CONTRATOS SEMESTRE II

JUSTIFICACIÓN

Uno de los elementos más particulares del derecho es su presencia constante en la vida
diaria del ser humano. Precisamente, el derecho de contratos constituye una de los más
claros ejemplos de esta situación. Todos los individuos en algún momento de nuestra vida
nos vemos inmersos o involucrados en una relación contractual, todo ello, como
consecuencia del natural desarrollo de nuestra vida social y económica que
experimentamos durante nuestra existencia. No debe olvidarse que el contrato es el
instrumento jurídico fundamental por medio del cual se lleva a cabo el intercambio de bienes
y servicios, intercambios que permiten al individuo satisfacer sus necesidades más básicas.

Ante la trascendental relevancia del contrato en la vida del ser humano, es de fundamental
importancia el estudio de los múltiples esquemas contractuales tanto civiles y mercantiles
que han sido desarrollados, no sólo por la ley, sino también en el ejercicio de la autonomía
de la voluntad de los miembros de la sociedad.

Por lo tanto, es primordial que el estudiante, futuro abogado y partícipe en el tráfico jurídico,
conozca y entienda de manera clara y racional la función económica, estructura y contenido
de los contratos.

CONTENIDO

La cátedra está diseñada para que el estudiante conozca y comprenda la estructura y

funcionamiento de los más importantes contratos civiles y mercantiles. Con este propósito,
serán estudiados y analizados los contratos más representativos dentro del campo civil y
mercantil que son utilizados, tanto por individuos como por empresarios, en el desarrollo de
su actividad social y económica para la satisfacción de sus distintas necesidades.

Las unidades del programa serán desarrolladas a partir del análisis y aplicación de tres
fuentes principales: la ley, la jurisprudencia y la doctrina. Con fundamento en estas
herramientas, el estudiante tendrá el conocimiento necesario que le permitirá identificar e
implementar adecuadamente los contratos que se estudiarán a lo largo del semestre.

OBJETIVOS DEL CURSO

El curso tiene como propósitos fundamentales que el estudiante:

a) Conozca el contenido y funcionamiento de los diferentes contratos civiles y

mercantiles objeto de estudio.

b) Identifique y comprenda las motivaciones y consecuencias jurídicas y económicas

que se derivan de la celebración de un contrato determinado.

c) Entienda la importancia de los diferentes contratos en el desarrollo de actividades

económicas tanto a nivel nacional como internacional.

d) Aplique adecuadamente el conocimiento básico sobre los distintos contratos en un

entorno particular.

e) Identifique los aspectos que son comunes y diferentes a los contratos típicos y
atípicos.

f) Pueda desarrollarse como un profesional competente en la resolución de problemas

contractuales.

UNIDADES TEMÁTICAS
1. Introducción y generalidades:

- Autonomía privada

- Buena fe

- Abuso del derecho

- Cláusulas abusivas

2. Contrato de promesa

3. Contrato de compraventa

4. Contrato de arrendamiento

5. Contrato de obra y de arrendamiento de servicios

6. Contrato de mandato

7. Cesiones (contratos, herencia, derechos litigiosos)

EVALUACIÓN
La evaluación de la clase será establecida de acuerdo a los siguientes parámetros:

Primer corte: 32.5%:

Segundo corte: 32.5 %

Tercer corte: 30%.

NOTA

Si tiene alguna discapacidad, sea esta visible o no, y requiere algún tipo de apoyo para
estar en igualdad de condiciones con los(as) demás estudiantes, por favor informar a su
profesor(a) para que puedan realizarse ajustes razonables al curso a la mayor brevedad
posible. De igual forma, si no cuenta con los recursos tecnológicos requeridos para el
desarrollo del curso, por favor informe de manera oportuna a la Secretaría Académica de su
programa o a la Dirección de Estudiantes, de manera que se pueda atender a tiempo su
requerimiento.

Recuerde que es deber de todas las personas respetar los derechos de quienes hacen
parte de la comunidad Rosarista. Cualquier situación de acoso, acoso sexual,
discriminación o matoneo, sea presencial o virtual, es inaceptable. Quien se sienta en
alguna de estas situaciones puede denunciar su ocurrencia contactando al equipo de la
Coordinación de Psicología y Calidad de Vida de la Decanatura del Medio Universitario
(Teléfono o WhatsApp 322 2485756).

Todas las personas tienen derecho al libre desarrollo de su identidad y la libertad de

expresar quiénes son sin miedo. Las aulas de clase de la Universidad del Rosario deben ser
un espacio seguro y cómodo para todos sus estudiantes. Si usted desea que le llamen con
un nombre y/o pronombre específico para que corresponda con su identidad de género,
puede informárselo al profesor o profesora al inicio de semestre. Todo lo que suceda dentro
del aula de clase debe estar mediado por el respeto y la empatía. Los y las estudiantes
deben sentirse libres de expresar sus opiniones y tener la certeza de que tanto el/la
profesor/a, como sus compañeros y compañeras, las respetarán.
 JURISPRUDENCIA

1. Sentencia T-375-97 de la Corte Constitucional. Abuso en materia contractual.

2. Sentencia T-131-06 de la Corte Constitucional. Principio de igualdad en relaciones

privadas.

3. Sentencia T-520-03 de la Corte Suprema de Justicia. Principio de solidaridad en

materia contractual.

4. Sentencia del 19 de octubre de 1994 de la Corte Suprema de Justicia sobre abuso

en materia contractual.

5. Sentencia del 2 de febrero de 2001 de la Corte Suprema de Justicia sobre cláusulas

abusivas.

6. Sentencia del 25 de septiembre de 2007 Corte Suprema de Justicia Contratos

Coligados.

7. Sentencia del 27 de marzo de 1998. Corte Suprema de Justicia. Régimen de los

contratos mercantiles.

8. Sentencia 22 de abril de 1997 Corte Suprema de Justicia. Promesa plazo y

condición determinados.

9. Sentencia mayo 3 de 2005 de la Corte Suprema de Justicia. Noción de consumidor.

10. Sentencia del 23 de septiembre de 2002 de la Corte Suprema de Justicia sobre
caducidad en la lesión enorme.

11. Sentencia del 14 de enero de 2005 de la Corte Suprema de Justicia sobre vicios
ocultos y acción resolutoria.

12. Sentencia del 30 de abril de 2009 de la Corte Suprema de Justicia responsabilidad

por productos defectuosos.

13. Sentencia del 27 de julio de 2000 sobre pacto de retroventa.

14. Sentencia del 14 marzo 2001 de la Corte Suprema de Justicia sobre cesión de
derecho litigioso.

15. Sentencia del 13 de diciembre de 2002 de la Corte Suprema de Justicia sobre

Leasing.

16. Sentencia del 10 de diciembre de 1999 de la Corte Suprema de Justicia sobre la

obligación del arrendador de prestar vigilancia.

17. Sentencia del 5 de junio de 2009 sobre contrato de obra.

18. Sentencia del 11 de octubre de 1991 sobre mandato no representativo.

19. Auto del 22 de mayo de 1995 sobre delegación del mandato.

BIBLIOGRAFÍA RECOMENDADA
ARRUBLA PAUCAR, Jaime. Contratos Comerciales. Ed. Dike.

BONIVENTO FERNÁNDEZ. José Alejandro Los principales contratos civiles y su paralelo

con los comerciales.

BONIVENTO JIMENEZ Javier. El contrato de Promesa. Ed. Librería del Profesional.

CÁRDENAS MEJÍA, Juan Pablo y otros (editor). Estudios de derecho privado: Liber
Amicorum en homenaje a César Gómez Estrada.

CÁRDENAS MEJÍA, Juan Pablo. Contratos. Notas de clase. Legis. 2021.

GAITÁN MARTÍNEZ, José Alberto y otros, (dir). Estudios sobre garantías reales y
personales: en homenaje a Manuel Somarriva Undurraga. Universidad del Rosario, 2008.

GÓMEZ Estrada. César. De los principales Contratos Civiles.

GÓMEZ Mejía. Jaime Alberto. Los contratos comerciales.

MANTILLA, Fabricio (editor). Los Contratos en el derecho privado. Universidad del Rosario-
Legis. 2007.

PÉREZ VIVES Álvaro. Garantías Civiles. Temis.

COMENZAMOS

1. El contrato es una de las instituciones mas importantes del d.p.

 2. En la gran mayoria de los casos, los acuerdoscontractuales son tan simples
que ni siquiera nos damos cuena de que estamos contractuando
3. En otras, por el contrario, la celebracion de u contrato es un importante
acontecimiento, en el que se invierte tiempo, recursos y capital para que sea
estructurado lo mejor posible.
4. elemento esenciales; precio y cosa
5. Elementos de la naturaleza que aunque no se haya dicho nada se entienden
como saneados

Art 1501 Cosas esenciales, accidentales y de la

naturaleza de los contratos
Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia,
las que son de su naturaleza, y las puramente accidentales. Son
de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales, o
no produce efecto alguno, o degeneran en otro contrato
diferente; son de la naturaleza de un contrato las que no siendo
esenciales en él, se entienden pertenecerle, sin necesidad de
una cláusula especial; y son accidentales a un contrato aquellas
que ni esencial ni naturalmente le pertenecen, y que se le
agregan por medio de cláusulas especiales.

EL CONTRATO→ Francesco Messineo es el centro de la vida de los negocios y el

instrumento practico
Intercambiar necesidades economicas. Impone obligaciones de dar, hacer o
no hacer.

Art 1495 CC Y 864 C.CO

→ El contrato existencia de dos personas que se comprometen.

Contrato no son nociones universales e intemporales
Los romanos no eleboraban un regimen general

Revolucion industrial
Capitalismo
Fenomeno de la produccion y el consumo en masa
MODIFICARON LA ESTRUCTURA SOCIOECONOMICA DE DESDE LA
PRIMERA MITAD DEL SIGLO XX

Contratos de libre discusión y contratos de adhesión:

Libre discusión: Aquel en el que las partes llegan a un acuerdo a través de una discusión
entre ellas, mediante un proceso de negociación que finaliza con un acuerdo (el contrato).
Adhesión: Aquel que resulta por la aceptación de una de las partes a los términos y
condiciones que la otra impone. Una de las partes se adhiere a las condiciones impuestas
por la otra.

¿Los contratos de adhesión afectan la libertad y la igualdad?

Hay quienes dicen que es un acto unilateral de adherirse a la voluntad de otro; contrario a
ello, tenemos:

La doctrina chilena dice que la ley NO busca igualdad económica, sino libertad jurídica; de
ahí que en un contrato siempre haya alguien con mayor poder económico que otro.

Se habla de una libertad de consentir, NO de discutir.

Importancia de su clasificación: Es por la intervención del legislador; en los de adhesión él

tiene que intervenir más en su creación y regulación; ello, con el fin de evitar que no haya
freno a las leyes económicas para la parte económica fuerte. Ej: art 992 CCo y las reglas
sobre contratos de seguros.

Proceso de formación del consentimiento.

La oferta y la aceptación

Toda relación en la vida parte de una invitación y cuando se trata de relación

jurídica, o sea, contrato. Se debe hacer una invitación para el contrato.

Esta teoría no se encuentra regulada y reglamentada en lo civil. art 845 de

Co Oferta Elementos Esenciales. Tampoco hay definición de oferta. Una
oferta es ese acto jurídico destinado por una persona a otra a buscar una
relación jurídica o celebrar un contrato.
Aquí podemos entender la figura de la oferta sin que esté específicamente
definida.

Elementos:

1. La oferta debe ser completa: Debe contener todos los elementos,

condiciones, circunstancias, que se requieran para que si es aceptada,
se perfeccione un negocio jurídico. Así lo expresa el profesor Perez
Vives.Frente a una oferta puedo aceptarla o modificarla.Esto podemos
verlo en el art 1501 del cc. Cosas esenciales, accidentales y de la
naturaleza de los contratos. Esenciales; se debe colocar para entender
que asi sera, accidental
 La aceptación se concibe en como se hace la oferta, no con condición.
Si hay condición a la oferta, hay contraoferta o contraposición. El
negocio jurídico se concluye cuando hay aceptación a la propuesta
como esta hecha por el oferente o como esta modificada a la
contraoferta.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFERTA
.
1. Obligatoriedad de la oferta: En que momento quien hace una oferta
ya no puede desdecirse de ella, en que momento la oferta se vuelve
obligatoria. Para que se estructure la oferta debe llegar un momento en
donde es obligatoria, donde ya no se puede echar para atrás sin causar
un perjuicio. En todo proceso de oferta y aceptación hay 3 momentos:
1.1 Emisión de la oferta, intención de hacer oferta
1.2 Comunicación de la oferta, dar a conocer la oferta
1.3 Aceptación de la oferta, momento en donde se acepta la oferta

La obligatoriedad nos lleva a 2 conceptos:

*Oferta irrevocable: Aquella que se vuelve obligatoria, no puede

retractarse sin que genere consecuencias jurídicas.
* Oferta revocable: El Oferente la revoca causando efectos jurídicos.

