Descripción y Especificaciones Técnicas

DATOS DE LA OBRA
1. NOMBRE DEL PROYECTO Hogar de Cristo.
2. TIPO PROYECTO Mejoramiento de viviendas urbanas.
3. TIPO DE MEJORAMIENTOS QUE INCLUYEN

4.TIEMPO ESTIMADO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS:

5.0 NOMBRE DEL POSTULANTE: Marina del Rosario Paez Carreño
5.1 DIRECCIÓN: Av. Champagnat #828, Villa Alemana, Valparaiso.

ITEM DESCRIPCIÓN DE PARTIDAS

1 Mejoramiento de Tabiqueria en baño.
Retiro Revestimiento Tabiqueria: Constara del retiro y limpieza del revestimiento de tabiqueria existente total en la zona
1.1 correspondiente al baño, se realizará el retiro por medios manuales, dejando el área completamente limpia, y cuidando no
dañar los elementos cercanos.

Colocacion revestimiento Tabiqueria: Se considera volcanita de 8 mm 120 x 240 cm , yeso-carton borde

1.2 biselado, fijado mediante clavos para volcanita a la estructura para recibir pintura.
Se
considera clavo para volcanita de 1(5/8)".
Enlucir con Pasta Muro: Se considera la aplicación de pasta de muro tipo F6 en las áreas de unión de
planchas, como retape de las cabezas de clavo o tornillo, y/o en las zonas con detalles menores. Se
utilizará cinta de fibra de vidrio autoadhesiva Junta Plac en la unión de planchas, antes de la aplicación
1.3 de la pasta elástica. El trabajo se realizará con herramientas adecuadas, y posteriormente se
procederá al lijado de la superficie para eliminar cualquier irregularidad.

2 CERAMICOS EN MUROS EN BAÑO.

Retiro de revestimiento de muros: Se realizará el retiro por medios manuales, dejando el área completamente limpia, y
2.1
cuidando no dañar los elementos cercanos.

Preparacion de superficie de muros para ceramico: Mediante medios manuales se contempla sacar la pintura
descascarada, imperfecciones y otros; se raspara con espátula y escobilla, se puntereara el muro de ser necesario y se
2.2 limpiara la superficie, para que el pegamento tenga una mejor adherencia.

Cerámicos de 20 x 30 cms: Se contempla la instalación de cerámicos de 20x30 cm, Blanco marca Kaztelo. Se pegará con
adhesivo para cerámicos en pasta Bekron AC , con llana dentada de 8 mm mínimo, dejando una cantería entre palmetas de
2 a 4 mm mínimo. Se contempla el uso de separadores plásticos para que la cantería quede uniforme. Una vez seco el
adhesivo se procederá a aplicar el fraguador Befragüe, color acorde a cerámicos.
2.3

3 PINTURA RE VESTIMIENTO TABIQUERIA COCINA Y BAÑO .

Preparacion de superficie para pintura: Mediante medios manuales se raspará la superficie a intervenir, eliminando
pintura descascarada, imperfecciones, humedad acumulada y grasas, con el fin de permitir el correcto funcionamiento del
3.1 producto impermeabilizante e hidrorrepelente.

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ITEM DESCRIPCIÓN DE PARTIDAS
Enlucido con pasta de muro: Se considera la aplicación de pasta de muro tipo F6 en las áreas de unión de planchas,
como retape de las cabezas de clavo o tornillo, y/o en las zonas con detalles menores. Se utilizará cinta de fibra de vidrio
autoadhesiva Junta Plac en la unión de planchas, antes de la aplicación de la pasta elástica. El trabajo se realizará con
3.2 herramientas adecuadas, y posteriormente se procederá al lijado de la superficie para eliminar cualquier irregularidad.

Pintura latex 2 manos: Se considera la aplicación de dos manos de pintura latex, aplicación será con rodillo. color tipo,
marca Tricolor. Se debe tener especial cuidado con no dañar los elementos cercanos, cubriendo las superficies con
3.3 polietileno y los bordes de los paños a intervenir con cinta de enmascarar. La superficie debe encontrarse limpia y llana.

4 Seguridad.

Se considera barra de apoyo seguridad para baño de 30 cm, se fijaran mediante tornillos para volcanita.

5 Mejoramiento cielo cocina y baño.

Retiro de molduras existentes : Se removera toda terminacion (Guardapolvos, cornisas, union de planchas) donde se
5.1 afecto en las zonas mencionadas, juntando todo escombro para su eventual eliminacion.

Retiro de cielo: Se implementara un uso adecuado de seguridad y verticales para remover planchas del cielo afectados en
5.2 las zonas mencionadas.

Colocacion de cielo:Se considera planchas de volcanita estandar de 15mm de grosor las cuales seran fijadas a la
estructura de la techumbre mediante tornillos para volcanita rosca gruesa de 6x1 1/4.
5.3

Aislacion: Se considera lana mineral de 80 mm de espesor y una cara de revestido de papel kraff.
5.4

Pintura óleo 2 manos: Se considera la aplicación de dos manos de pintura óleo, aplicación será con rodillo. color tipo,
marca Tricolor. Se debe tener especial cuidado con no dañar los elementos cercanos, cubriendo las superficies con
5.3 polietileno y los bordes de los paños a intervenir con cinta de enmascarar. La superficie debe encontrarse limpia y llana.

ASEO FINAL.
6
Limpieza y retiro de materiales: Terminados los trabajos se realizará la respectiva limpieza como el retiro de materiales, en relación al
6.1 área intervenida. Los materiales serán trasladados a botadero autorizado.

Fecha:27/07/2018

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 EMPLAZAMIENTO DE LA VIVIENDA EN LOTE DE TERREN
NOMBRE DEL POSTULANTE:
DIRECCIÓN:
Fecha:27/07/2018
EMPLAZAMIENTO DE LA VIVIENDA EN LOTE DE TERRENO
Marina Del Rosario Paez Carreño
Av. Champagnat #828, Villa Alemana, Valparaiso.
 IDENTIFICACIÓN DE AREAS DE INTERVENCIÓN
NOMBRE DEL POSTULANTE: Marina del Rosario Paez Carreño
DIRECCIÓN: Av. Champagnat #828, Villa Alemana, Valparaiso.

210 308
139

54,5 30 54,5
195 144

Cocina / Baño

169
164
229

239
Comedor
205 70
159 149

10
Dormitorio
2

262
836

Living
70

139

Dormitorio
1 295
303

50 100 50 90 79 69

ITEM DESCRIPCION UNID CANTIDAD

1.- Cambio revestimiento de tabiqueria de baño. m2 17.18

2.- Cambio revestimiento de cielo de baño. m2 4.12
3.- Cambio revestimiento de cielo de cocina. m2 11.63
4.-
5.-
6.-
7.-

Fecha:27/07/2018
 ARCHIVO FOTOGRÁFICO

Nombre del Proyecto

NOMBRE DEL POSTULANTE: Marina del Rosario Paez Carreño
DIRECCIÓN: Av. Champagnat #828, Villa Alemana, Valparaiso.

Cielo en detererioro por filtracion y creacion de humedad.

(cocina)

Revestimiento mal posicionado y con humedad.

(Baño)
 MEMORIA DE CUBICACIÓN
NOMBRE DEL POSTULANTE: Marina del Rosario Paez Carreño
DIRECCIÓN: Av. Champagnat #828, Villa Alemana, Valparaiso.

Cálculo
Ítem Nombre de la Partida Unidad Cantidad Total
A B C

1 Mejoramiento muro de baño

1.1 Retiro revestimiento existente de muro
m2 14.09 14.09
1.2 Volcanita de 8mm
m2 14.09 14.09
1.3 Preparacion de superficie para pintura
m2 14.09 14.09
1.4 Enlucido pasta muro
m2 0.03 0.03
1.5 Pintura latex esmalte al agua 2 manos
m2 14.49 14.49
1.6 Barra apoyo seguridad
uni 1.00 1.00 1.00
2 Mejoramiento cielo baño y cocina baño cocina
2.1 Retiro cielo existente m2 3.32 10.50 13.82
2.2 Lana mineral m2 3.32 10.50 13.82
2.3 Plancha volcanita estandar 15mm espesor m2 3.32 10.50 13.82
2.4 Preparacion superficie para pintura m2 3.32 10.50 13.82
2.5 Pintura latex esmalte agua m2 6.64 21.00 27.64

baño Cocina

alto 2.30 2.30

m x 16.01
ancho 6.96 11.26
3 PINTURA MUROS COCINA y BAÑO
ventana uni 1.00 m2

puerta uni m2
baño Cocina
3.1 Preparacion de superficie para pintura m2 8.01
3.2 Pintura oleo 2 manos m2 16.01

Baño Cocina
alto 2.30 1.20
m m2
ancho 6.96 1.00
4 CERÁMICOS EN MURO BAÑO y COCINA
Ventana unid
Puerta unid

Baño Cocina
4.1 Retiro de revestimiento de muros m2 16.01 1.80 17.81
4.2 Preparacion de superficie para ceramico m2 16.01 1.80 17.81
4.3 Cerámicos de 20 x 30 cms m2 16.01 1.80 17.81
5 MOLDURAS
5.1 Cornisa de polietileno extruido sshaefer lx 65 busel m 7.66 12.86 20.52
6 ASEO FINAL
6.1 Limpieza y retiro de materiales m3 0.65 0.65

Nota:

Fecha:27/07/2018
 PRESUPUESTO

NOMBRE DEL POSTULANTE: Marina del Rosario Paez Carreño

DIRECCIÓN: Av. Champagnat #828, Villa Alemana, Valparaiso.

