Resolución #05 PDF

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE ALZAMORA VALDEZ,
Asistente Judicial (notificaciones):INGALUQUE QUISPE LIZBETH
VALERY ELVIRA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú
Fecha: 06/10/2022 16:29:11,Razón: NOTIFICACIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / LIMA,FIRMA DIGITAL
PODER JUDICIAL DEL PERU 06/10/2022 16:29:07

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA CEDULA ELECTRONICA Pag 1 de 1
LIMA Número de Digitalización
Sede Alzamora Valdez 0000816489-2022-ANX-JR-CI
Esq. Abancay y Colmena S/N Cercado de Lima
*420222234202020024891801132000*
420222234202020024891801132000645
NOTIFICACION N° 223420-2022-JR-CI
EXPEDIENTE 02489-2020-0-1801-JR-CI-03 JUZGADO 7° JUZGADO CIVIL TRANSITORIO
JUEZ ROJAS CUBAS, ALFREDO ESPECIALISTA LEGAL CRUZADO GARCIA ALVARO RENATO
MATERIA PRESCRIPCION ADQUISITIVA
DEMANDANTE : ASOCIACION PEQUEÑOS COMERCIANTES DE VILLA LIBERTAD ,

DEMANDADO : ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO ,
DESTINATARIO ASOCIACION PEQUEÑOS COMERCIANTES DE VILLA LIBERTAD
DIRECCION : Dirección Electrónica - N° 59906
Se adjunta Resolución CINCO de fecha 22/09/2022 a Fjs : 446

ANEXANDO LO SIGUIENTE:
RES N° 05 + 04 + ESC. 2117-22 + 2673-22 + 4786-22
6 DE OCTUBRE DE 2022
Juez:ROJAS CUBAS ALFREDO /Servicio Digital - Poder Judicial del
Perú
Fecha: 21/09/2022 10:48:51,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA / LIMA,FIRMA DIGITAL
7° JUZGADO CIVIL TRANSITORIO

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA - Sistema de Notificaciones EXPEDIENTE : 02489-2020-0-1801-JR-CI-03
Electronicas SINOE
MATERIA : PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Secretario:CRUZADO GARCIA
ALVARO RENATO /Servicio Digital
JUEZ : ROJAS CUBAS, ALFREDO
- Poder Judicial del Perú
Fecha: 22/09/2022 11:03:12,Razón:
ESPECIALISTA : CRUZADO GARCIA ALVARO RENATO
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / DEMANDADO : ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE
LIMA,FIRMA DIGITAL
MONTERRICO,
DEMANDANTE : ASOCIACION PEQUEÑOS COMERCIANTES DE VILLA
LIBERTAD,
Señor Juez:
En cumplimiento de mis funciones, informo a Usted que he recibido el presente
expediente a fojas 547, en merito a la redistribución de expedientes conforme a lo
dispuesto por la Resolución Administrativa N° 225-2022-P-CSJL-PJ. Informo
además que la resolución cuatro no ha sido notificada. Lo que doy cuenta a usted
para los fines pertinentes.
Lima, 20 de septiembre del 2022.
Resolución Nro. 05
Lima, 20 de septiembre del 2022.-
Vista la razón que antecede; téngase presente; y, habiendo advertido esta

judicatura que la resolución que antecede no ha sido notificada; SE DISPONE:
NOTIFICAR la resolución cuatro a las partes conforme a los extremos que se
indican. AVOCANDOSE A LA PRESENTE EL SEÑOR JUEZ QUE SUSCRIBE e
interviniendo el especialista legal que da cuenta por disposición superior.-
PUBLICACIÓN
Exp. Nro. 2489-2020, el Juez del 07º Juzgado Civil Transitorio de Lima, ha
resuelto lo siguiente se publique un extracto de la demanda:-----------------------
---Extracto de la demanda: “…interpongo demanda de prescripción
adquisitiva de dominio a fin de que se nos declare propietario de los inmuebles
ubicados en: la Asociación de Vivienda Villa Libertad de Monterrico Mz. E
Lotes 35, 36, 37, 38, 39 y 40 del Distrito de Santiago de Surco, Provincia y
Departamento de Lima, con un área total de 1,501.8000 m2, extensión que
está inscrita en las Partidas N°s: P03202477, P03202478, P03202479,
P03202480, P03202481 y P03202482 de la Zona Registral N° IX – Sede Lima,
respectivamente, en merito a la posesión continua, pacífica y pública como
propietaria que ejerzo por más de 27 años; con los siguientes linderos y
medidas perimétricas:
Respecto al Lote 35, con un área de 230.5000 m2: por el frente, colinda con
la Calle A, con 8.0000 ml; por la derecha, colinda con el lote N° 42 (Ministerio
de Educación) con 28.2500 ml; por la izquierda, colinda con el lote N° 36 con
30.0000 ml; por el fondo, colinda con propiedad de terceros con 8.0000 ml”.
la Calle A, con 7.5000 ml; por la derecha, colinda con el lote N° 35 con
30.0000 ml; por la izquierda, colinda con el lote N° 37 con 32.0000 ml; por el
fondo, colinda con propiedad de terceros con 8.0000 ml”.
32.0000 ml; por la izquierda, colinda con el Pasaje 3 con 31.4500 ml; por el
la Calle A, con 7.9500 ml; por la derecha, colinda con el Pasaje N° 3 con
fondo, colinda con propiedad de terceros con 5.6000 ml....”
Resolución dos.- Lima, 28-04-21 (Parte Pertinente) “…ADMITIR la demanda
de prescripción adquisitiva de dominio interpuesta por la Asociación de
Pequeños Comerciantes de Villa Libertad en contra la Asociación de
Vivienda Villa Libertad de Monterrico; tramítese en la vía de proceso de
Abreviado...”.
Resolución cuatro.- Lima, 21-02-22 (Parte Pertinente) “…elabórese el edicto
y publíquese en el portal Web oficial del Poder Judicial...”. Firmado:
Juez, Rojas Cubas; Especialista legal, Cruzado García.
Lima, 20 de Septiembre del 2022

Juez:NAVARRO ESPINOZA ABEL LUIS /Servicio Digital - Poder Judicial
del Perú
Fecha: 23/02/2022 12:59:26,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA / LIMA,FIRMA DIGITAL
3° JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE : 02489-2020-0-1801-JR-CI-03
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA - Sistema de Notificaciones MATERIA : PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Electronicas SINOE
JUEZ : NAVARRO ESPINOZA ABEL LUIS
Secretario:BENITES BARRAZA ESPECIALISTA : BENITES BARRAZA, MARLENE
Marlene Iris FAU 20159981216 soft
Fecha: 24/02/2022 13:48:51,Razón:
RESOLUCIÓN
DEMANDADO : ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA /
LIMA,FIRMA DIGITAL
MONTERRICO ,
DEMANDANTE : ASOCIACION PEQUEÑOS COMERCIANTES DE VILLA
LIBERTAD
RAZÓN
SEÑOR JUEZ:
Doy cuenta a Usted, que visto el expediente por el SIJ
se advierte que se encuentra en el área de archivo modular, así
habiendo ingresado cuatro escritos de fecha 16-12-21, 07-01-22, 10-
01-22 y 17-01-22 por mesa de parte electrónica, se deja constancia que
se dará cuenta del expediente y escritos solo por el SIJ. Es todo cuanto
tengo que informar a Ud., para fines pertinentes.
Lima 21 de Febrero de 2022
RESOLUCIÓN CUATRO
Lima, veintiuno de febrero del
dos mil veintidós.-
Vista la razón que antecede: téngase presente.
Al escrito impreso de fecha dieciséis de diciembre del año pasado: Al
pedido de la parte demandante:
- Respecto a la notificación de los colindantes: advirtiéndose de
autos vía SIJ, se aprecia que no se ha cumplido con notificar a los
colindantes conforme se ha ordenado mediante resolución dos, por lo
que siendo así: cumpla el auxiliar jurisdiccional con notificar a los
colindantes con la copia de la demanda, resolución uno, escrito
de subsanación y resolución dos, bajo responsabilidad.
- Respecto a la publicación de los edictos: teniendo presente que
mediante el artículo 2 de la Ley 30293 se ha modificado el artículo 167°
del código procesal civil respecto a la formalidad notificación por
edictos, en los siguientes términos: "La publicación de los edictos se
hace en el portal web oficial del Poder Judicial. Si ello no fuera posible
por las condiciones tecnológicas o lejanía del órgano jurisdiccional, el
edicto se publica en el diario de mayor circulación de la circunscripción. A
falta de diarios, la publicación se hace en la localidad más próxima que
los tuviera, debiéndose además fijar el edicto en la tablilla del Juzgado y
en los sitios que aseguren su mayor difusión (…); y habiéndose ordenado
el uso obligatorio de los edictos judicial electrónicos en esta Sede
Judicial mediante Resolución Administrativa N° 172-2019-P-CSJLI/PJ
se hace indispensable adecuar el mandato dictado mediante
resolución dos, debiendo entenderse que la publicación se
realizará vía edicto judicial electrónico en el portal Web oficial
del Poder Judicial. Así habiendo cumplido el demandante con
adjuntar el arancel judicial por dicho concepto: elabórese el edicto y
publíquese en el portal Web oficial del Poder Judicial...”. debiendo
el asistente de notificaciones cumplir con publicarlo, bajo
responsabilidad.
Al escrito impreso de fecha siete de enero del presente año: AL
PRINCIPAL Y OTROSÍ: con la Partida Registral y documento nacional
de identidad que se adjunta: téngase por apersonado al proceso a la
demandada ASOCIACIÓN DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE
MONTERRICO a través de su apoderado Miguel Ángel Modesto
Humanchagua Paucar; asi como presente el domicilio procesal,
casilla electrónica y correo electrónico que señala.
Respecto a las tachas: Con la tasa judicial y anexos que se adjuntan;
y advirtiéndose que ha sido presentada dentro del plazo de ley,
habiendo cumplido con los requisitos de admisibilidad que señala el
artículo 300° y 301° del código procesal civil: téngase por interpuesta
las tachas y por ofrecidos los medios probatorios que aparecen en ella; y
traslado a la parte demandante por el término de ley.
Al escrito impreso de fecha diez de enero del presente año: AL
PRINCIPAL Y OTROSÍ: Atendiendo: Primero: Mediante escrito que
antecede, la demandada Asociación de Vivienda Villa Libertad de
Monterrico deduce las excepciones de falta de legitimidad para obrar
del demandante y cosa juzgada dentro del plazo de ley; Segundo: De la
revisión de los anexos que se adjuntan, se advierte que esta parte solo
ha adjuntado un arancel judicial por la suma de S/. 44.00 soles, pese a
que son dos las excepciones deducidas; Tercero: Así teniendo en
cuenta lo dispuesto en la Resolución Administrativa Nº 00002-2022-
CE-PJ, que aprobó el cuadro de aranceles judiciales para este año, que
estableció “en caso de interponerse más de una excepción se abonará un
arancel judicial por cada una de ellas”, la recurrente deberá adjuntar un
arancel judicial por ofrecimiento de medios probatorios. En tal sentido,
se declara: INADMISIBLE el escrito que antecede concediendo el plazo
de tres días a fin de que cumpla con adjuntar dicho arancel, bajo
apercibimiento de darse cuenta solo de una excepción.
Al escrito impreso de fecha diecisiete de enero del presente año: AL
PRINCIPAL: con las tasas judiciales y anexos que se adjuntan; y
Atendiendo: Primero: Que, mediante escrito que se da cuenta, la
demandada Asociación de Vivienda Villa Libertad de Monterrico
contesta la demanda; Segundo: Que conforme se advierte del cargo de
notificación que obra en autos, la citada demandada fue notificado con
la demanda, anexos y auto admisorio el treinta de diciembre último y
estando a que el escrito que antecede ha sido presentado el diecisiete de
enero último, se desprende que ha sido presentado dentro del plazo
señalado en el artículo 491 inciso 5 del Código Procesal Civil; Tercero:
Además el referido escrito reúne los requisitos de previstos por los
artículos 442° y 444° del código procesal civil, por lo que siendo así se
resuelve: tener por contestada la demanda en los términos que en ella
aparece, teniéndose por ofrecidos los medios probatorios que se
precisan.
AL OTROSI: téngase por delegadas las facultades generales de
representación a favor del letrado que suscribe.
Avocándose al conocimiento de la presente causa el señor Juez que
suscribe por disposición superior.
PUBLICACIÓN
Exp. Nro. 2489-2020, el Juez del 3º Juzgado Civil de Lima, ha resuelto lo

siguiente se publique un extracto de la demanda:--------------------------
Extracto de la demanda: “…interpongo demanda de prescripción adquisitiva
de dominio a fin de que se nos declare propietario de los inmuebles ubicados
en: la Asociación de Vivienda Villa Libertad de Monterrico Mz. E Lotes 35, 36,
37, 38, 39 y 40 del Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de
Lima, con un área total de 1,501.8000 m2, extensión que está inscrita en las
Partidas N°s: P03202477, P03202478, P03202479, P03202480, P03202481 y
P03202482 de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, respectivamente, en merito
a la posesión continua, pacífica y pública como propietaria que ejerzo por más
de 27 años; con los siguientes linderos y medidas perimétricas:
la Calle A, con 8.0000 ml; por la derecha, colinda con el lote N° 42 (Ministerio
de Educación) con 28.2500 ml; por la izquierda, colinda con el lote N° 36 con
30.0000 ml; por el fondo, colinda con propiedad de terceros con 8.0000 ml”.
32.0000 ml; por la izquierda, colinda con el Pasaje 3 con 31.4500 ml; por el
la Calle A, con 7.9500 ml; por la derecha, colinda con el Pasaje N° 3 con
fondo, colinda con propiedad de terceros con 5.6000 ml....”
Resolución dos.- Lima, 28-04-21 (Parte Pertinente) “…ADMITIR la demanda
de prescripción adquisitiva de dominio interpuesta por la Asociación de
Pequeños Comerciantes de Villa Libertad en contra la Asociación de
Vivienda Villa Libertad de Monterrico; tramítese en la vía de proceso de
Abreviado...”. Firmado: Juez, Portocarrero Arangoitia; Especialista legal,
Coronel Rivera.
Resolución cuatro.- Lima, 21-02-22 (Parte Pertinente) “…elabórese el edicto
y publíquese en el portal Web oficial del Poder Judicial...”. Firmado:
Juez, Navarro Espinoza; Especialista legal, Benites Barraza.
Lima, 21 de Febrero del 2022

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Solicitud N° : 2021 - 6108521 página 1 de 7 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
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GEREiw€IA DE DESARR©LL® Ee©N6Mic©

cERTiFieAD© DE iNspEcci6N TECNIGA
DE SEGURIDAD EN EDIFIGAGl®NES
BASICA EX POST N° 1282 -2016
El 6rgano ejecutante de la lnspecci6n T6cnica de Seguridad en Edificaciones, en

cumplimiento a lo establecido en la normatividad vigente realiz6 la inspecci6n T6cnica
de Seguridad en Edificaciones al objeto de la lnspecci6n de actividad:
BAZAR
Ubi6ado en JR. CINERARIA PTO. 12 MZ.E LT.35-39 URB. VIL

MONTERRICO distrito de Santiago de Surco, provincia de Lima solici
FIGUEROA PACHECO ROSA ALFONSIA
El que suscribe CERTIFICA que el objeto de inspecci6n antes s

con la normatividad en materia de seguridad en edificaciones, otorg
CERTIFICADO DE ITSE.
AREA INSPECCIONADA : 7.60 M2

AFORO : 2 PERSONAS
EXPEDIENTE No : i072072Oi6 FECHA : 07;04/2ca.6
VIGENCIA : iNDETERnfllNADA
DISTRITO : SANTIAGO DE SURCO
FECHA DE EXPEDIC16N : 25/04/2016
OBSERVACIONES
CUENTA CON LICENCIA DE FUNcl 0000642-2019S
de Surco
€aScjg,7%cT€O
des€9untlad'drE;3RE#nes
TOC/jm.h
"EI preseate CertifiFado de ITSE rlo
presente inspecci6n"
NOTA: .
:::::::Ft:D¥DNE::#:oVL'::NL='EENL:RE::::ERct::,
-.CUALQUIER TACHA a ENMENDADURA INVALIDA EL PRES
Subgerencia cle Gomercializaci6n de Anuncios e lnspecciones £#,RoCQaq

T6rriirac rl® Got7Iirirlaal on Falifirarin,nat
.... ` .. :. :.a . ..=1`.i.,... `
:.`.i: ..... `` . :..`. .. `` ..
3-~-5f535iii4€4#isEse5..JT=s`.-c
//-I iThTOTA.BEA
RfozsEs.i. E§piNo ELsunRA
g± Municipalidad 1 3 Jul`\ Z017

\. de Santiago de Surco .A.pa!rim2c .# 337 0fc.?.C
MUNIcl lDAD DE SANTIAGO DE SURC 2{jo.`Fìso-ijriiaT€L€f.:427-042?,
SUBGERENCIA DE DESARROLLO ECONOMl ¥69d#?xfr€.:;*:.Tr|j;g-542

NRO. 0014397 -2013 EXP. N° 1014912013
FECHA DE VENCIMIENTO: 21/01/2014

(EXHIBIR EN LUGAR VISIBLE)
CERTIFICADO DE LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO
Habiendo cumplido con las formalidades de la Ley Nro. 27444, Ley Nro. 28976 y los requisitos exigidos en la Ordenanza Nro. 292.
MSS, la Ordenanza Nro.1094-MML y el Texto Unico de .Procedimientos Admini§trativos Vigente, concede el presents cortificado:
CERTIFICADO A : DNl/F2UC :
MUNIVE SUASNABAR DE LEON ELIANA 08772851
Para el establecimiento comercial ubicado en: Area del Local (m2):
JR..CINERARIA MZ.E LT.35-36-37-38-3940, PUESTO 49 URB. VILLA LIBERl.AD DE

MONTERRl CO
Defensa CMI : Aforo:TT Registrocolegio: I I

Correspondiente a la Activldad
Ill
VTA. DE ARTICULOS DE BAZAR
CARACTERISTICAS DE PUBLICIDAD EXTERloR :

Ubicaci6n:
Alto Ancho Area N. parantes All.parante AItura Total del Elemento
Dimenstones: I EH
Material: Colores
Leyenda:
CARACTERISTICAS DEL TOLDO

Estructura y Material Colores
Medidas:
LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO TEMPORAL, CON FECHA DE VENC"lENTO 21.01.2014. A SOLICITUO DE LA Al)MINISTRADA.
CATEGORIA .A... DEBERA LIMITAR§E AI AREA Y GIRO AUTORIZADO, §lN UTIl.IZAR LOS PASAOIZOS Y AREAS COMUNES PARA FINES
COMERCIALES. EL LOCAL SE ENCUENTRA DENTRO DEL MERCADO PARTICULAR DE LA ASOCIACION DE PEQUEROS COMERCIANTES DE
f{\TG`r:,:'.,?.,.ip-i:./,.i
:/[C.I.=.Ln!j..-uar.i,,.:OZìGijBtt/-.
S3? OFF..2.C
MUN,C,PAL,DADDE,!2!o?girsi:1-3-:m#@
Te!ef.:427-o423
/i 2 >] - >3 3 8 8 - 4 2_§=_SL±2_Q
SANTIAGO DE SURcaiE±=-:?=r`=;¥
CERTIFICADO DE INSPECC16N TECNICA

DE SEGURIDÀD EN DEFENSA CIVIL
BASICA N° 0256-2013
La Sub Gerencia de lnspecciones T6cnicas de Seguridad en Defensa Civil,
en cumplimiento a lo establecido en la Normatividad vigente,
realiz6 la lnspecci6n T6cnica de Seguridad en Defensa Civil Basica
al establecimiento comercial de Raz6n Social
i
MUNIVE SUASNABAR DE LEON ELIANA
con RUC 10087728515 con giro autorizado
VTA. DE ARTICuLOS DE BAZAR
ubicado en jR. clNERARIA MZLEJ=ILas±!
URB. VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO distrito de Santiago de Surco.
El que suscribe certifica que el objeto de inspecci6n ;-htes sefialad6 CUMPLE

con. lo dispuesto en Normas de Seguridad en Defensa Civil vigentes.
AREA INSPECcloNADA: 7,82 M2_ .

AFORO: 02 Personas
SOLICITUD No: 0331-2013
RESOLUC16N No: 0316-2013
FECHA DE CADUCIDAD: 03/02/2015
FECHA DE RENOVAC16N
03/01/201
?,liinici.pa!idad c!e Se
VIGENCIA 2 Af]OS
•'.````1rAu.=tt;s!\.ì1
£ I , I 3 C h ,-1 lj .,J
--.:.t' :3t, .I.,11.`-.
-.,,,..;Tc1-1''c.1s
•j,.. Su.,i.I.r' ,-,,. I .-. •=. I,`3.| .:..-''
SANTIAGO DE §UR 4 de FebTero del 2013

"EI presenle Certificado de ITSDC no constituye autorizaci6n alguna para el funcionamiento del objeto de
la presente inspeccj6n"
NOTA:
• DE AcuERDO A LAs NORMAs viGENTEs, EL PRESENTE cERTiFicADO DEBERA 5eR FiRMAI)a POR LA AUTORiDAD DE DEFENSA civiL COMPETENTE.
• ESTE CERTIFICAl)a DEBERA COLOCARSE EN UN LUGAR VISIBLE DENTRO DE LA INSTALAC16N, EDIFICAC16N 0 RECINTO INSPECCIONADO.
• CUALQU IER TACHA a ENMENDADURA INwiLIDA EL PRESENTE CERTIFICADO.

• SI EI ADMINISTRADO N0 MANTIENE EL CuMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL, PROCEDE DE OFICIOLA REVOCATORIA
DELCERTIFICADO.
SURD
38
SUBGEF!ENCIA DE COMERCIALIZAC16N Y ANUNCIOS E

lNSPECCIONES TECNICAS DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONE§
NRO. 0000171 -2017 EXP. N91008252017
FECHA DE vENciMiENTO: 09/Oireoi9
(EXHIBIR EN LUG.AR VISIBLE)

Habiendo cumplido con las tormalidades de la Ley Nro. 27444, Ley Nro. 28976 y los requisitos ex.igidcls en la Ordenanza Nro. 292-
MSS, Ia Ordenanza Nro. 1094-MML y el Texto Unico de Procedimientos Administrativo§ Vigente, concede el presente certificado:
Area del Local (m2):

Para el esfablecimiento comercial ubieado en:
JH. CINERARIA PTO. 8 MZ.E LT.35-39 URB. VILLA LIBEFtTAD DE MONTEPIRICO
Defensa Civil : BASICA: 1292-2016 Aforo:± Registrocolegio: I_- -i

Correspondiente a la Actividad
VTA. DE ABAPIF}OTES
CARACTERISTICAS DE PUBLICIDAD EXTERIOR :
D[mens;ones: I HE
Material:
Alto Ancho Area
Ubicaci6n:
Colores
•DI
=N° parantes Alt.parante 4!!±Lra_TolardelElemento
Leyenda:
CAF]ACTEFZISTICAS DEL TOLDO

_Alto
Medidas:
ii~Neer-cAilpAfuI]E[ôu"c.a.I.ucEticl^.±!±qpA|_f=.EV!se+±=±TP_TE¥±+iF.YEJpbTHEELuv
t¥9S;C.O^T..F,E,€rAh.D.E.VIE,I,:!M|E^N.TEob:?:qt2eole9EP,EprEAR£FLjM±TnA=:F,A:cAARLEDAEYL£':8osctAUcT,3R'igEsdu§ERoUsT'5;Z#ERLcigNP£SADDE'Zv?ix
AREAs cOMUNEs pAFiA FiNEs cOMEF!ciALEs. sE uBicA DENmo i]EL LocAL DE LA AsociAcioN DE pEQUENoi
LIBERTAD.
de Surco
Tndfe<_"..w...
AL0QUEVEOO
stogenrmo deComenaned^yA"octoso
lngpeccinsT6cnica5de§eguridatenEdfficactones
Santlagodeslirco, martes lodeenorodel2017

DAQhabvaree
VTA. DE ABARROTES
ubicado en iR. CLNERARIA Mz.E LT.35e64748e940. PuESIQ
ulan. viLLA LiBERTAD DE MONTERRlco distrito de Santiago de Surco.
El que suscribe certifica que el objeto de inspecci6n antes sejialado CUMPLE

con lo dispuesto en Normas de Seguridad en Defensa Civil vigentes.
AREA INSPECCIONADA: 6.20 M2

AFORO: 01 Por§ona
RESOLUC|6N No: 0313-2013
FECHA DE RENOVAC16N 03/01/2015
Municipalid8d de Sa
V]GENCIA 2 Afuos
M;!';!|ado
SANTIAGO DE SUR 4 de Febrero del 2013

"EIpresenteCertificadodeITSDCnoconstituyeautorizaci6nalgunaparaelfuncionamientodelobjetode
la p[esente inspecci6n"
NOIA:
•DEACuERDoAusNORMAsvicENTEs,ELpRESENTEcERTiPlcADoDEBERAsERFiRMADopoRLAAirroRIDADDEDEFEN5ACIviLcoMPETENTE.
-ESTECERTIFICAD0DEBERACOLOCARSEENUNLUGARVISIBLEDENTR0DEIAINSTALAC16N,EDIFICACION0RECINTOINSPECCIONADO.
•CUALQUIERTACHA0ENMENDADURAINVALIDAELPRESENTECER"FICAOO.
•slELADMINlsTRADoNoMAN"ENEELcuMpuMIENToDEIAsNORMAsDEsEGURIDADENDEFENSAcivlL,pRocEDeD[ofiaoiAREvocATORIA
DEL CERTIFICADO.
3URCO
B!enRA
u ilEZE
#r!:t:&iacta gr `#6
*`:I;.i%;..ìs.®i..a3]n69o
(\u, ,c-- _ I. _ --,, nrd
jGBPAELE ca.Bcta!iaa®ll@n.6§.com
iAGO DE S
Ei)ESARROLLOECON6Mlco
_i__ ----
DE INSPECC16N TECNICA
UR|DAD EN EDIF!CAcloNES
EX POST N° 1292 -2o|6
El(6rgano ejecutante d|nspecci6n

'>L,Ctùlv', T5cnica
`__ _ _. de Segulidad enh Edificaciones, en
, __:__,_1_ __^1:-.i :rèF`-ar`ri^n Tar.nil.a
mplimiento
Cun` a 10 esta en |a normatividad Vigente realiz6 la insLpeLcci6n Tecnica
de(Seguridad en Edificadohes al objeto de la lnspecci6n de actividad: ==-_:
VTA. DE ABARROTES
I
Ub'' en JR. CINERARiA pTo. 8 MZ.E LT.35-39 URB. VILLA LIBERTAD DE
I
NTERRICO distrito de santiago de surco, provincia de Linla solicitado Por:
fuAuPA IVIANSILLA LUCY ROSARIO

|Iun -
EI que Suscribe CERT|F|cA que e| objeto de inspecci6n antes sefialado CUMPLE
con la normatividad en materia de seguridad en edificaciones, otorgandose el presente
AREA INSPECCIONADA : 7.00 M2

AFORO : 1 PERSONA
EXPEDIENTE No 1072992016 -. FECHA : 07/04/2016_=
VIGENCIA lNDETERIvllNADA
DISTRIT0 SANTIAGO `DE §URCO
FECHA DE EXPEDIC16N : 20/04/201
OBSERVACIONES
CUENTA CON LICENCIA D 0 No oooo589-2016 \,-~-
de Surco
S.L!P.ilfn.jog.:.....
e-segundadenE-drfTa°Ci8or.ce
__)
TOC/prr a'g:n°Paroe//un„.onom/.entode+j2|v.eiede'°
"EI;;esentecertificadode|TSEnaconstitu
I
NOTA: EBERAS-ER
•DEAcuERDOALASNORMAsviGENTEs,ELmF5.E.I:E.Cv:sT: :S=:NFt:TLAnD.?PORIAAUTORIDAD
LOCAL, ESTABLEc| M |ENTO 0 INSTALA
EDSET:Cc:::i::D¥DNE::#:oVL':::;;:'E-N-UN_l.Uc:AORRV:S:::
• CllAIQUIER TACHA 0 ENMENDADURA I;.jA'llDA€lpRESENT. -/------
/---
_/
subgereitcia_,de.C,:rde:C::I:Zuar:i6anddeen€:rflr_cia.se!nspecciones URC®
EQificaciones mihogar
rfecnicas
ttcTR,`ti,ì€€:ifi#"§£E8thRA
nu Ffimaue[a H° 12¢5 / "&

ii.ilt8ilico - suroo T cat4G9a
`/
ivlLjnieipa]idad
!LT
¥ww liotaf]ac®Il&nte,S 8&m de Santiago de Surco
SUBGERENCIA DE COMEI]CIALIZAC16N Y ANUNCIOS E

INSPECCIONES TECNICAS DE SEGUF!lDAD EN EDIFICACIONES
NPIO. 0000176 -2017 EXP. N§ 1008702017
FECHA DE VENCIMIENTO: 09/01A2019

Habiendo cumplido con las formalidades de la Ley Nro. 27444, Ley Nro. 28976 y los requisites exi`gidos en la Ordenanza Nro. 292-
MSS. Ia Ordenanza Nro.1094-MML y el Texto Unico de Procedimientos Aclministrativos Vigente, concede el presente certificado:
C_ERTIFICADO A : DNl/RUG :
RANCHA HUILLCA JUSTINA 08771250
Para el establecimiento comercial ubicado en: Area del Lcoal (m2):
JFl. CINEFIARIA PTO.17 MZ.E LT.35-39 URB. VILLA LIBERTAD DE MONTEHF`lco
Defensa Civil : BASICA: 14€0-2016 Aforo : Registro colegfo : I_ I
Alto Ancho Area Nò parant6s Al.t.parante AlturaTctal del Etemento
!\ REEL LH
I .-.---- I .I ,. .
Santiagodesurco, martes lo de enero dal2017 DAQ/catwarce

jrd3TAffi!fiB@imRE§B§cREREut'4/
REoffi3Fri€o . Surc8 I 437,069

}i?]wwno!a7ia®o11ant8§c®
::::ij: SANTIAGO
MUNICIPAH
DE SURCO
GERENCIA DE DESARROLLO ECON6MICO
DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES
EI 6rgano ejecutante de lala lnspeccion

lnspecci6n ieonica
T6cnicaut;
de.5gu„u.u
Seguridad
v„ en Edificaciones,
_ _€±._
__...___ . en
_ _TJ£__:--
deSeguridadenEdificacionesalobjetodelalnspecci6ndeactividad:
VENTA DE COMIDA SIN ELABORACION
Ubicado en JR. CINERARIA PTO. 17 MZ.E LT.35-39 URB. VILLA LIBERTAD DE

MONTERRICOdistrifod.eSantiagodeSurco,provinciadeLimasolicitadopor:
o RANCHA HUILLCA JUSTINA
El que _suscribe CERTIFICA que el objeto de inspecci6n antes seftalado CUMPLE

con la normatividad en materia de seguridad en edfficaciones, otorgandose el presente
CEFITIFICAD0 DE ITSE.
: 9.93 M2
AREA-INSPECCIONADA
AFORO : 3 PERSONAS
: 1072572016 FECHA : 07/04/2016,
EXPEDIENTE No
: lNDETERMINADA
VIGENCIA
: 17/05/2016
FECHA DE EXPEDIC16N
OBSERVACIONES
lENTo No 0000605-2016
CUENTA LICENCIA DEFu
® Sandago de Surco
d8 Comenfa
g#:nA°Eudi%%:ms
TOC/gas lento del objeto de la

"EIpresenteCertificadodeITSErloconstitu ci6n alguria para el funciona
presence inspecci6n"
NOTA: DAD COMPETENTE.
CADO DEBERA SER FIRMADO POR LA AUTO
• DE ACUERD0 A LAS NORMAS VIGENTES, EL PRESENTE lNSTALAC16N.
E NT1]O DEL RECINTO, LOCAL ESTABLEcl
• ESTE CERTIFICADO DEBERA COLOCARSE EN UN IUGAR
lNVALIDA EI PR
• CUAIQUIER TACHA 0 ENMENDADURA
Subgerencia de C®mercializaci6n de Anuncios e lnspecciones

j¥iEo%aq
T6cnicas c!e Seguridad en Edificaciones
MUNIC if;iangi#iL3::gBffgsuRCoiR!o!S=-§,J-Ti,i-,i,"-,T1à.i,=RA
DAD ?8 I)'!\' 2017
SUBGERENCIA DE DESARR'OLLO ECONOMICPAEu{;I,`:=:. :I,-:`'.:I, ,` ,,2c

`l^!':,f..,J,-:,`-:3423
NRO. 0014560 -2013 EXP. NO 1
FECHA DE V

I
Hablenda cumplido con las lormalidades de la Ley Nro. 27444, Ley Nro. 28976 y log requisites exigidos en la Ordenanza Nro. 292-
MSS, la Ordenanza Nro.1094-MML y el Texto uriico do Procedimientos Administrativos Vlgente, concede el presents certlficado: -
DN'/RUG :
CERTIFICADO A :
10410145613
GUEVARA ALDAZ YESSI YESENIA
Para el establecimiento comercial ubicado en:
JR. CINERARIA MZ.E LT.35.36-37-38-3940, PUESTO 20 URB. VILLA LIBERTAD DE

MONTERRICO
Defensa Civil : Aforo:± Registrocolegio: r-i

Ill
VTA. DE COMIDA

Ubicacl6n:
Alto Ancho Area N° parantos Alt.parante Altura Total del Elemento
Djmensjones: I EE
Material: Colores
Leyenda..

Estructura y Material Co'ores
Medidas:
UCENCIA MUNICIPAL DE FllNCIONAMIENTO TEMPORAL, CON FEcllA DE VENCIMIENTO 21.01.2014, A §OuCITUD DE LA ADMINISTRAOA,
cATEGORiA -8.. DEaERA LiMiTARSE AL AREA y GiRO AUTORizAOO, slN uTluzAR Los pASADizos y AREAs caMUNE8 PARA F"Es
cOMERciALEs. EL LOcAL sE ENcuENTRA DENTRO DEi MERCADO pARTicuLAR DE LA AsOcIAcioN DE pEauEROs cOMERCIANTEs DE
LA ALTERACION DE LAS. CARACTERl§TICAS DETALIADAS EN EL CERTIFICADO, DARA LUGAR A LA ANULACION DEL MISM0 SIN PREJllICIO DE LAS
SANCIONES DE ACUERDO A IEY; EI PRESENIE CERTIFICADO ES PERSONAL E INTRANSFERIBIE, EL CIERRE a CESE DE LAS ACTIVIDADES ES
AUTOMATICO. DEBERA COMUNICARSE A LA MUNICIPALIDAD.
10 EN EL TITULO
SE EXPIDE LA PRESENTE llcENCIA OE FUNCIC)NAMIENTO EN VIRTUD AL PRINCIPIO DE PRESUNCION DE VERACIDAD
E.CONDICIONES
:EESLEgluN£,5:DEAi,icE5MN637E?6NE,¥,8fspoREyi88#::I,a,:pD:3TOAEB:5cOI,D&EMNu#cpE£Li#Dc#€v3%¥ALAD:,g!£5ri
Santiago de sureo. martes 19 defebrero del 2013

.I
Mbnicipawd.`j"a 5a,ntjago qe surco

RITAlc8bvarco
ROS a, riiiAR!A ITA M,a`r.`Tl`l EZ

Subgerenie cle Dc-sarrollo Economico
lp`190SASA /,17
ALIDAD DE
SUBGERENCIA DE DE
NRO. 0016593 -2014 I EXP. Noif6"±¥p! £T;:i;:
'6©REcers,ToiiTSHEra?zrrfu-jl,
/+E-
CERTIFICADO DE LICENC[A MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO

Hablendo oumplido con las fomalidades de la Ley Nro. 27444. Ley Nro. 28976 y los requlsitos exigldos en la Ordenanza Nro. 292-
MSS, la Ordonanza Nro.1094-MML y el Toxto Unico de Procedlmieritos Administrativos Vigento. concede el presente cehificado:
DNl/RUG :
CEF`TIFICADO A :
10410145613
GUEVAFIA ALDAZ YESSI YESENIA
area del Local (m2):
CINERARIA MZ.E LT.35-36-37-38-3940,PuESTO 20 URB. VILLA LIBERTAD
Defehsa Civil : BASICA N° 0361 -2013 Aforo:± Registrocolegio: I --I

Correspondiente a la ActMdad
VTA. DE COMIDA ,
•.:`r ;.\`: ,\.I;`: CARACTERISTICAS DE PuBLICIDAD EXTERIOR :

Ublcaci6n:
Alto Ancho Area N° parantes All.parante AIti!ra Total del Elemento
D]mensjones: I I ii± iiiE

Material:
Leyenda:
CARACTERISTICAS DEL TO LOO

Estructiira y Material Colores
Medidas:
LICENCIA "uNicipAL DE FljNcioNAMiENTo

"uNICIPAL TEMpoiRAL,
DE FII"CluNAlull:N1u Cow FEcilA
iEmrui"L, DE VENciMiENTo
.vl` r[-il. .1.oi.2oi§. A__._..
ul. ,I.` ..,.... „ ..............., soLiciTUD
,_ ___DEL
. __AI]ImNisTRADo,
_______
CATEGORIA A. DEBERA L"lTARSE AL AREA Y GIRO AUTORIZJ`DO. EL LOCAL SE UBICA DENTRO DEL MERCADO PARTICIJIAR I)E LA
i-8-6-CI-A-CloN DE PEQUEjlos COMERCIANTES OE VILLA LIBERTAD.
LA ALTERACION DE LAS CARACTERISTICAS DETALLADAS EN EL CERTIFICADO. DAIA LUGAR A LA ANULAcloN DEL MISMO §lN PREJUICI0 DE LAS
ERIBIE. EL CIEF`RE a CESE DE LAS AC"VIDADES ES
SANCIONES DE ACUERDO A LEY; EL PRESENTE CERTIFICADO ES PERSONAL 1
AuroMATico, DEBERA CoMUNICARSE A LA MUNicipALiDAD.

E pREsuNcioN OE vERAciDAD ESTipuLAOO EN EL I.mjLO
SE IEXPIDE LA PRESENTE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO EN VIRTUD AL
DECLARAcioN juFunA DE OBSERVANCIA DE coNoicloNEs
PFÈLIMINAR DE LA LEV N° 27444. EN CASO DE INCUMPLIR LO ESTABLECID
iapALibAD REvOcARA LA LicENclA OE FUNcioNAMiENTO
DE SEGURIDAD ASI COMO DE ZONIFICACION Y COMF'A"BILIDAD DE USO. /
Santiago do surco, mldrcoles 05 d® fobrero del 2014

Municlpelidad de de Surco
ECHULLllfarroyo
EMILIO MARTIN CHUILI SANDOVAI

Su bgerente de D6sairaTlò-E66fi&ri.i£
NRO. 0000185 -2017 EXP. Ng 1011312017
FECHA DE VENCIMIENTO: 11/01#019
(EXHiBm EN LUGAR visiBLE), tt
CEF]T[FICADO DE LICENC[A MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO
Hablendo cumplido con las tomalidades de la Ley Nro. 27444, Ley Nro. 28976 y los requlsitos exlgldos en la Ordenanza Nro. 292-
MSS, la ordenanza Nro.1094-MML y el Texto Unico de Procedimientos Administrativos Vigente, concede el presente certificado:

ParaL el establecimiento comercial ubicado en:
JFl. CINEPIAPllA PTO. 20 MZ.E LT.35-39 URB. VILLA LIBERTAD DE MONTERFllco
Defensa Civil : BASICA: 1496-2016 Aforo:± Registrocolegio: I __I

Correspondiente a la ActMdad
VENTA DE COMIDA SIN ELABOPIACION
CARACTERISTICAS DE PuBLICIDAD EXTEPIOR :

Ubicaci6n:
CAFIACTERISTICAS DEL TOLDO

Estriictura y Material Colores
Medidas:
c~N.dj-c,qu]drI]trâJmciotl_|Jcalg±_r±Ppep+_EF.THtHTTP._,1Ef:I,ffnTgEtffDEP.?E##
£E:;SCc°oNM:EE8Ap£EAVFE,#!!M!EONMTE°E'c|i°Lt2s:'s9E3E?cEAR3EL#TOAB€Ef8€AARLEDAEYLAG.%osctAUcT,%E'EtDp°EsdusERoUsT'5:Z#RLc?AS#§ADDE'Zv?L§LX
-&tr##Jgar#'otr=e:
Santiagodesurco, jueves l2de onero del 2017 DAQlcabvaroe
u ALTEFiAcloN DE us cARACTEFiisTicA§ OETAI.LAI)As EN Ei cEmFlcADO. DAfiA LiiGAI A iA ANULAcioN oEi MlsMO §iN pflEjillclo DE LA§ sAIcloNEs OE AcuEBoO A iEy. EL
PRESERTE cEFiTipicADci Es pEfisoNAI e !urRANSFEFiiBLE. EL ciEafu: 0 CESE OE LAs AcmviDAOEs Es AiITOMATlco. OEBEFiA cc"uNlcAf`sE A u MUNiclpAiiDAO
8E ExpiDE LA pRe§ENTE LlcENciA DE FUNcioNAMIENTO EN vlRTuO AL pRINclpio DE pfÈsuNciciN oE vERAclDAD ESTipuLADO EN EL TTTul.a pF}ELIMINAR DE IA iEy N. 27444 EN
cAso DE iNcuMFLIR io ESTA8i€¢iDo EN LA DECLAIAcioN juRAOA DE oasEFivAVclA ciE coND!CioNES DE SEGUFilDAD Asl coMo I)E zoNIFlcAcioN v CoMPAT16iuoAD DE uSo. u
MUNICIPALIDAO FLEVOCAFLA IA LICENCIA 0E FIJNCIONAMIENTO
#£,I
.,./-.„
I;i,I
MUN]CIPALIDAD
SANTIAGO DE: SUB a 28 JF;„ 20
/i!'ur;?I..-a-I 3`.
Si.4i538-.f`;,;,i
CERTIFICADO DE INSPECC16N TECN
DE SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL
BASICA No 0361-2013
La Sub Gerencia de lnspecciones T6cnicas de Seguridàd en Defensa Civi
en cumplimiento a lo establecido en la Normatividad vigente,
realiz6 la lnspecci6n T6cnica de Seguridad en Defensa Civil Basica
al establecimiento comerc.ial de Raz6n Social

I
__ GUEVARA ALDAZ YESSI YESENIA 11
con RUC__ 1o41ol45613 con giro autorizado
___ .._ __ VTA. DE COMIRA±LABORAC16N
ubicado en .|BLf|p]EBAB|Auz. E LT. aE; 3G; e7; 3Fi; 39; 4o_ p+a_ 9n
VILLA LIBERTAD distrito de Santiago de Surco.
El que suscribe certifica que el objeto de inspecci6n antes sefialado CUIV]PLE


AFORO: 03 Personas
RESOLUC16N No: 0451-2013
FECHA DE RENOVAC16N 18/01
•`',I.ri`c;pa1idad
de s.,
VIGENCIA 2 Aflos
•1 I 3 I A ,J IJ ,.
; J i,,-;,,I, r
SANTIAGO DE SU R CO,18 de Febrero del 2013
"El i]resente Cerlifilcado de lTSDC no constituye autcirizaci6n alguna para el funcionamiento del objeto de
la presente inspecci6n"
NOTA:
•DEACUERDOAusNORMASVIGENTES,ELPRESEN1.ECERTIFICADODEBERASERFIRMADOPORLAAUTORIDADDEDEFENSACIVILCOMPETENTE.
•ESTE(ERTIFICA00DEBERACOLOCARSEENUNLUCARVISIBLEDENTRODELAINSTALAC16N,EDIFICAC16N0RECINTOINSPECcloNADa.
• CUALQUIER TAcliA 0 EN MENDADURA INVALIDA EL PRESENTE CERTIFICADO.
•SIEIADMINISTRADONOMAN"ENEELCUMPLIMIENTODELASNO"ASDESEGURIDADENDEFENSACML.PROCED£DEOFICIOLAREVOCATORIA
DEl.CERTIFICADO.
`?7
Z
s]IEL,Ed
F!3?.a`%!.3:g9|l.a.¥Fi3g,3orgiq!
Av. i;iiriizi.,.37G #° rao5 / 12

i,'!c,hfe.rt-`{,`R -8trm I:ca7fl$90
suBGEFiENciA DE c®MEiRelAu NtngAEN!UEN®l®ifeES.§.8om
lNSPECCIONES TECNICAS DE SEGUF}lDAD EN EE)lFICACIONES
NBO.' 0000645 -2016 EXP. N91072352016
(EXHIBIFi EN LUGAF} VISIBLE) FECHA DE VENCIMIENTO: 13/04/2017
eERTIFicADO DE LicENclA MUNleipAL DE FUNeloNAMiENTO

Habienclo cumplido con las formaljdades de la Ley Nro. 27444, Ley Nro. 28976 y los reciuisitos exigidos en la Ordenanza Nro. 292-
MSS, la Ordenanza Nro.1094-MML y el Texto Unico de Procedimieritos Administrativos Vigente, ccincede el presente certificado:
cEFmFlcA'DO A : DNI/F}uc :
TICONA CHOQUEJAHUA JESUS CALIXTO 08755277
JFi. CINERAFilA PTO. 5 MZ.E LT.35-39 UFiB. VILLA LIBEFiTAD DE MONTEBF}lcc)
Defensa Civil : Aforo:I 0| Ftegistrocolegio: I I
Ill
FUENTE DE SODA
CAPACTEFilsTICAS DE PUBLICIDAD EXTERIOFi :

Ubicaci6n:
Dimensiones: I || Alto Ancho Area N° parantes All.parante Altura Total del Elemento
Material: Colores
Leyenda:
CARACTEFilsTICAS DEL TOLDO

Medidas:
UCENCIA MUNICIPAL DE FUNcloNAMIENTO TEMPof}AL, POP UN (01) Aflo, CON FECHA DE VENCIMIENTO 13.04.2017, A SOLICITUDDELA
CATEG013lA A DEBEflA
ADMINISTFIADA.PEQUENOSCOMEBCIANTES LIBEFITAD. AL AFÈA Y GIF]O AUTOFilzADO SE UBICA DENTfio DEL LOCAL DE LA ASOCIAcl ONDE
DE VILLA LIMITAfisE
/
/ I-r -.``-,`,I
`,:u%T pe:`wl#:tryfun#fi;:H:?d¥:¥S?I:r \) 3Y¢Pj:jm\

Ots+.ib€u`ÈN
âo?I..I
/XI
Santiago de sLlrco, jueves 14 de abrjl del 2016 TOCH/cabvarce
LA ALTEBAcioN OE LAs cAFueTEFiisTicAs OETAiiLADAs EN EL CEF."FicADO. DAFiA LUGAPI A `ts6M%i:Ê€£ECJOu,|iz3,gi=LSAEs;#/:;,3r,FcipDa:.,ADCAUDEFDOALEy,EL

E'gL:As@A3tcoD;;Tie,`tsoM?
:::E:y%'E:NSA::,::;:Ear:%Ei:cA€=:iE:£'O¥:§tET8¥;'iFf`::£:;tf¥Lg?AT;;:I;t:05s;EFcai:a:f,5€.s=D%==:s;"F;?5,E:;i:v:i;f8:au-:::€o€cTo€5LE=g3cO:¥E::i:j`;E:cfe9s:N-t!,#€`;:;;:O:E::i:A::D=:Dh;=7u¢s+c:h;
I.1uNIcip4iioAC PEvoCA i=A L` .`JCENcii D= .=uricio.`j;rfutl =NTo
.`?5
[EZE #S,3'.,qj?,,a?`3,i,?:a??<!s
- -I ` .`+` . i I
je Santla c*:friir.-=:=*i=
'#intt*;i..:..:.;::,I:I:_a_-_rs±a5i
suBGEF3ENciA DE eoMEFieiALizAci6N--vF.§,.';:':;uinsci8ST.£`3;.:'9c9?
ANON-cl®S.E --,. :::.:
INSPECCIONES TECNICAS DE SEGUF!lDAD EN EDIFICACIONES
NFIO. 0000169 -2017 „ EXP. N91007862017
(EXHIBIB EN LUGAFi VISIBLE)
cEFiTiFlcriDO DE LieENeiA MUNieipAL E>E FUNeloNAMiENT©

Habiendo curnp,lido con las formaliclades de la Ley Nro. 27444, Ley Nro. 28976 y los requisitos exigidos en la Ordenanza Nro. 292-
MSS, la Ordenanza Nro. 1094-MML y el Texto unico de Procedimientos Administrativos Vigente, concede el presente certificado:
CEF]TIFICADO A : DNl/F]UC :
T]CONA CHOQUEJAHUA JESUS CAL]XTO 08755277
JFi. CINEPAl]lA PTO. 5 MZ.E LT.35-39 UFiB. VILLA LIBEPITAD DE MONTEBBICO
Defensa Civil : BASICA: 1304-2016 Aforo:I 4| Flegistrocolegio: I I
Ill
FUENTE DE SODA
CARACTEFIISTICAS DE PUBLICIDAD EXTEl]IOFl :

Ubicaci6n:
Alto Ancho Area N° parantes Alt.parante AlturaTotal del Elemento
Djmensiones: I EE
Material: Colores
Leyenda:
CAPACTEBISTICAS DEL TOLDO

Estructiira y Material Colores
Medidas:
San?iago de surco, mart=s lo c]e enerodel 2017 DAolcabvarce

3£
.,.../..`
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cERTiFicABe EBE iNspEeei6N TEe
DE sEGURiDAD EN DEFENSA e!viLL
BASICA N° 0469-2013
La Sub Gerencia de lrispecciones T6cnicas de Seguridad en Defensa Civ I
en cumplimiento a lo establecido eriw la Normatividad vigente,
I.ealiz6 la lnspecci6n T6cnica de Seguridad en Defensa Civil Basica
al establecimiento comercial de Raz6n Social
I con RUG
TICONA CHOQUEJAHUA JESUS CALIXTO
110087552778 con giro autorizac8o
FllENTE DE SODA
u b i c a d o e n +Rrf|b|EFIAR|A_MZLEJJ±Z:3ae9±Or
LIRE. VILLA LIBEF`TAD DE MONTERRICO distrito de Santiago de Surco.
El que suscribe certifica que el objeto de inspecci6n antes sefialado CUMPLE


AFORO: 02 Personas
RESOLUC|6N No: 0589-2013
FECHA DE RENOVAC!6N
25/01/2015
'\`1,Jn,--,,,or-"',i,.-l-?, •(.a{;iJ de Siirco
VIGENCIA 2 AROS
`.{'i.`r'f.IZ1.'1aC1`.IClr)
i:".r ,'-`,.I, 3,,,I,1:

c!,I S\,,J'l''|J,11 :+`6.ife`'I"2013
SANTIAGo DE SURco, 25 de Fob
"EI presen+.e CertificaciD d-a iTSDic a.. corlstiiLi`.i6 aLiici,:':I.aci6n aigL!!na pare el furiciciriamiento ciel objeio
!a presents ir;,specc;i6nl"
NOTA:
DE ACuiRDO A LAS NORMAS VIGENl.ES, EL PRE5ENTE CERTIF!CADO DEL3E:A SER Flf"ADO FOR LA AIJTORIDAD DE DEFENSA CIVIL COMPFT
EST: CERTIF}CAO0 DEBERA COLOCARSE EN UN LUGAR VISIBLE DENTF.O DE L,'+ lNSTALAC16}`'.. !DiFICAC16N a FIECINTO INSPECcloNADO.
CUP.LQul£R TAcliA 0 ENMENDADURA INVALIDA EL PRESENTE CERTl=!C eiDO
sl EL ,A.Dr,tiNisTRADci NO MANTiENE EL cuMPLiMiENTO DE LAs NORivi,c.s D.E 5EG{j.ìDAD EN DEF:NSA ci \;iL, pROcEDE DE OFicio LA REvOcATORiA
DEL CERTI FICADO.
3
ffiRIfi3£tiifi3?t£
`1,~,, ,i ,.I',illi'3.a ;; ,il,`, .,
iviuREE€EPAELE I.38.rat.:}!`.i{;i! . Stffco i: .t37-
§ffiENEEA©® EBB § vyw\S..r3i)tz€r{a€@It!i1:I..a
GERENCIA DE DESARROLL0 ECON6MBCO

CERTIFICAD© DE I,NSPECC16N TECNBCA

cumplimiento a lo establecido en la normatividad vigente realiz6 Ia inspecci6n T6cnica
c]e Seguridad en Edificaciones al objeto de la lnspecci6n de actividad:
FUENTE DE SODA
11 Ubicado en JR. CINERARIA PTO. 5 MZ.E LT.35-39 URB. VILLA LIBERTAD DE

MONTEFtRICO distrito de Santiago de Surco, provincia de Lima solicitado por:
TICONA ClioQUEJAHUA JESUS CALIXTO
El que suscribe CERTIFICA que el objeto de inspecci6n antes sefialado CUMPLE

AREAINSPECCIONADA : 7.80 M2
AFORO : 4 PERSONAS
EXPEDIENTE N° : 1072352016 FECHA : 07/04/2016
VIGENCIA : lNDETERMINADA
FEcliADE EXPEDIC16N : 27/04/2016
O BSERVAC I0 N ES I // __`
CUENTA CON LicENciA DEFUNcjorAMiENT;Oflo OOOOQ45-2016
\
CHor-lT£.`
Comeicializaciwh y Ariiincii)a e
cos de Segijriaad e,1 Ediricacor:es
/
TOC/jmh
"EI preseate Cert.Ificado de ITSE no con olguncJ pcira el funciona lento del objeto de la
presente inspecci6rl"
NOTA:
DE ACUER00 A IAS NORMAS VIGENTES, EI PRESENTE
-ESTE CERTIFICAD0 DEBERA COLOCARSE EN UN LY'( :EDh:TRDOE:EERLAR:::NF;:iv|AODc:;°E:TTB#:::DNATDoCo°,'#:LN:,Ec
lNSTALACIC)N.
• CuALQUIER TACHA 0 ENMENDADURA INVAllDA E DO___,

I,qE
`J``
•!`!iri.`.:...`;.,
S11bgerer}£ia£!e£0mer`:iaii-z+H€;r=;i',je.i```ri1tic!fj:i==inspfz:cione5
rn.ihoS.=!r
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`33
M!annit:!Ba!igu?cg
MUN[`C[PALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO
SUBGERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO
NRO. 0016590 -2014 EXP. N° 1019172014
CERTIFICADO DE UCENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO

Hab[endo cumplido con las formalidades de la Ley Nro. 27444. Ley Nro. 28976 y los requisltos exigidos en la Ordenanza Nro. 292-
MSS, la ordenanza Nro. 1094-MML y el Texto Unlco de Procedimientos Administrativos Vigente, concede el presente certificado:
DNl/RUC :
CERTIFICADO A :
FUYO HUILLCA SIXTO 08771249
JR. CINERARIA MZ.E LT.3546-37.38€940,PUESTO 16-17 URB. VILLA LIBERTAD

MONTERRICO
Defensa Civil : BASICA N° 0630-2013-SGITSDC Aforo:± Registrocolegio: I_ ---i

Ill
FUENTE DE SODA, VTA. DE COMIDAS PREPARADAS

Ubicaci6n:
Alto Ancho Area N° parantes All.paranto AlturaTotaldel Elemento
Dimensiones: I EE
Material: Colores
Leyenda:

Medidas:
LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO TEMPORAL, Coll FECHA DE VENCIMIENTO 31.01.2015. A SOLICITUD DEL ADMINISTRADO.
CATEGORIA A. DEBERA LIMITARSE AL AREA Y GIRO AUTORIZADO. EL LOCAL SE UBICA DENTRO DEL MERCADO PARTICULAR DE LA
ASOCIACION DE PEQUEftos COMERCIANTES DE VILLA LIBERTAD.
LA ALTERACION DE Lio`S CARACTERISTICIAS DETALIADAS EN EL CERTIFICADO. DARA LUGAR A LA ANULACION DEL MISMO SIN PREJUICIO DE LAS
sANcioNES DE AcuERDo A LEy; EL PRESENTE cERTiFlcADo Es pERsoNAL E iNTRANSFERiEiLE. EL clERRE o CESE DE LAs ACTivroADEs Es
AUTOMATICO. DEBERA COMUNICARSE A LA MUNICIPALIDAO.
SE EXPIDE LA PRESENIE LICENCIA DE FUNCIONAMIENT0 EN VIRTUD AL PRINCIPIO DE PRESUNCION DE VERACIDAD ESTIPULADO EN EL TlllJL0
PRELIMINAR DE LA LEY N° 27444. EN CASO DE INCUMPLIR LO ESTABLECIDO EN IA DECLARACION JURADA DE 0BSERVANCIA DE CONDICIONES
DE SEGURIDAD ASI COM0 DE ZONIFICACION Y COMPATIBILIDAD DE USO. LA MUNICIPALIDAD REVOCARA LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO
S8nt[ago de surco, mlerool®s 05 de febrero del 2014

Municipalidad de Santiago de Surco
ECHULLllforroyo
viAf`TiN i,i {uLLÌ tl

Suogerente de Oesa'rrollo Econ6mjco
• fti¢±;Says;, \, `' „ \, „ \., ,`` ,„ \,, . i ì \, \, . , „ `: . . , :, ./L,' .` ,.,.,,,, \, \, \, " .,,.,

J-l'
iv]uni(cipa]jdac!
flu. ?}ir!tiòu8ra No de Santiago de Surco
ills;.ila!!lr,a ` Sg[co I 43?.
`##\ng 6i®{ai!aG®llaEit®S GQ
SUBGERENCIA DE COMERCIALIZAC16N Y ANUNCIOS E

INSPECCIONES TECNICAS DE SEGUF}IDAD EN EDIFICACIONES
NRO. 0000175 -2017 EXP. N9 1008692017
FECHA DE VENCIMIENTO: 09/01A2019
(EXHIBIF! EN LUGAf] VISIBLE)

Habiendo cumplido con las formalidades de la Ley Nro. 27444, Ley Nro. 28976 y los requisitos exjgidos en la Ordenanza Nro. 292-
MSS, Ia Ordenanza Nro.1094-MML y el Texto Unlco de Procedimientos Admlnistrativos Vigente, concede el presente certiflcado:
DNI/FIUC :
CEBTIFICADO A :
FUYO HUILLCA SIXTO 08771249

JF]. CINERAF]IA PTO.16 MZ.E LT.35-39 UF]B. VILLA LIBEF`TAD DE MONTEl]RICO
BASICA: 1479-2016 Aforo : Re9istro colegi'O : I__ I

Defensa Civil :
VENTA DE COMIDA SIN ELABOFIACION
CAFiACTEF`lsTICAS DE PUBLICIDAD EXTEF)loFl :

Ubicaci6n:
CAFIACTERISTICAS DEL TOLDO

Estrucfura y Material c I /<`>9=ii=i=G+^`.uà:gi
(g`/ [Llj Ll
Ancho All. \%\ ts!!l,L9j

Medidas: E§.`---.,ca
cNrmutB^ H owrss cH.Ipth tI FacuT~N. ru=ENcl^ .llEr!Cr+_E¥. I:PEA:?ETTP~TE±. ?.Vep±+DT¥, E#i

f82:5Cc%NM5:€gAp£EAVFE,a::"tEONMTE°R%?i°L'±2s?`s9EEE?cEAR£EL#oAE::£5cAARLEDAEY,AG':S8ctAUcT,%R'EEDp°Esdus£RoUsT'5L#ERLc?A§NE£SADDE'Zv?LSLX
IA9peeein3T6trfusdoseg`!ndadenEdi6cacxma
DAO/cabvarce
Santiagodesurco, martes lo deenero del 2017
a:ShlFL;#ES BE6F.BRA
i!,.S;:
MUNICIPALID i-in-noEamcoMan!®sc¢m
SANTIAGO DE SURCO
El(6rgano ejecutante de la lnspecci6n T6cnica de Seguridad en Edificaciones, en

to
mplimiento
Curl a lo establecido en la normatividad vigente realiz6 la inspecci6n T6cnica
defSeguridad en Edificaciones al objeto de la lnspecci6n de actividad:
VENTA DE COMIDA SIN ELABORACION
Ubi'MO +auu en
C3'' JR. CINERARIA
I,,\ .-..- _. _ _. ___ PTO. 16 MZ.E LT.35-39 URB. -VILLA
_ LIBERTAD DE
_ _,I_!L--I---~,
NTERRICO distrito de Santiago de Surco, provincia de Lima solicitado por:
FUYO HUILLCA SIXTO
El que suscribe CERTIFICA que el objeto de inspecci6n antes sefialado CUMPLE

: 9.93 M2
AREA INSPECCIONADA
: 11 PERSONAS
AFORO
: 1072562016 FECHA : 07/04/2016
EXPEDIENTE No
: lNDETERIvllNADA
VIGENCIA
: 17/05|2016
FECHA DE EXPEDIC16N
/
TOC/gas to del objeto de la

"EIpresenteCertificadodeITSEno torizaci6n alguna para el funcionami
presente inspecei6n"
NOTA:
DC) DEBERA SER FIRMADO POR LA AUTORID
- DE ACUERDO A IAS NORMAS VIGENTES, EL 0 a I NSTALAcl 6N.
• ESTE CEBTIFICADO DEBERA COLOCARSE EN
:RNE:::!`¢;:Tl::: DENTRO DEL RECINTO, LOCAL, ESTABLECIMIE
•CUALQUIERTACHA0ENMENDADURAINVALIDAEIPRE3ENTECERTIFICADO
/',' \
subgerenciadecQmercializaci6*`diHrfefifoselnspecciones
rfecnicas de Seguridad en Edificaciones
/-/.,
#8?nH!fi8®iEfiREE§BEBEfi#fl
fiuL pifeuera #° 124GIf

ffioflaEFgiso-SuFco i
i.T::``!: ; Municipaii www Ho(arfa¢€¢jGn
' de san{iag-o de surco
SUBGERENCIA DE COMERCIALIZAC16N Y ANUNCIOS E

INSPECCIONES TECNICAS DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES
|\rRcr0000336---2Or7L- E3CPTN°|i}328620t7-
(EXHIBIR EN LUGAR VISIBLE) FECHA DE VENCIMIENTO: 02/02/2019
Habiendo cumplido con las formalidades de la Ley Nro. 27444, Ley Nro. 28976 y los requi§itos exigidos en la Ordenanza Nro. 292-
MSS, la Ordenanza Nrc).1094-MML y el Texto Unico de Procedimientos Administrativos Vigente, concede el presente certificado:
CERTIFICADO A : DNl/Rue :
FERNANDEZ ARAMBURU DE QUISPE ALEJANDRA 07276904
Para el establecimiento comercial ublcado en: Area del Local (m2):
JR. CINERARIA PTO. 9 MZ.E LT.35-39 URB. VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO
Defensa Civil : Aforo:I 0| Registrocolegio. I- I
Ill
Correspondiente a la Activi.dad
VTA. DE ABARROTES, VTA. DE PRODUCTOS DE CONFITERIA
Ubicacj6n:
Dimensiones: I || Alto Ancho Area N° parantes Altparante AlturaTotal del Elemento
Material: Colores
=Tr
``qRE€ ^
EyRLs:tiecrra: DEL T°LD° ;u,u, es €``rfillR Th
I \Lsez```/'
Largo Ancho Alto -"0 °t. '
LicENciA DE FUNcloNAMIENTO TEMpORAL, POR (02) Ailos, CON FECHA DE vENclMIENTO 02.02.2Oi9, MEDTmiE OR.DENANZA 647.Mss.
CATEGORIA A. DEBERA LIMITARSE AL AREA Y GIRO AUTORIZADO. SE UBICA DENTR0 DEL LOCAL DE LA ASOCIACION DE PEQUEf]OS
COMERCIANTES DE VILLA LIBERTAD.
Si.:.jei a,il: dc. Con`,e.rr.if lizaci6n :,. Anunctcs a

````€{.¢;!iwiBs Tccrl:Gas a3 S€.gurlo3d 6n E.1iric3cion€ c
Santiago de surco, viemes03defebrero del 201l DAQ/licdel

lA ALTERACION DE LAS CIARACTEfllsTICAS DETALLAl)AS EN EL CERTIFICIADO. DARA IUGAR A LA ANULACION DEL MISMO SIN PREJlllcIO DE LAS SANCIONES DE ACUERDO A LEY. EI
PRESENIE GERTiFicAOO Es pEesoNAL E iNTRANSFERiBLE. EL ciERRE a CESE DE LAs ACTiviDADEs Es AUTOMATico. DEBERA coMUNicAF`sE A LA MUNIcipAuOAD
SE ExpiDE LA pRESENTg iicENctA DE FUNcioNAMiENTo EN vmTUD AL pRINcipio DE pfi6suNcioN DE vERAciDAD ESTlfuLADo EN EL TITULo PREi"iNAR oE LA ifv N® 27444 EN
cAsO DE iNcuMPLiR LO ESTABLEciDO EN LA DEc*ARAcioN .uR^DA DE OBSEevANCIA DE cONDicioNEs DE sEcuRiDAO Asi coMo DE zoNIFlcAcioN y cOMPATiBiLioAD DE use. u
MIINICIPAIIDAD REVOCAFIA L^ LICENCIA DE FUNCIONANIENTO
/-L 7`,
«SYF!Rific©lLfiN
ENUREB®EPAELEEBAEB EB
nu. PiEfflaroma REo
SANTEA®® DE SusBR© fflc;rt!_`%Fri8o . Sul8
ert#" iiataliaeo

CERTIFICAD0 DE INSPECC16N TECNICA
-DE+iGtrRIDziFDffi3±'DiFreAti®RE+

de Seguridad en Edificaciones al objeto de la lnspecci6n de actividad:
VTA. DE ABARROTES, VTA. DE PRODUCTOS DE CONFITERIA.
Ubicado en JR. CINERARIA PTO. 9 MZ.E LT.35-39 URB. VILLA LIBERTAD DE

MONTERRICO djstrit6 de Santiago de Surco, -provincia de Lima so-licitado por: ------
FERNANDEZ ARAMBURU DE QUISPE ALEJANDRA
El que suscribe CERTIFICA que el objeto de inspecci6n antes seFàlado CUMPLE

con la norinatividad en materia de seguridad en edificaciones. otorgalldose el presenie
AREAINSPECCIONADA : 6.60 M2
i,frot€ctcaateSegindaeenEifeches
DAQ/ang
"EI presente Certificado de ITSE no constituye autorizaci6n alguna para el funcionamiento del objeto de la
NOTA:
-DE ACuERDO A LAS NORMAS VIGENTES, EL PRESENTE CERTIFICADO DEBERA SIR FIRMAD0 POR LA AUTORIDAD COMPETENTE.
• ESTE CERTIFICAOO OEBERA COLOCARSE EN l/N LUGAR VISIBLE DENTRO DEL RECINTO, LOCAL, E5TABIFCIMIENTO a INSTALAC16N.
-CuALQUIER TACHA a ENMENDADURA INVALIDA EL PRESENTE CERTIFICADO.
Subgerencia de Comercializaci6n de Anuncios e !nspecciones URC®

"6cnicas de Seguridad en Edificaciones mihogar
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RUC: 20100030595
CONSTANCIA DE PAGO DE TASAS
NRO. TICKET: 220000186372
Datos de la operación : FECHA DE OPERACIÓN: 07/01/2022 19:21:50
ENTIDAD: PODER JUDICIAL

TASA/TRIBUTO: 07900 - Ofrecimiento de pruebas, excepciones
Hasta 100 URP o Cuantía Indeterminable S/ 44,000

CONCEPTO:
Datos del contribuyente:

TIPO DE DOCUMENTO: R.U.C
NRO. DE DOCUMENTO: 20521488809
Otros datos :
CANTIDAD: 00001
DISTRITO JUDICIAL: DIST. JUD. DE LIMA
DEPENDENCIA JUDICIAL: JUZGADO CIVIL - 100
NRO. EXPEDIENTE: 02489-2020-0-1801-JR-CI-03
COSTO UNITARIO: S/ **********44.00
IMPORTE TOTAL: S/ **********44.00
Secuencia Fecha de Trx Cód. Cód. Hora de

de pago Operación Cajero Oficina operación
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Cliente Financiero, INDECOPI o a la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP si considera que su reclamo no es atendido adecuadamente. Lo
dispuesto se encuentra conforme a la LEY N° 28587 y su Reglamento SBS N° 8181-2012.
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Derecho de notificación judicial (R.A. N 345-CME-PJ)

CONCEPTO:

Otros datos :
CANTIDAD: 00002
NRO. EXPEDIENTE:
COSTO UNITARIO: S/ ***********4.70
IMPORTE TOTAL: S/ ***********9.40

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07/01/2022 19:21 2/2

Expediente : 02489-2020-0-1801-JR-CI-03
Secretario : BENITES BARRAZA MARLENE
Cuaderno : PRINCIPAL
Sumilla : INTERPONGO TACHAS
SEÑORA JUEZ DEL TERCER JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE

JUSTICIA DE LIMA.
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO, identificada

con RUC Nº 20521488809, debidamente representado por su Apoderado, Sr.
MIGUEL ANGEL MODESTO HUAMANCHAGUA PAUCAR, identificado con DNI
Nº 09380892, cuyos poderes se encuentran inscritos en la Partida Electrónica
Nº 03024095 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima,
con domicilio real en la Calle Caliandras Mz. H Lote. 9 de la Asociación de
Vivienda Villa Libertad de Monterrico, Distrito Santiago de Surco – Lima, con
domicilio procesal en la Casilla N° 6871 del Colegio de Abogados de Lima con
sede en Miraflores, con Casilla Electrónica N° 47425, con correo electrónico
para las diligencias virtuales liderquispeaguirre@gmail.com, en los autos
seguidos por LA ASOCIACION PEQUEÑOS COMERCIANTES DE VILLA
LIBERTAD, sobre PRESCRIPCION ADQUISITIVA, a usted atentamente digo.
I. APERSONAMIENTO.
Que, habiendo notificado el 30 de diciembre del 2021 la Resolución N° 02 de

fecha (14/05/2021), me APERSONO A LA INSTANCIA en representación de la
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO, y dentro
del plazo de Ley establecido en el inciso 1) del Artículo 491° y conforme lo
señalada el Artículo 300° en concordancia con el Artículo 190° del Código
Procesal Civil, INTERPONGO TACHA por IMPROCEDENTE contra los medios
probatorios N° 2, 3 y 4 ofrecidos por la parte contraria en su escrito de
demanda, a efecto de que se declare por no admitido por ser IMPROCEDENTES
dicho documento ya que no acredita la posesión pacifica, pública y como
propietario de los inmuebles sub materia, siendo estas pruebas:
a) CONSTANCIA DE POSESIÓN N° 581-2005 del 21 de noviembre del

2005 emitida por la Gerencia de Inversión Privada de la
Municipalidad Distrital de Santiago de Surco (prueba N° 2)
b) CONSTANCIA DE POSESIÓN N° 0207-2006-SGPU-GDU-MSS del 30 de
noviembre del 2006 emitida por la SubGerencia de Planeamiento
Urbano de la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco (prueba
N°3)
c) Copia Certificada del Acta de Asamblea General Extraordinaria de
fecha (23/09/1992). (prueba N° 4)
II. FUNDAMENTOS DE HECHO y DERECHO
2.1. Respecto a la CONSTANCIA DE POSESIÓN N° 581-2005 del 21 de

noviembre del 2005 emitida por la Gerencia de Inversión Privada de la
Municipalidad Distrital de Santiago de Surco (prueba N° 2) y CONSTANCIA
DE POSESIÓN N° 0207-2006-SGPU-GDU-MSS del 30 de noviembre del 2006
emitida por la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano de la Municipalidad
Distrital de Santiago de Surco (prueba N° 3):
A) Como hemos señalado la demanda de centra en acreditar la posesión

PACIFICA, PÚBLICA Y COMO PROPIETERIO por un periodo de diez (10)
años y al momento de ofrecer la prueba la Asociación demandada señala
que dichos documentos acreditan su posesión.
B) Sin embargo, dichas pruebas solo constancias de acredita la posesión en
el año 2005 y 2006, no acredita años anteriores y posteriores.
C) Lo más grave es que la Municipalidad Distrital de Surco emite
constancias de posesión a una asociación, cuando en realidad las
personas que vienen usando de manera directa los puestos (por posesión
precaria) son otras personas, tal como ser acredita de manera fehaciente
con las Certificados de Licencia de Funcionamiento y Certificado de
Seguridad emitida por la Municipalidad de Surco.
D) En ese sentido, la pregunta relevante sería ¿cómo es posible que se
otorgue una constancia de posesión cuando los puestos lo usan otras
personas distintos a la Asociación demandante?, en las constancias no
hace mención a estos hechos.
E) Lo cierto es que la Asociación demandante a pesar de tener ORDEN DE
LANZAMIENTO en el Expediente N° 17044-2010-0-1801-JR-CI-36
pretende confundir a su Despacho.
F) Lo absurdo, Señor Juez, es el ilícito propósito de dilatar el lanzamiento a
la Asociación demandante y todos sus ocupantes, estos, últimos
ocupantes se han apersonado desconociendo a la Asociación actora y
señalar que ellos son propietarios directamente, con lo cual demuestras
que la Junta Directiva (un grupo de personas) se viene beneficiando
económicamente de terceras personas incautas.
G) Lo más grave es que usan en sistema del Poder Judicial (lo lento que es
para lanzar ya que llevamos más sospechosamente tres años intentando
sin existo) para sus propósitos ilícitos.
H) En ese sentido las pruebas tachadas incurre en el supuesto establecido
en el Artículo 190° el Código Procesal Civil, dado que no tiene la finalidad
de acreditare LA POSESIÓN PÚBLICA, COMO PROPIETARIO Y PACIFICA
por el plazo de 10 años y por ende la controversia, debiéndose declarar
improcedente su admisión.
2.2. Copia Certificada del Acta de Asamblea General Extraordinaria de

fecha (23/09/1992). (prueba N° 4)
A) Que, tal como se desprende del primer párrafo del Artículo 242° del
Código Procesal Civil, si se declara fundada la tacha de un documento,
probándose la falsedad por cuanto lo consignado en él no concuerda con
la realidad, esta no tendrá eficacia probatoria.
B) Señor Juez, la demandante precisa que mediante Acta de Asamblea

General Extraordinaria de fecha (23/09/1992) se le reconoce su posesión
de los inmuebles sub materia, sin que en la propia Acta se menciona los
lotes sub materia, tampoco se menciona si se le entregó o no, son
comentarios de las personas que han participado en la supuesta
Asamblea, dicha Acta no se señala la Agenda a tratar, la cantidad de
personas que han asistido (quorum), si se ha convocado válidamente o
no, es decir, es un documento cualquier que pudo ser prefabricado por la
Asociación demandante, más aún cuando dicho documento NO OBRA
EN LOS LIBROS DE ACTAS DE NUESTRA ASOCIACIÓN.
C) Lo más grave, es que en dicho documento (si existiera) se observa su

burda modificación, ya que resulta evidente que algunas frases han sido
agregados para hacer referencia a la palabra POSESIÓN DEL MERCADO
y con ello pretender arrebatar la propiedad a mi representada a pesar de
tener SENTENCIA DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO en el
Expediente N° 17044-2010-0-1801-JR-CI-36, la modificación se observa
en la siguiente imagen:
Como se observa la redacción y la letra no es concordante con el integro

del documento y en ambas frases, luego de los puntos a partes (fin de los
párrafos) se agregado con otra letra y convenientemente POSESIÓN DEL
MERCADO para confundir a su Despacho, con lo cual el documento
resulta a todas luces falso o en todo modificado.
D) Por otro lado, debemos señalar que dicho medio de prueba fue rechazado
en otros dos procesos judiciales en el cual la demandante no ha tenido
éxito alguno, esto es en el Proceso Judicial sobre Prescripción Adquisitiva
ventilado Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Lima, bajo el Expediente
N°01438-2010-0-1801-JR-CI-41, así como, en el Proceso judicial sobre
Reivindicación ventilado Trigésimo Sexto Juzgado Civil de Lima, bajo el
Expediente N°17044-2010-0-1801-JR-CI-36.
E) En ambos Procesos Judiciales el demandante ofreció como medio de
Prueba Acta de Asamblea General Extraordinaria de fecha (23/09/1992),
lo que evidencia que a través del presente proceso busca dilatar y
entorpecer la ejecución de una sentencia que tiene calidad de cosa
juzgada, respecto Proceso judicial sobre Reivindicación ventilado
Trigésimo Sexto Juzgado Civil de Lima, bajo el Expediente N°17044-
2010-0-1801-JR-CI-36.
F) En ese sentido, nos encontramos ante una situación en donde el
demandante al no tener medios de prueba que amparen su pretensión,
busca muy astutamente que su judicatura le reconozca un medio de
prueba que a todas luces resulta ser insuficiente para demostrar que mi
representada le haya otorgado la posesión del inmueble. En
consecuencia, queda claro que dicho medio de prueba no debería ser
tomada en cuenta por su despacho.
G) Es más el medio probatorio no tiene vinculación alguna con el presente
caso, dado que no hace referencia a los lotes materia del presente
proceso, con lo se cumple además con el puesto de improcedencia
establecida en el Artículo 190° del Código Procesal Civil ya que no se
centra en los hechos y los puntos controvertidos del presente proceso.
III. MEDIOS PROBATORIOS
1.- El mérito al análisis de la propia CONSTANCIA DE POSESIÓN N° 581-2005

del 21 de noviembre del 2005.
2.- El mérito al análisis de la propia CONSTANCIA DE POSESIÓN N° 0207-
2006-SGPU-GDU-MSS del 30 de noviembre del 2006.
3.- El mérito a doce (12) CERTIFICADOS DE LICENCIA MUNICIPAL DE
FUNCIONAMIENTO y CERTIFICADOS DE SEGURIDAD todas emitidas por la
Municipalidad Distrital de Santiago de Surco, con el cual se acredita que dichas
personas la usan y estos mismos desconocen a la Asociación demandante como
posesionario.
4.- El mérito al análisis de la propia Acta de Asamblea General Extraordinaria
de fecha 03 de setiembre del 1992, donde se observa la evidente modificación
del Acta para introducir la frase PESESIÓN DEL MERCADO.
5.- El mérito a la exhibición del original de Acta de Asamblea General
Extraordinaria de fecha 03 de setiembre del 1992 que deberá realizar la
Asociación demandante, dado que dicho libro no obra en los archivos de
nuestra institución.
6.- El mérito a la pericia que deberá practicar a Acta de Asamblea General
Extraordinaria de fecha 03 de setiembre del 1992, a efectos de determinar si las
frases: “Y PARA LA POSESIÓN DEL MERCADO DEL MERCADO Y POSTA
MEDICA” y “Y LA POSESIÓN DEL MERCADO PARA SOCIOS” resulta
concordante con el tipo de letra y contexto del integro del documento, para
dichos efectos nómbrese perito grafotécnico correspondiente.
POR TANTO:
A Usted Señor Juez, solicito tener por interpuesto la cuestiones probatorias y
proveer el presente escrito conforme a Ley.
OTROSI DIGO: Que, se presenta el presente escrito en la fecha debido a que los
días viernes 31 de diciembre del 2021, Lunes 03 de enero del 2022 ha sido
declarado feriado no laborable para instituciones públicas, por ende no
computables para el p lazo.
Asimismo el día 04 de enero del 2022 se ha celebrado el día de inicio de labores

del poder judicial, fecha en que no hay Despacho judicial y no es computable
como día hábil conforme a la Ley Orgánica de Poder Judicial.
ANEXOS:
1.A.- Copia del DNI del Apoderado.
1.B.- Copia de la Partida Electrónica N° 03024095 donde corre inscrito el poder
del Apoderado.
1.C.- Copia de doce (12) CERTIFICADOS DE LICENCIA MUNICIPAL DE
FUNCIONAMIENTO y CERTIFICADOS DE SEGURIDAD todas emitidas por la
Municipalidad Distrital de Santiago de Surco.
Lima, 06 de enero de 2022

Escrito N° 02
Expediente : 02489-2020-0-1801-JR-CI-03
Sumilla : Interpongo excepciones
SEÑORA JUEZ DEL TERCER JUZGADO CIVIL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO, identificada con

RUC Nº 20521488809, debidamente representado por su Apoderado, Sr. MIGUEL
ANGEL MODESTO HUAMANCHAGUA PAUCAR, identificado con DNI Nº 09380892,
cuyos poderes se encuentran inscritos en la Partida Electrónica Nº 03024095 del
Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, con domicilio real en la
Calle Caliandras Mz. H Lote. 9 de la Asociación de Vivienda Villa Libertad de
Monterrico, Distrito Santiago de Surco – Lima, con domicilio procesal en la Casilla N°
6871 del Colegio de Abogados de Lima con sede en Miraflores, con Casilla Electrónica
N° 47425, con correo electrónico para las diligencias virtuales
liderquispeaguirre@gmail.com, en los autos seguidos por LA ASOCIACION
PEQUEÑOS COMERCIANTES DE VILLA LIBERTAD, sobre PRESCRIPCION
ADQUISITIVA, a usted atentamente digo.
I. APERSONAMIENTO
Que, habiendo notificado el 30 de diciembre del 2021 la Resolución N° 02 de fecha

(14/05/2021), me APERSONO A LA INSTANCIA en representación de la
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO, y dentro del
plazo de Ley establecido en el inciso 3) del artículo 491° y en aplicación estricta
del artículo 446° inciso 6 y 8) del Código Procesal Civil, DEDUZCO LA
EXCEPCIÓN DE FALTA DE LEGITIMIDAD DEL DEMANDANTE Y LA
EXCECPCIÓN DE COSA JUZGADA teniendo así las siguientes consideraciones de
hecho y derecho
II. FUNDAMENTOS DE HECHO Y DERECHO
• En cuanto a la excepción de falta de legitimidad para obrar del demandante

2.1. Es preciso señalar que la determinación de la legitimidad para obrar de quien
formule y contra quién se dirige constituye un tema estrechamente ligado a la
posibilidad de acceso a la justicia, su ausencia provoca la imposibilidad de la emisión
de un decisorio sobre el fondo de la controversia. En consecuencia, tener legitimidad
para obrar consiste en ser la persona que, de conformidad con la ley sustancial, puede
formular o contradecir las pretensiones contenidas en la demanda.
2.2. Estando a la concepción de la legitimidad para obrar, podemos concluir que la

legitimidad para obrar está referida a los sujetos a quienes, ya sea en la posición de
demandante o demandados, la Ley autoriza a formular una pretensión determinada a
contradecirla, o ser llamados al proceso para ser posible una declaración de certeza
eficaz o a intervenir en el proceso por asistirle un interés en el resultado, de ahí que
dicho instituto procesal está dirigido a denunciar la carencia de identidad entre los
sujetos que integran la relación jurídico sustantiva y quienes forman parte de la
relación jurídico procesal, es así que con dicho instituto se pone de manifiesto la
carencia de identidad entre las personas inmersas en una y otra relación.
2.3. Conforme se puede apreciar la ASOCIACIÓN PEQUEÑOS COMERCIANTES

DE VILLA LIBERTAD, debidamente representado por su Presidenta, la Sra. Juana
Isidora Casaverde Hurtado de Cardeña, con vigencia de Poder Inscrito en la Partida
N°11016355 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima,
interpone la demanda señalando que su representada tendría la calidad de Poseedor
del inmueble ubicado en la Mz. E lote 35, 36, 37, 38, 39 y 40 del Distrito de Santiago
de Surco - Lima.
2.4. Sin embargo, no señala la Asociación demandante que existe Proceso judicial
sobre Reivindicación en etapa de ejecución de sentencia y que se viene ventilando en
el Trigésimo Sexto Juzgado Civil de Lima con Expediente N°17044-2010-0-1801-JR-
CI-36, el cual se encuentra en etapa de lanzamiento a favor de mi representada,
respecto a los lotes N° 35, 36, 37, 38 y 40 de la Mz. “E”, Calle Cineraria, conforme a la
Resolución N° 29 de fecha (08/02/2017) haciendo efectivo el apercibimiento decretado
en la Resolución N° 24 (16/11/2015), así como, de la sentencia contenida en la
Resolución N°22 (29/01/2014).
2.5. Es más, en dicho proceso judicial de reivindicación se apersonaron y han
interpuesto varios escritos de Nulidad por distintas personas las cuales proceso
mencionar:
a) La Sra. ROSA ALFONSIA FIGUEROA PACHECO con DNI N°07659814, quien

interpuso Nulidad de todo lo actuado, alegando su condición de Posesionaria
y Propietaria (desde hace 20 años) de un área de 7.60 m2 (Puesto 12, Mz
“E”, Lote 35-39) – Local Comercial independiente de su exclusividad, el
cual se encuentra ubicado dentro la jurisdicción del inmueble materia de Litis.
b) La Sra. ELIANA MUNIVE SUASNABAR DE LEÓN con DNI N°08772851, quien

c) La Sra. LUCY ROSARIO ÑAUPA MANSILLA con DNI N°09879812, quien

d) La Sra. JUSTINA HUILLCA KANCHA con DNI N°08771250, quien interpuso

Nulidad de todo lo actuado, alegando su condición de Posesionaria y
Propietaria (desde hace 20 años) de un área de 9.93 m2 (Puesto 17, Mz
e) La Sra. MARIANA CANO HUISA con DNI N°08771354, quien interpuso Nulidad
de todo lo actuado, alegando su condición de Posesionaria y Propietaria
(desde hace 20 años) de un área de 7.00 m2 (Puesto 07, Mz “E”, Lote 35-
39) – Local Comercial independiente de su exclusividad, el cual se
encuentra ubicado dentro la jurisdicción del inmueble materia de Litis.
f) La Sra. ENMA LUCY CORREA MENDOZA con DNI N°09375271, quien

g) La Sra. DELICIA BERTHA JIMÉNEZ RAMOS con DNI N°06169639, quien
h) La Sra. ISABEL QUISIHUALPA CANO con DNI N°10307739, quien interpuso

Nulidad de todo lo actuado, alegando su condición de Posesionaria y
Propietaria (desde hace 20 años) de un área de 6.60 m2 (Puesto 56, Mz
i) La Sra. INÉS RÍOS JUSTO DE MACHACA con DNI N°08803302, quien

j) El Sr. JESÚS CALIXTO TICONA CHOQUEJAHUA con DNI N°08771249, quien

k) El Sr. SIXTO HUILLCA FUYO CHOQUEJAHUA con DNI N°08771249, quien

l) La Sra. ALEJANDRA FERNANDEZ ARAMBURU DE QUISPE con DNI

N°07276904, quien interpuso Nulidad de todo lo actuado, alegando su
condición de Posesionaria y Propietaria (desde hace 20 años) de un área
de 6.60 m2 (Puesto 09, Mz “E”, Lote 35-39) – Local Comercial
independiente de su exclusividad, el cual se encuentra ubicado dentro la
jurisdicción del inmueble materia de Litis.
2.6. Como se observa, las personas antes señaladas afirman tener la posesión del
inmueble y ahora la Asociación demandante señala lo mismo, este hecho evidencia la
contradicción en la que incurre el demandante como persona jurídica, ya que señala
tener interés y legitimidad por tener la posesión del inmueble pero hay personas
naturales que niegan su posesión afirmando que ellos son los verdaderos
posesionarios.
2.7. Señora juez, conforme entendemos nadie puede sustituirse en el interés ajeno,
salvo que la propia ley admita una legitimidad ampliada, por lo que, es evidente que el
demandante al accionar en la vía judicial está adjudicándose una legitimidad que no le
compete, puesto que, no adjunta ningún medio probatorio que acredite tener poder
especial de representación a favor de terceros, es decir, se atribuye posesión cuando
hay otras personas que vienen ocupando el inmueble y estas personas también tienen
pleno conocimiento del proceso de lanzamiento y proceso de reivindicación.
2.8. Por los fundamentos expuestos la Asociación demandante NO TIENE

INTERES y MENOS LEGITIMIDAD para interponer la demanda dado que no tiene la
posesión del inmueble.
• En cuanto a la excepción de Cosa Juzgada
2.9. Señora Juez, conforme a lo establecido en el inciso 8) del artículo 446° del
TUO del Código Procesal Civilque indica “El demandado sólo puede proponer las
siguientes excepciones: (…) 8. Cosa Juzgada”. Como efecto de esta excepción
se establece conforme al artículo 451, inciso 5 del CPC el siguiente: “Anular lo
actuado y dar por concluido el proceso, si se trata de las excepciones de (…)
cosa juzgada (…).
2.10. Asimismo, se indica la fundabilidad de esta excepción en el artículo 453 del

CPC en los siguientes términos “Son fundadas las excepciones de (…) cosa
juzgada (…), 2 Que ya fue resuelto y cuenta con sentencia (…)”.
2.11. En este sentido, para efectos de verificar la existencia de cosa juzgada es

importante establecer cuando existen procesos idénticos, el artículo 452° del citado
cuerpo legal establece que “Hay identidad de procesos cuando las partes o
quienes de ellos deriven sus derechos, el petitorio y el interés para obrar, sean
los mismos.”. De este se tiene que la identidad de procesos implica: a) Identidad de
partes o quienes de ellos deriven sus derechos, b) Identidad de petitorio y c)
Identidad de interés para obrar.
2.12. De esta manera, de esta manera verificada en un caso que existe una
resolución con calidad de cosa juzgada, para usar la excepción correspondiente se
debe de verificar la triple identidad que se ha indicado y para dichos efectos
elaboramos el siguiente cuadro que acreditará que se cumple con el requisito de la
triple identidad el cual declarada fundada la excepción propuesta:
Expediente N° °01438-2010-0-1801-
Expediente N°02489-2020-0-1801-
Identidad de JR-CI-41 /
JR-CI03 / 3° Juzgado Civil
Procesos
28° Juzgado Civil
Demandante: Asociación Pequeños Demandante: Asociación Pequeños
Identidad de Comerciantes de Villa Libertad Comerciantes de Villa Libertad
las partes Demandado: Asociación de Vivienda Demandado: Asociación de Vivienda

Villa Libertad Villa Libertad