Adicional: Los daños que se pueden presentar puede ser por ejemplo culpa in
contrahendo
No hay obligación cuando la persona o muera, o se vuelva incapaz o no sea
obligatoria por la naturaleza de la oferta o voluntad de las partes

En Colombia opera:

ARTÍCULO 846. <IRREVOCABILIDAD DE LA PROPUESTA>. La propuesta será

irrevocable. De consiguiente, una vez comunicada, no podrá retractarse el
proponente, so pena de indemnizar los perjuicios que con su revocación
cause al destinatario.

Si se retracta habrá incumplimiento de la obligación. Si alguien ofrece su casa y

alguien más acepta, no hay existencia aún de contrato porque requiere de algo más
solemne para llevarse a cabo.
El art es un poco contradictorio ya que admite discusión puesto que la segunda
parte del artículo hay posible revocabilidad pero con indemnización de perjuicios
antes de la aceptación , es decir, en el momento de la comunicación.

La responsabilidad que genera perjuicios no es una responsabilidad objetiva.

La revocatoria como fuente de responsabilidad, hacerlo es un acto en contra de
buena fe en los principios jurídicos.

Momentos: Emisión (hasta ese momento es revocable sin problema alguno),

comunicación (Revocable con indemnización de perjuicios) y aceptación ( Ya hay
contrato y por ende es irrevocable).

PRINCIPIO DE LA AUTONOMÍA (ART 846 Inc 2)

“La propuesta conserva su fuerza obligatoria aunque el proponente muera o llegue a

ser incapaz en el tiempo medio entre la expedición de la oferta y su aceptación,
salvo que de la naturaleza de la oferta o de la voluntad del proponente se deduzca
la intención contraria”.

La oferta se mantiene a menos que el proponente haya hecho la oferta en términos

en que se entienda lo contrario a que no sea autónomo, a que no hay oferta si se
muere. O cuando por la naturaleza misma de la oferta, se caiga por alguna razón,
por ejemplo; si el pintor se compromete a pintar el cuadro y poner su firma pero algo
sucede.

-Condición del oferente

-Imposible mantenerla

DESTINATARIO DE LA OFERTA

● Persona determinada cuando el destinatario está individualizado, distinguido

por su propio nombre y sus características. Ej: Ofrezco a Estefany Rico ser
parte de x cosa o le ofrezco a los estudiantes de Chalela hacer un estudio y
ganar tanto. O persona determinable dada las características de la oferta.
● Oferta pública es la típicamente comercial, se hace al público en general.
(ART 848 C. Co) Ej: Oferta pública a todo el mundo como por ejemplo el
cream helado.

La oferta pública puede darse de 2 formas: Cuando el destinatario es el

público en general e indica mercadería y precio (art 848) cuando se ve en las
vitrinas, se ve al público, es obligatorio mientras estén expuestas esas
mercaderías abiertas al público. Para que sea obligatorio mientras esas
mercaderías están expuestas al público. PERO, también la oferta pública
 es obligatoria cuando se refiere a uno o más géneros determinados por un
precio fijo hasta el día siguiente al del anuncio.

● Revocabilidad de la oferta pública (Art 857)

La oferta pública sólo podrá revocarse, antes del vencimiento del término de
la misma, por justa causa. La revocación deberá ponerse en conocimiento del
público en la misma forma en que se ha hecho la oferta o, en su defecto, en forma
equivalente.

La revocación deberá ponerse en conocimiento del público en la misma forma en

que se ha hecho la oferta o, en su defecto, en forma equivalente.

Lo anterior quiere decir que así como se hace público, se debe revocar así mismo.

La revocación no producirá efectos con relación a la persona o personas que hayan

cumplido ya las condiciones de la oferta.

Lo anterior debido a que ya hay aceptación de la oferta y por ende contrato.

● Aceptación Simultánea ART 858 C. Co

Si las condiciones de la oferta se cumplen separadamente por varias personas, sólo

tendrá derecho a la prestación ofrecida aquella de quien el oferente primero reciba
aviso de su cumplimiento.

En caso de igualdad en el tiempo, el oferente decidirá en favor de quien haya

cumplido mejor las condiciones de la oferta, pudiendo partir la prestación, si ésta es
divisible.

Si las condiciones son cumplidas por varias personas en colaboración, la prestación

se dividirá entre ellas, si su objeto es divisible; en caso contrario, se seguirán las
reglas del Código Civil sobre las obligaciones indivisibles.

Nota: Si la obligación es divisible se fragmenta y si es cumplido en colaboración se

analizará si es divisible o indivisible.

MODALIDADES DE LA OFERTA
 ● Propuesta Verbal art 850. La propuesta verbal de un negocio entre
presentes deberá ser aceptada o rechazada en el acto de oírse. La propuesta
hecha por teléfono se asimilará, para los efectos de su aceptación o rechazo,
a la propuesta verbal entre presentes. Lo anterior, se hace de manera oral
ya sea de manera directa o por teléfono.
● Propuesta escrita art 851. Cuando la propuesta se haga por escrito deberá
ser aceptada o rechazada dentro de los (6) seis días siguientes a la fecha
que tenga la propuesta, si el destinatario reside en el mismo lugar del
proponente; si reside en lugar distinto, a dicho término se sumará el de la
distancia. Ojo las partes pueden fijar plazos distintos
● Propuesta a distancia art 852. El término de la distancia se calculará según
el medio de comunicación empleado por el proponente.
● Licitaciones públicas y privadas: Invitaciones a presentar ofertas. Es
cuando una persona está interesada en que le hagan una propuesta y
aceptara la que mejor se acomode a sus intereses. Ej: Licitaciones
públicas: Este es el tipo de contratación donde una entidad estatal realiza
una convocatoria pública para que, en igualdad de oportunidades, los
interesados presenten sus ofertas y el ente adjudique el contrato a la
propuesta más acorde. Licitaciones privadas: Conllevan un proceso similar
al de las licitaciones públicas, pero las invitaciones se hacen en forma
expresa a determinadas empresas y no por anuncio público.

LA ACEPTACIÓN

Es la manifestación del destinatario de la oferta para acogerse a ella o a las

condiciones que hayan pactado en contraoferta. Adherirse a la propuesta hecha por
el oferente.

Características:

*La aceptación nunca es obligatoria aceptarla, puede rechazarla.

*La contraoferta. Cuando la contraoferta entra quiere decir que no ha habido

aceptación de la oferta pero se hace contraoferta con el fin de llevar a cabo una
aceptación de una nueva bajo condiciones. Y se cambian los destinatarios puesto
que el que era oferente ahora es destinatario. Art 855.
Momento de la aceptación

El contrato es un acuerdo de dos o más partes para constituir, regular o

extinguir entre ellas una relación jurídica patrimonial, y salvo estipulación en
contrario, se entenderá celebrado en el lugar de residencia del proponente y en el
momento en que éste reciba la aceptación de la propuesta.

Se entiende que hubo aceptación cuando se recibe por parte del oferente.

Modalidades de la aceptación

*Expresa: Basta con decir SÍ para denotar que está aceptada.

*Tacita:

El silencio no es aceptación, no puede ser manifestación inequívoca de la voluntad.

El principio general es que el silencio no es aceptación. SIN EMBARGO, hay
excepciones de 2 clases:

Legales o convencionales, ejemplos los art 944 y 733. Artículo 733. art 733. El
dueño de una chequera que hubiere perdido uno o más formularios y no hubiere
dado aviso oportunamente al banco, sólo podrá objetar el pago si la alteración o
la falsificación fueren notorias.

Contratos nominados o típicos e innominados o atípicos.

Según la doctrina chilena, el criterio de distinción entre estos es que uno los nomina y
reglamenta la ley, mientras que los otros no (por lo tanto se denominan por lo que digan las
partes).

Contrato de franquicia → Se involucran prestaciones

AUTONOMÍA PRIVADA

Uno de los principios fundamentales de la contratacion es el de la autonomia de la voluntad

o autonomia privada

Este principio es la libertad que tienen las personas para contratar y , si lo hacen determinar
el contenido del contrato
Se puede definir a la autonomia privada como el poder o facultad que el ordenamiento
jurídico reconoce a las personas para poder crear , regular, modificar o extinguir relaciones
contractuales.

Si no hay transferencia de domiminio hay arrendamiento y si hay es compra y venta y por

tenencia no hay transferencia de dominio sino tenencia

AUTONOMIA PRIVADA

La autonomia privada involucra la libertad de contratar ( Decidir si quiero contratar o no)

y la libertad contractual (posibilidad de contratar y bajo condiciones y se estipulan las
maneras)

Las personas son libres para ejercer este derecho pero siempre dentro de los límites que el
derecho moderno ha impuesto como el orden público, costumbre

La libertad de contratación deriva de la constitución una doble garantía: su propia condición

exige que sus limitaciones generales tengan base legal y que se justifiquen socialmente en
cuanto se enderecen a garantizar relaciones justas y libres.

Contrato suministro para la distribución y utiliza un tercero. En agencia la gente actúa por
cuenta ajena y significa que los efectos económicos se radican en cabeza del empresario y
contrato de suministro significa que yo compro para la reventa.

EL CARACTER OBLIGATORIODEL CONTRATO

+ Otro principio es el de la fuerza obligatoria del contrato

+ Los contratos generan obligaciones para quienes hacen parte del contrato.
+ Aunque los particulares tienen la facultad de crear contratos con caracter vinculante,
dichos contratos se restringen a un campo de accion bastante reducido, pues
unicamente pueden producir efectos frente a las partes del negocio
+ Este principio se ha denominado la “relatividad” de los contratos, o su “efecto
relativo”
+ De acuerdo con este, las obligaciones y los derechos que surgen del contrato
unicamente pueden
+ La buena FE → Art 83 de la constitucion politica reconoce el principio de buena fe en las
actuaciones de los particulares
+ Esta disposición tiene desarrollo en materia contractual, en los arts 1603 cc y 871 c. co. →
Las actuaciones de los particulares y de las autoridades públicas deberán
ceñirse a los postulados de la buena fe, la cual se presumirá en todas las
gestiones que aquellos adelanten ante éstas.
 + ARTICULO 1603. <EJECUCIÓN DE BUENA FE>. Los contratos deben
ejecutarse de buena fe, y por consiguiente obligan no solo a lo que en ellos
se expresa, sino a todas las cosas que emanan precisamente de la
naturaleza de la obligación, o que por ley pertenecen a ella.
+ El artículo 42 de la Ley 1480 de 2011 define las cláusulas abusivas como
"aquellas que producen un desequilibrio injustificado en perjuicio del
consumidor y las que, en las mismas condiciones, afecten el tiempo, modo o
lugar en que el consumidor puede ejercer sus derechos".

PRECONTRACTUAL- CONTRACTUAL

La buena fe contractual

a) Deber de información: Las partes tienen la obligación de transmitir la

información que considere que la otra parte requiere para prestar su
consentimiento

La obligación de información encuentra su razón de ser en un desequilibrio de

conocimientos entre los contratantes

b) Deber de investigacion: Es la contrapartida del deber de infoamracion.

Las partes que van a contratar deben investigar algunos aspectos minimos relativos
al negocio que celebraran, a las partes, al objeto y a los riesgos que se encuentran
presentes
CLASE 7/02/2023

Deber de claridad

Surge de esa buena fe

c)Deber de claridad y exactitud: Las partes del contrato deben ser claras en la
formulación del negocio, la determinación del objeto y la información que se suministre en
las etapas preliminares

*En este sentido, deben excluir todas las ambigüedades y evitar formular pasajes oscuros,
para que no se presenten malos entendidos e incertidumbres en la celebracion y ejecucion
del contrato

*Por ejemplo, las cláusulas ambiguas deben interpretarse en contra de quien las redactó

*Función de la lealtad y corrección: La buena fe cumple con una función de lealtad y

corrección de la conducta de las partes

*De acuerdo con ella, en la negociación, celebración y ejecución del negocio cada uno debe
tener en cuenta los intereses de su contraparte y actuar de acuerdo con el.

C.S DE J. CARLOS IGNACIO JARAMILLO 02/08/01 EXP: 6146

Funcion de equilibrio: La buena fe asume una funcion correctiva en el equilibrio de las

obligaciones, pues permite reequilibrar las posiciones de los contratantes, que pueden
encontrarse eventualmente en una situacion de disparidad.

Art 871 cco → Principio de buena fe

EL ABUSO DEL DERECHO

https://revistas.urosario.edu.co/xml/733/73343370008/html/index.html#:~:text=El
%20abuso%20del%20derecho%20es,830%20del%20C%C3%B3digo%20de
%20Comercio.

No se limita al ámbito contractual. Sentencia T 713/96 Respetar los derechos ajenos y no

abusar de los propios.

Concepto- Abuso del derecho-Laudo arbitral Banco Extebandes de Colombia marzo 8 de

1993.

Tiene su origen en la Ley o contrato

SE CONFIGURA Y SON ELEMENTOS CONFIGURATIVOS DEL ABUSO DEL DERECHO:

1. Una conducta permitida por una disposición legal o contractual

 2. El uso dela norma o facultad contractual; en forma contraria a sus fines (vision
objetiva) o con la intencion de dañar a otro (vision subjetiva)
En Colombia hay abuso del derecho cuando uso prerrogativa contractual y cuando uso esa
facultad para dañar.

EJEMPLO:

COPYRIGHT MISUSE

Una problemática abordada por los tribunales norteamericanos en relación con el contrato
de licencia de software es el ejercicio abusivo del derecho de copyright

Frente a este punto, la jurisprudencia ha establecido.Que se necesita proteger la innovacion

,creatividad con el intelecto.

Precisamente en el campo particular de los contratos de licencia de software, la doctrina del

copyright misuse ha tenido especial aplicación, busca por intermedio de cláusulas
contractuales, restringir al licenciatario la posibilidad de usar o formar.

RECONOCIMIENTO DEL ABUSO DEL DERECHO

*Campo constitucional: El art 95 de la carta politica incorpora un principio fundamental del

ordenamiento juridico que hace imperioso el ejercicio razonable de los derechos.

*Art 95 C.P: “Son deberes de la persona y el ciudadano: 1. Respetar los derechos ajenos y
no abusar de los propios”

LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS

*Autonomía privada
*Principio de buena fe
*La posición dominante
*El abuso del derecho
*Contrato de adhesión
* El consumidor

La ley del consumidor LEY 1480 DE 2011. Por ejemplo la ley 142 la ley de servicios
públicos domiciliarios.

Ley 1328 del 2009 estatuto del consumidor financiero. Contrato de franquicia→ Adquiere el permiso
de ofrecer el mismo modelo de negocio.

La cláusula abusiva desaparece del contrato ya sea por nulidad o ineficacia de pleno
derecho.
Cláusula abusiva→ Cláusula que establece un desequilibrio en los derechos y obligaciones de las
partes del contrato, desequilibrio significativo e injustificado.

La doctrina de las Cláusulas abusivas: Tiene como finalidad tres grandes propositos:
a. CONTROLAR los excesos de aquellos que abusan de la facultad de fijar o
establecer el contenido de su relacion contractual
b. PROTEGER a aquella parte del contrato que no ha intervenido en su contenido (No
esta dirigida a proteger a quien ha podido intervenir en materia de consumo) y,
c. MANTENER EL EQUILIBRIO Y LA JUSTICIA CONTRACTUAL entre las partes.

DEFINICIÓN DE CLÁUSULA ABUSIVA:

● Una estipulación es abusiva cuando una relación contractual específica reporta una
ventaja indiscriminada a favor de uno de los contratantes menoscaba del otro.
También se denominan “cláusulas vejatorias” porque agravan la posición de un
contratante. Carlos Alberto Soto Coaguila
● Son abusivas las cláusulas que incluidas por regla general en un contrato de
contenido predispuesto, establecen, sin explicación seria, proporción ni
razonabilidad, ventajas o prerrogativas excesivas para el predisponente, o cargos,
obligaciones o gravámenes injustificados para adherente, todo ello en detrimento del
principio de celebracion y ejecucion de buena fe contractual y del normal y razonable
equilibrio contractual.
● La cláusula abusiva es aquella que impuesta o dictada por la parte que detenta la
posición fuerte o dominante y que por ello ostenta un preeminente poder de
negociación.
● Contravía de la buena fe
● Art 42 ley 1480 de 2011 CONCEPTO Y PROHIBICIÓN Son cláusulas abusivas aquellas
que producen un desequilibrio injustificado en perjuicio del consumidor y las que, en las mismas
condiciones, afecten el tiempo, modo o lugar en que el consumidor puede ejercer sus derechos.
Para establecer la naturaleza y magnitud del desequilibrio, serán relevantes todas las condiciones
particulares de la transacción particular que se analiza.

Los productores y proveedores no podrán incluir cláusulas abusivas en los contratos celebrados

con los consumidores, En caso de ser incluidas serán ineficaces de pleno derecho.

