 MARVIN WALTER TAX TIU.

2386915
 EDVIN EDUARDO TACAM TZUL. 1653616
 JULIO EVELIO TZOC SOHOM. 1604616
 HÉRNAN ISMAEL GARCÍA BATZ. 1591415
 VICENTE MENCHÚ GONÓN. 1594116
 DERIK VLADIMIR SOPON LOPEZ. 1558317

MEMORIAL INICIAL DE LA DEMANDA

JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. ALEJANDRO ISMAEL MORALES
QUIROA, de treinta años, soltero, guatemalteco, administrador de empresa, con
domicilio en Quetzaltenango; actuó en mi calidad de representante legal de la entidad
denominada BANCO DE QUETZALTENANGO SOCIEDAD ANÓNIMA, de acuerdo al
acta notarial de nombramiento número ochocientos, de fecha diez de mayo del año dos
mil veinte, debidamente inscrito en el Archivo General de Protocolos, Actúo con la
dirección, procuración y auxilio del abogado JULIO TZOC SOHOM, señalo como lugar
para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en la cuarta calle veinte guion
uno de la zona cuatro de esta ciudad de Quetzaltenango; comparezco a promover
JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO, en contra de la señor Fernando Antonio
Morales Santizo, quien puede ser notificado en su residencia ubicada en quinta calle
diez guión veinte de la zona uno de esta ciudad de Quetzaltenango; de conformidad
con los siguientes:

HECHOS

I. ANTECEDENTES: con fecha dos de enero de dos mil veintiuno, otorgué crédito
mediante escritura pública número diez autorizada en esta ciudad de Quetzaltenango
por la Notaria Eva María López de León, por la cantidad de doscientos mil quetzales
exactos, por un plazo de doce meses, contados desde la fecha del instrumento, el
deudor reconoció pagar un interés de dieciocho por ciento anual, pagaderos en forma
mensual y el capital al vencimiento de la obligación.
  MARVIN WALTER TAX TIU. 2386915
 EDVIN EDUARDO TACAM TZUL. 1653616
 JULIO EVELIO TZOC SOHOM. 1604616
 HÉRNAN ISMAEL GARCÍA BATZ. 1591415
 VICENTE MENCHÚ GONÓN. 1594116
 DERIK VLADIMIR SOPON LOPEZ. 1558317

II. DEL INCUMPLIMIENTO DEL PAGO POR PARTE DEL HOY EJECUTADO: Es el
caso señor juez que el deudor ha dejado de pagar los intereses devengados desde el
dos de noviembre de dos mil veintiuno al uno de febrero del presente año, como
tampoco ha pagado el capital mutuado. No obstante, lo múltiples requerimientos al
deudor, ha hecho caso omiso a los mismos, razón por la cual comparezco a inicial el
presente juicio Ejecutivo.

III. DE LA GARANTÍA: En garantía al cumplimiento de la obligación contraída el deudor

constituyo a favor de Banco de Quetzaltenango S.A, primera, única y especial hipoteca
sobre la finca número diez mil seiscientos veinticuatro (10,624), folio seiscientos
veinticuatro (624), del libro siento ocho E (108 E), del departamento de Quetzaltenango,
consistente en una casa de habitación, ubicada en la segunda calle catorce guion
cuarenta y ocho zona tres Quetzaltenango, Quetzaltenango lugar donde el deudor
reside.

IV. PRETENCIÓN PROCESAL:

I. Que previa calificación del título en que fundo mi derecho el cual acompaño y que trae
aparejada la obligación de pagar la cantidad de dinero liquida, exigible y de plazo
vencido, se despache mandamiento de ejecución ordenando se notifique la presente
ejecución del señor Fernando Antonio Morales Santizo.

II. Señalándose audiencia para el día y hora del remate de la finca hipotecaria escrita
en el Segundo Registro de la Propiedad con número diez mil seiscientos veinticuatro
(10,624), folio seiscientos veinticuatro (624), del libro siento ocho E (108 E), del
departamento de Quetzaltenango, consistente en una casa de habitación, ubicada en la
segunda calle catorce guion cuarenta y ocho zona tres Quetzaltenango.
  MARVIN WALTER TAX TIU. 2386915
 EDVIN EDUARDO TACAM TZUL. 1653616
 JULIO EVELIO TZOC SOHOM. 1604616
 HÉRNAN ISMAEL GARCÍA BATZ. 1591415
 VICENTE MENCHÚ GONÓN. 1594116
 DERIK VLADIMIR SOPON LOPEZ. 1558317

III. Tomándose como base a mi elección el monto del capital e intereses adeudado que
asciende a la cantidad de DOSCIENTOS DOCE MIL QUETZALES.