Demanda de Prescripción Adquisitiva Demanda de Prescripción Adquisitiva

de Dominio, a efectos de que se le de Dominio, a efectos de que se le
reconozca como poseedora del reconozca como poseedora del
inmueble inmueble ubicado en la Mz. inmueble inmueble ubicado en la Mz.
Identidad del
E lote 35 – Distrito de Santiago de E lote 35 – Distrito de Santiago de
Petitorio
Surco, con área de 230.5000 m2, Surco, con área de 230.5000 m2,
inscrita en la Partida Registral inscrita en la Partida Registral
P03202477 de los Registros Públicos P03202477 de los Registros Públicos
de Lima de Lima
Identidad de
Demanda de Prescripción Adquisitiva Demanda de Prescripción Adquisitiva
Interés para
de Dominio de Dominio
Obrar
2.13. De lo expuesto, en el presente cuadro es preciso señalar que el demandante

anteriormente solicito vía Proceso Judicial Prescripción Adquisitiva de Dominio ante el
Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Lima, bajo el Expediente N°01438-2010-0-1801-JR-
CI-41, el cual le fue desfavorable y que actualmente se encuentra en archivo definitivo,
además de ello, es preciso señalar que actualmente mi representada sigue contra la
demandante Proceso judicial sobre Reivindicación ventilado Trigésimo Sexto Juzgado
Civil de Lima, bajo el Expediente N°17044-2010-0-1801-JR-CI-36, dicho proceso se
encuentra en etapa de ejecución a favor de mi representada.
2.14. De manera que en el presente caso la demandante pretende que se reconozca

Prescripción Adquisitiva de Dominio, cuando este le fue rechazado en un proceso
anterior y que actualmente tiene calidad de Cosa Juzgada.
2.15. Por lo fundamentos expuesto, que claro que la demandante no cuenta con
legitimidad para obrar, además que pretender que le reconozca un derecho cuanto
este le fue denegado en su oportunidad.
III. MEDIOS PROBATORIOS
1.- El mérito a la copia simple del escrito de la Sra. ROSA ALFONSIA FIGUEROA
PACHECO con DNI N°07659814 con su respectiva resolución judicial, quien interpuso
Nulidad de todo lo actuado, alegando su condición de Posesionaria y Propietaria
(desde hace 20 años) de un área de 7.60 m2 (Puesto 12, Mz “E”, Lote 35-39) – Local
Comercial independiente de su exclusividad y NO DE LA ASOCIACIÓN
DEMANDANTE.
2.- El mérito a la copia simple del escrito de la Sra. ELIANA MUNIVE SUASNABAR DE
LEÓN con DNI N°08772851 con su respectiva resolución judicial, quien interpuso
Comercial independiente de su exclusividad, el cual se encuentra ubicado dentro la
3.- El mérito a la copia simple del escrito de la Sra. LUCY ROSARIO ÑAUPA
MANSILLA con DNI N°09879812 con su respectiva resolución judicial, quien interpuso
4.- El mérito a la copia simple del escrito de la Sra. JUSTINA HUILLCA KANCHA con
DNI N°08771250 con su respectiva resolución judicial, quien interpuso Nulidad de todo
lo actuado, alegando su condición de Posesionaria y Propietaria (desde hace 20 años)
de un área de 9.93 m2 (Puesto 17, Mz “E”, Lote 35-39) – Local Comercial
independiente de su exclusividad, el cual se encuentra ubicado dentro la jurisdicción
del inmueble materia de Litis.
5.- El mérito a la copia simple del escrito de la Sra. MARIANA CANO HUISA con DNI
N°08771354 con su respectiva resolución judicial, quien interpuso Nulidad de todo lo
actuado, alegando su condición de Posesionaria y Propietaria (desde hace 20 años)
6.- El mérito a la copia simple del escrito de la Sra. ENMA LUCY CORREA MENDOZA
con DNI N°09375271 con su respectiva resolución judicial, quien interpuso Nulidad de
todo lo actuado, alegando su condición de Posesionaria y Propietaria (desde hace 20
años) de un área de 5.94 m2 (Puesto 46, Mz “E”, Lote 35-39) – Local Comercial
7.- El mérito a la copia simple del escrito de la Sra. DELICIA BERTHA JIMÉNEZ
RAMOS con DNI N°06169639 con su respectiva resolución judicial, quien interpuso
8.- El mérito a la copia simple del escrito la Sra. ISABEL QUISIHUALPA CANO con
DNI N°10307739 con su respectiva resolución judicial, donde señala quien interpuso
(desde hace 20 años) de un área de 6.60 m2 (Puesto 56, Mz “E”, Lote 35-39) –
Local Comercial independiente de su exclusividad y NO DE LA ASOCIACIÓN
DEMANDANTE.
9.- El mérito a la copia simple del escrito de la Sra. INÉS RÍOS JUSTO DE MACHACA
todo lo actuado, alegando su condición de Posesionaria y Propietaria (desde hace
20 años) de un área de 9.93 m2 (Puesto 20, Mz “E”, Lote 35-39) – Local Comercial
independiente de su exclusividad y NO DE LA ASOCIACIÓN DEMANDANTE.
10.- Copia Simple del escrito del Sr. JESÚS CALIXTO TICONA CHOQUEJAHUA con
lo actuado, alegando su condición de Posesionaria y Propietaria (desde hace 20
11.- Copia simple del escrito del Sr. SIXTO HUILLCA FUYO CHOQUEJAHUA con DNI
actuado, alegando su condición de Posesionaria y Propietaria (desde hace 20
12.- Copia simple del escrito de la Sra. ALEJANDRA FERNANDEZ ARAMBURU DE
QUISPE con DNI N°07276904 con su respectiva resolución judicial, quien interpuso
(desde hace 20 años) de un área de 6.60 m2 (Puesto 09, Mz “E”, Lote 35-39) –
Local Comercial independiente de su exclusividad y NO DE LA ASOCIACIÓN
DEMANDANTE.
6.- El mérito al reporte del expediente 01438-2010-0-1801-JR-CI-41 ventilado ante el
28 Juzgado Civil de Lima, proceso que se encuentra concluido.
POR TANTO:
A Usted Señor Juez, solicito tener por deducido las excepciones y proveer el presente
escrito conforme a Ley.
OTROSI DIGO: Que, se presenta el presente escrito en la fecha debido a que los días
viernes 31 de diciembre del 2021, Lunes 03 de enero del 2022 ha sido declarado
feriado no laborable para instituciones públicas, por ende no computables para el p
lazo.
Asimismo el día 04 de enero del 2022 se ha celebrado el día de inicio de labores del
poder judicial, fecha en que no hay Despacho judicial y no es computable como día
hábil conforme a la Ley Orgánica de Poder Judicial.
ANEXOS:
1-A.- Copia del DNl del Representante Legal

1-B.- Copia de la Partida Electrónica N° 03024095 donde corre inscrito el poder del
Apoderado.
1-C.- Copia simple del escrito de la Sra. ROSA ALFONSIA FIGUEROA PACHECO con
lo actuado, alegando su condición de Posesionaria y Propietaria (desde hace 20 años)
1-D.- Copia simple del escrito de la Sra. ELIANA MUNIVE SUASNABAR DE LEÓN
todo lo actuado, alegando su condición de Posesionaria y Propietaria (desde hace 20
1-E.- Copia simple del escrito de la Sra. LUCY ROSARIO ÑAUPA MANSILLA con DNI
1-F.- Copia simple del escrito de la Sra. JUSTINA HUILLCA KANCHA con DNI
1-G.- Copia simple del escrito de la Sra. MARIANA CANO HUISA con DNI
1-H.- Copia simple del escrito de la Sra. ENMA LUCY CORREA MENDOZA con DNI
1.I.- Copia simple del escrito de la Sra. DELICIA BERTHA JIMÉNEZ RAMOS con DNI
1-J.- Copia simple del escrito la Sra. ISABEL QUISIHUALPA CANO con DNI
actuado, alegando que en ningún momento fue emplazada ni demanda en su
condición de Posesionaria y Propietaria (desde hace 20 años) de un área de 6.60
m2 (Puesto 56, Mz “E”, Lote 35-39) – Local Comercial independiente de su
exclusividad, el cual se encuentra ubicado dentro la jurisdicción del inmueble materia
de Litis.
1-K.- Copia simple del escrito de la Sra. INÉS RÍOS JUSTO DE MACHACA con DNI
actuado, alegando que en ningún momento fue emplazada ni demanda en su
de Litis.
1.L.- Copia Simple del escrito del Sr. JESÚS CALIXTO TICONA CHOQUEJAHUA con
lo actuado, alegando que en ningún momento fue emplazada ni demanda en su
de Litis.
1.LL.- Copia simple del escrito del Sr. SIXTO HUILLCA FUYO CHOQUEJAHUA con
lo actuado, alegando que en ningún momento fue emplazada ni demanda en su
de Litis.
1.M.- Copia simple del escrito de la Sra. ALEJANDRA FERNANDEZ ARAMBURU DE
QUISPE con DNI N°07276904 con su respectiva resolución judicial, quien interpuso
Nulidad de todo lo actuado, alegando que en ningún momento fue emplazada ni
demanda en su condición de Posesionaria y Propietaria (desde hace 20 años) de
un área de 6.60 m2 (Puesto 09, Mz “E”, Lote 35-39) – Local Comercial
1.N.- Copia del reporte del expediente 01438-2010-0-1801-JR-CI-41 ventilado ante el
28 Juzgado Civil de Lima, proceso que se encuentra concluido.
Lima 10 de enero de 2022

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Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
Versión 2.3.8

REPORTE DE EXPEDIENTE
Expediente N°: 01438-2010-0-1801-JR-CI-41
Órgano
28° JUZGADO CIVIL Distrito Judicial: LIMA
Jurisdiccional:
Juez: PINEDO OBB EDWIN ANIBAL Especialista Legal: URQUIA BEDRINANA, NERY
Fecha de Inicio: 14/01/2010 Proceso: ABREVIADO
ADJUNTA 01 COPIA DE DEMANDA. ANEXO 1-H EN

Observación: Especialidad: CIVIL
COP SIMPLE, DEMAS ANEXOS CONFORMES.-
Materia(s): PRESCRIPCION ADQUISITIVA Estado: EN PLAZO DE IMPUGNACION
Etapa Procesal: GENERAL Fecha Conclusión:
Motivo
Ubicación: ARCHIVO GENERAL -------
Conclusión:
Sumilla: DEMANDA DE PRESC ADQ.-
PARTES PROCESALES
Apellido Paterno /
Apellido
Nombres
Razón Social Materno
ASOCIACION PEQUEÑOS COMERCIANTES DE VILLA LIBERTAD
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD
SEGUIMIENTO DEL
EXPEDIENTE
Fecha de Ingreso: 06/08/2012 17:01 1

Acto: REDISTRIBUCION
Resolución:
Folios: 0
Tipo de Notificación:
Proveido: 06/08/2012
Sumilla: RA. 503-2012-P-CSJLI/PJ
Descripción de Usuario: INGRESADO POR:ADMINISTRADOR DEL SISTEMA
Los escritos no se pueden visualizar por este medio.
Fecha de Resolución: 27/05/2010 2

Acto: AUTO DENEGATORIO
Resolución: DOS
Fojas: 1
Tipo de Notificación: Pta. Cedula Not.

Sumilla: SE RECHAZA LA DDA,..-
Descripción de Usuario: DESCARGADO POR: ESPINOZA HUAYLLANI, ELIZABETH
El documento de la resolución no se encuentra anexado.

Favor de ponerse en contacto con el personal del Juzgado o el
Secretario del Juzgado.
NOTIFICACION 2010-0301052-JR-CI
Destinatario: Anexo(s):
MÁS DETALLES 
ASOCIACION PEQUEÑOS COMERCIANTES COPIA RES 02 DEL 18/05/10
DE VILLA LIBERTAD
Forma de entrega:
Fecha de envio:
03/06/2010 08:56
Fecha de Ingreso: 19/04/2010 12:29 3

Acto: ESCRITO
Resolución: DOS
Folios: 6
Sumilla: SUBSANA
Descripción de Usuario: INGRESADO POR:OSORIO BELTRAN, ROSMARY MILAGROS

Acto: AUTO INADMISIBLE
Resolución: UNO
Fojas: 2

Sumilla: INADMISIBLE LA DDA., 03 DS.-

MÁS DETALLES 
DE VILLA LIBERTAD
Forma de entrega:
Fecha de envio:
12/04/2010 08:58
Av. Paseo de la República S/N Palacio de Justicia, Cercado, Lima - Perú
Copyright © - 2016 Todos los derechos reservados
Recomendado para Chrome, Mozilla Firefox,

IExplorer 9 o versiones superiores
www.pagalo.pe
RUC: 20100030595
NRO. TICKET: 220000249267


CONCEPTO:

Otros datos :
CANTIDAD: 00001
IMPORTE TOTAL: S/ **********44.00

104427-0 10ENE2022 3586 9187 0987 19:36:20

10/01/2022 19:36 1/2

www.pagalo.pe
RUC: 20100030595
NRO. TICKET: 220000249267


CONCEPTO:

Otros datos :
CANTIDAD: 00002
NRO. EXPEDIENTE:
IMPORTE TOTAL: S/ ***********9.40

104429-0 10ENE2022 3586 9187 0987 19:36:20

10/01/2022 19:36 2/2

Escrito N° 03
Expediente : 02489-2020-0-1801-JR-CI-03
Sumilla : CONTESTO DEMANDA
SEÑORA JUEZ DEL TERCER JUZGADO CIVIL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO, identificada con

RUC Nº 20521488809, debidamente representado por su Apoderado, Sr. MIGUEL
ANGEL MODESTO HUAMANCHAGUA PAUCAR, identificado con DNI Nº 09380892,
cuyos poderes se encuentran inscritos en la Partida Electrónica Nº 03024095 del
Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, con domicilio real en la
Calle Caliandras Mz. H Lote. 9 de la Asociación de Vivienda Villa Libertad de
Monterrico, Distrito Santiago de Surco – Lima, con domicilio procesal en la Casilla N°
6871 del Colegio de Abogados de Lima con sede en Miraflores, con Casilla Electrónica
N° 47425, con correo electrónico para las diligencias virtuales
liderquispeaguirre@gmail.com, en los autos seguidos por LA ASOCIACION
PEQUEÑOS COMERCIANTES DE VILLA LIBERTAD, sobre PRESCRIPCION
ADQUISITIVA, a usted atentamente digo.
I. APERSONAMIENTO
habiendo notificado el 30 de diciembre del 2021 la Resolución N° 02 de fecha
(14/05/2021), mi representada se APERSONA a la instancia y dentro del plazo
establecido por Ley y en la resolución antes señalada, CONTESTAMOS LA
DEMANDA negando sus pretensiones, sus hechos y sus pruebas, por lo que
solicitamos a su Despacho se sirva declarar IMPROCEDENTE Y/O INFUNDADA la
demanda en todos sus extremos sobre la base de los siguientes argumentos que paso
a exponer:
II. ANTECEDENTES
2.1. Mi representada es una Asociación de Vivienda fundada el 22 de abril de 1978

y registrada en la SUNARP desde 26 de setiembre de 1978, tal como se acredita con
las primera hojas de la partida electrónica N° 03024095 del Registro de Personas
Jurídicas de Lima donde corre inscrito mi representada y objeto social.
1
2.2. Se ha fundado mi representada demandada con el siguiente objeto “Como
finalidad primordial gestionar la forma de conseguir la adjudicación y habilitación urbana
ante las autoridades correspondientes, el terreno que actualmente tienen en posesión y dominio
en el lugar denominado Libertad de Monterrico Chico, desde el año 1951 y donde se han
edificado viviendas.”, tal como está regulado en el artículo 3° de su Estatuto, que se
adjunta al presente en copia legalizada.
2.3. Con fecha 26 de febrero del año 1980 mi representada adquirió de Bienes
Nacionales el terreno eriazo ubicada en la falda de los cerros Diente Claro y la Molina
una extensión de terreno de 105,803.00 m2 conforme se acredita con la Ficha
Registral Nº 18902 del Registro de la propiedad de Inmueble de Lima, y a efectos de
cumplir con su objeto social mi representada acudió a COFOPRI en el año 1998 para
realizar el saneamiento del inmueble y es así que en el año 1999 a solicitud de mi
representada COFOPRI inicia el proceso de habilitación urbana del mencionado
inmueble, razón por el cual primero bloquea la Ficha Registral Nº 18902 del Registro
de la propiedad de Inmueble de Lima mediante Oficio N° 195-99-COFOPRI-JFHU del
30/09/1999, de manera paralela APERTURA con toda la información del inmueble el
Código de Predio Nº P03202345 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y se
crean los lotes en todo el terreno (incluyendo los lotes Mz.E Lote 35, Mz.E Lote 36,
Mz.E Lote 37, Mz.E Lote 38, Mz.E Lote 39 y Mz.E Lote 40) a nombre de mi
representada, conforme se desprende de la página 7 y 8 del Código de Predio Nº
P03202345 antes señalado, y en el año 2002 se cierra de manera definitiva la Ficha
Registral N° 18902 del Registro de la propiedad de Inmueble de Lima y se inscribe los
planos con nuevos datos técnicos en el Código de Predio Nº P03202345 antes
señalado, prueba de ellos es el plano de COFOPRI que se adjunta al presente.
2.4. Como consecuencia de la habilitación urbana realizada por COFOPRI desde

1999 - 2002, los lotes de terrenos habilitados e independizados salen a nombre de mi
representada Asociación de Vivienda Villa Libertad de Monterrico ante la SUNARP,
motivo por el cual corresponde a los directivos de turno (elegidos democráticamente)
de mi representada y conforme al poder que ostentan, proceder con la TITULACIÓN
(transferir) a los asociados de nuestra Asociación que cumplan con todos los requisitos
internamente establecidos (haber aportado para la compra de terreno matriz, haber
pagado los gastos de habilitación urbana, obras de saneamiento, agua y desagüe,
estar al día en sus aportaciones y otras más)
2
2.5. En ese sentido, los inmuebles materia de prescripción han sido independizados
en el año 2002, con lo cual, demostramos que mi representada ejercía su derechos de
propiedad y posesión mediata, puesto que los trámites para dicha independización
(saneamiento legal) lo realizaba mi representada ante COFOPRI y MUNICIPALIDAD
DE SURCO, hecho que era de pleno conocimiento y lo aceptaban la Asociación
demandante, puesto que mi representada encargó el uso de los inmuebles sub
materia a personas naturales a efectos de evitar invasiones con el cargo de
devolverlos cuando se les solicitara.
2.6. Es necesario tener en cuenta que la Asociación demandante ha sido creada o

fundada mediante Escritura Pública del 19 de febrero de 1998 extendida ante el
notario público Dr. Francisco Banda Gonzales, logrando su inscripción registral el 03
de marzo del 1998 en la Partida Electrónica N° 11016355 del Registro de Personas
Jurídicas de Lima, con lo cual, resulta física y materialmente imposible que dicha
asociación tenga la posesión de los inmuebles submateria antes del año 1998 como
equívocamente pretende confundir a su Despacho.
2.7. El 27 de enero del 2010 mi representada mediante su Presidenta de aquella

época ha remitido la Carta Notarial a la Asociación demandante indicando que la
posesión de los lotes 35, 36, 37, 38 y 39 de la Mz E le fue otorgada por asamblea
general de nuestra institución A TITULO DE ENCARGO, es decir, ejercía la
POSESIÓN INMEDIANTE y mi representada la POSESIÓN MEDIATA.
2.8. El 17 de julio del 2010 mi representada presenta la demanda de

REIVINDICACIÓN ante el 36° Juzgado Civil de Lima con Expediente N° 17044-2010-
0-1801-JR-CI-36, proceso que se encuentra en la ETAPA DE EJECUCIÓN DE
SENTENCIA, tal como se acredita con las sentencias emitidas y el reporte del Poder
Judicial correspondiente.
III. PRONUNCIAMIENTO POR CADA FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA

DMEANDA
3.1. Según se desprende del escrito de demanda, la Asociación Pequeños

Comerciantes de Villa Libertad, debidamente representado por su Presidenta, la Sra.
Juana Isidora Casaverde Hurtado de Cardeña, con vigencia de Poder Inscrito en la
Partida N°11016355 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de
3
Lima, se apersona señalando que su representada tendría la calidad de Poseedor del
inmueble ubicado en la Mz. E lote 35; 36; 37; 38; 39 y 40 – Distrito de Santiago de
Surco, inscritas en las Partidas Registrales N° P03202477; P03202478; P03202479;
P03202480; P03202481 y P03202482 de los Registros Públicos de Lima,
respectamente.
3.2. En el primer fundamento de hecho de la demanda la Asociación demandante

señala que ha tomado la posesión del inmueble desde el año 1992, afirmación que
resulta completamente falso de todas las falsedades, debido a que la Asociación
demandante existe o ha sido fundada recién desde el 19 de febrero del 1998, con lo
cual se demuestra su afán de sorprender a su Despacho.
3.3. En el segundo fundamento de hecho de la demanda la Asociación demandante

señala que “ingresamos al inmueble tomando posesión del mismo con la autorización de la
propia demandada, quien nos cedió en forma pacífica y voluntaria la posesión del terreno para
instalar un mercado, conforme lo demostramos con la copia certificada del Acta de Asamblea
General Extraordinaria de fecha 23 de setiembre del 1992, bajo la presidencia del señor
Simeón Calderón Lucas,”, afirmación que también resulta completamente FALSA y hasta
físicamente imposible que mi representada entregue la posesión a una personas que
aun no existía o no estaba constituida aun. Es más, debemos señalar que la supuesta
ACTA que adjunta la Asociación demandante, esta proviene de un libro que está
perdido, conforme se acredita con la denuncia policial de perdida de documentos de
fecha 02 de febrero del 2001, tal como se acredita fehacientemente con la copia
simple de la denuncia emitida por la Comisaria el 20/08/2001 y 13 de julio del 2007
que se adjuntan al presente, documento donde se observa claramente que los libros
de actas de la Asociación demandada han sido perdidos y que ahora, con gran
sorpresa, nos enteramos que se vienen usando impunemente, hecho por el cual
estamos iniciando las acciones legales pertinentes.
3.4. En el tercer y cuarto fundamento de hecho de la demanda la Asociación

demandante señala que es contribuyente de la Municipalidad de Surco desde 1998
hasta el 2020 y hace referencia a Certificados de Posesión. Sin embargo, debemos
señalar que la SU CALIDAD DE CONTRIBUYENTE le otorga derecho alguna sobre
los inmuebles materia de prescripción, máxime cuando es de conocimientos público
que todas las Municipalidades aceptan (por defecto del sistema) dos o más
contribuyentes sobre un mismo inmueble prueba de ellos nuestro HR y PU de mi
representada por los mismos inmuebles submateria, dado que por voluntad propia la
4
Asociación demande se inscribió para contribuir con la Municipalidad en cubrir los
gastos de la comuna en serenazgo, limpieza pública, parques y jardines; debe tener
en cuenta que la condición de la Asociación para la municipalidad de surco es
POSEEDOR O TENEDOR conforme de desprende de los documentos municipales
antes señalado, con lo cual el TENEDOR es el ejercicio de posesión por encargo de
su propietario, hecho que ha ocurrido en el presente caso
3.5. En el quinto fundamento de hecho de la demanda la Asociación demandante

señala “…que durante más de 27 años venimos ejerciendo en forma ininterrumpida la
posesión de los predios descritos en nuestro petitorio de la demanda, de los cuales 21 años
somos contribuyente oficiales, no habiendo existido oposición a la pacifica posesión de
inmueble en mención en contra del accionante, hasta reunir en exceso el plazo de los diez años
de posesión del bien…”, dicha afirmación resulta completamente FALSA debido a que la
Asociación demandante nació o ha sido constituida desde 1998 por ende no tienen los
27 años, la posesión que ejercían las personas era una POSESIÓN INMEDIANTA por
encargo de mi representada ante el peligro de invasiones de terceras personas con lo
cual mi representada siempre ejerció la POSESIÓN MEDIANTA de los inmuebles sub
materia prueba de ello es la carta notarial de fecha 27 de enero del 2010 remitida por
la Presidente de nuestra institución de aquella época donde se le señala
expresamente que:
“2.- En cuanto a los lotes 35, 36, 37, 38 y 39 de la Mz E; de más esta decir
que conocemos perfectamente que la razón que justifica la posesión de
parte de sus asociados respecto de aquellos, la cual fue otorgada por
asamblea general de nuestra institución A TITULO DE ENCARGO, con un
objetivo puntual. Debiendo agregar que reconocemos que, GRACIAS A
DICHA POSESIÓN SE LOGRARON LOS FINES QUE SE
PERSIGUERON EN SU MOMENTO.”
Es más, mi representada ante la NATIVA del demandante y sus asociados de

devolución los inmuebles encargados o entregados para su cuidado, SI HA INICIADO
PROCESO JUDICIAL DE REIVINDICACIÓN Y DEMOLICIÓN DE LO CONSTRUIDO
en el años 2010, proceso se encuentra en la etapa de ejecución de sentencia en el 36°
Juzgado Civil de Lima con Expediente N° 17044-2010-0-1801-JR-CI-3, por lo tanto las
afirmaciones del Asociación demandante resulta completamente falsas.
3.6. En el sexto, sétimo y octavo fundamento de hecho de la demanda la

Asociación demandante señala “…cuando tomó la posesión del inmueble que ocupa la
accionante, esta solo era un terreno, … se realizó diversas obras, instalación de 79 stands con
5
material de fierro,…. Mi representada adquirió la posesión del inmueble cuya prescripción
adquisitiva se solicita en el año 1992…. En el presente caso, … la accionante ostenta la
posesión sobre el terreno, ejerciéndola en forma pacífica, dado que no ha existido ningún
litigio ni obligación de entregar o devolver el bien en posesión, hasta el momento de
configurarse el cumplimiento de los requisitos legales para que opere la prescripción
adquisitiva del bien.”, afirmaciones que resulta completamente FALSAS dado que no
TOMO LA POSESIÓN sino mi representada le entregó por encargo (POSESIÓN
INMEDIATA) de los inmuebles sub materia a efectos de lograr su saneamiento y evitar
la invasión de terceras personas, la construcción de 79 stands efectivamente existen
pero las mismas han sido construidas de mala fe y existe ordena de demolición en el
Expediente N° 17044-2010-0-1801-JR-CI-36, reiteramos que en el año 1992 la
Asociación demandante NO EXISTÍA o NO HA SIDO CONSTITUIDA por resulta
físicamente imposible que haya tomado la posesión de los inmuebles y como
consecuencia de todo ellos NO CUMPLE con los requisitos mínimos para la
prescripción adquisitiva de dominio.
IV. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES LA DEMANDA DEBE SER

DECLARADA IMPROCEDENTE
4.1. De acuerdo con el artículo 950° de nuestro Código Civil (en adelante CC): La
propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión
continua, pacífica y pública como propietario durante diez años.
4.2. De lo expuesto, en la citada podemos definir la prescripción adquisitiva como

aquella forma de adquisición originaria de la propiedad a través de la posesión de un
bien inmueble por un periodo de tiempo determinado sumado a otros requisitos
(posesión continua, pacífica, pública y como propietario).
4.3. En el presente caso es necesario tener en cuenta las definiciones del Segundo
Pleno Casatorio Civil emitido en el Casación N° 2229-2008-Lambayque respecto a la