PRECIO
VALOR TOTAL
CANTIDAD UNITARIO en UF
en UF
ÍTEM NOMBRE DE LA PARTIDA UNIDAD

(A) (B) (AxB)

1

1 Mejoramiento de tabiqueria baño

1.1 Retiro revestimiento existente de muro m2 14.09 0.2000 2.818
1.2 Revestimiento yeso carton 8 mm m2 14.09 0.1830 2.578
1.3 Preparacion de superficie para pintura m2 14.09 0.2200 3.100
1.5 Enlucido pasta muro m2 14.49 0.0900 1.304
1.6 Pintura latex esmalte al agua 2 manos m2 14.49 0.0380 0.551
2 Seguridad
2.1 Barra apoyo seguridad uni 1.00 0.6500 0.650
3 Mejoramiento cielo baño y cocina
3.1 Retiro cielo existente m2 13.82 0.2000 2.764
3.2 Lana mineral m2 13.82 0.129 1.783
3.3 Revestimiento yeso carton 15 mm m2 13.82 0.2430 3.358
3.4 Preparacion superficie de pintura m2 13.82 0.2000 2.764
3.5 Pintura latex esmalte al agua m2 13.82 0.0380 0.530
4 PINTURA MURO BAÑO Y COCINA
4.1 Preparacion superficie de pintura m2 27.91 0.2000 5.582
4.2 Pintura latex 2 manos m2 27.91 0.0440 1.228
5 CERAMICOS EN MURO BAÑO Y COCINA
5.1 Retiro de revestimiento de muros m2 17.81 0.1669 2.972
5.2 Preparacion de superficie para ceramico m2 17.81 0.1149 2.046
5.3 Ceramicos de 20x30 cms m2 17.81 0.4868 8.670
6 MOLDURA
6.1 Cornisa de polietileno extruido sshaefer lx 65 busel m 0.65 0.1100 0.072
7 ASEO FINAL
7.1 Limpieza y retiro de materiales m3 0.65 0.328 0.213
SUB TOTAL NETO 42.77
GASTOS GENERALES 0.00
UTILIDADES 0.00
SUB TOTAL 42.77
IVA 0.00
VALOR TOTAL DEL PROYECTO 42.77

Fecha:27/07/2018

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12 de 15
Item Descripcion de partida Unidad Costo Unitario Uf
1 Mejoramiento Tabiqueria baño.
1.1 Retiro revestimiento tabiqueria exis m2 0.2000
1.2 Revestimiento yeso carton 8 mm. m2 0.1830
1.3 Preparacion superficie de pintura. m2 0.2200
1.4 Enlucida pasta muro. m2 0.0900
1.5 Pintura latex esmalte al agua 2
manos m2 0.0380
1.6 - m2 -
2 Seguridad.
2.1 Barra apoyo seguridad uni 0.6500
3 Mejoramiento Cielo baño y
cocina.
3.1 Retiro cielo existente m2 0.2000
3.2 Lana mineral. m2 0.1290
3.3 revestimiento yeso carton 15 mm m2 0.2430
3.4 Preparacion superficie de pintura. m2 0.2000
3.5 Pintura latex esmalte al agua m2 0.0380
4 Pintura muro baño y cocina.
4.1 Preparacion superficie de pintura. m2 0.2000
4.2 Pintura latex 2 manos. m2 0.0440
5 Ceramicos en muro de cocina y
baño
5.2 Retiro de revestimiento de muros. m2 0.1669
5.2 Preparacion de superficie para
ceramico. m2 0.1149
5.3 Ceramicos de 20x30 cms. m2 0.4868
6 Moldura
6.1 Cornisa de polietileno extruido
sshaefer lx 65 busel. m 0.1100
7 Aseo Final.
7.1 Limpieza y retiro de materiales. m3 0.3280
 Nombre del Proyecto
ITEM NOMBRE COMPLETO
1 Marina del Rosario Paez Carreño

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12
Hogar de Cristo
DIRECCIÓN
Av. Champagnat #828, Villa Alemana, Valparaiso.