“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

ESCUELA PROFESIONAL INGENIERÍA CIVIL

PROYECTO : VIVIENDa - comercio

DOCENTE: DANTE PAUL MANSILLA VILLANUEVA
CURSO: DISEÑO EN CONSTRUCCIÓN

INTEGRANTES
SANCHEZ VERA Frank
ROMAN LOZANO Aldahir
PAUCAR AGUIRRE Jazmin
VITANCIO CERAS Christian
Huancayo - Perú 2022
 INTRODUCCIÓN

Si bien es cierto una vivienda comercio tiene una sistema de servicios habitacionales, que comprende el
suelo, infraestructura y el equipamiento social todo ello dentro de un contexto social, económico, político,
cultural, tecnológico y físico.

Tenemos una vivienda ubicada en la urbanización san antonio en san carlos, que consta de 3 pisos y una
terraza, analizaremos si este proyecto tiene los servicios.

El desarrollo del proyecto se parametrizo desde los OBJETIVOS, PERFIL DEL USUARIO, ANÁLISIS
CONTEXTUAL,ANÁLISIS ESTRATÉGICOS, ESTUDIOS DE IMPACTO Y SOSTENIBILIDAD DEL
PROYECTO, teniendo estas premisas debemos preguntarnos ¿es posible desarrollar una vivienda que tenga
todos los espacios aptos (habitaciones, sala, despacho,etc) para poder brindar servicios económicos ya sea
tienda, mueblería, bodegas, almacenes,etc?.
1. OBJETIVOS:

1.1 Denominación del proyecto “vivienda - comercio”

1.2 Antecedente del terreno
b. plano de ubicación y localización
1.3 Ergonometria

a. acceso o ingreso
b. sala - comedor
c. Dormitorios
d. SS.HH
e. cocina
f. estudio
g. tienda
2. PERFIL DEL USUARIO

Composición familiar
3. ANÁLISIS CONTEXTUAL

3.1 variables atmosféricos y ambientales

a. temperaturas
b. topografía c. clima
d. predominancia de vientos e. precipitación pluvial
f. geología g. contaminación
3.2 Variables Urbanas

a. zonificación b. usos de suelos

Las áreas de estructuración urbana establecidas son las

siguientes zonas de usos de suelo.

➢ Zona recreación pública

➢ Zona de usos espaciales
➢ Zona de servicios de usos complementarios
➢ Zona de reglamentación espacial
➢ Zona monumental
➢ Zona agrícola
➢ Zona residencial
➢ Zona de vivienda taller
➢ Zona industrial
➢ Zona comercial
➢ Zona pre urbana
 c. equipamientos
d. viabilidad y transporte
urbanos

Es un tipo de “mobiliario” para el espacio

El conjunto de infraestructuras que forman la
urbano, es decir, para espacios que el
red de vías urbanas e interurbanas por las
público en general utiliza, como aceras,
que se desarrolla el tráfico. Por tanto, en
parques, plazas públicas y
dicha palabra se hallan incluidos, en sentido
estacionamientos.
amplio, todos los conceptos relativos a la voz
circulación.
➢ Zona de usos especiales
➢ Zona de equipamiento urbano
➢ Petra
➢ Zonas recreacionales
➢ La Florida
➢ Zona de equipamiento educativo
➢ Tercera dimensión
➢ Zona de equipamiento de salud
e. accesibilidad y f. normativa de edificación
servicios públicos

- huaytapallana
- etarsa
- niño jesus
- cochas
- chasqui
3.3. Arquitectura del lugar:

a. Programa Arquitectónico: Actual de la vivienda - comercio, tal como está construido

b. Vistas (fotografías) de frente y entorno de la vivienda.
4. ANÁLISIS ESTRATÉGICO, ESTUDIOS DE IMPACTOS Y SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTO

4.1. FODA (del objeto arquitectónico)

4.2 IMPACTOS

Urbanístico:

Al ser un comercio amplio y atractivo que cuenten con

los productos necesarios la gente podrá consumir los productos

Ambiental:

Alrededor del local que se encuentra se puede

conservar las plantas
4.3 DESARROLLO SOSTENIBLE

Recolector de agua:

No malgastar la agua , tener siempre cerrado los caños para así no tener dificultades con la poca agua o a la hora de realizar cualquier tipo
de actividad

Reciclaje o cuidado del medio ambiente:

Podemos poner en cada esquina contenedores por colores para así reciclar basuras , metales u otros inorgánicos que no son necesarios .

Eventos:

La organización de eventos es para poder entretener a las personas con el producto

o servicio.

Eficiencia energética:

Esta actividad se basa prácticamente para poder reducir la energía y también sería un beneficio para las viviendas como para las
personas.