POSESIÓN y la FORMA DE ADQUIRIR ESTA, por lo tanto, resulta importante señalar
que los fundamentos 25, 26 y 27 el Tribunal establece que “la posesión cumple una
función de legitimación, en virtud del cual determinados comportamientos sobre la
cosa permiten que una persona sea considerada titular de un derecho sobre ella y
pueda ejercitar en el tráfico jurídico las facultades derivadas de aquél, y añade que la
6
posesión se adquiere de manera derivativa (usa el término tradición) u originaria. Esta
última se sustentará en el solo acto volitivo del adquiriente, en tato que la primera
requerirá la existencia de un poseedor que entregue la posesión y el segundo la
reciba”.
En el presente caso podemos afirmar que, por el propio dicho de la Asociación

demandante (aunque era físicamente imposible), ellos recibieron (las personas
naturales) de mi representada la posesión de los inmuebles sub materia y dicha
entrega era a efectos de evitar que terceras personas ajenas a los asociados invadan
los inmuebles hasta sean saneados y destinados a los fines de la asociación, con lo
cual LA POSESIÓN QUE OSTENTABAN los asociados de la Asociación demandante
y luego la propia actora ES DE POEEDORES INMEDIATOS y mi representada de
POSEEDORES MEDIATOS cumpliendo los fundamentos 331 y 342 del Segundo Pleno
Casatorio Civil emitido en el Casación N° 2229-2008-Lambayque, prueba de ello es
que en el año 1999 se han independizado (se ha realizado actos de saneamiento
físico legal de los inmuebles sub materia) y se ha concluido en el año 2002, luego de
ellos se les ha solicitado la devolución de los inmuebles y ante su negativa se ha
iniciado el proceso de REIVINDICACIÓN con demolición de lo construido.
4.4. En ese sentido, la demanda de la Asociación demandante por NINGUN LADO

CUMPLE con los requisitos o elementos esenciales para adquirir los inmuebles
mediante la PRESCRIPCIÓN ADQUISITRIVA DE DOMINIO, tal como a continuación
detallamos:
a) POSESIÓN Continua: Conforme al fundamentos 44 del Segundo Pleno

Casatorio Civil emitido en el Casación N° 2229-2008-Lambayque establece
que “ es la que se ejerce sin intermitencias, es decir sin solución de
continuidad, lo cual no quiere decir que nuestra legislación exija la
permanencia de la posesión, puesto que se pueden dar actos de
1
Bajo esa línea de ideas y estando en consonancia a la materia debatida en el presente proceso, importa ahondar respecto a la
posesión mediata contemplada en el artículo 905° de nuestro Código Civil.
Conforme a lo expresado por Hernández Civil, la posesión inmediata es la que se ostenta o tiene a través de otra posesión
correspondiente a personas distintas con la que el poseedor mediato mantiene un relación de donde surge la dualidad (o pluralidad)
posesoria, por lo que el poseedor mediato “ostenta” o “tiene” y no “ejerce”, porque en la posesión mediata predomina la nota de la
atribución o el reconocimiento antes que la del “ejercicio” propiamente dicho. El poseedor mediato no posee por si solo, requiere el
concurso(no para compartir, sino para superponerse) de un mediador posesorio, que es el poseedor inmediato. Hay una
yuxtaposisición vertical y hasta, en cierto sentido, jerárquico de posesiones. Aunque el poseedor inmediato tiene unos poderes
directos sobre la cosa(de ahí que sea inmediato), su posesión jurídica dentro de la mediación posesoria, viene determinada por otro u
otros poseedores (mediatos)
2
Lo que específicamente se configura como posesión inmediata no puede darse por sí sola, fuera de la mediación; cuando falta ésta,
la inmediatividad no es un grado de la posesión, sino simplemente la única forma de poseer. Si para que haya un poseedor inmediato
se requiere de un mediato, también el poseedor mediato requiere del inmediato, no siendo concebible una posesión como mediata si
otra inmediata.
7
interrupción como los previstos por los artículo 904° y 953° del Código Civil,
que viene a constituir hechos excepcionales, por lo que, en suma, se puede
decir que la posesión continua se dará cuando ésta se ejerza a través de
actos posesiones realizados en la cosa sin contradictorio alguno, durante
todo el tiempo exigido por ley.”
En el presente caso, NO HA SIDO CONTINUA debido a que se ha

configurado la INTERRUPCIÓN LEGAL DE LA POSESIÓN en aplicación
estricta de los incisos 2) y 3) del Artículo 1996° del Código Civil, ya que
mediante Carta Notarial del 27 de enero del 2010 mi representada,
mediante su Presidenta de aquella época, ha ejercido el derecho de
intimación a la Asociación demandante respecto a condición de posesión.
Se suma a esto que con fecha 17 de julio del 2010 mi representada

presenta la demanda de REIVINDICACIÓN ante el 36° Juzgado Civil de
Lima con Expediente N° 17044-2010-0-1801-JR-CI-36, proceso que se
encuentra en la ETAPA DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA, en contra de la
Asociación demandante respecto de los inmuebles sub materia.
En dicho contexto es necesario traer a colación la Casación N° 1064-2015-

Lima en cuyo fundamento cuarto y literal 3) señala que la Carta Notarial con
actos de interrupción de la prescripción, y así debe ser entendidos del
mismo criterio es la sentencia de vista emita en el EXP. N° 14272-2008-0-
1801-JR-CI-02 en cuyo fundamento trigésimo cuarto establece que la
demanda de desaojo interrumpe el plazo prescripción adquisitiva, con lo
cual el plazo transcurrido desde 1992 o desde 1998 hasta el 2010 ha sido
interrumpido, es como si no hubiese ocurrido y desde el año 2010 hasta la
ahora la posesión continúan sigue interrumpida porque el proceso de
reivindicación está en etapa de ejecución de sentencia.
b) POSESIÓN Pacífica: Conforme al fundamentos 44 del Segundo Pleno

que “se dará cuando el poder de hecho sobre la cosa no se mantenga por
la fuerza; por lo que, aún obtenida violentamente, pasas a haber posesión
pacifica una vez que cesa la violencia que instauró el nuevo estado de
cosas.”
Al respecto debemos señalar que desde iniciado el proceso judicial de

REIVINDICACIÓN, es decir, desde el 17 de julio del 2010 la posesión de la
Asociación demandante y sus asociados NO RESULTA PACIFICAS debido
8
a que existe la orden judicial de lanzamiento, mandatos que no vienen
cumpliendo la Asociación demandante y sus asociados, tal como se
observado del estado procesal del Expediente N° 17044-2010-0-1801-JR-
CI-36 del 36° Juzgado Civil de Lima.
c) POSESIÓN Publica: Conforme al fundamentos 44 del Segundo Pleno

que “será aquella que, en primer lugar resulte, evidentemente, contraria a
toda clandestinidad, lo que implica que sea conocida por todos, dado que el
usucapiente es un contradictor del propietario o poseedor anterior, por eso
resulta necesario que la posesión sea ejercida de manera que pueda ser
conocida por éstos, para que puedan oponerse a ella si es su voluntad. Si
ellos pudieron conocer esa posesión durante todo el tiempo que duró, y no
lo hicieron, la ley presume en ellos el abandono y la posesión del
usucapiente se consolida.”
En el presente caso NO SE CUMPLE con dicho requisito, debido a que si

bien es cierto que era de público conocimiento la posesión de la Asociación
demandante, también es cierto que dicha posesión ha sido materia de
contencioso jurisdiccional y todos tienen pleno conocimiento del
lanzamiento en ejecución de sentencia en el proceso de reivindicación.
d) POSEISÓN Como propietario: Conforme al fundamentos 44 del Segundo

Pleno Casatorio Civil emitido en el Casación N° 2229-2008-Lambayque
establece que “…se entiende que el poseedor debe actuar con animus
domini sobre el bien materia de usucapión. Al decir de Hernández Gil, la
posesión en concepto de dueño tiene un doble significado, en su sentido
estricto, equivale a comportarse el poseedor como propietario de la cosa,
bien porque lo es, bien porque tiene la intención de serlo. En sentido
amplio, poseedor en concepto de dueño es el que se comporta con la cosa
como titular de un derecho susceptible de posesión, que son los derechos
reales, aunque no todos, y algunos otros derechos, que aún no todos, y
algunos otros derechos, que aún ni siendo reales, permiten su uso
continuado”
Elemento que tampoco cumple la Asociación demandante, ya que de su

propia demanda se desprende los asociados de la Asociación actora han
recibido de mi representada la posesión de los inmuebles para su cuidado
mientras que realizaba el saneamiento correspondiente y como tal ha
9
continuación de la Asociación demandante desde el año 1998 en pleno
proceso de saneamiento que ha concluido en el año 2002 y ante la
negativa de devolución de los inmueble mi representada ha iniciado
proceso judicial de reivindicación ante el 36° Juzgado Civil de Lima con
Expediente N° 17044-2010-0-1801-JR-CI-36, proceso que está en etapa de
ejecución y con orden de lanzamiento.
4.5. Así pues, mi represente mediante el proceso judicial de reivindicación se opone

a la usucapión del poseedor puesto no cumple con los elementos esenciales para
usucapir. Es más la posesión de la Asociación demandante no la ejerce de buena fe,
puesto que tuvo que haber actuado teniendo la convicción de ser el legítimo
propietario del bien que posee, ya que pretende a provecharse de la buena fe de mi
representada demandada, puesto que entregó la posesión para su cuidado, pero
ahora pretende aprovecharse dicha situación para solicitar usucapión.
4.6. Señora Juez, conforme a lo señalado en los párrafos que antecede, cabe
precisar que, se viene tramitando contra la demandante el Proceso judicial sobre
Reivindicación ventilado en el Trigésimo Sexto Juzgado Civil de Lima, bajo el
Expediente N°17044-2010-0-1801-JR-CI-36, el cual se encuentra en etapa de
lanzamiento a favor de mi representada, respecto a los lotes N° 35,36,37,38, 39 y 40
de la Mz. “E”, Calle Cineraria, conforme a la Resolución N°29 de fecha (08/02/2017), a
efectos de hacer efectivo el apercibimiento decretado en la Resolución N°24
(16/11/2015), así como, de la sentencia contenida en la Resolución N°22 (29/01/2014).
4.7. En ese sentido, tenemos que por reivindicación se entiende la recuperación

de lo propio, luego del despojo o de la indebida posesión o tenencia por quien carecía
de derecho de propiedad sobre la cosa, y se habla y escribe sobre la «acción
reivindicatoria» definiéndola como aquella que corresponde al propietario no poseedor
contra el poseedor no propietario. Se trata entonces de la recuperación por el
propietario de la posesión de la que ha sido privado.
4.8. Por otro lado, la reivindicación o ius vindicandi prevista en el 927° del Código
Civil es aquella mediante la cual el propietario recurre a la justicia reclamando el objeto
de su propiedad y evitando la intromisión de un tercero ajeno a derecho De manera
que en el presente caso la demandante pretende que se reconozca Prescripción
Adquisitiva de Dominio, cuando este le fue rechazado en un proceso anterior y que
10
actualmente tiene calidad de Cosa Juzgada, esto es ante el Vigésimo Octavo Juzgado
Civil de Lima, bajo el Expediente N°01438-2010-0-1801-JR-CI-41.
4.9. El demandante alega que mi representada le ha otorgado la posesión y la

propiedad del inmueble materia de Litis en el año 1992, sin embargo, los argumentos y
pruebas son los mismos usados en su escrito de demanda de Prescripción Adquisitiva
de Dominio ante el Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Lima con Expediente N° 01438-
2010-0-1801-JR-CI-41, por ende, ya han sido materia de análisis, es más, dichos
argumentos también han sido presentados y usados en el escrito de contestación de
demanda del demandante en el Proceso judicial sobre Reivindicación ventilado en el
Trigésimo Sexto Juzgado Civil de Lima, bajo el Expediente N°17044-2010-0-1801-JR-
CI-36 y en las nulidades de los asociados de la Asociación demandante en el proceso
antes señalado, el cual se encuentra en etapa de lanzamiento a favor de mi
representada.
4.10. Lo cierto, Señor Juez, es más que evidente la Asociación demandante al acudir
a la vía judicial pretendiendo que se le reconozca como propietario de los inmuebles
sub materia, no es obtener la propiedad sino busca dilatar la ejecución de sentencia
del proceso de reivindicación antes señalado.
4.11. De lo expuesto, es más que evidente que el demandante no ha cumplido con

los requisitos para adjudicarse prescripción adquisitiva de dominio, además que al
encontrarse en trámite proceso judicial en su contra, siendo este que se encuentra en
lanzamiento corrobora que la demanda presentada carece de todo sustento.
4.12. Por lo fundamentos expuesto, la Asociación demandante NO TIENE EL

PLAZO, NO CUMPLIR CON LOS REQUISITOS PARA PRESCRIBIR los inmuebles
sub materia, debiendo declararse INFUNDADA la demanda en todos sus extremos.
V. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA DEFENSA:
Amparamos nuestra defensa, en lo dispuesto en el Art. 70° de la Constitución política

del Perú, en los Arts. 898,911,912 Y 923 del C.C., así como en el Art 442 del C.P.C.,
fundamentación jurídica que pasamos a exponer:
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1) De acuerdo a lo previsto en el Artículo 70° de la Constitución Política del Perú, el
derecho de propiedad es inviolable y el Estado lo garantiza; y a nadie se le puede
privar de su propiedad. En consecuencia, los demandantes están impedidos de
despojarnos de nuestra propiedad, mediante el empleo de supuestos falsos y de
maniobras tendenciosas e ilegales.
2) El Art. 898° del C.C. establece que el poseedor puede adicionar a su plazo
posesorio el de aquel que le transfirió válidamente el bien; fundamento legal en
que los demandantes amparan su pretensión. Sin embargo, dicho dispositivo no
resulta aplicable por cuanto la presunta posesión no puede ser transferida
válidamente, por existir titular de dominio con derecho inscrito, como es mi
representada. En consecuencia, al no tener los demandantes relación contractual
con mi representada, tienen la condición de ocupantes precarios y siendo así
están impedidos de transferir la posesión del bien mediante un simulado contrato
de transferencia a título oneroso de la bien materia de esta Litis.
3) Conforme a lo establecido en el Art. 911° del C.C., los demandantes tienen la
condición de OCUPANTES PRECARIOS, por cuanto no tiene ningún título válido
para acreditar la posición, dicha condición está sustentado en las Sentencia de
Primera instancia y la Sentencia de Vista emitida en el Expediente N° 17044-
2010-0-1801-JR-CI-36, es decir, está protegida dicha condición en sentencias que
tienen la calidad de cosa juzgada y que su Despacho debe tomar en cuenta.
4) Conforme a lo dispuesto por el Art. 912° del C.C., la presunción de propiedad no
puede oponerla el presunto poseedor al propietario con derecho inscrito, por lo
que la pretensión demanda carece de asidero legal que la sustente, resultando
manifiestamente improcedente la presente acción,
5) Conforme al Art 923° del C.C., nos asiste el derecho para usar, disfrutar, disponer
y en su caso reivindicar el bien; derecho que no se nos puede conculcar.
Derecho de propietarios que hemos venido ejerciendo, ya que al tener inscrito
nuestro dominio en un terreno de mayor extensión, haciendo uso de nuestra
facultad como propietarios, hemos vendido y transferido a terceros.
6) Conforme al Art. 442° del C.P.C., nuestra contestación a la demanda, cumple con
los requisitos para su admisibilidad.
VI. MEDIOS PROBATORIOS
1.- El mérito a la copia literal de las cuatro primeras hojas de la partida electrónica N°
03024095 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con el cual se acredita que mi
12
representada la Asociación de Vivienda Villa Libertad de Monterrico ha sido fundada el
22 de abril de 1978 y registrada en la SUNARP desde 26 de setiembre de 1978.
2.- El mérito a la copia literal de la toda la Ficha Registral Nº 18902 (luego partida
electrónica N° 49059080) del Registro de la propiedad de Inmueble de Lima, con el
cual se acredita de que con fecha 26 de febrero del año 1980 mi representada adquirió
de Bienes Nacionales el terreno eriazo ubicada en la falda de los cerros Diente Claro y
la Molina una extensión de terreno de 105,803.00 m2 dentro del cual se ubica los lotes
materia del presente proceso y además se acredita que en el año 1999 se inicia el
proceso de saneamiento legal de los inmuebles mediante COFOPRI y que ducha
partida se cierra por haberse terminar el proceso de habilitación urbana que incluye la
independización de los inmuebles materia del presente proceso .
3.- El mérito a la copia literal del Código de Predio Nº P03202345 del Registro de
Propiedad Inmueble de Lima donde corre inscrito la partida matriz, con el cual se
acredita que en el año 1999 ha sido APERTURADA con toda la información del
inmueble de la Ficha Registral Nº 18902 del Registro de la propiedad de Inmueble de
Lima a nuestra solicitud y es donde se han creado los lotes en todo el terreno
(incluyendo los lotes Mz.E Lote 35, Mz.E Lote 36, Mz.E Lote 37, Mz.E Lote 38, Mz.E
Lote 39 y Mz.E Lote 40) a nombre de mi representada, conforme se desprende de la
página 7 y 8 en el año 2002.
4.- El mérito a la copia literal de la Partida Electrónica N° 11016355 del Registro de
Personas Jurídicas de Lima, documento con el cual se acredita que la Asociación
demandante ha sido creada o fundada mediante Escritura Pública del 19 de febrero de
1998 extendida ante el notario público Dr. Francisco Banda Gonzales, logrando su
inscripción registral el 03 de marzo del 1998 con lo cual se confirma que era
físicamente imposible que dicha Asociación tenga la posesión de los inmuebles sub
materia desde el 1992.
5.- El mérito a la Carta Notarial de fecha 27 de enero del 2010 remitida por mi
representada a la Asociación demandante, con el cual se acredita que la Asociación
demandante tenía la posesión de los lotes 35, 36, 37, 38 y 39 de la Mz E, materia del
presente proceso, a TITULO DE ENCARGO, es decir, ejercía la POSESIÓN
INMEDIANTE y mi representada la POSESIÓN MEDIATA.
6.- El mérito al reporte emitida por la página web del proceso judicial del Expediente
N° 17044-2010-0-1801-JR-CI-36, documento con el cual se acredita que el 17 de julio
del 2010 mi representada presenta la demanda de REIVINDICACIÓN ante el 36°
Juzgado Civil de Lima, la misma que se encuentra en ETAPA DE EJECUCIÓN DE
SENTENCIA y con orden de lanzamiento.
13
7.- El mérito a la copia litera de las partidas electrónicas N° P03202477; P03202478;
P03202479; P03202480; P03202481 y P03202482 de los Registros Públicos de Lima
donde corren inscrito los inmuebles de la Mz. E lote 35; 36; 37; 38; 39 y 40 – Distrito
de Santiago de Surco, documento que obra en autos como anexos de la demanda y
con el cual se acredita o confirma que dichos lotes han sido creadas (independizados)
en el año 1999 y concluido con sus saneamiento en el año 2002.
8.- El mérito a la copia simple de la copia certificada de denuncia emitida por la
Comisaria el 20/08/2001 y 13 de julio del 2007 respecto de la denuncia por perdida de
documentos (libro de actas del 1-8) realizado el 02 de febrero del 2001, con lo cual se
acredita que dicho documento no resulta ser verdad o falsas.
9.- El mérito al HR y PU de los lote 35; 36; 37 y 38 de la Mz. E emitido por la
Municipalidad de Surco del año 2021 a nombre de mi representada, con el cual se
acredita que las Municipalidades (incluyendo Surco) aceptan más de un contribuyente
en una solo inmueble, dicha pruebas es relativa para acredita la posesión y por ende
como sustento de la prescripción adquisitiva de dominio.
10.- El mérito al HR y PU de los lote 40 de la Mz. E emitido por la Municipalidad de
Surco del año 2018 a nombre de Raúl Choque Ccaico, con el cual se acredita que las
Municipalidades (incluyendo Surco) aceptan más de un contribuyente en una solo
inmueble, dicha pruebas es relativa para acredita la posesión y por ende como
sustento de la prescripción adquisitiva de dominio.
11.- El mérito a la solicitud de beneficio y fraccionamiento del pago de arbitrios e
impuesto predio presentado a la Municipalidad de Surco y el comprobante de pago
respecto de los inmuebles sub materia.
12.- El mérito a la Sentencia contenida en la Resolución N° 22 del 29 de enero del
2014 y emitida por el 36° Juzgado Civil de Lima en el Expediente N° 17044-2010-0-
1801-JR-CI-36 donde se declara fundada la demanda, documento con el cual se
acredita la interrupción del plazo prescriptorio, la controversia respecto a la posesión y
que la posesión de los actores es de mala fe y se ha ordenado la demolición de lo
construido.
13.- El mérito a la Sentencia de Vista contenida en la Resolución 04 del 02 de
octubre del 2014 y la improcedencia de la Casación, emitida por la Quinta Sala Civil de
Lima en el Expediente N° 17044-2010-0-1801-JR-CI-36 donde se confirma la
sentencia antes señalada, documento con el cual se acredita la interrupción del plazo
prescriptorio, la controversia respecto a la posesión y que la posesión de los actores
es de mala fe y se ha ordenado la demolición de lo construido, decisión que tiene la
calidad de cosa juzgada.
14
14.- El mérito a la copia de la Resolución N°29 de fecha (08/02/2017) emitida por el
36° Juzgado Civil de Lima en el Expediente N° 17044-2010-0-1801-JR-CI-36 donde se
ordena el LANZAMIENTO, mandato que hasta la fecha no se ha ejecutado debido a
los recursos dilatorios de la Asociación demandante y sus asociados.
15.- El mérito al reporte web del proceso de Prescripción Adquisitiva de Dominio ante
el Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Lima con Expediente N° 01438-2010-0-1801-JR-
CI-41.
16.- El mérito a la copia del plano matriz elaborado y aprobado por COFOPRI del año
2002.
17.- El mérito al informe que deberá remitir el Juez del 36° Juzgado Civil de Lima
sobre la estado del Expediente N° 17044-2010-0-1801-JR-CI-36 y que se remita al
copia certificada de las piezas principales, con lo cual se confirmará los hechos
expuestos por representada en el presente proceso.
POR TANTO:
A su Magistratura, solicito tener por contestada la demanda, tramitarla con forme a
Ley.
OTROSI DIGO: Que, al amparo del Art. 72º y 80º del Código Procesal Civil delego las
facultades generales de representación contenidos en el referido Código adjetivo, a
favor del letrado que suscribe el presente recurso, a efectos que pueda ejercer el
patrocinio legal de la presente causa y actuar de conformidad con lo establecido en el
art. 290º de la Ley Orgánica del Poder Judicial, para lo cual cumplo con señalar como
mi domicilio procesal el consignado en el introito de la presente demanda.
ANEXOS:
1.A.- Copia del DNl del Representante Legal

1-B.- Copia de la Partida Electrónica N° 03024095 donde corre inscrito el poder del
Apoderado.
1.C.- Copia literal de las cuatro primeras hojas de la partida electrónica N° 03024095
del Registro de Personas Jurídicas de Lima.
1.D.- Copia literal de la toda la Ficha Registral Nº 18902 (luego partida electrónica N°
49059080) del Registro de la propiedad de Inmueble de Lima.
15
1.E.- Copia literal del Código de Predio Nº P03202345 del Registro de Propiedad
Inmueble de Lima.
1.F.- Copia literal de la Partida Electrónica N° 11016355 del Registro de Personas
Jurídicas de Lima.
1.G.- Copia simple de la Carta Notarial de fecha 27 de enero del 2010 remitida por mi
representada a la Asociación demandante.
1.H.- Reporte emitida por la página web del proceso judicial del Expediente N° 17044-
2010-0-1801-JR-CI-36.
1.I.- Copia simple de la copia certificada de denuncia emitida por la Comisaria el
20/08/2001 y 13 de julio del 2007.
1.J.- Copia simple del HR y PU de los lote 35; 36; 37 y 38 de la Mz. E emitido por la
Municipalidad de Surco del año 2021 a nombre de mi representada.
1.K.- Copia del HR y PU de los lote 40 de la Mz. E emitido por la Municipalidad de
Surco del año 2018 a nombre de Raúl Choque Ccaico.
1.L.- Copia de la solicitud de beneficio y fraccionamiento del pago de arbitrios e
impuesto predio presentado a la Municipalidad de Surco y el comprobante de pago
respecto de los inmuebles sub materia.
1.LL.- Copia de la Sentencia contenida en la Resolución N° 22 del 29 de enero del
2014 y emitida por el 36° Juzgado Civil de Lima en el Expediente N° 17044-2010-0-
1801-JR-CI-36 donde se declara fundada la demanda de reivindicación de los
inmuebles sub materia.
1.M.- Copia de la Sentencia de Vista contenida en la Resolución 04 del 02 de octubre
del 2014 emitida por la Quinta Sala Civil de Lima en el Expediente N° 17044-2010-0-
1801-JR-CI-36 y la improcedencia de la Casación.
1.N.- Copia de la Resolución N°29 de fecha (08/02/2017) emitida por el 36° Juzgado
Civil de Lima en el Expediente N° 17044-2010-0-1801-JR-CI-36 donde se ordena el
LANZAMIENTO.
