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ANTECEDENTES REGISTRALES :
El inmueble se encuentra inscrito en los Registros Públicos Zona Lima con el Nº de Partida
70326412.
OBJETIVO :
Es objetivo principal de la COOPERATIVA DE SERVICIOS ESPECIALES "TRABAJADORES
UNIDOS DEL CALLAO" LTDA, mejorar la infraestructura física del mercado a través del
cambio de pisos de circulación, cambio de instalaciones eléctricas cambio de instalaciones
sanitarias y adecuación para los discapacitados, lográndose con ello una atención de calidad
al público.
PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO :
Consiste en colocar piso cerámico de alto tránsito en todas las áreas de circulación,
exceptuando las rampas a desnivel, los cuales serán a base de cemento frotachado bruñado
con bruña de 1 cm. cada 5 cm. y exceptuando el patio decorativo, el cual será a base de
adoquines de concreto con lajas de piedra.
El planteamiento de los desniveles y rampas, ha sido en base al resultado del análisis de los
niveles actuales de piso terminado de cada puesto los cuales no son parejos. Se ha
considerado que entre el piso de circulación y el piso de cada puesto se genere un desnivel
máximo que varía desde 0.00 m. a 0.25 m.
Por otro lado se ha dotado de servicios sanitarios a los puestos de comida, carnes, aves,
pescado, menudencias, embutidos, parte de especerías y algunos puestos con el rubro
varios.
Dado que los pasajes de circulación son mayores a 2.40 m y al haberse solucionado la
diferencia de niveles mediante rampas cortas a todo lo ancho del pasaje, se ha planteado
barandas centrales tal como indica la Norma A.010 (Art. 29 inc. f y Art. 32 inc. c)
El proyecto consta de dos planos (Plantas-cortes y Detalles)
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS :
RUBRO PISO DE CERÁMICA DE ALTO TRÁNSITO
Son todas las actividades para la provisión y aplicación de un recubrimiento cerámico
de alto tránsito al contra piso y/o entrepiso del mercado, por lo general utilizada en
ambientes expuestos a humedad constante y de alto tráfico.
El objetivo es la construcción de pisos de cerámica antideslizantes, según los planos
del proyecto, los detalles de colocación y las indicaciones de la dirección
arquitectónica y la la supervisión.
Todos los cortes se deberán efectuar con una cortadora manual especial para estos
trabajos, evitando el desprendimiento o resquebrajamiento del esmalte, a las
medidas exactas que se requiera en el proceso de colocación.
Para proceder a fraguar las juntas entre cerámicas y las de dilatación, se esperará un
mínimo de 48 horas, luego de haber colocado la cerámica. El fraguado se realizará
con porcelana existente en el mercado, en el color escogido y conforme las
indicaciones del fabricante (a falta de porcelana, se realizará un mortero de
proporción 1: 10 cemento blanco - litopón) llenando totalmente las mismas a
presión, con espátula plástica, procediendo al retiro de los excesos, iniciado el
proceso de fraguado. Las juntas se limpiarán concurrentemente con su ejecución y se
las hidratará por 24 horas, para su correcto fraguado. Las juntas no cubrirán el
esmalte del cerámico.
Las juntas de dilatación, se realizarán con similar material y la adición de emulsión
acrílica pura, en proporción 20:1 en volumen, terminándola en forma similar a las
juntas entre cerámicas.
La supervisión aprobará o rechazará la ejecución parcial o total del rubro con las
tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega el rubro concluido.
1.- DESCRIPCIÓN
Son todas las actividades que se requieren para la colocación del adoquín de
concreto.
La supervisión aprobará o rechazará la ejecución parcial o total del rubro con las
tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se hace dicha entrega.
1.- DESCRIPCIÓN
Materiales mínimos: Laja laja de 200 x 200 x 20 mm., cemento portland, arena,
aditivo pegante, agua.
Presentación de las muestras por parte del constructor, con la certificación del
fabricante de las especificaciones técnicas de la laja cortada. La supervisión podrá
solicitar su comprobación mediante ensayos en un laboratorio calificado, antes de su
aprobación.
Verificación de alineamiento, pendientes, escuadrías y nivelaciones del piso en que
se colocará la laja. Se controlará adicionalmente que no existan áreas flojas o con
falta de adherencia del masillado, rajaduras o cuarteados; de existir los mismos se
procederá a su reparación. Igualmente se verificarán las escuadrías de las paredes,
concavidades, salientes u otros, los que se corregirán previamente.
Pruebas del mortero para pega de la laja: el mortero será de una resistencia de 140
kg/cm2, a los 28 días, con arena fina (granulometría para enlucidos: ASTM 144) y un
aditivo que mejore la adherencia del mortero. Verificación de instrucciones y
recomendaciones del fabricante utilización del aditivo pegante.
La arena del mortero será exenta de sustancias que causen manchas a la laja, como
óxido de hierro u otros minerales.
Superficie áspera, rugosa y húmeda del piso que va a recibir el mortero de sujeción
de la laja.
Limpieza de polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia del
mortero.
Determinación y aprobación de los productos a utilizar en la limpieza y
mantenimiento de la laja, de eficiencia comprobada: no se utilizarán detergentes en
polvo, blanqueadores o ácidos.
Trabajos de albañilería e instalaciones: terminados
Determinación de las juntas de dilatación: para áreas interiores, máximo cada 25 m2
y para áreas exteriores, máximo cada 15 m2 entre juntas de dilatación.
Determinación de la protección y mantenimiento del piso de laja, concluidos los
trabajos.
Calificación de la mano de obra que ejecutará el trabajo.