MEMORIA DESCRIPTIVA

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

“REGULARIZACIÓN LICENCIA DEL CENTRO RECREATIVO « YACU PARK » EN EL SECTOR

CHUINA DISTRITO DE MORALES, PROVINCIA DE SAN MARTIN – SAN MARTIN”

SECTOR : CHUINA

DISTRITO : MORALES

PROVINCIA : SAN MARTIN

REGIÓN : SAN MARTIN

JULIO – 2015

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : REGULARIZACIÓN DE LICENCIA DEL CENTRO RECREATIVO

“YACU PARK”

PROPIETARIO : Sra. LELIS PINEDO SANANSIMA

UBICACIÓN : Carretera Fernando Belaunde Terry - Morales

1.0.- DE LA UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD

El predio se encuentra ubicado frente a la carretera Fernando Belaunde Terry a una

distancia aproximada de 2.50 kilómetros desde el puente Cumbaza del distrito de
Morales.

2.0.- DEL AREA, COLINDANTES Y PERIMETRO DEL TERRENO

El área del predio tiene una forma de un polígono irregular, con las medidas perimétricas
y área que a continuación se describe:

Por el Frente 24.09, 15.30, 55.12, 7.04, 6.02 ml. Colinda con la Carretera
Fernando Belaunde Terry, Trocha carrozable al sector
Chuina.

Por la Derecha 171.95 ml. Colinda con el Recreo Turístico “Loma Linda”.

Por la Izquierda 95.04, 74.99, 40.03 ml. Colinda con la Trocha

Carrozable al Sector Chuina, propiedad de Zoila Del Carmen
Alvarado Reátegui y esposo.

Por el Fondo 36.02, 13.05, 17.42 ml. Colinda con una Trocha Carrozable.

c) PERÍMETRO Quinientos ochenta y seis Metros lineales con Siete Centímetros

lineales. (586.07ml.)

d) ÁREA Diecisiete mil setenta y dos Metros cuadrados. (17 072.0 m2.)

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3.0.- DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA, ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

a) EDIFICACIÓN EXISTENTE (Discoteca – La Megaestación) - Con Licencia de

edificación N° 046-DIVIN-2010):

a.1) ÁREA TECHADA : 594.82 m2

a.1.1) 02 Malocas + SS.HH

b) EDIFICACIÓN A REGULARIZAR (Centro Recreativo – Yacu Park): 1 189.00 m2.

- Vista de la entrada principal al centro recreativo “Yacu Park” (Izquierda), vista

panorámica del recreo (Derecha).

b.1) ÁREA TECHADA : 513.40 m2

b.1.1) RESTAURANTE (295.90 m2)

- Vista de la fachada del restaurante (Izquierda), vista interior del restaurante

(Derecha).

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- CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

o Muros y Columnas : Muros de ladrillo 9x13x24 cm, apoyada sobre

cimiento (0.50x0.50) m, columnas de madera de 0.20m de diámetro
apoyada sobre zapatas (0.5x0.5) m.

o Techos : Cobertura livianas (Hojas de palmeras secas), apoyadas sobre

estructuras de madera.

o Pisos : Piso de mayólicas (0.30x0.30) m.

b.1.2) STAND DE VENTAS (79.50 m2)

- Vista del Stand de ventas.

- CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

o Muros y Columnas : Muros de bloque de concreto 12x19x39 cm,

apoyada sobre cimiento (0.50x0.50) m, columnas de concreto armado
(0.15x0.25) m., tabiques de madera (e=2”) de 1.0 de altura, apoyada sobre
el piso.

o Techos : Cobertura livianas (Plancha eternit 1.83x1.10m), sobre

estructura metálica.

o Pisos : Piso de mayólicas (0.30x0.30) m.

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b.1.3) SS.HH + ALMACÉN (48.90 m2)

- Vista de los SS.HH y el Almacén (Izquierda), vista frontal de los SS.HH (Derecha).

- CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

o Muros y Columnas : Muros de bloque de concreto de 12x19x39 cm,

apoyada sobre cimiento (0.50x0.50)m, columnas de concreto armado
(0.15x0.25) m.

o Techos : Cobertura livianas (Calamina Galvanizada 1.83x0.83 m x 04mm),

sobre tijerales de madera.

o Pisos : Piso de cemento pulido coloreado (ocre rojo) a acepción de los

SS.HH, los cuales son de mayólicas.

o Revestimientos: Tarrajeofrotachado en general y enchape de mayólicas en

SS.HH (Ducha).

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b.1.4) SS.HH + PLATAFORMA (89.10 m2)

- Vista de frontal de los SS.HH y la plataforma (Izquierda), vista interior de los
SS.HH (Derecha).

- CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

o Muros y Columnas : Muros de ladrillo 9x13x24 cm, apoyada sobre

cimiento (0.50x0.50) m, columnas de concreto armado (0.25x0.25) m.
apoyada sobre zapatas (1.2x1.2)m.

o Techos : Techo de concreto armado, losa aligerada H=0.20 m.

o Pisos : Piso de mayólicas (0.30x0.30) m.

o Revestimientos: Tarrajeofrotachado en general y enchape de mayólicas en

SS.HH (Ducha).

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b.2) PISCINAS (441.60 m2) y

TOBOGANES (234.00 m2)

- Vista de las Piscinas N° 01 (33.20 m2), N° 02 (33.20 m2) y el Tobogán «Torbellino»

N° 01 (70.00 m2) (Izquierda), vista de la instalación del Tobogán N° 01 (Derecha).

- Vistas panorámicas, de la Piscina

N° 03 (211.40 m2) y los Toboganes
N° 02 (40.00 m2), N° 03 (20.00

m2).

- Vista de las Piscinas N° 04 (81.90 m2),

N° 05 (81.90 m2) y de los Toboganes «Multipista» N° 04 (45.00 m2), «Kamikaze»
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N° 05 (14.00 m2), «Anaconda» N° 06 (45.00 m2) (Izquierda), vista de la instalación

de las piscinas y toboganes anteriormente descritos (Derecha).
- CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

 PISCINA 01, 02, 04, 05

o Muros y Pisos: Fibra de vidrio.
o Vereda: Mayólicas (0.30x0.30) m.

 PISCINA 03
o Muros : Muros de concreto armado H=0.20 m. , apoyada en losa de
concreto armado de H=0.20 m.
o Pisos : Piso en vereda de piscina mayólicas (0.30x0.30) m.
o Revestimientos: Pared y piso de piscina mayólicas de 0.20x0.20 m.

 TOBOGANES 01, 02, 03, 04, 05 Y 06.

o Soporte: Estructura metálicas.
o Superficie: Fibra de Vidrio.

 ÁREAS VERDES - ESPARCIMIENTO

o Techos : No cuenta con ninguna cobertura.
o Pisos : Áreas verdes (gras), piso empedrado (piedra laja).

 INSTALACIONES SANITARIAS Y ELÉCTRICAS (GENERAL)

o Agua Fría, Desagüe (Tanque Séptico), Corriente Trifásica.

4.0.- PLANOS

El Proyecto se desarrolló con los siguientes planos:

Descripción Lámina Escala

Ubicación y Localización U-01 Indicada
Arquitectura
- Planta A-1 Indicada
- Cortes A-2 Indicada