● Razones: Para una parte es proteger al consumidor de manera especial,

Caracteristicas arquetipicas de las clausulas abusivas- primordialmente:

a. Que su negociacion no haya sido individual

b. Que lesionen los requerimientos emergentes
→ Clausula abusiva es aquella que , siendo redactada e impuesta por una de las partes del
contrato, genera un desequilibrio relevante e injustificado en la relacion contractual, como
consecuencia del reconocimiento.

CARACTERÍSTICAS DE LA CLÁUSULA ABUSIVA

1. Es una cláusula redactada e impuesta por uno solo de los contratantes

2. Su contenido establece o genera un desequilibrio significativo en los
derechos y obligaciones de las partes del contrato, en virtud del
reconocimiento de una prerrogativa a favor de la parte que impone la
cláusula, o la imposición de una carga o gravamen en contra de quien deba
aceptarla
3. Además de ser relevante, el desequilibrio generado por la clausula debe
tambien ser injustificado o irrazonable

https://revistas.uexternado.edu.co/index.php/derpri/article/view/4328/5081#:~:text=El%20art

%C3%ADculo%2042%20de%20la,consumidor%20puede%20ejercer%20sus%20derechos%22.

EFECTO DE CLÁUSULA ABUSIVA

1. INEFICAZ→ Norma expresa que indiquen que las cláusulas abusivas son
ineficaces de pleno derecho.
2. NULIDAD→ Violacion de una norma imperativa, art 95.

Conservación del mismo, desaparece del contrato la cláusula abusiva y el resto del
contrato permanece.

CLASES DE CONTRATOS

Entre las clasificaciones mas importantes de los contratos tenemos las si

}
Contratos Atípicos:
{
Promitentes contratantes
Partes del Contrato
Contrato de Opción:
 El contrato de opción este sujeto a un plazo o condición.
El contrato de promesa tiene una regulación y se le exigen un requisito.
Artiulo 1611: La promasa de celebrar un contrato no produce obligación alguna,
salvo que concurran las circunstancias siguientes:
El contrato de promesa es consensual.
-Este debe quedar por escrito. Requiere escritura pública.
-Requisito de eficacia contrato prometido.
+Debe tener una causa licita.
-Estipulación de un plazo y una condición.
En caso de incumplimiento se pide una resolución.
Condición indeterminada se dan estos casos
Se deben incluir los linderos dentro del contrato de promesa de compraventa y sin eso no
se puede hacer.
Efectos del contrato de promesa se efectúa cunado se hace el de compraventa.

Promesa de contrato mercantil.

Promesa mercantil:
El articulo 861 del Código de Comercio.

CONTRATO DE COMPRAVENTA:
Precio y cosa como elementos del contrato de compraventa.
Título: Contrato de compraventa. Solo da derechos personales.
Modo: L entrega física de la propiedad.
Consensual, bilaterial, oneroso,

LA CAPACIDAD:
Los arts 1852 a 1856 establecen unas incapacidades particulares.
El hijo no emancipado y el padre no pueden celebrar contratos de compraventa.

Ley 1116 del 2006 ley de insolvencia.

COMPRAVENTA CON ARRAS
Es accesorio e incorporado por las partes de manera de autonomía privada.

Se da el nombre de “arras” a las cosas que una de las partes da a la otra como
prenda de la celebración o ejecución del contrato.
Tienen lugar tanto en el ámbito civil como comercial
Arras consisten en la entrega de dinero u otra cosa por las partes contratantes a la
otra, en virtud del contrato que se celebra, y dado que en materia mercantil se hallan
consagradas en disposiciones previstas para el contrato en general, es evidente que
su estipulación es admisible en toda clase de convenios.
El cc.no precisa la naturaleza de las cosas que se dan en arras.

Arras confirmatorias dan que si se celebró el contrato

Arras retractarías penales es que ese liquida antes

Las arras pueden ser en dinero o en cosas.

ARRAS:
Arras confirmatorias simples:

Arras confirmatorias penales

Clausula penal: Tasación anticipada de perjuicios

Precio y Cosa
Contrato nace cuando tercero le da el precio.
Se habla de precio serio

El precio irrisorio indica que no se estipulo una prestación conmutativa.

Efecto rescisorio del contrato:

En caso de la declaratoria de rescisión, puede de parte demandada, comprador o vendedor,

evitar efectos de la sentencia y dejar en firme
Cosa que no se pueden vender :
Ej: aire, kuz y océanos

No se puede vender el derecho a pedir alimento, ni cederse o pasarse.