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Trabajo Práctico 1 [TP1]
Comenzado: 30 de sep en 18:15

Instrucciones del examen

01 Objetivo de la actividad

Al comenzar nuestro ejercicio como profesionales tendremos que estar

debidamente matriculados. Pero para ello será necesario cumplir con
normas Nacionales y provinciales. Obtenido el título universitario de
Martillero Corredor Público y Corredor Inmobiliario, comenzara una nueva
etapa, que deberás transitar con la debida observación, no sólo de estas
leyes, sino además de normas morales y éticas. Muy importante será
estar al corriente de las especializaciones, cursos y charlas que se dicten
en las distintas Cámaras, Universidades y Colegios. Ello nos brindará la
posibilidad de estar informados y en permanente contacto con otros
colegas.
Luego de la lectura del módulo, esta actividad será de suma utilidad para
afianzar los conocimientos adquiridos hasta aquí y continuar aprendiendo
en las siguientes lecturas.
Es por lo anterior que podemos definir el siguiente objetivo para esta
actividad:
• Identificar todo requisito necesario para la matriculación y el legal
ejercicio de la actividad profesional.

02 Enunciado de la actividad

Lee con atención el siguiente caso teniendo presente cada uno de los
contenidos que hemos desarrollado en el módulo. Una vez leído, tendrás
que resolver preguntas cerradas en base al mismo.

La lectura de la esta situación hipotética, te servirá para encontrar las

respuestas correctas:

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SITUACIÓN
Jeremias Heredia, se ha recibido de MCP y CI, desde hace un año, y con
sus ahorros y la ayuda de sus padres, ha alquilado un local, decorándolo y
preparándolo para la atención al público. Es en esta oportunidad, en que,
familiares, amigos y vecinos comienzan a consultarle cuando será la
inauguración, por cuanto manifiestan que desean entregar propiedades
para la venta y alquiler. Es en ocasión de encontrarse en la oficina, que
recibe a los Sres. Clara y Santiago Abel, los cuales le formulan que por su
edad, quisieran vender una propiedad en B° Alto Alberdi, para mudarse
cerca de sus hijos en Viedma. Es por este motivo que Jeremías, le indica
que lo primero será determinar el valor de este inmueble y luego
procederá la venta. Que en virtud de ser un profesional con título
Universitario, se encuentra en posibilidad de tomar esta propiedad y
efectuar la correspondiente valoración, publicidad y venta. Efectuada la
valoración de dicho inmueble, les sorprende a los Sres. Clara y Santiago,
por lo que acuden al MCP y CI. Damián Curt.
Damián Curt, es MCP y CI, desde hace cinco años, y siendo el profesional
de confianza de los Sres. Clara y Santiago Abel acepta con todo gusto
revisar la valuación efectuada por Jeremías y les advierte que el mismo no
es un profesional matriculado, por lo que deberá efectuar la colegiación
correspondiente.

03 Preguntas

A continuación, te presentamos un conjunto de preguntas para que

puedas evaluar el avance de tu aprendizaje. Ten en cuenta que la nota del
Trabajo Práctico es uno de los requisitos necesarios para la regularidad de
la materia. Podrás encontrar distintos tipos de preguntas

Selección múltiple
Una sola de las opciones es correcta. Las alternativas están indicadas con
círculos. Debes seleccionar la alternativa correcta marcando el círculo
precedente.

Respuesta múltiple
Hay más de una respuesta correcta. Las alternativas están indicadas con
cuadrados. Seleccione todas las alternativas que considere correctas,

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 tildando en el cuadrado precedente. Se le otorgará un puntaje parcial en
caso de no marcar todas las correspondientes.

Coincidente
Vincule dos categorías seleccionando en la primera columna el concepto
que se corresponde con la categoría de la segunda columna.

Verdadero - Falso

Debe indicar si la proposición puede considerarse verdadera o falsa. Tenga

en cuenta que si un solo elemento de la proposición es falso, debe
considerarla falsa en su conjunto.

Pregunta 1 5 pts

A la FAEMCI no sólo se le atribuye en la historia profesional el fortalecimiento del

vínculo nacional, sino que se la destaca por la participación activa y efectiva en el
ámbito jurídico, sobre todo en lo que respecta a la regulación legal profesional. Su
consagración ha sido el logro de la sanción de la Ley:

25.028

23.366.

21.025.

25.266

20.266.

Pregunta 2 5 pts

El Código de Ética Profesional para martilleros y corredores públicos de la

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provincia de Buenos Aires, hace referencia a probidad. ¿A qué se refiere con
ello?

El Respeto a La Ley.

La honradez constante.

La manera decorosa y digna.

Valores simples de la vida profesional.

Valores especiales.

Pregunta 3 5 pts

Denunciar su domicilio real y constituir domicilio legal. ¿Es un requisito para

obtener la Matricula habilitante?

No es requisito fundamental.

Es requisito indispensable tener domicilio.

Declarar domicilio legal.

Declara el domicilio que figura en el D.N.I.

Denunciar su domicilio real y legal.

Pregunta 4 5 pts

Jeremías ha solicitado el certificado de buena conducta, el mismo será incluido

en:

Jeremías debe armar su propio legajo y remitirlo al colegio correspondiente.

Su Curriculum Vitae, a los fines de poder ejercer su trabajo.

Jeremías no necesita solicitar un certificado de buena conducta.

Jeremías debe exhibir su certificado, cada vez que su cliente se los solicite.

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 Su legajo personal.

Pregunta 5 5 pts

¿La ley determina funciones y objetivos de los colegios profesionales?

Se encuentra habilitados para adoptar los procedimientos y medidas idóneas para la

efectiva regulación y control del ejercicio profesional.

Poseen potestades disciplinarias, pero sólo para sus colegiados.

No se encuentran habilitados para adoptar los procedimientos y medidas idóneas para la

efectiva regulación y control del ejercicio profesional.

Se les reconoce el Gobierno de la matrícula únicamente.

Poseen poder de policía ante situaciones irregulares de los profesionales matriculados,

los cuales de ser constatados en infracción puede ser apercibidos.

Pregunta 6 5 pts

¿Si Jeremías se desempeñara en el orden judicial, se encontraría dentro de las

incompatibilidades o inhibiciones de ley?

No se encuentra incompatibilidades.

Dentro de las incompatibilidades e inhibiciones de ley.

Dentro de la incompatibilidades.

Podría ejercer ambas funciones.

Dentro de las inhibiciones.

Pregunta 7 5 pts

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Estar colegiado implica una serie de derechos y obligaciones, los que deben ser
observados permanentemente por el profesional. Mencionando algunos,
podemos enumerar:

La facultad de solicitar informe en las distintas reparticiones públicas.

Los profesionales proponen a las autoridades del colegio. Los profesionales colaboran
con la institución en sus nobles principios, contribuyendo al prestigio y progreso de la
profesión.

La obligación de asesorar fielmente a sus clientes.

No es obligación participar de forma activa.

El derecho a percibir sus honorarios profesional.

Pregunta 8 5 pts

¿Porque es necesaria la colegiación? ¿Existe alguna justificación?

La colegiación profesional suscita en virtud a la creación por ley de una persona jurídica
de derecho público no estatal, la que tiene por objeto el “gobierno” de la matrícula
profesional.

Corresponde estar colegiado, a los fines de poder efectuar cursos.

La colegiación es necesaria para la supervisión de las normas Éticas y Morales.

Son requisitos de Forma.

No es necesaria la Colegiación, si la matriculación.

Pregunta 9 5 pts

El Código de Ética Profesional para martilleros y corredores públicos de la

provincia de Buenos Aires, hace referencia a Nombramiento de oficio. ¿A qué se
refiere con ello?

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 Es una facultad ineludible.

Es una obligación Moral.

Es fundamental respetar las autoridades públicas.

Es fundamental respetar la Ley.

Es un deber ineludible.

Pregunta 10 5 pts

¿Jeremías ha tenido en cuenta la legislación Nacional y provincial?

Jeremías tuvo en cuenta la legislación provincial únicamente.

Jeremías ha tenido en cuenta la legislación Nacional y provincial.

Jeremías ha tenido en cuenta, que posee título universitario y es mayor de edad.

Jeremías ha informado a su comitente su situación de no encontrarse matriculado.

Jeremías, solo tuvo en cuenta que su cliente le efectuaba una consulta de venta, para
ello se encuentra a habilitado.

Pregunta 11 5 pts

¿Existe un área específica para la Bioética?

Si, su área específica es la Bilogía.

Sí, su área específica es la Medicina.

Sí, su área específica es la Moral.

Sí, su área específica es la Ética.

No, existe un área específica para la bioética.

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Pregunta 12 5 pts

La colegiación constituye una obligación para el profesional, por lo que, en un

sentido “específico”, requerirla ante el colegio profesional implica:

Jeremías puede estar colegiado, pero no contar con matrícula habilitante.

Obtener la respectiva Titulación.

Obtener la respectiva habilitación para ejercer la función.

No es obligación de Jeremías efectuar una nueva habilitación.

Carlos puede informar de manera verbal, al colegio que se encuentra en funciones,

hasta tanto se le otorgue su matrícula profesional.

Pregunta 13 5 pts

A nivel nacional han surgido instituciones de relevancia que han conformado la

base histórica de la profesión de Martillero y Corredor Público. ¿La de mayor
importancia es?

COPROCOR.

FAEMCI.

FIRA.

FETUP.

CIA.

Pregunta 14 5 pts

¿Jeremías ha tenido en cuenta algunos de los requisitos solicitados en la

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legislación?

Jeremías no ha tenido en cuenta los requisitos, ya que solo se le solicitó asesoramiento.

Jeremías ha tenido en cuenta la obligación de poseer Título Universitario y ser mayor de

edad.

Jeremías tuvo en cuenta que posee título universitario.

Jeremías ha tenido en cuenta el deber ético y moral en asesorar a sus clientes de forma
correcta.

Jeremías tuvo en cuenta dos principios; Abonar el derecho de matrícula vigente y

acreditar identidad.

Pregunta 15 5 pts

En sentido “genérico”, ¿los Colegios promueven el desarrollo profesional?

El obligación de la distintas Cámaras, promover el desarrollo profesional.

Si, promueven el desarrollo profesional, mediante cursos y actualizaciones.

No se encuentra dentro de sus funciones.

El profesional egresado, debe efectuar cursos y actualizaciones.

El profesional recibido, cuenta con la formación necesaria, para el desarrollo de su

actividad.

Pregunta 16 5 pts

¿Al estar matriculado, Jeremías cumple con los requisitos para poder trabajar en
su oficina?

Por su actuar, Jeremías podía seguir ejerciendo su actividad.

No, porque además debe contar con un legajo personal y cumplir normas Morales.

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 Sí, porque es necesario estar matriculado para el ejercicio profesional.

Sí, porque cumple con una norma Ética.

No, porque además debe prestar fianza personal.

Pregunta 17 5 pts

Jeremías al recibirse de MCP y CI y ser mayor de edad debía:

Jeremías debía solicitar Fianza personal.

Jeremías, debía contar con local comercial, para el ejercicio profesional.

Denunciar su domicilio real y constituir domicilio legal, a los fines de sus relaciones con
la Administración de Justicia, el Colegio Profesional y sus comitentes.

Jeremías, debía iniciar el proceso de Matriculación.

Jeremías debía retirar su título Universitario y solicitar el certificado de buena conducta.

Pregunta 18 5 pts

Declarar bajo juramento al momento de la inscripción, no estar comprendido por

las inhabilidades o incompatibilidades previstas en la ley. ¿A que aspecto se
refiere?

Aspecto jurídico.

Aspecto físico.

Aspecto Económico.

Aspecto Intrínseco.

Aspecto técnico.

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 Pregunta 19 5 pts

El gobierno de la Matrícula profesional, por parte del/los colegios hace referencia

a:

El deber de Matriculación para poder ejercer legalmente.

El motivo de controlar la actividad de sus matriculados.

Cuando se habla de “gobernar”, la matrícula hace referencia a guiar, ordenar, conducir,

mandar, como así también sustentar, allanar y componer.

El motivo de exigir la matriculación de los profesionales recibidos.

El motivo de mantener informados constantemente a sus matriculados.

Pregunta 20 5 pts

La Ley 25.028 modificó al DL 20.266 respecto a las condiciones habilitantes para

ser corredor. ¿Cuáles fueron sus modificaciones?

Constituir una fianza real o personal a la orden del Colegio Profesional.

Ser mayor de Edad y poseer Título Universitario.

Ser mayor de Edad.

No efectúo modificaciones sustanciales, sólo de fondo.

Colegiarse en su respectiva provincia.

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