Adelmo Hely Gutiérrez Corredor

Impreabogado: 58.045

Yo, LINDA TAMAHRA ALVARADO RODRIGUEZ, venezolana, mayor de edad, casada

titular de las Cédula de Identidad Nro° V-8.048.590, domiciliada en la calle Industria
casa número 89-A de la Ciudad de Ejido Estado Bolivariano de Mérida y civilmente
hábil, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominara LA
ARRENDADORA, por una parte y por la otra la ciudadana ELBA MARIA VELAZCO
MONTOYA venezolana, mayor de edad, soltera, titular de las Cédula de Identidad Nro°
V-23.236.273 domiciliada en la Ciudad de Ejido Estado Mérida y civilmente hábil quien
en lo sucesivo se denominara LA ARRRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el
presente contrato de ARRENDAMIENTO, que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: LA ARRENDADORA, da en ARRENDAMIENTO a LA ARRENDATARIA,
un local ubicado en la Avenida Fernández Peña, signado con el N° 98-3, Parroquia
Matriz Municipio Campo Elías Estado Bolivariano de Mérida, con las siguientes
caracteristicas: puerta de hierro, rejas de hierro corrediza, piso de cayco, pareces
frizadas, instalaciones electricas, en una área de 26m2. SEGUNDA: El canon de
ARRENDAMIENTO, ha sido convenido entre ambas partes en la cantidad de
OCHENTA DOLARES AMERICANOS ($80) mensuales que LA ARRENDATARIA,
pagara por mensualidades vencidas, y podrá ser modificado de común acuerdo entre
las partes en el periodo de vigencia de este contrato, debidamente autorizados y
permitidos a través de la sentencia número 424 de fecha 16 de octubre del año 2019
emitida por el Tribunal Supremo de Justicia de la República Bolivariana de Venezuela el
cual autoriza a los inquilinos a pagar el arrendamiento en su equivalencia en dólares y
ratificada por resolución del Banco Central de Venezuela en fecha 02 de mayo del
2019, bajo el número 19-05-01. TERCERA: la duración de este contrato es por el lapso
de un (01) año, contados a partir del cuatro (04) de Diciembre del año 2021 hasta el
cuatro (04) de Diciembre del año 2022, por lo tanto no operará la tácita reconducción, y
por consiguiente se deberá hacer un nuevo contrato de arrendamiento, si LA
ARRENDATARIA desea seguir ocupando el inmueble dado en arrendamiento
CUARTA: LA ARRENDATARIA: se obliga expresamente a no efectuar modificaciones
en la estructura y disposición del local arrendado, a no subarrendar total o parcialmente
el local objeto de este contrato, a observar estrictamente las disposiciones de orden
sanitario y municipales aplicadas al inmueble en referencia. QUINTA: LA
ARRENDATARIA: expresamente manifiesta que recibe en buen estado de
conservación, aseo, limpieza, y funcionamiento de todas sus instalaciones eléctricas,
cerraduras y demás accesorios y se obliga a entregarlo de la misma forma al término
del contrato, SEXTA: la falta de cumplimiento de las cláusulas del presente contrato
será suficiente para que LA ARRENDADORA lo consideren rescindido y puedan exigir
la inmediata desocupación del local arrendado y en dicho caso. LA ARRENDATARIA
se compromete a pagar a LA ARRENDADORA los daños y perjuicios a los cuales haya
dado lugar por su incumplimiento. SEPTIMA: Se prohíbe expresamente la emisión de
ruidos molestos en el inmueble arrendado. OCTAVA: LA ARRENDADORA no se
hacen responsable por perdidas, daños deterioros o robo de mercancía que se
encuentre en el local dado en ARRENDAMIENTO: a LA ARRENDATARIA y no podrá
dar un fin distinto, sino al depósito de mercancía y víveres en general NOVENA:
Igualmente LA ARRENDATARIA declara que no está interesado en un futuro en
adquirir el inmueble objeto de este contrato de arrendamiento, Para todos los efectos y
consecuencias derivadas del presente contrato se elige como domicilio especial la
Ciudad de Ejido Estado Mérida a la jurisdicción de cuyos tribunales declaramos
someternos, así lo decimos otorgamos firmamos por documento privado al cuarto día
del mes de diciembre del dos mil veintiuno . Se hacen dos ejemplares de un mismo
tenor y a un solo efecto.

LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA