICIO TOMAS LIRA ESTRADA ni mucho menos la cantidad de $1,225,000.00(UN
MILLON DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), como
pretende hacer creer y valer el mismo demandado con su supuesto Convenio de Rescisión de
fecha 27 de febrero de 2008, reiterando que la actora jamás firmo ni recibo la cantidad de dinero
que se señala dicho documento.

En segundo lugar, OBJETO, en cuanto a su alcance y valor probatorio que se

les pretende dar a las copias autenificadas exhibidas por el demandado, para los efectos legales
conducentes.

Por lo anteriormente Expuesto:

A Usted C. Juez; Atentamente pido se sirva;

UNICO.- Acordar de conformidad lo solicitado.

PROTESTO MIS RESPETOS

Ciudad de México, 20 de Agosto de 2018

LIC. ISAIAS GUILLERMO VILCHIS ALCANTARA

MANDATARIO JUDICIAL
DE LA PARTE ACTORA