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Febrero 26 de 2021
Señores:
CONJUNTO RESIDENCIAL
Comisión de Análisis de Elección Revisoría Fiscal.
Señores comisión:
Atendiendo su amable invitación, realizada por internet, presento propuesta de servicios profesionales
de revisoría fiscal, como candidato al cargo de revisor fiscal principal. Desde hace aproximadamente
12 años estuve vinculado a las lonjas de avalúos, actividad que me ha dado una gran experiencia en
los temas relacionados con las propiedades y en sus efectos con la propiedad horizontal. Mi actividad
la desarrollaré bajo los siguientes parámetros:
1. DEFINICIÓN Y ALCANCE
La revisoría fiscal de acuerdo con la declaración profesional N° 7 del Consejo Técnico de la Contaduría
Pública, es un órgano de fiscalización al que, en interés de la comunidad, bajo la dirección y
responsabilidad del revisor fiscal, y con sujeción a las normas de auditoría generalmente aceptadas, le
corresponde dictaminar los estados financieros, y revisar y evaluar sistemáticamente sus
componentes, así como los elementos que integran el control interno de forma oportuna e
independiente. Sus funciones se pueden asemejar a las de un auditor financiero, de gestión o de
cumplimiento.
De conformidad al Código de Comercio, en sus artículos 207, 208, 209 y otras normas legales
vigentes, el servicio de revisoría fiscal se desarrolla mediante una observación continua, integral,
independiente y con carácter preventivo, sobre las áreas y actividades que desarrolla la empresa.
2. OBJETO
2.2. Analizar el funcionamiento y calidad del control interno, dando las recomendaciones
necesarias.
2.3. Verificar la correcta asignación y valuación de los bienes comunes esenciales, bienes privados
o de dominio particular dentro de la copropiedad y coeficientes de propiedad.
2.4. Verificar la adecuada preparación y ejecución del presupuesto anual y del fondo de
imprevistos.
2.6. Observar permanentemente los actos de los administradores, determinando el ajuste, con el
objeto social de la copropiedad, con las normas legales, con las disposiciones de la
normatividad vigente, de la asamblea general y reglamentos internos.
2.7. Verificar la contabilidad y que ésta se adecue a las disposiciones legales y normas contables,
como las NIIF y NIC, consignadas en el decreto 2420 de 2015 y demás disposiciones en la
materia.
2.9. Emitir el dictamen, las certificaciones e informes sobre los estados financieros; Estado de
Situación Financiera, Estado de Resultado Integral, Estado de Cambios en el Patrimonio Neto,
Estado del Flujo de Efectivo y las Revelaciones de los mismos.
2.10. Verificar el cumplimiento de las normas laborales, de aportes parafiscales, seguridad social y
demás asuntos relacionados con los trabajadores al servicio de la copropiedad.
2.12. Informar oportunamente a los órganos o entidades competentes sobre situaciones anómalas
presentadas.
3. REQUERIMIENTOS DE INFORMACIÓN.
Para desarrollar el servicio, el revisor fiscal debe tener acceso a toda la información contable,
financiera, tributaria, de correspondencia y documental de la empresa.
4. METODOLOGÍA APLICABLE.
El trabajo será realizado bajo responsabilidad y supervisión personal del revisor fiscal principal (En sus
ausencias temporales o definitiva, por el suplente) aplicando técnicas de interventoría de cuentas
como lo estipula el artículo 208 del Código de Comercio y aplicando Normas de Auditoría
Generalmente Aceptadas; a través de pruebas sustantivas y de cumplimiento, con base en muestreo
selectivo de acuerdo con el volumen y complejidad propios de las operaciones.
5. PLAN DE TRABAJO.
Políticas contables bajo NIIF, políticas para el manejo de datos, políticas financieras.
5.8.
ENTIDAD DESCRIPCIÓN PERIODO FIRMA RESPONSABLES
Cuadro
DIAN de control de EN
RETENCIÓN informes no regulados.
Mensual Digital Gerencia Contador y Revisor Fiscal
LA FUENTE
Para la realización del trabajo, agradecemos poner a nuestra disposición, entre otras cosas, una
oficina amplia, escritorio, un archivador, calculadora, así como servicios de impresora.
Para el cumplimiento de sus funciones, el revisor fiscal o delegado hará mínimo una visita quincenal a
las instalaciones de la COPROPIEDAD.
Adicionalmente, el revisor fiscal asistirá en cuanto sea posible a las reuniones del consejo de
administración a las que sea oportunamente invitado.
La revisoría fiscal estará a cargo de los siguientes contadores públicos, de quienes se adjuntan las
correspondientes hojas de vida:
9. INFORMES A ENTREGAR
9.1. Informes ocasionales; cuando los considere necesarios la revisoría fiscal, sobre las labores
realizadas y sobre las irregularidades de importancia que encuentre en las operaciones de la
compañía.
9.5. Otros informes que soliciten al revisor fiscal las entidades de inspección, vigilancia y control del
Estado.
Por los servicios como revisor fiscal se determinan honorarios mensuales equivalentes a un y medio
(1.5) salarios mínimos mensuales legales vigentes. Por tratarse de honorarios, esta remuneración no
causará prestaciones sociales ni aportes parafiscales y de seguridad social.
El pago se hará dentro de los primeros cinco días calendario del mes siguiente al de la prestación de
los servicios, previa presentación de la correspondiente factura.
Cuando el personal de revisoría fiscal se tenga que desplazar a ciudades diferentes del origen de la
empresa, por motivos de cumplimiento de sus funciones, los gastos de viaje, tiquetes, hoteles,
alimentación y otros menores estarán a cargo de la empresa contratante.
Muchas gracias por la atención a la presente propuesta. Con gusto atenderemos sus observaciones.
Atentamente,
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CC. XXXXXXXXXXXX