1.Ñ.- Copia del reporte web del proceso de Prescripción Adquisitiva de Dominio ante el
28° Juzgado Civil de Lima con Expediente N° 01438-2010-0-1801-JR-CI-41.
1.O.- Copia del plano matriz elaborado y aprobado por COFOPRI del año 2002
Lima, 14 de enero de 2022
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Fecha Impresión : 09/12/2021 16:21:06
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PUBLICIDAD: 03854454 Recibo: 2017-Zl-01587086 CERT. L!TERAL Partida: 03024095
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PUBLICIDAD : 1691562 Recibo N° 2019-951-8292 CERTl. LITERAL -PREDIOS Partida N° 49059080
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OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y CALLAO N° Partida: 49059080

OFICINA LIMA
INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE
TERRENO ERIAZ0 DE 105,803.00 M2
FALDA DE LOS CERROS I)IENTE CLARO Y LA MOLINA
PROYECTO DE URBANIZACION VILLA LIBERTAIfr:mEL MONTERRICO
FICHA 189902
+ ++ vw!lll"ul)I,ll)l/irir;rr/AVrrvtt/rr/r
+*«3')' ,t&}¥'TS;i,T{,fr"Tyy ++ \t5tS\A
RUBRO : DESCRIPCI0N DEL INMUEBLE

B
En la fecha se suscribe la Anotaci6n PREVENTIVA de lote 25 de la manzana D pof"
omitido en su oportunidad. Lima. 19ro3-1999.-
|dgivEL
°REoff##:Srsde|superintendateNactona|delosRegidrosptiblicosN°124-97SUNARP Pagina Ndmero 1

PUBLrelDAD : 1691562 Recibo N° 2019-951-8292 CERTl. LITERAL -PREDIOS Partida N° 49059080
OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y CALLAO N° Pailida: 49059080

OFICINA LIMA
FALDA DE Los cnRRos DIENTF cLARo y LA MOLINA
PROYECTO DE URB. VII.LA LIBERTAD DE MONTERRICO SANTIAGO DE SURCO
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

RUBRO : DESCRIPCI0N DEL INMUEBLE
800001
ANOTACION DE BLOQUEO: La finca inscrita en esta

bloqueo hasta que el Registro Predial Urbano asuma etencia sobre el
J;, S(i,\
conforme a lo dispuesto en el Art. 118° del Reglq#ie a:1 Inscripci6n de dichad

Instituci6n. Oficio N° 195-99-COFOPRI-JFIIU de,I,3o/$9fg I titulo fue presentadQ '®1¥
01/10/99 a las 09:44:43 AM horas, bajo el N°| 8 del Tomo -Diario 04LS:5
Derechos : S/. .00 con recibo N°00027755, L
+,tff .+T
giv #S
+#RA=r±±i,ke,,f i 'J:I;i i
REEHasiTE
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qREC Pagina Ndmer.o 1

xpB&aluci6n del Superintendente Nacional de los Registros Ptiblieos N° 124-97 SUNAirp
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OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y CALLAO N° Partida: 49059080

OFICINA LIRA
FALDA DE LOS CERROS DIENTE CLARO Y LA MOLINA
PROYECTO DE URBANIZACION VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO
SANTIAGO DE SURCO
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

RUBRO : DESCRIPCION DEL INMUEBLE
8
CIERRE DE PARTIDA.- Segiln Oficio N
fecha 09/08/2002, ha asumido ju
PREDIAL URBAN0 sobre el inmueBl en esta partida,
por lo que se procede al cierre de e de ccmformidad
con los artrculos 117° inc. 8) ¥ 1180 de ecreto,\Sâpremo
001-90-VC. EI titulo fue presentado el 12/08/02 a las 01 :1
PM horas, bajo el N° 2002-00149315 del TomQ Diario
a- Hubto (ti
Lee
ORLC Pagina Ndmero { PAGINA }

del Superintendente Nacional de los Registros Ptlblicos N° 124-97 SUNARP
Zona Registral N° lx -Sede Lima
a-t±-r]-e--i.iii::i-:;-..--.
cfu+` I-i Rc_ >=~=_
CERTIFICAD0 LITERAL
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO
P03202345
DPTO : LIMA PROV: LIMA DIST: SANTIAGO DE SURC0
Uso : PREDIO MATRIZ Situaci6n : GRAVAMEN Estado : PARTIDA ACTIVA
Titular(es) Actua I(es)

ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO S/D
EDIFICAcloN: 00
TERRENO Area : 105,803.00 M2
EDIFICACION: 01
PRIMER PISO Area : 105,803.00 M2
SEGUNDO PISO Area : 105,803.00 M2
TERCER PISO Area : 105.803.00 M2
CUARTO PISO Area : 105,803.00 M2
Asiento(s) Reaistral(es} :
PREDIOS :
1 TRASL-lNSC DE PLANO PERIMETRICO (PROPIEDAD) AS. 00001

Asiento de Presentaci6n Nro. 1999-03042290 del 13/12/1999 a horas 10:01 :26
Registrador Pi]blico NORIEGA ULFE, JOSE
Fecha de Traslado 22/12/1999
2 TRASL-lNSC DE HABILITACION URBANA AS. 00002

Asiento de Presentaci6n Nro.1999-03042290 del 13/12/1999 a horas 10:01 :26
Registrador Pl]blico NORIEGA ULFE, JOSE
3 lNSCRIPCION DE RESOLUCION ADMINISTRATIVA AS. 00005

Asiento de Presentaci6n Nro. 2002-03017236 del 06/08/2002 a horas 10:18:38
Registrador Publico DONGO , LUZMIIA
Fecha de lnscripci6n 20/08/2002
4 MODIFICACION DE PLANO PERIMETRICO (PROPIEDAD) AS. 00006

Asiento de Presentaci6n Nro. 2002-03022363 del 21/11 /2002 a horas 15:30: 13
Registrador Pt]blico BELLIDO ALVARADO, ANGEL BERNABE
5 MODIFICACION DE HABILITACION URBANA AS. 00007

Registrador Ptlblico BELLID0 ALVARADO, ANGEL BERNABE
6 RECTIFICACION DE CAMBIO DE REGISTRO DE PREDIO AS. 00008

Registrador Publico DE LA CRUZ CORTIJO, MARILYN DEL PILAR
Recibo N° 2olg-o93orooo06603 Z9999 0005 Oficina Registral : LIMA SUR

Fecha: 27/02/20191127:38 Paglna 1 de 32
Zona Registral N° lx - Sede Lima
="tT_n=eiiii;:,i-:?....;
c3c.` los Rc.€;i+i+ -j±-
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
DPTO : LIMA PROV: LIMA DIST: SANTIAGO DE SURCO
PREDIOS :
7 RECTIFICACION DE HABILITAcloN URBANA AS. 00009

Registrador Ptiblico BELLID0 ALVARADO, ANGEL BERNABE
8 RECTIFICACION DE HABILITACION URBANA AS. 00010

Registrador Publico VALENCIA VARGAS, JENNY IVONE
9 RECTIFICACION DE HABILITACION URBANA

Asiento de Presentaci6n Nro. 2005-00211215 del 04/05/2005 a horas 11 :35:07
Registrador Pt]blico BOUBY TOLENTINO, NORMA

Registrador Publico VALENCIA VARGAS, JENNY IVONE

Registrador Pdblico CABANILLAS DE LA CRUZ, lvoNNE

Registrador Pl]blico RODRIGUEZ PANTA, JUAN
Fecha de lnscrjpci6n 21/01/2014
13 RECTIFICAcloN DE HABILITACION URBANA AS. 00017

Asiento de Presentaci6n Nro. 2016-02191384 del 29/11/2016 a horas 11 :56:21
Registrador Publico CAMPOS SALAZAR, YESSENIA DEL CARMEN
14 lNSCRIPCION DE FABRICA AS. 00019

Registrador Ptlblico RODRIGUEZ JARAMILLO, IRIS MABEL
TRANSFERENCIAS :
1 lNSCRIPcloN DE COMPRA VENTA AS. 00013

Registrador Ptlblico BOUBY TOLENTINO, NORMA
2 RECTIFICACION DE COMPRAVENTA AS. 00014

Registrador Pt]blico BOUBY TOLENTINO, NORMA
CARGAS :
1 TRASL-INSC DE DEMANDA AS. 00004

Registrador Pt]blico NORIEGA ULFE, JOSE
Recibo N° 2019-0930-00006603 Z9999 0005 Oficina Registral : LIMA SUR

Fecha : 27/02/20191127:38 Paglna 2 de 32
=or¥Tea-iliE[:i-:;-..-:
c3a^ los Rc,g;-i, c>> p=ii±ir:05
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
DPTO : LIMA PROV: LIMA DIST: SANTIAGO DE SURC0
CARGAS :
2 CANCELACION DE DEMANDA AS. 00018

Registrador Publico VELASQUEZ SALVATIERRA, MAURICIA

Fecha. 27/02/201911:27:38 Pagina 3de 32
=ert!T-=i-jE;.i:;-:;-=-;
d(_` 1<>- Regi5.7`=i ?i.±.
CHRTIFICAD0 LITERAL
P03202345
USo : PREDIO MATRIZ Situaci6n : GRAVAMEN Estado : PARTIDA ACTIVA
Asiento 00001
Descripci6n : TRASLADO DE INSCRIPCION DE PROP. DEL PREDIO MATRIZ
Titular(es) del Predio :
ASOCIACION I)E VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO

( NN-0 3 9 9 0 4 2 2 9 0-01-01 )
Predio : ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO

Ubigeo : 150121
Area Perim. : 105,803.00
Titulo(s) que da(n) m6rito a la inscripci6n :
TRAsljADO DE LA FICHA N°189902 DEL REGISTR0 DE I.A

PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Y CALljAO, CORRESPONDIENTE A LA ASOCIACION DE VI-
VIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO, UBICADO EN EL
DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTA
MENTO DE LIMA.
TERRENO ERIAZO UBICADO EN LA FALDA DE LOS CERROS

DIENTE CLARO Y LA MOLINA.
INMATRICULACION.-PRESENT. 09:21-7-12-79.~ ASTO.-

13071, DEL TOMO 253-A DEL DIARIO.-LIMA, 4-i-`J80.-
a) DESCRIPCION DEL TERRENO.- TERRENO ERIAZO DE

105,803.00M2, CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDI-
DAS PERIMETRICAS: TOMANDO COMO PUNTO DE PARTIDA A,
DONDE EXISTE UN HITO DE CONCRETO DEL CUAL SE IIA TO
MADO UN PUNT0 DE REFERENCIA SITUADO EN UN LUGAR NO
TABLE A UNA DISTANCIA DE 50.00ML., CON RUBRO
S 22'00 E, POR EL SUR, CON PROPIEDAD DE TERCEROS
EN UNA LINEA QUE MIDE: 121.00ML., QUE UNO DE LOS
PUNTOS A CON C, FORMANDO UN AIJGULO DE 67'27" CON
EL TRAMO C-D, POB EL ESTE LIMITA CON EL CERRO IiA
MOLINA, CON UNA LINEA QUEBRADA DE DOS TRAMOS QUE
MIDE: 232.00ML., DEL PUNTC) C,AL PUNTO D, FORMA}`JDO
ANGULO CON EL SEGUNDO TRAMO DE 191'45' QUE MIDE
486.00ML.,HASTA EL PUNTO F, POR EL NORTE LIMITA
CON I.A AVENIDA RINCONADA CON UNA LINEA SINUOSA QUE
MIDE 412.00ML.,DEL PUNTO F AL G, SIGUIENDO EL BOR
DE INTERIOR DE IiA MENCIONADA ARTERIA.-EL PUNTO G,
SE ENCUENTRA UBICADO EN EL KILOMETRO 0.250 CONTADO
A PARTIR DE LA INTERSECCION DE ESTA AVENIDA CON IjA
AVENIDA EL POLO. POB EL OESTE LIMITA CON LA ACE-
QUIA DE REGADIO EN UNA LINEA SINUOSA QUE MIDE: 705
ML.,DESDE EL PUNTO G AL "A" COLINDANDO CON PROPIE
DAD DE TERCEROS, DONDE SE CIERRA EL PERIMETR0 DES-
CRITO.-IjlMA, 4-1-80. REGISTRADOR: LEON SAI.DIVAR
CAMPOS.-FIRMA Y SELLO.
C) TITULOS DE DOMINIO.-1.~ INMATRICULADO A FAVOR

Fecha : 27/02/201911:27.38 Paglna 4de 32
ss.,tl_n=a_i;iii:i.::-I-;
<3e.- lo> Rc.iiisoos E>±==:
CERTIFICADO LITERAL
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRIC0
P03202345
Asiento 00001
DEL ESTADO EN MERITO DE LA RESOLUCION MINISTERIAL

N°0609~79-VC-5600, DE FECHA 30-10-79, EXPEDIDO POR
EL MINISTERIO DE VIVIENDA Y CONSTRUCCION.~ LIMA,
4-1~80. REGISTRADOR: LEON SALDIVAR CAMPOS. FIRMA Y
SELLO .
POSTERIORES A LA APERTURA DE IiA FICHA:

2.-VENDIDO A FAVOR DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA
"VILliA LIBERTAD DE MONTERRICO", INSCRITA EN IiA FI-
CHA N°4,017 DEL REGISTRO DE ASOCIACIONES, POB EL
PRECIO DE: 2'308,668, SOLES ORO, PAGADEROS EN 6 SE
MESTRALIDADES.-ESCR. PUB. 7:34-26-2-80.-ASTO:
10339, TOMO 254-A.-LIMA, 31-3-80. REGISTRADOR:
LEON SALDIVAR CAMPOS. FIRMA Y SELLO.
E) CANCELACIONES:
1.-EL PRECIO DE IjA VENTA REG. EN EL AS. 2-C DE ES
TA FICHA QUEDA CANCEliADO POR IIABERLO DEcliARADO A-
SI EL ESTADO, DE CONFORMIDAD CON IjA IjEY ORGAIVICA
DE MUNICIPALIDADES Y SU REGLAMENTO D.S. 026-8l-VI.
ESCRIT. 14-4-83.-NOTARIO LUIS GALINDO PRADO.-PRES
9.13 DEL 26-4-83, ASTO. 6622 DEL TOMO 269 DEL DIA-
RIO.-REGISTRADOR: AUGUSTA Q. DE GONZALES.- FIRMA
Y SELLO.
3.-CONSTA DEL TITULO ARCHIVADO QUE DIO MERITO AL

ASIENTO DOS QUE ANTECEDE, QUE LA FECHA DE IjA ESCRI
TURA QUE SIRVIERA PARA EXTENDER EL ASIENTO DOS QUE
ANTECEDE, FUE EXTENDIDA ANTE EL NOTARIO LUIS GALIN
DO PARDO, CON FECHA 2-8-79.-QUEDA EN TAL SENTIDO
AMPLIADO DE ACUERDO AI, ART. 175 DEL REGI.AMENTO DE
I.AS INSCRIPCI0NES.-LIMA, 22-4-83. REGISTRADOR: AU
GUSTA Q. DE GONZALES. FIRMA Y SELLO.
4.-POR ESCRITURA PUBLICA DEL 14-4~83, ANTE EI NO-

TARIO LUIS GALINDO PARDO, SE RATIFICA IA COMPRAVEN
TA REGISTRADA EN EL AS. 2-C DE ESTA FICHA.- PRES.
9.13 DEL 26-4-83, ASTO. 6622 DEL TOMO 269 DEL DIA-
RIO.-LIMA, 26-4-83. REGISTRADOR: AUGUSTA Q. DE
GONZALES.-FIRMA Y SEljLO.
ANOTACION: LA PRESENTE ANOTACI0N SE HACE EN VIRTUD

A IiA HOJA DE ENVIO N°12388 DE FECIIA 17-11-88 A FIN
DE RESGUARDAR EL DERECHO DE LOS VERDADEROS PROPIE-
TARIOS DE I.A ASOCIACION DE VIVIENDA VILljA LIBERTAD
DE MONTERRIC0 MEDIANTE SOLICITUD DEL 15~11-88 EN
EL QUE ADJUNTA UNA FOTOCOPIA SIMPLE DE LA DENUNCIA
PRESENTADA ENTE IA 45° FISCALIA PROVINCIAL EN LO
PENAL DE LIMA CONTRA FLAVIO HUACASI SANCHEZ, ALE-
JANDRO ZURIGA T., ALFREDO ERNANDEZ PINO Y JOSE MA-
NUEL VARGAS POR IiA COMISION DE DELITO DE APROPIA-
CION ILICITA Y ESTAFA EN AGRAVIO DE I.A ASOCIACION,
DEJANDO CONSTANCIA QUE LOS ANTES NOMBRADOS FUERON
EX-DIRIGENTES.- LIMA, 25-11-88. REGISTRADOR: A-
DRIAN FUERTES FLORES. FIRMA Y SELLO.
RUBRO: DESCRIPCION DEL INMUEBLE:

8
EN IjA FECHA SE SUSCRIBE LA ANOTACION PREVENTIVA DE
INDEPENDIZACION DEL LOTH 25 DE LA MANZANA D POR HA
BERSE OMITIDO EN SU OPORTUNIDAD.-LIMA, 19-03-1999
REGISTRADOR: ALONSO AMOROS FIGUEROA.-FIRMA Y SE-
LLO.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD IMUEBLE

Fecha. 27/02/201911:27.38 Pagina 5de 32
s.tT_n.€i¥:::i-::-:i
dc` lo5 Rct)i=tros 1=li±ir+~.
CERTIFICADO LITERAL
P03202345
Asiento 00001
RUBRO: DESCRIPCION DEL INMUEBLE

800001
ANOTACION DE BLOQUEO: LA FINCA INSCRITA EN ESTA
PARTIDA SE ENCUENTRA SUJETA AL BLOQUEO HASTA QUE
EL REGISTRO PREDIAL URBANO ASUMA COMPETENCIA SOBRE
EL MISMO, CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ART. 118°
DEL REGLZu\4ENTO DE INSCRIPCION DE DICHA INSTITUCION
oFIclo N°195-99-COFOPRI-JFHU DEL 30/09/99.-EL TI-
TULO FUE PRESENTADO EL 01/10/99 A IjAS 09:44:43 AM
HORAS, BAJO EL N°1999-00161648 DEL TOMO DIARIO 405
LIMA, 03/12/1999.-REGISTRADOR: ALONSO AMOROS FI-
GUEROA.-FIRMA Y SELLO.
Asiento de presentaci6n N° 0399042290 del 13/12/1999 a horas 10:01:26

Registrador NORIEGA ULFE JOSE.
Fecha de Traslado de Inscripci6n 22/12/1999.
Ajo?i?5%ffi#b'leu°A#ro

Fecha 27/02/201911:27.38 Pagina 6de 32
=Lr¥T.€oi;iE::i-::....:
<3q^ lc)a Rc`7is`r`.> i-cliccr.
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
uso : PREDIO MATRIZ Situaci6n : GRAVAMEN Estado : PARTIDA ACTIVA
Asiento 00002
Descripci6n : TRAsliADO DE INSCRIPCION DE HABILITACION

Ubigeo : 150121
Titulo(s) que da(n) merito a la inscripci6n :
TRASLADO DE LA FICHA N°189902 DEL REGISTRO DE I.A

PROPIEDAD INMUEBLE DE I.A OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Y CALI,AO, CORRESPONDIENTE A LA ASOCIACION DE VI-
VIENDA VILIA LIBERTAD DE MONTERRICO. -
a.2.-PROYECTO DE URBANIZACION.-POR RESOLUCION DE

DIRECTORAL N°15-80-VC-6462 DE FECHA 15-1-1980,Y RE
SOLUCION DIRECTORAL N°218-81-VC-6455 DE FECIIA
22-4-1981, AMBAS EXPEDIDAS POR EL MINISTERIO DE VI
VIENDA, SE HA LLEVADO A CABO IjA APROBACION DE LOS
PROYECTOS REFERENTES A TRAZADO Y LOTIZACION, PAVI
MENTACION DE CALZADAS Y ACERAS Y DE INSTALACION DE
LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y DESAGUE QUE IIA PRE
SENTADO IjA ASOCIACION PRO-VIVIENDA "VILluA LIBERTAD
DE MONTERRICO", SIENDO EL CUADRO DE AREAS QUE SE
APRUEBA EL SIGUIENTE: AREA TOTAL: 105,803.00M2.-
AREA UTIL DE LOTES PARA VIVIENDA Y COMPENSACION:
48,954.00M2.-AREA DE RESERVA (I.ADERA DE CERROS)
8,934.00M2., AREA DE VIAS: 34,126.00M2.-AP,ORTES
REGljAMENTARIOS: RECREACION PUBLICA 7,424. 00M2.-MI
NISTERIO DE EDUCACION 2,120.00M2.-OTROS FINES:
2,120.00M2. SERVICIO DE PARQUES 2,120.00M2.-EL A-
REA DE APORTE AL SERVICIO DE PARQUES UBICADO EN IiA
MANZANA "E" DEBERA SER DEBIDAMENTE LOTIZADO; LOS
LOTES Y MANZANAS QUE CONFORMAN EL PRESENTE PROYEC-
TO DE URBANIZACION DENOMINADA "VILljA LIBERTAD DE
MONTERRICO" SON LOS QUE A CONTINUACION SE DESCRI-
BEN:
MANZANA "A" CON 5,573.53M2, Y 27 LOTES: i AL 27
MANZANA "a" CON 6,448.46M2, Y 25 LOTES: 1 AL 25
MANzjnTA "c" CON 4,217.15M2, ¥ 17 LOTEs: 1 AL 17
MANZANA ''D" CON 5,006.73M2, Y 24 LOTES: 1 AL 24
MANZANA "E" CON 11,379.75M2 Y 43 LOTES: 1 AL 43
MANZANA "F" CON 10,288.51M2 Y 50 LOTES: 1 AL 50
MANZANA "G" CON 3,054.35M2 Y 16 LOTES: i AL 16
MANZANA "H" CON 7,148.31M2 Y 29 LOTES: 1 AI, 29
MANZANA Ill" CON 1,961.74M2 Y 9 LOTES : 1 AL 9
MANZANA "J" CON 1,530.00M2 Y 8 LOTES : i AL 8
MANZANA "K" CON 1,520.00M2 Y i LOTE.-ASI CONSTA
DE IiA MEMORIA DESCRIPTIVA DE FECIIA 26-9-88 FIRMADA
POR EL INGENIERO:RICARDO GOMEZ DE IuA TORRE LL.-CU
YO VALOR ES DE I/.2'387,962.00 INTIS.-PREST. TITU
LO A HORAS: 15.03-27-9-88 ASTO 102699 DE TOMO 293
DEL DIARIO.-LIMA, 3-10-88. REGISTRADOR: MODESTO
QUEREVALU PALACIOS.-FIRMA Y SELLO.
ANOTACION DE PRE-INDEPENDIZACI0N.-ASOCIACION PRO-

VIVIENDA VILliA LIBERTAD DE MONTERRICO, A SU FAVOR
Recibo N° 2019-0930-00006603 Z9999 0005 Oficina Registral : LIMA SuR

Fecha : 27/02/201911:27.38 Pagina 7de 32
sLn+_nag_=ii±:i-;3-..-
•Jt,` 1Os Rc9i-i s>:ialLi,_OT.
CERTIFICADO LITERAL
P03202345
Uso : PREDIO MATRIZ Situaci6n : GRAVAMEN Estado : PARTIDAACTIVA
Asiento 00002
SE HAN PRE-INDEPENDIZADO LOS LOTES QUE CONFORMAN

EL PTE.PROYECTO: MANZANAS: A,B,C,D,E,F,G,H,I,J Y K
DESDE IjA FICHA N°1128541 HASTA IjA FICHA 1128789 IN
CLUSIVE.-LIMA, 3-10-86.-REGISTRADOR: MODESTO QUE
REVALU PALACIOS.-FIRMA Y SELLO.

Ajjse°##iDP/fub'#A#ro

Fecha : 27/02/201911:27:38 Pagina 8de 32
=Bn¥-n.eiliE[:;-::....:
<3i- lc>S F`cgis±n-s P\|tlit:rat.
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
Asiento 00003
Descripci6n : TRASLADO DE HIPOTECA COMUN - CONSTITUCION
BANCO DE IiA VIVIENDA DEL PERU
Titulo(s) que da(n) merlto a la inscrlpci6n :
TRAsljADO DE LA FICIIA 189902 DEL REGISTRO DE IiA PRO

PIEDAD INMUEBLE DE IjA OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y
CALLAO . -
D) GRAVAMENES Y CARGAS:
2.~ HIPOTECA CONSTITUIDA POR IA ASOCIACION DE VI-
VIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO, A FAVOR DEL
BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERU, HASTA POR LA SUI\IA
DE 445'100,000.OC) SOLES ORO.~ INT. 23.5'ii Y 1=J= DE
COMISION.~ DOC. PRIV. 7-9-82.-LEG. 13-9-82.-NOTA
RICARDO SAMANAMUD.-PRES.12:16,14-9-82.-ASTO.9453
DEL TOMO 265-A.-LIMA, 21~10~82.-REGISTRADOR: MO-
DESTO QUEREVALU PALACIOS. FIRMA Y SELLO.
4.-LA HIPOTECA REGISTRADA EN EL AS. D-2 QUE AIJTE-

CEDE IIA SIDO AMPLIADA HASTA POR LA SUMA DE S/.
679'907,000.00, POR UN NUEVO PRESTAMO QUE LE OTOR-
GA EL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERU, HASTA POR I.A
SUMA DE S/.234'807,000.00.-DOC. PRIV. DE FECIIA
14-11~83, CON FIRMAS LEGALIZADAS POR EL NOT. LUIS
GALINDO PARDO. PRES: A HS. 8.5.7 DEL DIA 24-1`1-83,
BAJO EL N°16455 DEL TOMO 271 DEL DIARIO.-LIMA, 25
11-83. REGISTRADOR: AUGUSTA Q. DE GONZALES. FIRMA
Y SELLO.
5.-AMPLIADA,LA HIPOTECA REGISTRADA EN EL AS. 2 Y

4 QUE ANTECEDEN POR LA SUMA DE S/.329'874,575.00,
SOLES ORO, MAS; CENTIDAD QUE SUMADA A LA ANTERIOR
QUE SE AMPLIAN HACEN EL TOTAL DE S/.1,009'781,575,
SOLES ORO. DOC. PRIVADO: 2-7-84.-PRESENTACION:
23-7-84, ASTO. 26440, T. 273 DIARIO.-LIMA, 25-7-
84. REGISTRADOR: MODEST0 QUEREVALU PAliACIOS.-FIR-
MA Y SELLO.
6.-IA HIPOTECA REGISTRADA EN EL AS. 2 Y A QUE SE

REFIEREN LOS ASIENTOS 4 Y 5 DEL RUBRO "D" DE ESTA
FICIIA, HA SIDO AMPLIADA, HASTA POR I-A SUMA DE S/.
i,114'059,301. SOLES ORO, EN VIRTUD DE UN NUEVO
PRESTAMO AMPLIATORIO DE S/.104'277,726 SOLES ORO,
OTORGADO POB BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERU, EN FA~
VOR DE: ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE
MONTERRICO. DOC. PRIVADO DEL 13-11-84. NOT.VIRGI-
LI0 ALZAMORA V.-PREST.10.32 DIA 5-12-84, ASTO.
11153 TOMO 275 DEL DIARIO.-LIMA, 10 DE DICIEMBRE
DE 1984. REGISTRADOR: MODESTO QUEREVALU PALACIOS.-
FIRMA Y SELLO.
7.-IiA HIPOTECA REG. EN EL AS. 2 Y A IIA QUE SE RE-

Fecha : 27/o2/201911.27:38 Pagina 9de 32
=c,w_n.a_iiiE:::-::-=-;
<3C^ 1O5 Rcgistros ?ijctr`.=.
CERTIFICADO LITERAL
P03202345
Asiento 00003
FIEREN LOS ASIENTOS 4, 5 Y 6 QUE ANTECEDEN HA SIDO

AMPLIADA A LA SUMA DE S/.731'228,379, ASCENDIENDO
EN LA ACTUALIDAD A IjA SUMA DE S/.1,845'287,680, 0-
TORGADO POR EL BANCO DE IjA VIVIENDA DEL PERU EN FA
VOR DE IjA ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE
MONTERRICO. ASI CONSTA DEL DOC. PRIVADO DEL 13-6-
85 LEGALIZAD0 POR EL NOT. RAMON ESPINOZA GARRETA.-
PRES. A HRS. 8.21-14-6-85, ASIENTO 15082 T, 277 DE
DIARIO.-LIMA, 21 DE JUNIO DE 1985. REGISTRADOR:
MARTHA POMAREDA BACIGALUPO.-FIRMA Y SELLO.

AEffi#;DTmutt;Ofltoaoo

Fecha. 27/02/201911:2738 Pagina 10de 32
I L| ==

SLrt±ndpae±:Ei::i-::-:-;
d€L` ,c>S F``jTg;S..r<.> P:,i.L=o=
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
Asiento 00004
Descripci6n : TRAsliADO DE DEMANDA ~ CONSTITUCION
A Favor de : MARIA DELGADO ROMERO VIUDA DE ODRIA
TRAsljADO DE LA FICHA N°189902 DEL REGISTR0 DE LA

PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Y CALliAO, CORRESPONDIENTE A LA ASOCIACION DE VI-
VIENDA "VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO".-
D) GRAVAMENES Y CARGAS:
2.-DEMANDA, INTERPUESTA POR DORA MARIA DELGADO RO
MERO VIUDA DE ODRIA, CONTRA LA ASOCIACION DE VI-
VIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO Y OTROS SOBRE
NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA DE FECIIA 2-8-79, INS-
CRITA EN EL AS. 2-C.-AUTO 1-2-83.-JUEZ DEL DECI-
MO SEXTO JUZGADO EN LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
• QUE DESPACHA Eli DR. PEDRO ORTIZ, SECRET. MANUEL
FRZINCIA CHUMPITAZ.-PRES.11:00-19-4-83, ASTO.4728
DEL TOMO 269 DEL DIARIO.-LIMA, 22-4-83. REGISTRA-
DOR: AUGUSTA Q. DE GONZALES. FIRMA Y SELLO.

RE£###x!'#R#rvo
wl4ndenanho

Fecha. 27/02/201911.27:38 Paglna 11 de 32
=LJ=
setl-n.a-::i:::i`::-...:
dc` Ic)5 Regis.ros Plib;I<=oT.
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
Asiento 00005
Descripci6n : INSCRIPCION DE RESOLUCION ADMINISTRATIVA
EN MERITO AL OFICIO PRESENTADO Y DE CONFORMIDAD

CON LO DISPUEST0 POR EL DECRETO DE URGENCIA NRO.
014-2000 DE FECHA 09.03.2000, SE EXTIENDE EL PRE
SENTE ASIENTO A EFECTOS DE INSCRIBIR EN VIA DE RE
GULARIZACION LA RESOLUCION DE LA SUPERINTENDENCIA
DE BIENES NACIONALES NRO.353-2001/SBN DE FECIIA 16.
11.2001, MEDIANTE IiA CUAL SE FORMALIZO LA REVER
SION DEL TERRENO INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA
AL DOMINIO DEL ESTADO, CORRELACIONANDOSE ESTA INS
CRIPCION COMO ANTECEDENTE DOMINIAL DE LA FICIIA
NRO.189902, TRAsljADADA EN EL ASIENTO 001.
Asiento de presentaci6n N° 03A2017236 del 06/08/2002 a horas 10:18:38

Registrador DONGO LUZMILA.
Fecha de Inscripci6n 20/08/2002.
REGlsTRO pREDiAL uriBANo
|indmed4ndanrtyndR~ndrfuouhaas4enkrfndca4wfnd|Andm6!uermho4ednaedynd~dyndBneaewhquxpoudyedGracaendal4ndwhAnewhv
Recibo N° 2019-0930-00006603 Z9999 0005

Oficina Registral : LllvIA SUR
Fecha : 27/02/201911:27:38 Pagina 12 de 32
§o.t!T.a-iljEi;:€;-=-;
dc` los R`.r`)i€jtros P=+mr_=-
CERTIFICADO LITHRAL
ASOCIAcloN DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO
P03202345
Asiento 00006
Descripci6n : MODIFICACION DE PREDIO MATRIZ

Ubigeo : 150121
Area Perim. : 105,803.00
I :_``j _. [=i:ir'.i.'L`_I ...- |iH._I_I_j`\i`|i_,.:I |=E,I)-'.`.I.n'.I:+.`|-:C I:-ij'. _i '1. : Ii :' J_I,-_-1 , [`ti _I I.'.i+_.`-_-=lt=rli'E .1l.ULj
EN MERITO A LA RESOLUCION DE GERENCIA DE TITUI.A-

CION N° 1299-2002-COFOPRI-GT DE FECHA 15~11-2002 Y
SU RECTIFICATORIA N° 1353-2002-COFOPRI-GT DE FECIIA
29-11-2002, SE PROCEDE A:
- INSCRIBIR EL PliANO PERIMETRICO N° 1355-COFOPRI-
2002-GT, CON UN AREA DE 105,803.00 M2 Y UN PERIME-
TRO DE 1,890.38 ML, QUE RECTIFICA LA POLIGONAL PE-
RIMETRICA DEL TERRENO INSCRITO EN EL CODIGO DE PRE
DIO N° P03202345 DE PROPIEDAD DE IA ASOCIACION DE
VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO, UBICADO EN
EL DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DE-
PARTAMENTO DE LIMA.
* * * + * * * * + i i i * * * + + * + + + + * * * * Jc * + i + + + + * + + * * + * + + * + + + + + +
CUADRO DE DATOS TECNICOS
ANGS. INTS. COORDENADAS X,Y DISTANCIAS
A= 3 8 a 5 5 ' 4 9 " 286343.62,8662636.59 31.18

8=160°23 ' 11" 286373.68,8662644.88 37.33
C=191°25 ' 37" 286410.91,8662642.16 65.02
D=173°28 ' 11" 286475.41,8662650.35 10.05
E=18 0 a 5 ' 12 " 286485.46,8662650.47 11.10
F=181 a 5 ' 12 " 286496.56,8662650.63 10.15
G=17 8 a 9 ' 22 " 286506.71,8662650.96 5.05
H=178 a 59 ' 38 " 286511.76,8662650.96 9.90
|=|8o°25 ' 40" 286521.66,8662650.80 36.36
]=212 a 31 I 51 " 286558.01,8662650.45 14.44
K=161°50 ' 45" 286570.26,8662658.10 6.80
L=180°34 ' 32" 286576.86,8662659.73 35.22
M- 1 8 4 32 , 26" 286610.97,8662668.50 8.00
N-153 20'51„ 286618.54,8662671.09 19.70
0-226 56,30„ 286638.06,8662668.45 17.95
P-194 51,23" 286651.97,8662679.81 8.05
Q-181 33 I 21„ 286656.69,8662686.33 7.80
R- 1 7 1 10,23„ 286661.09,8662692.77 29.25
S=117 °47 ' 55" 286681.10,8662714.10 18.79
T=107°27 I 10" 286699.22,8662709.12 31.90
U=18 5 ° 53 ' 52 " 286700.38,8662677.24 21.85
V= 1 7 3 a 4 2 ' 8 " 286703.41,8662655.61 8.40
W=142 °28 ' 45" 286703.66,8662647.21 13.80
X=171 ° 33 ' 5 0 " 286695.58,8662636.02 13.35
¥=|72 ° 14 ' 53" 286686.25,8662626.46 13.00
z=|71 a 4 9 ' 2 3 " 286676.01,8662618.47 13.90
A1=175°24 ' 4" 286663.94,8662611.56 12.70
81=18 6° 15 ' 21 286652.45,8662606.15 12.95
Recibo N° 2019-0930-00006603 Z9999 0005

Oficina Registral : LIMA SUR
Fecha : 27/02/201911:27.38 Pagina 13de 32
="t!T.a-;¥[::-::-..`,
di` )c>.- Ri`9`r€ì o5 FLJjl+a-I.
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
DPTO : LIMA PROV: LIMA DIST SANTIAGO DE SURCO
Asiento 00006
C1=2 37 ° 36 ' 2 " 286641.40,8662599.40 10.25

D1=185°26' 43" 286641.23,8662589.15 10.45
E1=175°39 ' 51" 286642.05,8662578.73 68.65
F1=182°49 . oM 286642.24,8662510.08 11.19
G1=170°55 ' 56" 286642.83,8662498.91 50.71
H1=180°44 ' 53" 286637.44,8662448.49 48.26
11=208 a 14 ' 37 " 286632.95,8662400.44 24.00
]|=8 5 °2 5 ' 22 " 286642.29,8662378.33 36.00
K1=2 7 4 a 34 ' 38 " 286608.12,8662367.01 4.95
L1=169° 44 ' 2 " 286610.04,8662362.45 9.80
M1=177 a 41 ' 31 " 286612.18,8662352.89 11.07
N1=162 a 42 ' 12 " 286614.17,8662342.00 71.46
ol=183 °46 ' 53" 286605.50,8662271.07 20.58
P1=223°44 ' 4o" 286604.35,8662250.52 35.30
Q1=173 °53 ' 23" 286627.30,8662223.70 33.34
R1=167 a 0 ' 4 6" 286646.16,8662196.20 19.60
S1=167 °22 ' 26" 286653.33,8662177.96 47.82
T1=14 6° 12 I 17 " 286660.68,8662130.71 29.04
ul=174 °48 ' 53" 286648.42,8662104.38 29.45
V1=12 8 028 ' 29" 286633.63,8662078.92 35.77
W1=152 ° 59 ' 10 '' 286598.24,8662073.74 44.14
X1=231 °21 ' 9 " 286556.42,8662087.88 14.15
