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GARANTIAS
TEMA 8
DERECHO DE RETENCIÓN
El Derecho de Retención ha sido una figura polémica, al punto que se ha tratado de llevar del
derecho privado para llevarlo al derecho penal, buscando que este derecho se vea implícito como
un delito. Para que haya Derecho de Retención la pretensión debe ser lícita.
El Derecho de Retención se da tanto para bienes muebles como para bienes inmuebles, no está
sujeto a la voluntad de los particulares, es una facultad que concede la ley, es la regla única que
permite al Acreedor tener Derecho de Retención, las consecuencias que se derivan de los
contratos de Prenda y Anticresis entre ellas se encuentra el Derecho de Retención la cual es lo que
regula la ley.
Cómo nace: No existe en el C.C como capítulos, sección, títulos, si no que existe en el CC en
normas aislada de forma casuística.
Sus orígenes, nace desde el mismo momento del derecho romano, desde la época antigua se habla
de derecho de retención, se pueden buscar cuando nace la institución de la manus injectum, luego
nace la institución pignoris carpio que va más allá en la evolución como tal que le permite a la
persona del Acreedor no aprehender a la persona sino que le permite retener los bienes del
Deudor.
DERECHO DE RETENCION: Es la facultad que concede la ley al tenedor de una cosa ajena para
conservarla en posesión, negándose a restituirla hasta el pago de lo que le es debido por el
propietario de la cosa, por razón de esa misma cosa.
Otra definición: Derecho que permite a un Acreedor rehusarse a restituir un objeto perteneciente
a su deudor hasta tanto este último no haya pagado su deuda.
CARACTERES:
1- Es solo ejercitable como excepción: el retenedor nunca actúa como demandante, siempre
es demandado y basta alegar Derecho de Retención sobre un bien de su Deudor para
alegar el derecho que le concede la ley.
5- Es una garantía imperfecta: Ya que sus efectos son muy limitados, pues solo permite al
Acreedor retener el bien, no se le permite remate judicial.
7- Es accesorio: Ya que tiene por objeto garantizar una obligación principal y sigue la nulidad
o extinción de esa obligación principal.
REQUISITOS:
1- Que exista por parte del Acreedor una cosa que debe restituir al Deudor, supone la
simple tenencia, debe ser cosa corporal y obtenerse por posesión legítima.
3- Que exista conexidad entre el crédito y la cosa, supone la existencia de dos vínculos,
un vínculo material relación que hay sobre los gastos realizados y un vínculo jurídico
que se pague lo que se adeuda.
Si falta uno de estos requisitos no hay Derecho de Retención.
1- Legal
CASOS DE DERECHO DE RETENCIÓN:
2- Convencional
1- Legal: Cuando los mismos pueden generarse por mejoras o gastos de conservación de
la cosa o por danos y gastos de la cosa fundamentados en la conexidad. Hay Derecho
de Retención en 3 casos:
a- Posesión de Buena Fe: En materia de Colación y en materia de contrato de Obra. Quién es:
Artículo 788.- Es poseedor de buena fe quien posee como propietario en fuerza de justo
título, es decir, de un título capaz de transferir el dominio, aunque sea vicioso, con tal que
el vicio sea ignorado por el poseedor.
Cuando hay Derecho de Retención sobre el poseedor de Buena Fe: Artículo 793.- Sólo al
poseedor de buena fe compete el derecho de retención de los bienes por causa de mejoras
realmente hechas y existentes en ellos, con tal que las haya reclamado en el juicio de
reivindicación.
b- Colación por gastos y mejoras: Artículo 1.105.- El coheredero que trae a colación un
inmueble en especie, puede retener su posesión hasta el reembolso efectivo de las
cantidades que se le deban por impensas y mejoras.
Ejemplo: Todos los del salón somos hermanos de un mismo papá y una misma mamá y le
dieron a uno de los hijos una casa para que viviera, a la muerte de los padres, quién tiene
la casa la debe llevar a colación a la masa hereditaria, pero resulta que con motivo de vivir
allí el hijo le hizo unos gastos necesarios para conservar y para mantener el inmueble
como tal, cuando se lleva a colación hasta tanto no le hayan reconocido los gastos para
mantener la casa, la ley le concede el Derecho de Retención, y debe ser reconocido por
todos incluyendo al hijo que vive en la casa, la ventaja que tiene es el Derecho de
Retención.
c- Contrato de Obras
2- Convencional:
a- Materia de Prenda
b- Materia Anticresis
Estos contratos son convencionales, lo que regula la ley son las consecuencias