IV. se ordene la publicación de los edictos de ley en el Diario Oficial y otro de mayor
circulación en el país y además se anuncie la venta por edictos fijados en los estrados
del tribunal y en los lugares que corresponda.

V. Que oportunamente se fije el remate al mejor postor o en el ejecutante otorgándose

la escritura traslativa de dominio del bien hipotecado a quien corresponda a efecto de
que por cualquiera de las vías legales se me haga finalmente el pago.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Citando como fundamento de derecho de apoyo a mi solicitud los artículos 822, 824,
830, 841, 846, 850 y 858 del Código Civil. 294,295,298,313 y 315 del Código Procesal
Civil y Mercantil

PETICIÓN:

A. Qué se admita para su trámite el presente memorial que contiene JUICIO

EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO, en contra del señor Fernando Antonio Morales
Santizo, y se tenga por acompañado el título ejecutivo adjunto.

B. Que se ordene agregar a sus antecedentes el título ejecutivo y los documentos

presentados formándose el expediente respectivo.

C. Que se tenga como mi abogado director y procurador al auxiliante y como lugar para
recibir notificaciones el antes señalado.
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 EDVIN EDUARDO TACAM TZUL. 1653616
 JULIO EVELIO TZOC SOHOM. 1604616
 HÉRNAN ISMAEL GARCÍA BATZ. 1591415
 VICENTE MENCHÚ GONÓN. 1594116
 DERIK VLADIMIR SOPON LOPEZ. 1558317

D. Que se le notifique al demandado en la dirección antes señalada.

E. 1. Que previa certificación del título en que fundó mi derecho el cual acompaño y que
trae la obligación de pagar cantidad de dinero liquida, exigible y del plazo vencido, se
despache mandamiento de ejecución ordenando se notifique la presente ejecución al
señor Fernando Antonio Morales Santizo. 2. Señalándose audiencia para el día y hora
del remate de la finca hipotecada inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad
descrita en esta demanda. 3. Tomándose como base a mi elección el monto del capital
e intereses adeudado.

F. Se ordene la publicación de los edictos que la ley indica en al diario Oficial y otro de
mayor Circulación.

G. Que oportunamente se fije remate al mejor postor otorgándose la escritura traslativa

de dominio del bien hipotecado.

H. Que en su oportunidad se practique y apruebe la liquidación correspondiente.

I. Que, si el ejecutado no otorgara la escritura traslativa de dominio dentro del término

legal de 3 días, el señor juez a quien me dirijo la otorgue de oficio proponiendo para su
autorización al notario auxiliante Julio Tzoc Sohom. Que otorgada la escritura traslativa
de dominio se otorgue el respectivo bien inmueble rematado o adjudicado fijándose al
ejecutado el plazo de ley de no mayor de 10 días. Bajo apercibimiento de ordenar el
lanzamiento de él y demás ocupantes del inmueble por cualquier título a su costa.

J. Que se condene a las costas procesales ejecutados.

En su auxilio, Dirección y Procuración:

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 EDVIN EDUARDO TACAM TZUL. 1653616
 JULIO EVELIO TZOC SOHOM. 1604616
 HÉRNAN ISMAEL GARCÍA BATZ. 1591415
 VICENTE MENCHÚ GONÓN. 1594116
 DERIK VLADIMIR SOPON LOPEZ. 1558317

F._______________________

Lic. Julio Tzoc Sohom

Abogado y Notario.
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 EDVIN EDUARDO TACAM TZUL. 1653616
 JULIO EVELIO TZOC SOHOM. 1604616
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 DERIK VLADIMIR SOPON LOPEZ. 1558317

PRIMERA RESOLUCION Y NOTIFICACIONES

JUICIO EJECUTIVO No. 08007-2022-01529. Of.II

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, ONCE DE FEBRERO DEL AÑO DOS
MIL VEINTIDOS
---------------------------------------------------------------------------------------------------

I.- Se admite para su trámite el JUICIO EJECUTIVO, que en VÍA DE APREMIO es

promovido por ALEJANDRO ISMAEL MORALES QUIROA, en contra de FERNANDO
ANTONIO MORALES SANTIZO, fórmese el expediente respectivo; II. Se tiene como
abogado director al auxiliante JULIO TZOC SOHOM, y por señalado el lugar para recibir
notificaciones; III. Por recibido el documento acompañado; IV. Notifíquese al
demandado en el lugar señalado V. Se emplaza al demandado por el plazo de TRES
DÍAS, para que plantee sus excepciones. VI. Se señala el día veinte de febrero del año
en curso a las ocho horas con treinta minutos para la ejecución del remate. VII.
NOTIFÍQUESE.

ARTÍCULOS: 822,824, 830, 841,846, 850, 858 del código civil, 66, 67, 68, 71, 75, 78,
294, 295, 298, 313, 315, del código procesal civil y mercantil 48, 114, 142,142 Bis. 143,
178, de la Ley del Organismo Judicial.
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 JULIO EVELIO TZOC SOHOM. 1604616
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 DERIK VLADIMIR SOPON LOPEZ. 1558317

F_____________________

Derik Vladimir Sopon Lopez.

Juez.

F___________________

Marvin Walter Tax Tiu

Secretario.
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 JULIO EVELIO TZOC SOHOM. 1604616
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MEMORIAL INTERPONIENDO EXCEPCION

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.

NOTIFICACION PERSONAL.

NÚMERO DE EXPEDIENTE: 08007-2022-01529. Of.II

EN LA CUIDAD DE QUETZALTENANGO DOCE DE FEBRERO DEL AÑO DOS

VEINTIDOS, SIENDO LAS NUEVE CON QUINCE MINUTOS, UBICADO EN LA
QUINTA CALLE DIEZ GUION VEINTE DE LA ZONA UNO DE QUETZALTENANGO,

NOTIFICO LA RESOLUCION DE FECHA: ONCE DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL

VEINTIDOS.

QUE CONTIENE: JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO.

A: PRIMERA RESOLUCION DE TRAMITE.

POR MEDIO DE CEDULA DE NOTIFICACION QUE CONTIENE LAS COPIA DE LEY

QUE ENTREGO.A:

FERNANDO ANTONIO MORALES SANTIZO.

QUIEN DE ENTERADO SI FIRMO. DOY FE.

  MARVIN WALTER TAX TIU. 2386915
 EDVIN EDUARDO TACAM TZUL. 1653616
 JULIO EVELIO TZOC SOHOM. 1604616
 HÉRNAN ISMAEL GARCÍA BATZ. 1591415
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JUICIO EJECUTIVO EN LA VÍA DE APREMIO NÚMERO 08007-2022-01529 Of. II

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO FAMILIA DEL

MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
FERNANDO ANTONIO MORELES SANTIZO, de cuarenta años, casado,
guatemalteco, comerciante, con residencia y domicilio en el municipio de
Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango. Actúo con el AUXILIO, DIRECCIÓN
Y PROCURACIÓN: del Abogado MARVIN FRANCISCO TAX DE LEÓN. Señalo como
lugar para recibir notificaciones la oficina profesional cuarta calle cero guiones
veinticuatro de la zona uno de este municipio y departamento de Quetzaltenango:
EXPONGO
I. DE LA CALIDAD CON QUE ACTÚO: Dentro del proceso identificado en el
acápite del presente memorial, actúo en mi calidad de ejecutado. RAZÓN DE MI
GESTIÓN: Que estando dentro del plazo que la ley me otorga, comparezco ante
este órgano jurisdiccional con el objeto de promover EXCEPCIÓN DE PAGO E
INEFICACIA DEL TÍTULO EJECUTIVO PRESENTADO COMO BASE DE LA
EJECUCIÓN PARA DEMANDAR EN LA VÍA DE APREMIO, solicitando que se
proceda a dar el trámite que en derecho corresponde al presente incidente y en
su oportunidad se declare con lugar el mismo, con base a la siguiente:
RELACIÓN DE HECHOS:
1. DE LA NOTIFICACIÓN: Fui legalmente notificado el DOCE DE FEBRERO DE DOS
MIL VEINTIDOS de la resolución emitida por este órgano jurisdiccional al cual me
dirijo de fecha ONCE DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTIDOS, por medio del cual
  MARVIN WALTER TAX TIU. 2386915
 EDVIN EDUARDO TACAM TZUL. 1653616
 JULIO EVELIO TZOC SOHOM. 1604616
 HÉRNAN ISMAEL GARCÍA BATZ. 1591415
 VICENTE MENCHÚ GONÓN. 1594116
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se admite para su trámite JUICIO EJECUTIVO EN LA VÍA DE APREMIO, promovida

por el señor ALEJANDRO ISMAEL MORALES QUIROA.
II. DE LA EXCEPCIÓN DE PAGO PARCIAL QUE SE HACE VALER: Es el caso
señor Juez que la parte ejecutante en su memorial establece que: “…que el hoy
demandado se ha desatendido de sus obligaciones y hasta el momento me
adeuda la cantidad de DOSCIENTOS TREINTA Y SESIS MIL QUETZALES, esto
en concepto de capital e intereses, intereses correspondientes a los meses
NOVIEMBRE y DICIEMBRE del año dos mil veintiuno y ENERO Y FEBRERO
del presente año. Ahora bien, así como lo demuestro con la Boleta de depósito
número número ciento cuarenta y cinco mil setecientos doce (145,712),
extendida por el Bando de Desarrollo Rural S.A, impresa el CINCO DE
FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTIDOS (con los sellos respetivos del
Banco), voucher adjunto a la presente, se establece claramente que he
efectuado los pagos correspondientes, pagos que la parte actora no hace
mención alguna al respecto. Razón por la cual promuevo la presente
EXCEPCIÓN DE PAGO, en contra del señor ALEJANDRO ISMAEL MORALES
QUIROA.
III. DE LA INEFICACIA DEL TÍTULO EJECUTIVO PRESENTADO COMO BASE
DE LA EJECUCIÓN PARA DEMANDAR EN LA VÍA DE APREMIO: Tal y como
se ha establecido en el punto que antecede de este apartado, es evidente que el
título ejecutivo carece de elementos y/o requisitos necesarios para su eficacia así
como el de su exigibilidad, y por ende es menester que llegado el momento de
resolver, el honorable juzgador declare con lugar la presente EXCEPCIÓN DE
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PAGO PARCIAL E INEFICACIA DEL TÍTULO EJECUTIVO PRESENTADO

COMO BASE DE LA EJECUCIÓN PARA DEMANDAR EN LA VÍA DE
APREMIO.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
“Procede la ejecución en vía de apremio cuando se pida en virtud de los siguientes
títulos, siempre que traigan aparejada la obligación de pagar cantidad de dinero, líquida
y exigible”. Artículo 294 del Código Procesal Civil y Mercantil.
“Sólo se admitirán las excepciones que destruya la eficacia del título y se fundamenten
en prueba documental, siempre que se interpongan dentro de tercero día de ser
requerido o notificado el deudor. Las excepciones se resolverán por el procedimiento de
los incidentes”. Segundo párrafo del artículo 296 del Código Procesal Civil y Mercantil.
MEDIOS DE PRUEBA:
A) DOCUMENTOS:
A.1) Memorial de fecha OCHO DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTIDOS,
presentado por la señora ANTONIO ISMAEL MORALES QUIROA, misma que obra
en autos.
A.2) Voucher de depósito relacionado en punto que antecede, bajo el número ciento
once mil seiscientos doce (111,612), la cual adjunto.
PETICIONES:
a) Que se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus
antecedentes.
b) Que se tenga por señalado el lugar para recibir notificaciones, así como del
Abogado que me auxilia.
  MARVIN WALTER TAX TIU. 2386915
 EDVIN EDUARDO TACAM TZUL. 1653616
 JULIO EVELIO TZOC SOHOM. 1604616
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 VICENTE MENCHÚ GONÓN. 1594116
 DERIK VLADIMIR SOPON LOPEZ. 1558317

c) Que se tenga por interpuesto la presente EXCEPCIÓN DE PAGO E INEFICACIA

DEL TÍTULO EJECUTIVO PRESENTADO COMO BASE DE LA EJECUCIÓN
PARA DEMANDAR EN LA VÍA DE APREMIO.
d) Se dé el trámite de ley a la presente excepción

e) Que se tengan por presentados y ofrecidos los medios de prueba relacionados e

individualizados en el apartado respectivo.
f) Que una vez agotado el trámite correspondiente, se dicte resolución en la cual se
declare: I) CON LUGAR LA EXCEPCIÓN DE PAGO E INEFICACIA DEL TÍTULO
EJECUTIVO PRESENTADO COMO BASE DE LA EJECUCIÓN PARA DEMANDAR
EN LA VÍA DE APREMIO, y consecuentemente:
g) Que se condene en costas procesales a la parte vencida.
CITA DE LEYES: Artículos citados y: 31, 44, 50, 51, 61, 62, 66, 69, 70, 79, 106, 107,
128, 129, 177, 186, 187, 294, 327 y 573 del Código Procesal Civil y Mercantil; 135 al
143 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño tres copias del presente memorial.
Quetzaltenango, doce de febrero de dos mil veintidós

EN SU AUXILIO: