CMD Vivienda de Interés Social

Asignatura:
CMD Vivienda de Interés Social

Tema:
Documento Descriptivo: La Vivienda de Interés Social

Presenta:
Zulma Calderón Culma ID 563823

Docente:

Mauricio Tovar Neira

NRC: 1838

Bogotá D.C 12/Octubre/2020

Contenido
1. Introducción..........................................................................................................3
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2. Descripción...........................................................................................................4
3. Conclusiones.........................................................................................................7
Bibliografía....................................................................................................................8

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1. Introducción
La vivienda de interés social es la soluciona a muchas poblaciones de bajos recursos
en las cuales el gobierno le brinda aquellas sociedades la posibilidad de adquirir un techo
digno, en la siguiente descripción se muestra como funciona el programa de los 200.000
subsidios de vivienda que está otorgando el gobierno en la actualidad para aquel las
personas de bajas recursos puedan tener su vivienda, se evidencia los diferentes procesos y
requisitos para estas población, también se evidencia como es el sistema de seguridad social
ayuda a los hogares en el derecho a la vivienda, ya que estas personas tienen derecho a una
seguridad social para proteger sus hogares, aquí se le evidencia el procesos y como esto le
beneficia para sus viviendas.

En los proyectos de viviendas de interés social, ya se ve reflejado en Bogotá porque

se ha podido evidencias la ayuda que se les ha presentado a las personas de bajos recursos,
o también a aquella persona que han sido desplazadas de sus hogares y vienen aquí a
Bogotá con los diferentes planes estas personas ya cuentan con sus apartamentos ubicados
en diferentes partes de Bogotá.

Se evidencia los escases de vivienda que se ve generada en toda Colombia, se les

describe como se mide el déficit habitacional en la vivienda social, se muestra como se ve
los escases de dinero y de viviendas dignas en nuestra Colombia.

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2. Descripción

1. ¿Cómo funciona el programa de los 200.000 subsidios de vivienda que está

otorgando el gobierno en la actualidad?

El programa del Gobierno Nacional facilita la compra de vivienda en zona urbana en

cualquier municipio del país, es un proyecto de ayuda para todos los hogares colombianos
atreves del mecanismo subsidio mi casa ya que tiene como meta los 255.000 subsidios para
personas que puedan acceder a una vivienda propia y digna.

El programa va dirigido a hogares con ingresos menores a 8 Salarios mínimos

mensuales vigentes 6.624.928, consiste en un aporte en dinero para la cuota inicial de la
vivienda, las familias reciben un subsidio monetario entre 20 y 30 Salarios mínimos
mensuales vigentes para la cuota inicial con una cobertura de la tasa de interés entre varios
puntos porcentuales, todo depende del tipo de vivienda y también los ingresos del
beneficiado.

“Este programa consiste en un aporte en dinero para la cuota inicial de la vivienda.

Hogares con ingresos menores a 2 SMLMV ($1.755.606 para el año 2020) podrán acceder
a 30 SMLMV , es decir $26.334.090 para el año 2020. Hogares con Ingresos entre 2
SMLMV y hasta 4 SMLMV ($1.755.606 y $3.511.212 para el año 2020), podrán acceder a
un subsidio para la cuota inicial de la vivienda correspondiente a 20 SMLMV, es decir
$17.556.060.” (confiarcoop, 2020, pág. 1)

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2. ¿Cómo el sistema de seguridad social ayuda a los hogares en el derecho a la

vivienda?

El sistema de seguridad social son las normas y proceso por el cual el estado nacional
garantiza como derecho a los ciudadanos la prestación de servicio de salud, mediante la
ideología de seguridad y ayuda, ofrecen un bienestar a sus asociados. El sistema Nacional
de vivienda de interés social estableció el subsidio de vivienda a través de las entidades
públicas y privadas que cumplen función de regulación del afiliado específicamente de
salud, educación y vivienda la cuales manejas otras cajas de compensación. La ley da a las
casas de compensación el poder de constituir asociaciones mutualistas de ahorro y
préstamos para compra y mejora de vivienda en base de los ahorros voluntarios de los
trabajadores.
los medios y entidades del estado regulan los expedientes de crédito que pueda llegar a
tener una solicitud de un beneficiario.

3. ¿Cuál ha sido el proceso histórico de la producción de vivienda social en

altura en Bogotá?

El proyecto de producción de vivienda social en Bogotá no se ve impulsado debido a

la escasez de terrenos y espacios para llevarlo a cabo los costos que estos mismos generan
hacen que las viviendas sociales solo queden en planes o propuestas.

“La recuperación y consolidación de las zonas deterioradas implican que éstas, como
resultado final, obtienen una transformación en los precios del suelo, pudiendo así entrar a
competir por la construcción y los usuarios en el mercado inmobiliario, de acuerdo con su
localización; esto implica que siempre existirá la diversidad de precios (unos mayores que
otros), según la lógica del mercado. Por tanto, la asignación de una zona de intervención no
se da solamente por los juicios espaciales y urbanísticos, sino que detrás de esto existe toda
una serie de lógicas y dinámicas económicas que determinan la capacidad y los intereses de
los actores dentro del mercado que “construye” la ciudad, a pesar de la normativa
existente.” (Zamora, 2007, pág. 8)

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El proceso histórico del modelo del plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá se

generó a partir de la relación política de uso del suelo. Los alcances y resultados de esta
investigación generaron una propuesta metodológica para el proyecto de producción de
vivienda social en altura, en él se hace énfasis en el espacio público para reducir el déficit
habitacional. Los proyectos logísticos y artículos con planes de acción ponen en marcha
una propuesta en pro de la urbanización para la idea de un hogar familiar.

4. ¿Cómo se mide el déficit habitacional en la vivienda social de Colombia?

El Plan Nacional de Desarrollo del gobierno, establece un tipo y precio máximo de

las solicitudes destinadas a estos hogares teniendo en cuenta varias características como el
déficit habitacional, las posibilidades que tengas de acceso las personas a este crédito y
beneficios, dentro del desarrollo de la política de vivienda del gobierno, se implementa
como meta general la construcción de alrededor de 650.00 viviendas de interés social,
parte de estas van dirigidas a los hogares más pobres, generando una iniciativa de solución
en Colombia a la insuficiencia de viviendas y la vulnerabilidad de hábitat, que es lo que
conocemos como Déficit habitacional el cual es un claro reflejo de difícil situación
económica y social que se presenta en diversas capitales del país con el objetivo de dar
finalidad y de formular objetivos orientados a la insuficiencia de viviendas, en el 2011 la
CEPAL lo cuantifico en 22.7 millones de unidades, pero estas cifrar y resultados pueden
varias ya sea incrementar disminuir, estos datos son soportados por los parámetros de
seguridad salubridad y calidad de esta manera se puede medir el déficit habitacional y todas
sus variables.

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5. Conclusiones

Para concluir tras analizar el programa de vivienda social y a partir de los planes de
acción que se están realizando pienso que es una gran ayuda para dar el primer paso a los
personas a que puedan establecer un hogar con una vivienda de calidad, el foco que se tiene
sobre las poblaciones mas afectadas o como mas necesidad son las que tiene que tener
mayor accesibilidad a estos beneficios, tal vez se podría facilitar el manejo y accesibilidad
de respuesta sobre las solicitudes realizadas ya que una de las molestias puntuales es el
envió de formularios donde no se tiene respuesta ni asesoramiento directo.

Estos proyectos que generar un aporte social y vinculan una respuesta a la

desigualdad tiene que ser apoyados ya que realmente el factor por el cual no se llevan a
cabo estos proyectos es la falta de recursos y apoyo, se necesita más vinculación del
gobierno de cara a la orientación y manejo que se le dé sobre los subsidios, estoy de
acuerdo con el estudio y resultados que tiene el programa de vivienda social que a una
escala mayor puede ayudar los sectores sociales y económicos.

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Bibliografía

confiarcoop. (sabado 10 de Octubre de 2020). Obtenido de

https://www.confiar.coop/vivienda/subsidios-para-vivienda/mi-casa-ya
PALACIO, R. S. (28 de Julio de 2012). EQUILIBRIO FINANCIERO O ECONOMICO /
Contrato estatal. Vigencia de una norma tributaria como causa de su ruptura.
Obtenido de http://www.consejodeestado.gov.co/documentos/boletines/109/13001-
23-31-000-1996-01233-01(21990).pdf
Perdomo, D. R. (2014). Desarrollo del derecho a la vivienda de interés social en Colombia
su alcance y vigencia, una perspectiva desde el derecho a la seguridad social.
Obtenido de file:///C:/Users/zulma/OneDrive/Escritorio/Desarrollo%20del
%20Derecho%20a%20la%20VIS%20en%20Colombia-%20Dario%20Rodr
%C3%ADguez.pdf
Zamora, S. A. (2007). Vivienda social en altura. Obtenido de Tipologías urbanas y
directrices.

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