DOCUMENTO PRIVADO.

En la ciudad de Malacatán, departamento de San Marcos, el día

catorce de julio del año dos mil veintidós. NOSOTROS: ELIO ABIMAEL MALDONADO DE

LEON, de cuarenta y un años de edad, soltero, agricultor y SURY MIRTA LÓPEZ

CIFUENTES DE RAMOS, de veintinueve años de edad, casada, de oficios domésticos. Los

comparecientes somos guatemaltecos y de este domicilio. Nos identificamos con los

documentos personales de identificación (DPI) que llevan los códigos únicos de identificación

(CUI) números: tres mil setecientos cuarenta y siete, sesenta y ocho mil trescientos sesenta y

seis, mil doscientos veintiocho y; dos mil trescientos treinta y ocho, ochenta y tres mil

seiscientos setenta y tres, mil doscientos diecinueve, extendidos por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala. Seguidamente y en el libre ejercicio de nuestros

derechos civiles celebramos el presente contrato privado de COMPRAVENTA DE TOTALIDAD

DE FINCA RÚSTICA, contenido en las cláusulas siguientes; PRIMERA: Yo: ELIO ABIMAEL

MALDONADO DE LEON, soy legítimo propietario de la finca rústica inscrita en el Segundo

Registro de la propiedad bajo el número: CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS

VEINTINUEVE, FOLIO: CIENTO CINCUENTA Y NUEVE, DEL LIBRO: QUINIENTOS

TREINTA Y SEIS, del departamento de San Marcos, ubicada en Caserío La Vega de la

jurisdicción Municipal del Municipio de San Pablo, departamento de San Marcos, consistente

en un lote de terreno con área superficial de DOSCIENTOS METROS CUADRADOS, dentro

de las siguientes medidas y colindancias; RUMBO NORTE: Mide diez metros, colinda con finca

matriz, camino principal de por medio, RUMBO SUR: Mide diez metros, colinda con finca

matriz, RUMBO ORIENTE: Mide veinte metros, colinda con finca matriz, camino de por medio

y RUMBO PONIENTE: Mide veinte metros, colinda con finca matriz; tal como lo acredito con

la escritura pública número: trescientos cincuenta y nueve, autorizada en el Municipio de

Rio Blanco, departamento de San Marcos, el día quince de agosto del año dos mil diez, por el

notario Orlando Antonio de León Barrios, la cual figura libre de gravámenes, anotaciones y
limitaciones que perjudiquen a la compradora o a terceras personas, obligándome en caso

contrario al saneamiento de ley. SEGUNDA: Yo: ELIO ABIMAEL MALDONADO DE LEON,

por el precio de CIENTO TREINTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS, le vendo a:

SURY MIRTA LÓPEZ CIFUENTES DE RAMOS, la totalidad de la finca descrita

anteriormente, con todo cuanto de hecho y por derecho le asiste, así como usos, costumbres,

servidumbres, excesos y anexidades si las hubiere. TERCERA: Sigo manifestando yo ELIO

ABIMAEL MALDONADO DE LEON, que autorizo al Banco de Desarrollo Rural,

Sociedad Anónima, BANRURAL, para que pueda depositar la suma de dinero

identificada anteriormente a la cuenta de ahorro número: cuatro mil cuatrocientos

cincuenta y un millones cuarenta y nueve mil cuatrocientos setenta y seis

(4451049476) a nombre de SULMI MARIELENA DE LEON AGUILAR. CUARTA: Por

mi parte manifiesto yo SURY MIRTA LÓPEZ CIFUENTES DE RAMOS, que en los términos

ya relaciones acepto la venta que el día de hoy se me hizo. QUINTA: Las partes ratificamos lo

escrito, lo aceptamos y firmamos

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ELIO ABIMAEL MALDONADO DE LEON SURY MIRTA LÓPEZ CIFUENTES DE RAMOS

AUTENTICA: En la ciudad de Malacatán, departamento de San Marcos, el día catorce de julio

del año dos mil veintidós, yo, el infrascrito notario, doy fe que las firmas que anteceden son

autenticas en virtud que fueron puestas el día de hoy ante mí por los señores: ELIO ABIMAEL

MALDONADO DE LEON y SURY MIRTA LÓPEZ CIFUENTES DE RAMOS, quienes se

identifican con los documentos personales de identificación (DPI) que llevan los códigos únicos
de identificación (CUI) números: tres mil setecientos cuarenta y siete, sesenta y ocho mil

trescientos sesenta y seis, mil doscientos veintiocho y; dos mil trescientos treinta y ocho,

ochenta y tres mil seiscientos setenta y tres, mil doscientos diecinueve, extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Previa lectura de la presente,

la ratifican, aceptan y firman, junto al notario que de todo lo relacionado DA FE.

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ELIO ABIMAEL MALDONADO DE LEON SURY MIRTA LÓPEZ CIFUENTES DE RAMOS

ANTE MÍ: