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CONSTRUCTORA – INMOBILIARIA S.A.C

RUC: 20606185040

Chupaca, 05 de Noviembre de 2020.

RUC: 20606185040

Razón Social: Faust´s Constructora - Inmobiliaria S.A.C.

Dirección Legal: Jr. 20 de Marzo N°110 – San Agustín de Cajas.

INFORME DE ESTABILIDAD DE OBRA.

Propietario:
Julián Antonio Ayllon Ayllon.

Predio:
Jr. Grau N° 251 – Chupaca – Junín.

Profesional:
ING.
Cap:
8739

Jr. 20 de Marzo N°110 – San Agustín de Cajas

996100543 / 926299896 / 914383871 / 968345061

CONSTRUCTORA – INMOBILARIA S.A.C
 INFORME DE ESTABILIDAD DE OBRA

PROYECTO : ESTABILIDAD DE OBRA

PROPIETARIO : Sr. Julián Antonio Ayllon Ayllon.

UBICACIÓN : Jr. Grau N° 251. Chupaca – Junín.

FECHA : Chupaca, 05 de Noviembre del 2020.

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Por el presente documento cabe informar la

Estabilidad de Obra de Una construcción destinada a vivienda comercio,
Ubicado en el Jr. Grau Nº 251, Provincia de Chupaca, Departamento Junín; en
el cumplimiento de los requisitos exigido por la Municipalidad y concordante con
el Reglamento para el otorgamiento de Licencia de Construcción N° 0414 – Exp.
0842, cuyas características son los Siguientes:

 ALTURA DE EDIFICACION ACTUAL: 04 Pisos + Azotea

 ANTIGÜEDAD APROXIMADO: 14 Años.
 ESTADO DE EDIFICACION: Buena.
 FECHA DE VERIFICACION DE ESTABILIDAD: 04 de noviembre de
2020

1.- INFORME TECNICO ESTRUCTURAL:

 Resistencia de concreto: F’c=210 Kg/cm2 en Zapatas.

 Resistencia del concreto: F’c=210 Kg/cm2 en vigas, columnas y Otros.
 Fluencia de Acero Fy=4200 Kg/cm2.

1.1.- CAPACIDAD PORTANTE DEL TERRENO:

Luego de efectuar una calicata en el patio de la casa de una

profundidad de 1.80m x 1.00m x 1.00m de ancho, realizándose los análisis
respectivos, se ha determinado que el suelo donde se ubica la construcción a
regularizar tiene una capacidad portante de 1.5 Kg/cm2.

1.2.- CIMENTACION:

Es de concreto ciclópeo; con una proporción de mezcla, cemento –

hormigón 1:10 mas 30% de piedra grande (8”de diámetro máximo).Tiene una
sección de 0.40m x 0.80m. En muros de soga y una sección de 0.50m x 0.80m,
en muros de cabeza, la misma que no muestra ningún tipo de resquebradura.

1.3.- SOBRECIMIENTO:

Está compuesto por mezcla de cemento – hormigón de

proporción 1:8 más 25% de piedra mediana de 6” de diámetro máximo, con

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 sección de 0.25m, para muros de cabeza y 0.15m, para muros de soga.
La cimentación a la fecha no muestra ningún tipo de deslizamiento, hundimiento,
humedad ni fluencia, lo que garantiza la estabilidad de la Edificación.

1.4.- COLUMNAS:

Son de concreto armado, suman en total 09 columnas en la

primera planta y son de Dimensiones:

o C1 0.25 x 0.40m de sección. Las columnas cuentan con 06 fierros

corrugados de 5/8” de diámetro y estribos con fierro corrugado de 3/8” de
diámetro con espaciamiento de 3@ 0.05.2@ 0.10, 3@ 0.15, y el resto @
0.20.

o C2 0.25 x 0.40m de sección. Las columnas cuentan con 06 fierros

corrugados de 5/8” + 02 fierros corrugados de 1/2” de diámetro y estribos
con fierro corrugado de 3/8” de diámetro con espaciamiento de 3@
0.05.2@ 0.10, 3@ 0.15, y el resto @ 0.20.

o C3 0.25 x 0.25m de sección. Las columnas cuentan con 06 fierros

corrugados de 1/2” de diámetro y estribos con fierro corrugado de 3/8” de
diámetro con espaciamiento de 3@ 0.05.2@ 0.10, 3@ 0.15, y el resto @
0.20.

1.5.- ZAPATAS:
Las zapatas han sido calculados y ejecutados para soportar la
estructura descrita, Las zapatas Z-1 (que se encuentran en los vértice del
terreno),tiene un promedio de 1.40m x1.20m, las zapatas Z-2 (que se
encuentran hacia el interior),tiene un promedio de 1.20m x 1.60m, las zapatas Z-
3 (que se encuentran hacia el interior),tiene un promedio de 1.20m x 1.20m
todas son de concreto armado de F’c= 210 Kg/cm2, las zapatas Z-4 (que se
encuentran en los vértice del terreno),tiene un promedio de 1.00m x 1.00m, las
zapatas Z-5 (que se encuentran en los vértice del terreno),tiene un promedio de
0.60m x 0.60m y cuenta con parrillas de fierro de 5/8” de diámetro con
espaciamiento de 0.20m, en ambos sentidos; todas las zapatas tienen una
profundidad promedio de 1.30m.

1.6.- VIGAS:
Han sido ejecutados considerando lo siguiente:

.- Las vigas Principales, son 02 y van en Dirección longitudinal sobre los ejes A
y B, sección de 0.25 x .40m y 1, 2, 3, 4, con una sección de 0.25m x 0.20m,
todas cuentan con armaduras compuestas por 08 fierros de 5/8” de diámetro con
bastones de ½” y estribos de 3/8” de diámetro distribuidos 2@ 0.05, 3@ 0.10,
4@ 0.15, y el resto @ 0.25.

.- Las vigas de amarre, van en dirección transversal a los ejes principales sobre
los ejes 1,2 ,3 y 4, todas son vigas chatas con sección transversal de 0.25m x
0.20m y una armadura compuesta por 06 fierros de 5/8” + 01 fierro de 1/2”de
diámetro y estribos de ¼” de diámetro según las especificaciones descritas.

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 1.7.- LOSAS ALIGERADAS:

La estructura está compuesta por una losa aligerada, la misma

que es de concreta armado de un espesor de 0.20m, con bloquetas de arcilla
tipo Pirámide, con medidas de 0.15 x 0.30 x 0.30m, con concreto de F’c = 210
Kg/cm2.
Las viguetas están estructuradas en sentido perpendicular a las vigas
Principales a cada 0.35m de eje a eje, con fierros de ½” de diámetro y refuerzos
de ½” de diámetro se usó fierro de temperatura de ¼” cada 0.20m de
espaciamiento.

1.8.- ESCALERAS:
La losa de la escalera es de 0.15m de espesor, armadas
con fierros de ½” cada 0.20m y fierros transversales de 3/8” cada 0.30m, cuenta
con una cimentación al inicio del Primer tramo de 0.80m x 0.50m y una
profundidad de 1.00m.Los pasos y contrapasos se encuentran de acuerdo a lo
normado: paso = 0.25m y contrapaso = 0.175m.

1.9.- PISOS:
En la actualidad los pisos del primer nivel se hallan enchapados
de cerámicos y cemento pulido coloreado que albergan las respectivas
instalaciones.

1.10.- MUROS Y ACABADOS:

Los muros son de ladrillo de arcilla cocida, en su totalidad,

aproximadamente el 40% es de cabeza (0.25m) y el 60% de soga. Actualmente
se encuentra tarrajeado y pintado el primer piso, en su totalidad, se realizaron
enchape en el baño del primer nivel.
La edificación no muestra ninguna, rajadura, deformación, pandeo ni
descascara miento alguno, lo que garantiza la estabilidad de la obra en el
aspecto estructural.

II.- DISTRIBUCION DE AMBIENTES:

La vivienda cuenta con los siguientes ambientes:

Primer, Segundo, Tercero y Cuarto Piso + Azotea:

En una área construida de 143.82 m2.

Primer Piso:
Los ambientes que se construirán, Tienda, escalera, medio servicio higiénico
(baño) y ducto de iluminación.

Segundo Piso:
Los ambientes que se construirán en el segundo, depósito, escalera, medio
servicio higiénico (baño) y ducto de iluminación.

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 Tercer y Cuarto Piso:
Los ambientes que se construirán en el segundo, depósito, escalera, medio
servicio higiénico (baño) y ducto de iluminación, y la azotea cuentan con un
medio servicio higiénico.

CONCLUSION:

 Hacemos constar que la edificacion cuenta con una licencia de

construcción de los 4 pisos +Azotea. Lic. N°0414 – Exp N° 0842. Y por las
consideraciones expuestas y un análisis técnico.

 Que garantizamos la estabilidad de obra. De la edificación.

 Que todas las estructuras analizadas se encuentran en óptimas

condiciones, sin daños estructurales al exterior e interior

Atentamente.

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