DANIEL DOMÍNGUEZ

CASOS PRÁCTICOS:
1. Tres amigos deciden solicitar al Banco un préstamo de 30.000 euros a devolver en tres
meses. El Banco accede, siempre que pueda exigir el pago completo del préstamo más
los intereses a cualquiera de ellos, de manera que, una vez pagado el préstamo,
solucionen internamente entre los tres sus cuentas. ¿Ante qué tipo de obligación
estaríamos?
Estaríamos ante obligaciones comunes. Adoptando la subrogación legal, los tres amigos
tienen la obligación de cumplir íntegramente con las obligaciones, y el deudor que
abona tendrá el derecho a pedir a los otros amigos que le paguen la cuantía que
corresponda para garantizar así la devolución del dinero.
2. Clasifique las siguientes obligaciones.
a) No abrir una ventana en muro medianero.
Obligación de no hacer
b) Entregar un vehículo comprado.
Obligación de dar
c) Entregar 1000 litros de aceite.
Obligación genérica
d) Dar 10.000 euros.
Obligación pecuniaria
e) Hacer una reforma en una vivienda que consta de pintar dos habitaciones y
reconstruir el cuarto de baño.
Obligación no personalísima
f) Entregar una botella de vino de la Denominación de Origen Ribera del Duero,
cosecha del año 2.000
Obligación específica
g) Entregar 1000 metros de cable eléctrico tipo toma de tierra.
Obligación específica
h) Entregar un queso y una botella de vino.
Obligación genérica
i) Que Antonio López pinte un cuadro
Obligación personalísima
j) Abstenerse de realizar actividades en una rama empresarial durante dos años
Obligación de no hacer con cláusula facultativa. Obligación vinculada a la facultad
de desistimiento
k) Defender los intereses de un acusado ante los Tribunales
Obligación de medios

3. Indique ante qué tipo de garantía estaríamos en los siguientes supuestos:

a) El banco solicita que el deudor indique una persona para que pague el préstamo si él
no pudiera hacerlo.
Garantía personal
b) El vendedor de un piso le exige una señal de 10.000 euros al comprador hasta que
vayan a Notaría a otorgar la escritura de venta.
Arras pendientes
 c) En el contrato de compra de un piso a una promotora figura un apartado en el que
dice que si no se entrega la vivienda en el plazo de 18 meses, la promotora abonará
300 euros mensuales al comprador.
Garantía personal

d) El comprador del piso del supuesto anterior formaliza una hipoteca con un Banco
sobre ese piso.
Arras confirmatorias

e) Juan le presta 10.000 euros a Pedro, pero le exige que éste le entregue un anillo de
diamantes como garantía del futuro pago.
Arras confirmatorias

4. Juan pone sus bienes a nombre de Pedro, amigo suyo, para evitar ser embargado por una
deuda que mantiene con su Banco. Comente esta situación e indique las posibles
soluciones.
Esta en una situación la cual corresponde a una acción revocatoria donde el deudor tiene
intenciones fraudulentas, ya que está vendiendo sus bienes a Pedro para que no le sean
embargados. Si la enajenación es a título gratuito, Pedro debe restituir y si es a título
oneroso, no está obligado a devolver nada.