0

1.0 NOMBRE DEL POSTUL

1.1 DIRECCIÓN: 0
15 (mt)

15 (mt)

1,38 1,97
1,38 1,97

2,35

2,35
DORM 1
DORM 1 2,3 BAÑO COCINA
BAÑO COCINA
2,3

ESTAR-COMEDOR

ESTAR-COMEDOR

ELEVACIÓN
2
Panel de hormigón Barda hormigón
225k/cem/m3 e=35mm. 2.00x0.06mt.

Poste hormigón
225k/cem/m3
0.11x0.14mt.
1,8
2,56

0,60

Poyo de hormigón
40x40x60 cm
0,1

Detalle cierre perimetral Pandereta

ITEMS DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD

2.- CIERRE PERIMETRAL PANDERETA m 15.00

3.- Mejoramiento en cielo baño y cocina (Pintura) m2 7.80
4.- Ceramica en muros cocina m2 18.34
 Descripción y Especificaciones Técnicas de las Obras
DATOS DE LA OBRA
1. NOMBRE DEL PROYECTO Titulo II Mejoramiento de la Vivienda
2. TIPO PROYECTO Habitabilidad de la Vivienda
3. TIPO DE MEJORAMIENTOS QUE INCLUYEN

1.- INSTALACION DE FAENA 2.- CIERRE PERIMETRAL PANDERETA 3.- MEJORAMIENTO EN CIELO BAÑO Y
COCINA(PINTURA) 4.- CERAMICA EN MUROS COCINA 6.- ASEO FINAL

4.TIEMPO ESTIMADO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS:

5.0 NOMBRE DEL POSTULANTE:
5.1 DIRECCIÓN:

ITEM DESCRIPCIÓN DE PARTIDAS

1 INSTALACION DE FAENAS.
Arriendo de oficina bodega: Se considera el arriendo de propiedad basica que nos permita la instalación de oficina,
baños, cocina, instalaciones para trabajadores. La ubicación se determinara de acuerdo a la ubicaciónd e la obra, buscando
1.1 una propiedad aledaña al lugar donde se harán los mejoramientos. Se priorizará una propiedad con patio y buen acceso,
para permitor la construcción de una bodega.
2 CIERRE PERIMETRAL PANDERETA
Retiro de cierre existente: Por medios manuales, se contempla el sacado del actual cierre ( reja de madera, cierre con
malla y/o cierre con latas), para dejar despejado el lugar a intervenir. Se deben tomar todas las medidas necesarias para su
respectiva limpieza y extracción, teniendo especial cuidado al manipular los escombros, delimitando las zonas de peligro
2.1 para el público. ESTE ITEM NO CONTEMPLA SACAR ARBOLES Y/O ENRREDADERAS QUE SE ENCUENTREN EN LA
LINEA DE CIERRE.

Replanteo: Posterior al retiro de los cercos existentes, cuyas líneas están desfasadas, puesto que los cercos existentes
están conformados por latas, ramas, árboles, arbustos, pallets, planchas de zinc, alambres de púas, etc. y con pilares
caídos, normalmente varas o rollizos sin empotrar, las líneas de cierre no son representativas, excepto en los vértices tanto
frontales como en posteriores, es por esta situación que se debe replantear la línea tomando como referencia los extremos.
Si la pendiente del terreno lo permite, se hará de una sola vez, usando el nivel topográfico se marcará un punto medio del
2.2 tramo donde se instalará una estaca de Fe liso, posteriormente se amarrará una lienza de nylon que nos marcará la línea
de cierre. En los casos donde exista mayor pendiente se repetirá en tramos más cortos como sea necesario. Luego se
marcarán los distanciamientos de las excavaciones donde irán los pilares de hormigón de cada tramo de placas.

Rebaje de terreno: Para dar los niveles necesarios de terreno natural para la instalación del cierre, se considera el rebaje
2.3 de terreno efectuado por medios manuales.

Cierre de placa de hormigón vibrado 1,8 mt altura: Será en pandereta prefabricada de 3 paneles, cada uno de 0,60 mt
de alto por 2,00 m de largo, en hormigón de 225 Kg.-cem-m3. La altura total de pandereta será de 1,80 m, con espesor de
módulo de 35 mm, bisel de 10 mm y resistencia a la flexión de rotura de 40 KN. Serán instalados entre postes de
0,11x0,14 mt y 2,56 mt de largo, en hormigón de 225 Kg.-cem-m3, con resistencia a la flexión de rotura de 9 KN, los cuales
2.4 serán enterrados a 0,50 m de profundidad en poyos de fundación de 0,40x0,40x0,60 mt en hormigón H15 de 225
kg-cem/m3, a una distancia de 2,00 m entre ellos. Como terminación superior de la pandereta irá una barda de 2,00 m de
largo x 0,06 m de ancho.

3 MEJORAMIENTO EN CIELO BAÑO Y COCINA (PINTURA)

Moldura poliestireno extruido: Se contempla la instalación de moldura poliestireno extruido Schaefer

3.1 LX65 Busel, para las terminaciones en juntas de muros (cielos interiores).

Preparación de superficie para pintura: Mediante medios manuales se raspará la superficie a

3.2 intervenir, eliminando pintura descascarada, imperfecciones, humedad acumulada y grasas, con el fin
de crear una superficie idónea para recibir la pintura.

2 de 8
ITEM DESCRIPCIÓN DE PARTIDAS

Quemado de muros: Se realizará con ácido muriático diluido en agua, en razón 1:3 respectivamente,
mojando la superficie para eliminar las sales, impurezas y grasas. Se debe realizar con los elementos
3.3 de protección adecuados, como guantes de goma y mascarilla. Posteriormente se lavará con
abundante agua. Se puede aplicar con brocha o rodillo.

Enlucido con pasta de muro: Se considera la aplicación de pasta de muro tipo F6 en las áreas de
unión de planchas, como retape de las cabezas de clavo o tornillo, y/o en las zonas con detalles
3.4
menores. Se utilizará cinta de fibra de vidrio autoadhesiva Junta Plac en la unión de planchas, antes
de la aplicación de la pasta elástica. El trabajo se realizará con herramientas adecuadas, y
posteriormente se procederá al lijado de la superficie para eliminar cualquier irregularidad.

Pintura óleo 2 manos: Se considera la aplicación de dos manos de pintura óleo, aplicación será con
rodillo. color tipo, marca Tricolor. Se debe tener especial cuidado con no dañar los elementos cercanos,
3.5 cubriendo las superficies con polietileno y los bordes de los paños a intervenir con cinta de
enmascarar. La superficie debe encontrarse limpia y llana.

4 CERAMICOS EN MUROS EN COCINA

Se contempla el retiro de mueble y/o elemento: estas se retiraran manualmente, teniendo especial
4.1 cuidado de no dañar mueble y/o elemento.

Retiro de revestimiento de muros: Se realizará el retiro por medios manuales, dejando el área
4.2 completamente limpia, y cuidando no dañar los elementos cercanos.

Preparacion de superficie de muros para ceramico: Mediante medios manuales se contempla sacar
la pintura descascarada, imperfecciones y otros; se raspara con espátula y escobilla, se puntereara el
4.3 muro de ser necesario y se limpiara la superficie, para que el pegamento tenga una mejor adherencia.

Estuco interior 1:3 e=2,5 cm.: arena 1:3, con resistencia H-15 y un espesor de 2,5 cm. Será con
terminación a grano perdido y aplomada. Se recomienda que cada capa no tenga un espesor superior
a 15 mm. El estuco deberá ser curado ininterrumpidamente durante 5 días, humedeciéndolo con
4.4 lloviznas suaves, 3 veces por día. Es importante considerar que los paños siempre deben estar
húmedos y que el curado propiamente tal, parte después de 12 horas, en cuanto se terminan los
paños.

Cerámicos de 20 x 30 cms: Se contempla la instalación de cerámicos de 20x30 cm, Blanco 1,5 m2

marca Kaztelo. Se pegará con adhesivo para cerámicos en pasta Bekron AC , con llana dentada de 8
mm mínimo, dejando una cantería entre palmetas de 2 a 4 mm mínimo. Se contempla el uso de
4.5
separadores plásticos para que la cantería quede uniforme. Una vez seco el adhesivo se procederá a
aplicar el fraguador Befragüe, color acorde a cerámicos.

5 ASEO FINAL.
Limpieza y retiro de materiales: Terminados los trabajos se realizará la respectiva limpieza como el retiro de materiales,
5.1 en relación al área intervenida. Los materiales serán trasladados a botadero autorizado.

3 de 8
 ARCHIVO FOTOGRÁFICO
0
Titulo II Mejoramiento de Habitabilidad de la vivienda
1.0 NOMBRE DEL POSTULANTE: 0
1.1 DIRECCIÓN: 0
 MEMORIA DE CUBICACIÓN

1.0 NOMBRE DEL POSTULANTE:

1.1 DIRECCIÓN:

Cálculo
Ítem Nombre de la Partida Unidad Cantidad Total
A B C

1 INSTALACION DE FAENAS mes beneficiarios

1.1 Arriendo de oficina y bodega mes 4.00 39 0.10
detalle beneficiarios
2 CIERRE PERIMETRAL PANDERETA

2.1 Retiro de cerco existente m 15.00 15.00

2.2 Replanteo m 15.00 15.00
2.3 Rebaje de Terreno m 15.00 15.00
2.4 Cierre de placa de hormigón vibrado 1,8 mt altura m 15.00 15.00
3 MEJORAMIENTO EN CIELO BAÑO Y COCINA (PINTURA) Cocina Baño
3.1 Moldura poliestireno extruido sshaefer lx 65 Busel m 8.64 7.36 16.00
3.2 Preparación de superficie para pintura m2 4.63 3.17 7.80
3.3 Quemado de muros m2 4.63 3.17 7.80
3.4 Enlucido con pasta de muro m2 4.63 3.17 7.80
3.5 Pintura óleo 2 manos m2 4.63 3.17 7.80

Cocina
alto 2.40
m m2 20.74
ancho 8.64
4 CERÁMICOS EN MURO COCINA
Ventana 1 unid 1.00
2.40
Puerta 1unid 1.40
Cocina
4.1 Retiro de mueble y/o elemento uni 1.00 1.00
4.2 Retiro de revestimiento de muros m2 18.34 18.34
4.3 Preparacion de superficie de muros para ceramico m2 18.34 18.34
4.4 Estuco interior 1:3 e=2,5 cm. m2 18.34 20% 3.67
4.5 Cerámicos de 20 x 30 cms m2 18.34 18.34
5 ASEO FINAL
5.1 Limpieza y retiro de materiales m3 1.49 1.49

Nota:

_____________________________________________ _________________________________________
 PRESUPUESTO

1.0 NOMBRE DEL POSTULANTE: 0

1.1 DIRECCIÓN: 0

PRECIO
VALOR TOTAL
CANTIDAD UNITARIO en UF
en UF
ÍTEM NOMBRE DE LA PARTIDA UNIDAD

(A) (B) (AxB)

1 INSTALACION DE FAENAS
1.1 Arriendo de oficina y bodega mes 0.10 9.8720 1.013
2 CIERRE PERIMETRAL PANDERETA
2.1 Retiro de cerco existente m 15.00 0.1020 1.530
2.2 Replanteo m 15.00 0.1510 2.265
2.3 Rebaje de Terreno m 15.00 0.3312 4.968
2.4 Cierre de placa de hormigón vibrado 1,8 mt altura m 15.00 0.9120 13.679
3 MEJORAMIENTO EN CIELO BAÑO Y COCINA (PINTURA)
3.1 Moldura poliestireno extruido sshaefer lx 65 Busel m 16.00 0.1259 2.015
3.2 Preparación de superficie para pintura m2 7.80 0.0321 0.251
3.3 Quemado de muros m2 7.80 0.0527 0.411
3.4 Enlucido con pasta de muro m2 7.80 0.1442 1.125
3.5 Pintura óleo 2 manos m2 7.80 0.1038 0.810
4 CERÁMICOS EN MURO COCINA
4.1 Retiro de mueble y/o elemento uni 1.00 0.0862 0.086
4.2 Retiro de revestimiento de muros m2 18.34 0.1669 3.060
4.3 Preparacion de superficie de muros para ceramico m2 18.34 0.0580 1.063
4.4 Estuco interior 1:3 e=2,5 cm. m2 3.67 0.4238 1.554
4.5 Cerámicos de 20 x 30 cms m2 18.34 0.4868 8.928
5 ASEO FINAL
5.1 Limpieza y retiro de materiales m3 1.49 0.5026 0.749

SUB TOTAL NETO 43.51

GASTOS GENERALES 12.50% 5.44
UTILIDADES 12.50% 5.44
SUB TOTAL 54.38
IVA 6.65% 3.62
VALOR TOTAL DEL PROYECTO 58.00

6 de 8