ANÁLISIS ARQUITECTONICO E

HISTORICO DE BARRANCO

GRUPO D
Alejandra Medina Meza 100%
Maria F. Torres Gómez 100%
Raquel Mendoza Pinche 100%
Soledad Rojas Curasma 100%
Valeria Tapia Osorio 100%

Arq. Francisco Wong

2022-2
Arq. Magaly del Gayoso
INDICE
EVOLUCIÓN URBANA......................................................................................................................................(2-6)
AREA DE ESTUDIO..........................................................................................................................................(7)
RECONOCIMIENTO DE LAS CALLES...............................................................................................................(8)
ANALISIS FORMAL (LLENOS Y VACIOS)........................................................................................................(9)
ANALISIS FORMAL (USOS).............................................................................................................................(10)
TIPOLOGÍA......................................................................................................................................................
ANALISIS FORMAL (TIPOLOGÍA)...................................................................................................................
ANALISIS DE LA FACHADA.............................................................................................................................
CONCLUSIONES (ANALISIS DE FACHADAS).................................................................................................
ZONA MONUMENTAL......................................................................................................................................
NORMATIVA....................................................................................................................................................
EDIFICACIONES MODERNAS EN AREA DE ESTUDIO.....................................................................................
CONCLUSIONES (EDIFICACIONES MODERNAS)...........................................................................................
ELEVACIÓN ZONA DE ESTUDIO......................................................................................................................
LEVANTAMIENTO EN MAQUETA.....................................................................................................................
BIBLIOGRAFÍA................................................................................................................................................

1
EVOLUCIÓN URBANA

2
EVOLUCIÓN URBANA
S. XV
El período original corresponde a la
época prehispánica y colonial, que se
inició con la introducción de un
sistema de canales y ramales
bordeando la zona de Barranquilla.
1795 1851 1860
El área se fragmentó en pequeñas estancias Se aprueba la construcción de Gente de clase alta empezó a vivir en la zona.
de Pacayares, que paulatinamente formaron la la vía férrea Lima- Chorrilos.
estructura rural de Barranco.
3
EVOLUCIÓN URBANA

1863 1870 1874 1881

Se funda la Plaza Bolívar, hoy Plaza El Hermitage se construyó gracias a un Se constituye el Distrito de Barranco el Barranco sufre saqueos y destrucción por
Villarreal. acontecimiento milagroso. Después de eso, la 26 de octubre la guerra con Chile. Luego se lleva a cabo
gente se reúne y la tierra alrededor de la la reconstrucción, allanando el camino
Ermita comienza a dividirse. para la expansión de la ciudad

4
BARRANCO
EVOLUCIÓN URBANA

1891 1892 1900 1901

El nuevo ayuntamiento ordena y planea Barranco es elevado a la categoría de ciudad. Se En estos años nace el origen de los Baños, Nacen tres nuevos distritos, Saen Francisco
construir nuevas casas. produce la separación de Barranco y Santiago de el Paseo Inglés, para competir con Peña Peña y San Francisco Peña. . . En el
Surco. Chorrillo. barrio de Plaza la Victoria.

5
EVOLUCIÓN URBANA

1935 1940

La Ermita pierde su jerarquía por la aparición de Se produce un terremoto en Lima, Como

nuevos espacios importantes: Plaza San Francisco, resultado, el 20- la población es de Barranco.
cuya iglesia original fue la única en su tipo en todo
Lima, con cuatro torres extremas
6
AREA DE ESTUDIO

DISTRITO DE BARRANCO- MAPA

MIRAFLORES SURCO

CHORRILLOS

AREA DE ESTUDIO

7
RECONOCIMIENTO
DE LAS CALLES

PASAJE SAN FRANCISCO

CA. SAN ROQUE

JIRÓN COLON

JIRÓN SAN ANTONIO

JIRÓN CAJAMARCA
8
BARRANCO
ANALISIS FORMAL
LLENOS Y VACIOS

LLENOS 70%

VACIOS 30%

9
ANALISIS FORMAL
USOS

VIVIENDA 78%

COMERCIO 7%

AREA VERDE 1%

CENTRO RELIGIOSO 5%

CENTRO EDUCATIVO 4%

CENTRO ARTISTICO/CULTURAL 5%

10
TIPOLOGIA DE VIVIENDA

11
VIVIENDAS BARRANQUINAS: TIPOS DE RETIRO
TIPO DE RETIRO 1: Ocupa todo el lote TIPO DE RETIRO 3: Planta en H TIPO DE RETIRO 5: Planta L

TIPO 3 TIPO 5

0% 13.3 % 13.3 %
Llenos Llenos
vacíos vacíos Llenos
vacíos

TIPO DE RETIRO 2: Presenta un retiro frontal, en la TIPO DE RETIRO 4: Planta en U

TIPO DE RETIRO 6:presenta retiro frontal y una zona
mayoria de los casos con galería.
techada ubicada al centro de la fachada.

TIPO 4
TIPO 6

20 % 6.7 % 13.3 %

Llenos Llenos Llenos
vacíos vacíos vacíos
VIVIENDAS BARRANQUINAS: UBICACIÓN DE LOTE
UBICACIÓN EN LOTE TIPO 1 UBICACIÓN EN LOTE TIPO 3 UBICACIÓN EN LOTE TIPO 5

TIPO 3 TIPO 5

0% 20 % 33.3 %
Llenos Llenos
vacíos vacíos Llenos
vacíos

UBICACIÓN EN LOTE TIPO 2 UBICACIÓN EN LOTE TIPO 4 UBICACIÓN EN LOTE TIPO 6

TIPO 4
TIPO 6

20 % 40 % 33.3 %

Llenos Llenos Llenos
vacíos vacíos vacíos
VIVIENDAS BARRANQUINAS: UBICACIÓN DE LOTE
UBICACIÓN EN LOTE TIPO 7 UBICACIÓN EN LOTE TIPO 9

TIPO 3

46.7 % 46.7 %
Llenos Llenos
vacíos vacíos

UBICACIÓN EN LOTE TIPO 8

40 %
Llenos
vacíos
VIVIENDAS BARRANQUINAS: TIPO RANCHO
POR LA FORMA DEL VOLUMEN POR LA FORMA DE SU FACHADA

RANCHOS EN LA BAJADA DE BAÑOS RANCHO EN BAJADA SIN GALERIA TECHADA

TIPO 5

Llenos Llenos
20 % vacíos 0% vacíos

RANCHO EN BAJADA CON GALERIA TECHADA RANCHO EN ZONAS PLANAS

TIPO 4

Llenos Llenos
20 % vacíos 6.7 % vacíos
VIVIENDAS BARRANQUINAS: TIPO RANCHO
POR LA FORMA DEL VOLUMEN POR LA FORMA DE SU FACHADA

RANCHOS EN FORMA DE "L" RANCHO TIPO ZÓCALO

TIPO 5

Llenos Llenos
13.3 % vacíos 0% vacíos

RANCHOS EN FORMA DE "H" Y "U" POR EL NIVEL DE ORNAMENTACIÓN

TIPO 4

Llenos Llenos
6.7 % vacíos 0% vacíos
VIVIENDAS BARRANQUINAS: TIPO RANCHO
POR LA UBICACIÓN DEL CORREDOR O CIRCULACIÓN POR LA PRESENCIA DE ÁREAS VERDES

CORREDOR CENTRAL O CORREDOR LATERAL

TIPO 5

Llenos Llenos
20 % vacíos 0% vacíos

POR SU SIMETRÍA EN LA FACHADA POR LA PRESENCIA DE MIRADOR

TIPO 4

Llenos Llenos
6.7 % vacíos 0% vacíos
TIPOLOGÍAS DE CASA EN LA ZONA DE ESTUDIO

POR LA FORMA DE SU VOLUMEN

RANCHO EN FORMA DE L
TIPO DE RETIRO: Planta L

13.3 %

TIPO 5
Llenos
vacíos
BARRANCO
TIPOLOGÍAS DE CASA EN LA ZONA DE ESTUDIO

POR LA FORMA DE SU VOLUMEN

RANCHO EN FORMA DE U Y H

TIPO DE RETIRO: Planta U

TIPO 4

6.7 %

Llenos
vacíos
BARRANCO
TIPOLOGÍAS DE CASA EN LA ZONA DE ESTUDIO

POR LA FORMA DE SU VOLUMEN

RANCHO PLANTA

TIPO DE RETIRO: Presenta un retiro

frontal, en la mayoria de los casos con
galería.

TIPO 4

20 %

Llenos
vacíos
BARRANCO
TIPOLOGÍAS DE CASA EN LA ZONA DE ESTUDIO

POR LA FORMA DE SU VOLUMEN

RANCHO EVOLUCIÓN

TIPO DE RETIRO: Planta L

TIPO 5

13.3 %

Llenos
vacíos
BARRANCO
TIPOLOGÍAS DE CASA EN LA ZONA DE ESTUDIO

POR LA FORMA DE SU FACHADA

RANCHO TIPO ZÓCALO

TIPO DE RETIRO: Ocupa todo el lote

TIPO 5

0 %

Llenos
vacíos
BARRANCO
TIPOLOGÍAS DE CASA EN LA ZONA DE ESTUDIO

POR LA FORMA DE SU VOLUMETRIA

VILLA

UBICACIÓN EN LOTE TIPO 7

TIPO 5

46.7 %

Llenos
vacíos
ANALISIS FORMAL
TIPOLOGÍA

MODERNO 37%

CONTEMPORANEO 5%

RANCHO EN FORMA L 11%

RANCHO EN FORMA U 10%

RANCHO PLANTA 5%

RANCHO EVOLUCION 3%

ZÓCALO 20%

VILLA 8%
ANALISIS DE FACHADA

11
ANALISIS FACHADA

LEVANTAMIENTO

TIPO 5

1.10 1.35 0.80 1.35 1.70 2.35 1.25 13.3 %

Llenos
vacíos

UBICACIÓN
340 JIRON CAJAMARCA

USO
VIVIENDA
2.35 2.35 2.00
ÉPOCA
SIGLO XIX
3.00
ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES
1.00
0.80 0.75

ACABADO
MADERA

MATERIALIDAD
ADOBE
ZOCALO FRISO VENTANAS PUERTA
TIPOLOGÍA
RANCHO EN FORMA DE L
ANALISIS FACHADA

LLENO Y VACIO / PROPORCIÓN

TIPO 5

1.10 a
1.35 0.80 a
1.35 1.70 2.35
9/4 a 1.25
5/4 a 13.3 %
Llenos
vacíos

UBICACIÓN
340 JIRON CAJAMARCA

USO
VIVIENDA
2a
2.35 2.35 2.00
2a
ÉPOCA
SIGLO XIX
3.00
3a
ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES
1.00
0.80 0.75 3/4 a

Llenos
ACABADO
vacíos
MADERA

MATERIALIDAD
ADOBE

TIPOLOGÍA
RANCHO EN FORMA DE L
ANALISIS FACHADA

LEVANTAMIENTO

TIPO 5

0 %
1.00 2.20 2.05 1.575 1.30
Llenos
1.8 vacíos

UBICACIÓN
311 JIRON CAJAMARCA

USO
VIVIENDA

ÉPOCA
2.65 2.35
SIGLO XIX
3.35
3.15 ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES

1.175 0.0
0

ACABADO
MADERA

MATERIALIDAD
ADOBE
ZOCALO FRISO VENTANA PUERTA
TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
ANALISIS FACHADA

LLENO Y VACIO / PROPORCIÓN

TIPO 5

0 %
Llenos
b vacíos

UBICACIÓN
311 JIRON CAJAMARCA

USO
VIVIENDA

2a
2.00 ÉPOCA
SIGLO XIX

7/4 b ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES

1.00a 0.75

ACABADO
MADERA

MATERIALIDAD
ADOBE

TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
ANALISIS FACHADA

LLENO Y VACIO / PROPORCIÓN

1.10 1.00 1.25 1.00 1.70 1.00 2.00 1.00 0 %

Llenos
vacíos

UBICACIÓN
340 JIRON CAJAMARCA

USO
VIVIENDA
2.00 2.15 2.00 2.15 2.00
ÉPOCA
SIGLO XIX
3.00
ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES
1.00 1.00
1.00

ACABADO
MADERA

MATERIALIDAD
ADOBE
ZOCALO FRISO VENTANAS PUERTA
TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
ANALISIS FACHADA

LEVANTAMIENTO

a 5/4 a 2a a 0 %
Llenos
vacíos

UBICACIÓN
340 JIRON CAJAMARCA

USO
VIVIENDA
2a 2a 2a
ÉPOCA
SIGLO XIX
3a
ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES
a a
a

ACABADO
MADERA

MATERIALIDAD
ADOBE

TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
ANALISIS FACHADA
LEVANTAMIENTO 0%

Llenos
vacíos

UBICACIÓN

USO
HOTEL

ÉPOCA
SIGLO XIX

ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES

ACABADO
MADERA

MATERIALIDAD
ADOBE

TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
ANALISIS FACHADA
LEVANTAMIENTO 0%

Llenos
vacíos

UBICACIÓN

USO
HOTEL

ÉPOCA
SIGLO XIX

ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES

ACABADO
MADERA

MATERIALIDAD
ADOBE

TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
ANALISIS FACHADA

0%

Llenos
vacíos

5.25 UBICACIÓN

USO
1.60 0.50 0.90 1.50 1.60 2.80 VIVIENDA

ÉPOCA
SIGLO XIX

ESTILO
NEOCLÁSICO

2.85 5.25
PALETA DE COLORES

2.85

0.45
ACABADO
MADERA
0.70
MATERIALIDAD
ADOBE

TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
 0%

Llenos
vacíos

UBICACIÓN

USO
VIVIENDA

ÉPOCA
SIGLO XIX

ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES

ACABADO
MADERA

MATERIALIDAD
ADOBE

TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
ANALISIS FACHADA

0%

Llenos
vacíos

UBICACIÓN
201 JIRÓN COLÓN

USO
VIVIENDA

ÉPOCA
SIGLO XIX

ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES

ACABADO
MADERA

MATERIALIDAD
ADOBE

TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
 0%

Llenos
vacíos

UBICACIÓN
201 JIRÓN COLÓN

USO
VIVIENDA

ÉPOCA
SIGLO XIX

ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES

ACABADO
MADERA

MATERIALIDAD
ADOBE

TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
ANALISIS FACHADA

0%

Llenos
vacíos

UBICACIÓN
235 JIRON CAJAMARCA

USO
VIVIENDA

ÉPOCA
SIGLO XIX

ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES

ACABADO
ADOBE/CEMENTO

MATERIALIDAD
ADOBE

TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
 0%

Llenos
vacíos

UBICACIÓN
235 JIRON CAJAMARCA

USO
VIVIENDA

ÉPOCA
SIGLO XIX

ESTILO
NEOCLÁSICO

PALETA DE COLORES

ACABADO
ADOBE/CEMENTO

MATERIALIDAD
ADOBE

TIPOLOGÍA
RANCHO TIPO ZÓCALO
ZONA MONUMENTAL

LIMITE DE ZONA

SURCO CHORRILLOS
AREA DE ESTUDIO

MIRAFLORES
NORMATIVA
EN LA CUBIERTA:
EN LOS MUROS EXTERIORES:
Esta prohibido las tipicas cubiertas de teja a dos aguas en los
Esta prohibido los acabados de ladrillo como el de
techos de las casas barranquinas.
caravista, piedra laja, etc. En su lugar deben ser pintados.
Se recomienda el uso de colores calidos o pasteles
(amarillo, azules, ocres, naranjas, etc)

EN LA FACHADA:
Los letreros luminosos estan prohibidos, así mismo los
avisos de locales comerciales perpendicular al muro de la
fachada.
En cuanto
EDIFICACIONES MODERNAS EN AREA DE ESTUDIO

PATRÓN REPETITIVO
EDIFICIO SANTA ROSA
CARACTERISTICA
AÑO: 2016 El juego de los colores
MATERIALIDAD: Cemento remarca los tres
componentes de zocalo,
cuerpo y remate.
Todos los vanos tienden a
ser verticales y
proporcionados Posee una
serie repetitiva ( veces) de
PALETA DE COLORES fachada)

PORCENTAJE DE VANOS EN LA FACHADA 0.20

40%

TIPOLOGÍA:
8.60
9.60

2.90
Según su
fachada es
Rancho tipo
zocalo 2.90

0.80
EDIFICACIONES MODERNAS EN AREA DE ESTUDIO
AV. ALMTV GRAU 629 BARRANCO, LIMA

0.20
C O R N I S A

2.10
12.00 6.00

0.20

2.10

0.20 F R I S O

5.60

AÑO: 2017
MATERIALIDAD: Cemento
TIPOLOGÍA: CARACTERISTICA
Esta obra posee elementos
Según su
ornamentales que enriquecen la
fachada
PORCENTAJE DE VANOS EN LA FACHADA PALETA DE COLORES fachada como el zocalo, friso y de
es Rancho
70% remate una cornisa. Aquí
tipo
predomina el vacío con vanos
zocalo
verticales y alineados.
ELEVACIÓN 1 - ZONA DE ESTUDIO (GRUPO D)
ELEVACIÓN 2 - ZONA DE ESTUDIO (GRUPO D)
ELEVACIÓN 3 - ZONA DE ESTUDIO (GRUPO D)
 BIBLIOGRAFIA
http://composicionurbana.blogspot.com/2013/01/barranco-y-su-metamorfosis-urbana.html

https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fmunibarranco.gob.pe%2F2022%2F07%2F04%2Fno-mas-discotecas-en-nuestra-zona-monumental-actualizacion-
uso-de-suelos%2F&psig=AOvVaw1ugovD-ZEVY1f--nIo88DU&ust=1665691624987000&source=images&cd=vfe&ved=0CA0QjhxqFwoTCIjksf--2_oCFQAAAAAdAAAAABAD