RESPUESTAS TEST N°2 CIVIL VII

INTEGRANTES:
- Lisette Martínez Arellano
- Constanza Sanzana Román
- Jozabed Beneventi Garrido

Profesor: Sergio Galaz

Fecha: 9 de Noviembre 2022

RESPUESTAS CASO PRÁCTICO:

1.- Pedro adquirió un inmueble por herencia durante el matrominio

Para resolver este supuesto vamos a remitirnos al articulo 1726 dado que el inmueble es a
título gratuito, “Las adquisiciones de bienes raíces hechas por cualquiera de los cónyuges a
título de donación, herencia o legado, se agregarán a los bienes del cónyuge donatario,
heredero o legatario; y las adquisiciones de bienes raíces hechas por ambos cónyuges
simultáneamente, a cualquiera de estos títulos, no aumentarán el haber social, sino el de
cada cónyuge.”debe comparecer solo el como vendedor ya que es un bien propio y este no
requiere autorización de María para poder enajenarlo.

2.- Maria adquirio un inmueble por herencia

En este supuesto, debe comparecer Pedro cómo vendedor pero con en este caso debe ir de
María para autorizar la compra venta dado que se trata de un bien propio de ella, así como lo
señala los siguentes artículos 1726 inc. 1 CC: “Las adquisiciones de bienes raíces hechas por
cualquiera de los cónyuges a título de donación, herencia o legado, se agregarán a los bienes
del cónyuge donatario, heredero o legatario; y las adquisiciones de bienes raíces hechas por
ambos cónyuges simultáneamente, a cualquiera de estos títulos, no aumentarán el haber
social, sino el de cada cónyuge.” Y 1754 CC: inc. 1 y 2: “No se podrán enajenar ni gravar los
bienes raíces de la mujer, sino con su voluntad. La voluntad de la mujer deberá ser específica
y otorgada por escritura pública o interviniendo expresa y directamente de cualqueir modo
en el acto, podrá prestarse en todo caso por mandato especial que conste de escritura
pública”, se realiza por escritura pública para quedar a cuenta de toda reclamación.

3.- Ambos adquieriron vehículo cada uno producto de su trabajo en el local comercial.

A.- PEDRO, lo adquirió durante el matrimonio: en el caso de Pedro lo vende sin autorización de
María como tampoco de la justicia ya que se trata de un bien social mueble, así lo expresa los
siguentes artículos 1725 n°5 CC “El haber de la sociedad conyugal se compone: n°5 De todos
los bienes que cualquiera de los cónyuges adquiera durante el matrimonio a título oneroso”
y 1749 CC “El marido es jefe de la sociedad conyugal, y como tal administra los bienes
sociales y los de su mujer; sujeto, empero, a las obligaciones y limitaciones que por el
presente Título se le imponen y a las que haya contraído por las capitulaciones
matrimoniales.”. Del cual se desprende que el marido el jefe de la sociedad conyugal y por
esto administra los bienes sociales de igual forma los de su mujer casados en sociedad
conyugal, dando de igual forma un catalogo de bienes que requieren de autorización de la
mujer para enajenar o gravar.
B.- MARÍA, lo compró unos meses antes de casarse: en este caso lo vende Pedro ya que es un
bien social mueble y no se estipulo una voluntad distinta por una capitulación matrimonial, así
lo señala expresamente el arituclo 1725 n°4 CC: “El haber de la sociedad conyugal se
compone: n°4º. De las cosas fungibles y especies muebles que cualquiera de los cónyuges
aportare al matrimonio, o durante él adquiriere; quedando obligada la sociedad a pagar
lacorrespondiente recompensa. Pero podrán los cónyuges eximir de la comunión cualquiera
parte de sus especies muebles, designándolas en las capitulaciones matrimoniales;” distinto
hubiera sido si lo hubieran estipulado previamente en las capitulaciones matrimoniales.

De igual forma tambien lo dispone el arituclo 1749 CC dado por que este bien fue aportado al
matrominio y no requiere autorización para enajenarlo.

Debemos mencionar que de igual forma que tampoco se cumplen las condiciones para que el
vehiculo ingrese al patrimonio reservado de María, puesto que no se cumple el requisito de
trabajo separado del marido, como lo estipula el arituclo 150 CC.

4.- Arrendar el derecho de Llaves del local comercial

Respecto del derecho de llaves vamos a distintguir en el caos hipotético de la decisión de ellos
en cuanto a vender o arrendar:

En cuanto, a la COMPRA VENTA

En el caso de que ellos quisieran vender este derecho de llaves, entendiendo por tal un bien
mueble siendo esta la regla general. Ahora bien, teniendo en consideración que la
administración ordinaria le corresponde al marido en la sociedad conyugal, la ley contempla
ciertos casos en los que existe restricciones sobre los bienes muebles sociales, estas son, para
disponer por acto entre vivos a título gratuito de los bienes muebles y para constituir
cauciones para garantizar obligaciones de terceros, es decir, en estos dos casos el marido
necesita la autorización de la mujer, por tanto, y a contrariu sensu, entendemos que respecto
a la venta del derecho de llaves no es necesaria la autorización de la mujer, por lo que el
marido podría vender sin ella siendo completamente valida la compraventa.

Según el artículo 1739 inciso 4 CC, reafirma nuestra postura, pues este señala “Tratándose de
bienes muebles, los terceros que contraten a título oneroso con cualquiera de los cónyuges
quedarán a cubierto de toda reclamación que éstos pudieren intentar fundada en que el bien
es social o del otro cónyuge, siempre que el cónyuge contratante haya hecho al tercero de
buena fe la entrega o la tradición del bien respectivo.”

En cuanto, al ARRENDAMIENTO

Ahora bien, si quisieran arrendar el derecho de llaves, y recalcando que se trata de un bien
social mueble, podemos extraer del articulo 1725 CC en su numeral 5 y el artículo 1749 CC de
nuestro ordenamiento jurídico, que solo debe firmar Pedro, sin autorización de la mujer, de
hecho y según el último artículo citado, en su inciso 4, solo se exige autorización de la mujer
tratándose de arrendamiento de bienes raíces por largo tiempo.