¥1=126°52 I 19" 286544.51,8662080.25 36.79
Z 1=124 ° 6 ' 24 " 286510.04,8662093.11 28.38
A2 = 1 9 5 a 4 1 ' 1 4 " 286503.35,8662120.69 18.19
82=196°5 ' 2o " 286494.44,8662136.54 23.35
C2=18 9 °2 6 ' 1 o " 286477.81,8662152.93 22.10
D2=143°8 . low 286459.74,8662165.65 24.75
E2=165 a 12 ' 2 3 " 286452.10,8662189.19 9.45
F2=18 0 a 5 9 ' 52 " 286451.57,8662198.62 14.55
G2=174 a 10 ' 59 " 286450.51,8662213.13 7.50
H2=164°23 ' 56" 286450.72,8662220.63 8.70
12=182°27 ' 35" 286453.29,8662228.94 16.00
]2=139° 1o ' 44 " 286457.37,8662244.41 10.00
K2=192 ° 13 ' 18 " 286465.62,8662250.06 12.50
L2=164 °31 ' 31 " 286474.20,8662259.15 12.50
M2 = 1 6 0 a 3 9 ' 1 " 286484.90,8662265.62 22.70
N2=2 52 ° 2 9 ' 8 " 286507.11,8662270.27 1.85
o2=161°14 ' 38 " 286507.30,8662272.11 0.85
P2=233oo i 5ow 286507.65,8662272.88 7.2C)
Q2=166°54 ' 4o" 286504.21,8662279.20 9.75
R2=152 ° 32 I 49 " 286501.61,8662288.60 8.35
S2=176°57 ' 4" 286503.34,8662296.77 8.50
T2=186°20 ' 19" 286505.55,8662304.98 2.25
U2= 19 0 a 3 3 ' 6 '' 286505.89,8662307.20 3.15
V2 = 1 9 4 ° 5 3 ' 3 5 " 28 6505 . 7 9 , 8662310 35 2.60
W2=184°54 ' 55" 28 6505 . 04 , 8662312 84 10.00
X2 = 16 8 C' 4 2 ' i o n 286501. 34 , 8662322 13 5.00
¥2=210°24 ' 24 " 28 6500 . 4 4 , 8662327 05 3.40
Z2=160°0 ' 57" 286498 . 22, 8662329 63 8.85
A3=18 0 a 52 ' 22 '' 286495 . 08, 8662337 90 8.70
83=18 6° 10 ' 28 " 286491. 87, 8662345 98 7.85
C3=17 9 a 4 3 ' 33 " 28 648 8 . 21, 8662352 93 9.50
D3= 17 9 C' 31 ' 5 3 '' 286483 . 81, 8662361 35 9.65
E3=179°32 ' 35" 286479 . 42, 8662369 94 5.98
F3=18 0 °2 3 ' 22 " 2 8 647 6 . 7 3 , 8662375 29 11.00
G3=193°43 ' 15" 286471. 73, 8662385 09 9.50
H3=178 °32 ' 20" 286465.53,8662392.28 8.60
13=184 °30 ' 10" 286460.09,8662398.94 2.80
T3=168 a 38 ' 32 " 286458.15,8662400.96 i.70
K3=158°32 ' 3o" 286457.24,8662402.40 4.25
L3=183° 15 ' 13" 286456.43,8662406.57 11.50
M3=17 8 a 58 ' 2 o " 286453.60,8662417.72 12.50
N3=182 a 4 ' 22 " 286450.75,8662429.89 5.70

Fecha : 27/02/201911:27 38 Paglna 14de 32
Zona Registral N° IX -Sede Lima
=.tl±-ei.iE[;;-;:.....;
clc;` tot F!cg-rstTos E}-an~.
CERTIFICADO LITHRAL
P03202345
Asiento 00006
o3=180°44 ' 2" 286449.25,8662435.38 5.60

P3=169° 6 ' 2 6" 286447.70,8662440.77 6.01
Q3=188 a 39 ' 55 " 286447.17,8662446.76 13.20
R3=185 0 4 8 ' 42 " 286444.02,8662459.58 8.00
S3=158 °2l ' 24 " 286441.34,8662467.11 8.00
T3=176°18 ' 41" 286441.63,8662475.11 8.00
U3=181°52 ' 4o" 286442.43,8662483.07 8.00
V3=181 a 5 0 ' 41 " 286442.97,8662491.05 14.12
W3=183° 45 ' 25 " 286443.47,8662505.16 15.71
X3=185°21 ' 21 " 286442.99,8662520.86 19.74
¥3=192 a 1 ' 56" 286440.55,8662540.45 15.81
Z3=186°32 ' 3" 286435.37,8662555.40 9.26
A4=160 0 2 6 ' 39 " 286431.36 8662563 75 5.86
84=152 a 15 ' 25" 286430.74 8662569 58 1.92
C4=230°45 ' 33" 286431.44 8662571 37 6.70
D4=170°50 ' ||" 286428 .18 8662577 22 4.00
E4=197 ° 4 0 ' 2 " 286426.82 8 6 6 2 5 8 C) 98 6.35
F4=181 a 3 ' 2 " 286422 . 94 8662586 01 10.30
G4=181 a 16 ' 4 6 " 286416.51 8662594 05 6.45
H4=188 °25 ' 26" 286412.36,8662598.99 3.40
I 4 = .i 8 2 ° 6 ' 1 6 ' ' 286409.82,8662601.25 8.30
j4=189°32 ' 23" 286403.42,8662606.53 10.20
K4=171 °50 ' 58 " 286394.58,8662611.63 10.15
I.4=192 ° 18 ' 12 " 286386.60,8662617.90 10.25
M4=182 °2 6 ' 19 " 286377.37,8662622.36 10.00
N4=182°21 ' 55" 286368.20,8662626.33 9.20
04=177°31 ' 5" 286359.61,8662629.63 17.44
SUMA DE AIGULOS INTERNOS = 21060°0'0' I
AREA TOTAL = io Has. 5803.OOM2
PERiMETRO TOTAL = 1890.38 ML.

i * * * * * * * * * * * * * * * * + * + + + + + + * + i * + * * + + + + + + + + i + i * +'* * * * *

Registrador ANGEL 8. BELLIDO ALVARADO.

Fecha: 27/02/20191127.38 Pagina 15de 32
=er¥-I-€iijE[;!`;;....;
dc^ los Registros FLJiih=oT.
CERTIFICAD0 LITHRAL
P03202345
Asiento 00007
Descripci6n : MODIFICACION DE HABILITACION

Ubigeo : 150121
EN MERITO A IA RESOLUCION DE GERENCIA DE TITUIA-

CION N° 1299-2002-COFOPRI-GT DE FECIIA 15-11-2002 Y
SU RECTIFICATORIA N° 1353-2002-COFOPRI-GT DE FECIIA
29-11-2002, SE PROCEDE A:
- INSCRIBIR EL PliANO DE TRAZADO Y LOTIZACION N°
1356-COFOPRI-2002-GT, QUE COMPLEMENTANDO LA INFOR-
MACION CONTENIDA EN EL PLANO DE LOTIZACION SIGNADO
CON EL N° 090-81-VC-6458 Y SEGUN PLANO Y MEMORIA
DESCRIPTIVA FIRMADA POR EL INGENIERO RICARDO GOMEZ
DE IiA TORRE LL.POR IiA QUE SE PRE-INDEPENDIZA CADA
UNO DE LOS LOTES IA QUE APRUEBA IjA HABILITACION
EJECUTADA POR LA ASOCIACION DE VIVIENDA VILliA LI~
BERTAD DE MONTERRICO SOBRE EL PREDIO DE SU PROPIE-
DAD UBICADO EN EL DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN EL
CODIGO DE PREDIO N° P03202345; QUE RECTIFICA IjAS
AREAS Y LINDEROS DE LOTES Y MANZANAS QUE CQNFOR-
MAN LA HABII.ITACION URBANA Y LA REFERENCIACION DE
ESTAS AL VERTICE DE IiA POLIGONAL PERIMETRICA DEL
PREDIO MATRIZ .
- INSCRIBIR LA RECTIFICACION DEL CUADRO GENERAL DE
DISTRIBUCION DE AREAS DEL PljANO DE TRAZADO Y LOTI-
ZACION DE IjA HABILITACION URBANA EJECUTADA SOBRE
EL TERRENO DE PROPIEDAD DE LA ASOCIACION DE VIVIEN
DA VILliA LIBERTAD DE MONTERRICO, SEGUN EL SIGUIEN-
TE DETALLE:
* * * * * + * * * * * * * * * * * * * * * * * X * * * * * * * i * * * * * * * * * + * * +I * * * * *
CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS
DESCRIPCION AREA (M2 ) i GENERAL
AREA BRUTA TOTAL 105,803.00 loo.00
AREA DE VIVIENDA 55,142.63 52.12
A.RESERVADA PARA VIVI. 3,197.30 3.02
AREA DE COMERCIO(MERC. ) i,086.80 1.03
A.DE RECREAC.PUBLICA 7,500.50 7.09
A.DE MINIST.DE EDUC. 2,120.00 2.00
AREA DE OTROS FINES 2,200.00 2.08

Fecha. 27/02/201911.27:38 Pagjna 16de 32
=L,¥T®€-ii:E[:i-::-.-.
<3e^ lo* FIc<iii`.oI P:ltalit:oT.
CERTIFICADO LITERAL
P03202345
Asiento 00007
AREA DE SUB.ELECTRIC. 66.00 0.06
AREA DE VIAS 34,489.77 32.60

* * * * i * * * * * * * * * * i * * * * * * * * * * * * * * * + * * * J< * * * * * * * * * * * * i *

Registrador ANGEL 8. BELLIDO AI.VARADO.
'edcasiedo/!mdeaaendaljMdcasiento!4indasiento¢indas&anto/mdeas4edo,

Fecha : 27/02/201911:27:38 Paglna 17de 32
Zona Registral N° IX - Sede Lima
=o,tlTd?_ii:E;I;i-::-..-;
di- lc>b Rc:{]is`n]s 6>-i]licoT.
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
Asiento 00008
Descripcl6n : RECTIFICACION DE DATOS VARIOS (SECTOR,MNZ,LOTE. . . )
Titulc>(s) que da(n) m6rito a la inscripci6n :
EN MERITO AL ART. 74 Y SIGUIENTES DEL REGljAMENTO

DE INSCRIPCIONES DEL RPU, SE RECTIFICA EL ESTADO
REGISTRAL DEL PREDIO P03202533, EL MISMO QUE LE
CORRESPONDE EL ESTADO CARGA GRAVAMEN POB CUANTO
I.A PARTIDA YA FUE TRASLADADA MEDIANTE EL ASIENTO
SEftAliADO COMO TITULO.

Registrador DE IA CRUZ CORTIJO MARILYN.
':andcasaendo4andeas.ed..I:.ndeasiedo|endeasiento!endeasiento|indeas4enho/

Fecha : 27/02/201911'27:38 Pagina 18de 32
=-n¥To€ro;i:E;i;:-:;--.-:
<3® lo> F`cgi5tTqs P`:1hi5cos
CERTIFICADO LITERAL
P03202345
Asiento 00009
Asiento N® 00009
Descripci6n : RECTIFICACION DE HABILITACION URBANA
Asiehto Afectado : 00007
N° de predios Generados : 1
T'rtulos que dan irferito a la lnscripci6n

1 OTROS N° HOJA N°01029343 09/06/2004
2 0FICIO COFOPRI N° 2225-2004-COFOPRl/GT 09/06/2004 MAF{lTA IVETTE RAFFO MIRANDA€ERENTE DE TITULACION
3 0TROS N° DN107244617 DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD DEL PRESENTANTE
4 0FICIO COFOPRI N° 2394-2004€OFOPRl/GT 28/06/2004 MARITA IVETTE RAFFO MIRANDA-GERENTE DE TITULACION
5 TITULO ARCHIVADO N° EXP.03A2022363 21/11/2002 ARCHIVO DEL REGISTRO
AL AMPARO DEL ARTICULO 76 DE DEL REGI.AMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS

(RESOLUCI0N DEL SUPERINTENDENTE NACIONAlj DE LOS REGISTROS PUBLICOS N° 195-2001-
SUNARP/SN), Y ESTANDO AL MERITO DE LO SOLICITADO MEDIANTE OFICIO N° 2225-2004-
COFOPRI/GT DE FECHA 09/06/2004, ASI COMO AL TITULO ARCHIVADO QUE SE INDICA,. SE
PPÒCEDE A RECTIFICAR EL AREA, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANCIAS CONFORME AL PLANO
DE TRAZADO Y LOTIZACION INSCRITO.
Asiento de inscripci6n Nro. 2004-00135471 del 09/06/2004 a horas 16:06:55 Arancel : S/. 0.00
Regislrador ptlblico BELLIDO ALVARADO, ANGEL BERNABE
Fecha de lnscripci6n 12/07/2004 0ficina registral : LIMA SuR
Zona Regl.tral N' lx-§.de Line
filidc'(isi€'ntotwid4!{isJerlto|u(dcaeve.Iho|uLde'{laneNtoflful«iswNIA{ll1(leusienl4uidcasi€yill.tlJ14<lc'as.wlll)flll(lc'u€l«uli}{u((le{ls(iml<ifll((lc'((a(mltofili{lc'((s{cllto{l.I(lc'lls({'nto

Fecha ' 27/02/201911:27:38 Pagina 19de 32
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d® Ic>s RciistT`>i P::Hic=o5
CERTIFICADO LITERAL
P03202345
Asiento 00010
Asiento N° ooo|o
Asiento Afectado : 00009
N° de predios GeneTados : 11
Trfulos que dan merito a la lnscrjpci6n

1 OFICIO COFOPRI N° 577-2005-COFOPRI/GT 14/03/2005 MARITA IVETTE RAFFO MIRANDA-GERENTE DE TITULACION COFOPRl (LIMA)
2 RES. COFOPRI N° 020-2005-COFOPRVGT 14/03/2005 MAFilTA IVETTE RAFFO MIRANDA-GERENTE DE TITULACION COFOPRl (LIMA)
3 PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION N° 596-COFOPRl-2004-GT 25/10/2004 MANZANAS E, G, I, APROBADO FOR MARITA IVETTE RAFFO
MRANDA-GERENTE DE TITULACION COFOPFil (LIMA)
4 0TROS N° SIN 25/08/2004 DOCUMENTO DE AUTORLZACION A COFOPRl. CON FIRMA LEGALIZADA NOTARIAL (LIMA)
5 0TROS N° SIN 17/08/2004 DOCuMENT0 DE AUTORIZACION A COFOPRI EFECTUADA POR LOS REPRESENTANTES DE LA ASOCIAcloN DE
VIVIENDA VILLA UBERTAD DE MONTERRICO, CON FIRMAS LEGALIZADAS NOTARIALMENTE (Lll\/IA)
e iNFOI"E TECNico NO oi926-2005-suNARp-z.R.No ix®c 23/03/2005 OFiciNA DE CATASTRO DE LA ZONA ix-SEDE LiMA (LiMA)
INSCRITO EL PI-ANO DE TRAZADO Y LOTIZACION DE I.A ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBEP.TAD

DE MONTERRICO, DE CONFORMII)AI) CON EL PLANO N° 0596-COFOPRI-2004-GT APROBADO POR
RESOLUCION DE GERENCIA I)E TITULACION COFOPRI N° 020-2005-COFOPRI/GT DE FECIIA
14.03.2005, EL CUAL RECTIFICA EL PIANO DE TRAZADO Y I,OTIZACION N° 1356-COFOPRI-2002-
GT APROBADO POR RESOLUCION DE GERENCIA DE TITULACION Na 1299-2002-COFOPRI/GT Y 1353-
2002-COFOPRI/GT, INSCRITO EN EL ASIENTO 00007 DE IA PRESENTE PARTIDA.
EN MERITO A LA RESOLUCION Y PI.ANO ANTES MENCIONADO, SE RECTIFICA LAS AREAS Y

PERiMETROS DE LOS SIGUIENTES LOTES:
-EN IA MZ. E: I,OTES 27, 28, 29, 30, 31, 32 Y 33.
-EN IA MZ. G: LOTE 15
-EN IA MZ.I: I,OTES 2, 3 Y 4.
ASI TAMBIEN, LA RESOLUCION N° 020-2004-COFOPRI/GT, APRUEBA LA RECTIFICACION DEL

CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS DEL PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION EJECUTADA
POB IA ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO, SEGUN EL SIGUIENTE
DETALLE :
DESCRIPCION AREA (M2) AREA (M2) AREA (M2) =GENERAL

INSCRI TA MOD I FI CAI)A ACTUAL
AREA BRUTA TOTAL 105, 803.00 105,``803.00 loo.00
AREA DE VIVIENDA 55,142.53 + 29.20 55,171.73 52.15
AREA RESERVADA 3,197.30 3,197.30 3.02

PARA VIVIENDA
AREA DE COMERCIO 1,086.80 1,086.90 1.03

(MERCADO)
AREA DE PÈCREACION 7,500.50 7,500.50 7.09

PUBIJICA
AREA DE MINISTERIO 2,120.00 2,120.00 2.00

DE EDUCACION
AREA DE OTROS FINES 2,200.00 2,200.00 2.08
AREA DE SUB ESTACION 66.00 66.00 0.06

ELECTRICA
AREA DE VIAS 34,489.87 -29.20 34,460.67 32.57
Asiento de presentaci6n Nro. 2005 -00128129 del 15/03/2005 a horas 13:21 :49 Arancel: S/ 0.00
Reci bo(s) 2005-03-00005204

Fecha. 27/02/201911.27:38 Pagina 20de 32
Sartue±ejii±:i-;:-..-:
ch` Io.. Ft-i-r5t7oI PLfrT-:±
CERTIFICADO LITHRAL
P03202345
Asiento 00010
¥--==:i--` VALENCIA VARGAS, JENNY IVONE

30/03/2005
JEN IVONNEVALENCIAVARGA§
Ftegistrador Pdblico
Zcrna Registral N- lx - 8ede Lima
findeasientofindeasientofindeasientofindeasientofindeasientofindeasientofindeasientofinedeasientofindeasientofindeasjentofinde
Recibo N° 2019-0930-00006603 Z9999 0005

Oficina Registral : LIMA SUR
Fecha : 27/02/201911:27 38 Pagina 21 de 32
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<3c` lo5 Regis-ros a:rdk=cT.
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
Asiento 00011
Asiento N® 00011

Titulos que dan merito a la lnscripci6n

1 TITULO ARCHIVADO N° 03A2022363 21/11/2002 (LIMA)
2 SOLICITUD 04/05/2005 (LIMA)
SE EXTIENDE EL PRESENTE ASIENTO RECTIFICATORIO A SOLICITUD DE PARTE EN BASE A TITULO

ARCHIVADO Y DE CONFORMIDAI) CON EL ART. 75 Y SS. DEL REGLAMENTO GENERAL DE LOS RR.PP.A
EFECTOS DE RECTIFICAR LAS MEDIDAS PERIMETRICAS DEL FONDO DEI. PREDIO CON CODIGO
P03202489.
Asiento de presentaci6n Nro. 2005 -00211215 del 04/05/2005 a horas 11:35:07 Arancel: S/ 0.00
Reeibo(s) 2005-08-00014078
Registrador Pt)blico BOUBY TOLENTINO, NOBMA
Fecha de lnscripei6n 05/05/2005 Oficina registral : LIMA SUR
1~1,|co,~~,,,
J6.3ffiaeE.; TOurmNO
i;`;.i:##,!F8b#°un
findeasientofindeasientofindeasientofindeasientofindeasientofindeasientofindeasientofinedeasientofindeasientofindeasientofinde

Fecha : 27/02/201911.27.38 Pagina 22 de 32
=-rt]ndp-aroi.:i;::i-:;-I.;
<3c` to5 Rc±iist7os F>+i>liic>5
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
Asiento 00012
Asiento N° 00012
Descripci6n : RECTIFICACION DE HABILITAcloN URBANA
Titulos que dan m6rito a La lnscripci6n

1 OFICIO COFOPRI N° 1933-2005.COFOPRl-GT 20/09/2005 MARITA IVETTE RAFFO MIRANDA -GERENTE DE TITUIACION DE COFOPRl (LIMA)
2 RES. COFOPRI N° 262-2005-COFOPRl/GT 20/09/2cO5 MARITA IVETTE RAFFO MIRANDA -GERENTE DE TITULACION DE COFOPRl (LIMA)
3 0TROS N° S/N 28/06/2005 DOCuMENTO DE AUTORIZACION A COFOPRl, EXPEDIDC) POR LOS RPTES DE IA ASOCIACION, CON FIRMAS
CERTIFICADAS POR NOT. PUB. DE LIMA LIOVA SCHIAFFINO. (LIMA)
4 lNFORME TECNICO N° 8112-SUNARP-Z.R.N°lx/OC 31/12/2005 0FICINA DE CATASTRO (LIMA)
5 PLAN0 DE TRAZADO Y LOTIZACION N° 0274-COFOPRl-2005-GT 14/07/2005 MARITA IVETTE RAFFO MIRANDA -GEfÈNTE DE TITULAcloN DE
COFOPRl (LIMA)
INSCRITO EL PI.uno DE TRAZADO Y I,OTIZACION I)E IA ASOCIACI0N DE VIVIENDA VILIA LIBERTAD

DE MONTERRICO, SEGUN PLANO N° 0274-COFOPRI-2005-GT, APROBADO POR RESOLUCION DE
GERENCIA DE TITUIACION N° 262-2005-COFOPRI/GT DE FECIIA 20.09.2005, EL CUAI. RECTIFICA
SEGUN CORRESPONDA, LOS PLANOS DE TRAZADO Y LOTIZACION NROS.1356-COFOPRI-2002-GT Y
596-COFOPRI-2004-GT, INSCRITOS EN LOS ASIENTOS 0007 Y 0010, RESPECTIVAMENTE, DE LA
PRESENTE PARTIDA.
EN MERITO A I.A RESOLUCION Y PLANO PRESENTADOS, SE RECTIFICA EL AFÈA, LINDEROS Y

MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE 1 DE IA MANZANA A, DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA
LIBERTAD DE MONTERRICO.
ASI TAMBIEN LA RESOI,UCION ANTES MENCIONADA APRUEBA I.A RECTIFICACION DEL CUADRO
GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS DEL PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION EJECUTADA POR LA
ASOCIACION DE VIVIENDA VILI.A I,IBERTAD DE MONTERRICO, SEGUN EL SIGUIENTE DETALLE:
CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS
DESCRIPCION AREA INSCRITA(M2) AREA MODIF. (M2) AREA ACTUAL(M2) -=GENERAI.
AREA BRUTA TOTAL 105,803.00 105,803.00 100.00
AREA DE COMERCI0 1,086.80 1,086,80 1.03

(MERCADO)
AREA DE RECREACION 7,500.50 7,500.50 7.09

PUBLICA
AREA DE MINISTERIO 2,120.00 2,120.00 2.00

DE EDUCACION
AREA DE VIAS 34,460.67 -59.40 34,401.27 32.52
Asiento de presentaci6n Nro. 2005-00498426 del 12/10/2005 a horas 12:12:01 Arancel: S/. 0.00
Recite(s) 2005ro6-00027i 53
Registrador Pi]bl ico VALENCIA VARGAS, JENNY IVONE
Fecha de lnscripci6n Oficina registral : LIMA SUR

Fecha : 27/02/201911:27:38 Pagina 23de 32
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c3c^ tab Rnoi5+, a. p.i*=O=
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
Asiento 00012
JEN IVONNEVALENCIAVARGAS
egl8trador Pablico
Zoma Rogidel Ne lx - Sede Llma
findpasimitofuindcafM)nlofwltlt'a`Riplili>{ulrdetiwMito{inal¢,<i£I"de{iiialtafuenlii{uialca*u>Iiki{wledil{x.slilnklfilwltlu«{iiliklfNitlru#unilo|iiztlrt„Iini+a/i!IilraÌi.Nlo{uwl~I«IIINtxi

Fecha : 27/02/201911:27:38 Pagina 24de 32
=-ruJ=€i-jE:;-:;....:
de> tog RngistTa5 P:~c€
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
Asiento 00013
Asiento N° 0oo|3
Descripci6n : lNSCRIPcloN DE COMPRA VENTA
COMPRADOR -TITULAR : SANCHEZ OCAMPO, GUILLERMO JULIO -CASADO(A) D.N.I. 33941557

COMPRADOR -TITULAR : BARDALES GRANDEZ, NERY - CASADO(A) D.N.I 07607719
VENDEDOR : ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO S/D
Monto de Transferencia : $ 1,800.0000

Foma de Pago de la transferencia : CONTADO
Fecha do Transferencia : 1 4/03/ 1 99 1
Porcentaje de cuota ideal : 100%
Titulos que dan m6rito a la lnscripci6n

1 ESCRITURA PUBLICA N° K 03444615/10/2007 JORGE LUIS GONZALES Loll NOTARlo DE LIMA (LIMA)
LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR GUILLERM0 JULIO SANCHEZ OCAMPO Y NERY BABDALES GRANDEZ HA
ADQUIRIDO LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA REGISTRAL EN MERITO A ESCRITURA
PUBLICA (OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA) DE FECHA 15,10.2007, CUYO PRECIO HA SID0 lNTEGRAMENTE
CANCELADO. INTERVIENE EN REPRESENTACION Y POR REBELDIA DE LA VENDEDORA EL JUEZ DEL DECIMO
SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE LIMA, DR. JORGE EZEQUIEL SALAZAR SANCHEZ.
Asientodepresentaci6nNro. 2007-00630518 del o8/11/2007 a horas 16:15:52 Arancel : S/. 37.00

Recibo(s) 2007-24-00001198
Registrador pi]blico BOUBY TOLENTINO, NORMA
Fecha de lnscripci6n 15/11/2007 0ficina Fègistral : LIMA SUR
85ffiaeBcoy~ib"LEffi.A.6.
R®g l9trador P ablleo
Zone Registral N® IX.Sed® Llma
findeasientofindeasientofindeasientofiendeasientofindeasientofindeasientofindeasientofinedeasientofindeasientofindeasientofindeasier

Fecha : 27/02/201911:27:38 Pagina 25de 32
=Lrl

sert±paei.iE[:;-::.-..-
deJ- lo-- Ref;intros P:=1tEir=05
CERTIFICADO LITERAL
P03202345
Asiento 00014
Asiento N° 00014
Descripci6rt : RECTIFICACION DE COWIPRA VENTA
PROPIETARIO -TITULAR : ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRIC0 S/D
"tulos que dan merito a la lnscripci6n

1 T]TULO ARCHIVADO N° 630518 08/11/2007 REG. PREDIOS (LIMA)
SE EXTIENDE EL PRESENTE ASIENTO RECTIFICATORIO A SOLICITUD DE PARTE EN BASE A TITULO ARCHIVADO, A

EFECTOS DE PRECISAR QUE LA INSCRIPCION DE LA COMPRA VENTA DEL ASIENTO 013, DEBIO HABERSE INSCRITO EN
LA PARTIDA REGISTRAL P03202381,
Registrador ptlblico BOUBY TOLENTINO, NORMA

Fecha de lnscripci6n 28/12/2007 Oficina Registral : LIMA SUR
®,,,,,,,,,,,,,
5ffiae iy ToiEmwo
Rogl.tedor Pd bllco
Zone R¢gislral N° lx.Soda llma
findea§ientofindeasientofindeasientofiendeasientofindeasientofindeasientofindeasientofinedeasientofindeasientofindeasientofindeasier

Fecha. 27/02/201911.27:38 Paglna 26de 32
5-r¥J±€-iliE[;,3;`=.;
<3q` 1o. RegistT os i:iili`:oT.
CERTIFICADO LITERAL
P03202345
Asiento 00015
Asiento N® 00015
bescripcidn : RECTIFICAcloN DE HABILITAcloN URBANA
Asiento Afectado : OcO12
N® de predios Generados : 1
Tftulos que dan merito a la lnscripci6n
RECTIFICAC16N: Al lote N° 24 de la Manzana F le corresponde el uso de VIVIENDA, y no

como por error se le consign6. Se extiende el presente asiento en virtud del titulo
archivado N° 03A2022363 de fecha 21.11.2001, de conformidad con el articulo 82° del
T.U.O. del Reglamento General de los Registros Ptiblicos.- Lima, 29 de diciembre de
2010.
Asiento de presentaci6n Nro. 2010-00947415 del 14/12/2010 a horas 12`25:18 Arancel: S/ 0.00
Recibo(s) 2010-01 -00004365
Registrador Pa blico CABANILLAS DE LA CRuZ, lvoNNE
Fecha de lnscripci6n 29/12/2010 Oficina registral : LIMA SUR
findeaslentofindeasientofindeasientofindeasientofindeasientc)findeasientofindeaslentofinedeasientofindeasientofindeasientoflnde

Fecha : 27/02/201911:27:38 Pagina 27de 32
CERTIFICADO LITERAL
ASOCIAcloN DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO
P03202345
Asiento 00016
Recitro(s)
Registrador Put)tico
Fecha de lnseripei6n

Fecha : 27/02/201911:27:38 Pagina 28de 32
Zona Registral N° IX -Sede Lima
=e-¥ndT.a-;a:i-::...-;
A-^ !o.. Re€ri5`- Pubicc6
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
Asiento 00017
Asiento N° oool7
Pescripci6n : RECTIFICAcloN DE HABILITAcloN URBANA
T'rtulos que dan merito a la lnscripci6n
RECTIFICACION DE OFICIO:
Se rectifica el lote inscrito en la partida N° P03202373, en el sentido que su uso es
COMERCI0.
Se efectda la presente rectificaci6n de ccinformidad con lo dispuestc> en los articulos
76°, 77°, 82° y 88° de| T.U.o. del Reglamento General de los Registros Pablicos y en
merito del titulo archivado N° 1026139 del 25/10/2013 y de la Solicitud del Usuario
de fecha 29/11/2016. Todo lo que no es materia de la presente rectificaci6n se
mantiene en sus mismos terminos.
Asi consta en la solicitud mencionada lineas arriba, que da merito a la presente

inscripci6n.
Asientode presentaci6n Nro. 2016-02191384 del 29/11/2016 a horas ll`56:21 Arancel : S/I 0.00
Reci bo(s) 2016-226-00010630
Reg istrador Pdbl ico CAMPOS SALAZAR, YESSENIA DEL CARMEN
Fecha de lnscripci6n 12/12/2016 0ficina registral : LIMA SuR
_______________ .
I,i
findeasientofindeasjentofindeasientofindeasientofindeasientofindeasientofindeasientofinedeasientofindeasientofindeasientofinde

Fecha : 27/02/201911:27:38 Pagina 29de 32
s=cry±naeoi:=E;i:;-::-..-;
di` Io5 Ref,is`ro± fLJblicc,a
CERTIFICAD0 LITERAL
(
P03202345
Uso : PREDlo MATRIZ Situaci6n : GRAVAMEN Estado : PARTIDA ACTIVA
Asiento 00018
Asiento 00018
Descripei6n : CANCELAcloN DE DEMANDA
Titulos que dan m6rito a la lnscripci6n
LEVANTAMIENTO DE DEMANDA. Levantada la Demanda anotada en el asiento 4 de esta partida, por haberse ordenado en resolucl6n
N° 1 del 26/01/2015; consentida par REs. 5 del 05/06/2015, aclarada par REs. 8 del 20/02/2017 todas suscritos par el Juez, VICTOF{
ANDRES QUINTE PILLACA del 36° Juzgado Civil de Llma; Especialista legal ROXANA ELISA QUISPE MOF{ENO. (Exp. 37600-2014)
Asiento de presentaci6n Nro. 2017 -00706383 del 03/04/2017 a horas 15:42:59 Arancel : S/. 39.00
Recibo(s) 2017-222ro0012612
Registrador ptlblico VELASQUEZ SALVATIER RA, MAU F{lcIA
Fecha de lnscripci6n 02/05/2017 0ficina Registral : LIMA SUR
findeasientofindeasientofindeasientofindeasientofindeasientofindeasjentofindeasientofinedeasientofindeasientofindeasientoflnde

Fecha : 27/02/201911.27:38 Pagina 30de 32
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do ros Ftcrty~s pìbiico=
+_<
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
Asiento 00019
Asiento N° Cool 9
Descripci6n : lNSCRIPCION DE FABRICA
Piso : TERRENO Uso : PREDIO MATRIZ Area : 105803 M2 N° Edificaci6n : 00 F. Ediflcaci6n :

Areas Cant. "po Ambientes Cant. Tipo Caracteristlcas de construcci6n Tipo
Piso : PFilMER Uso : PREDIO MATRIZ Area : 105803 M2 N° Edificaci6n : 01 F. Edificaci6n :
PISO
Areas Cant. Tipo Aml)iertes Cant. Tipo Caracteristicas de construeci6n Tipo

TECHADA 163.55 M2
LIBRE 124.05M2
Piso : SEGUNDO Uso : PREDIO MATRIZ Area : 105803 M2 N° Edificaci6n : 01 F. Edificaci6n :
PISO
Areas Cant. TipQ Ambiertes Cant. Tipo Caracterfstjcas de constriicci6n Tipo

TECHADA 209.37 M2 I
Piso : TERCER Uso : PFÈDIO MATRIZ Area : 105803 M2 N° Edificaci6n : 01 F. Edificaci6n :
PISO
TEci:::;A + + `[;%.1+M2++-Ttry° rbjeutes Cat Tipo caracteristicasdeconstrucci6n Tipo

Piso : CUARTO Uso : PREDIO MATRIZ Area : 105803 M2 N° Edificaci6n : 01 F. Edificaci6n :
PISO
Areas Cant. fipo Ambienites Cant. Tipo Caracteristicas de consmicci6n Tipo

TECHADA 90.63 M2
Total area techada : 701.69 M2
Tjtulos que dan merito a la lnscrjpci6n

1 OTROS 04/04/2017 FORMULARIO UNICO DE EDIFICACION FUE OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO
2 PLANO DE UBICACION N° U-01 PLANO AUTORIZADO PORB LA MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO
3 PLANO DE DisTRiBucioN NO A-oi A Aro2 PLANO AUTORizADo POR LA MUNicipALiDAD DE SANTIAGO DE suRco
DECLARATORIA DE FABRICA:
Sobre el inmueble inscrilo en la presente par(ida ha declarado una edificaci6n nueva, con la siguiente distrlbuci6n de ambientes..
PRIMER PISO:
Jir6n EI Bambd N° 225: Puerta ingreso estacionamjento 1 y estacionamiento 2` Jifon EI Bambd N° 227: Puerta ingreso principal a vivienda. sala-
comedor, cocina, patio-Iavanderia. 3 baftos, 2 dormitorios con closet, pasadizo y recibo. Jiron EI Bambd N° 229. Puerta de ingreso a estacionamiento 3.
Jir6n EI Bambll N° 231 : ingreso a altos. dptos. 201, 202, 203, 301, 302, 303 y 401 a traves de pasadizo, 2 escaleTas (delantera y posterior), patio.
SEGUNDO PISO:
Viene y sube escalera delantera, hall, dptos. 201 y 202, viene escalera pesterioi, hall, dptos. 203, sube escalera posterior. Dpto. N° 201.. Hall, sala-
comedor, cocina, patio-lavanderia, bafio y dormitorlo con balc6n. Dpto. N° 202: Reciho, sale, cocina, patio-lavanderia, bafio y dormitorio con closet.
Dpto. N° 203: Sala®omedor, cocina, patio-lavandeJia, bafio y dormitorio con closet,
TERCER PISO:
Viene y sube escalera delantera, hall, dpto 301 y 302, Viene y sube escalera posterior, hall, dpto 303. Dpto, N' 301: Hall. salacomedor, cocina, patio-
Iavanderia, dormrtorio, bafio y dormitorio con balc6n. Dpto. N° 302: Recibo, sala-comedor, ccroin8, patio-Iavanderia, bafio y dormtorio con closet. Dpto.
N° 303: Salangomedor, cocina, pasadizo, patio-Iavanderia, 2 dormitorice, 2 baflos y dormitorio con closet.
CUARTO PISO:
Viene escalera posterior, hall. Dpto. N° 401 : sala-comedor, cocina, pasadizo, lavanderia. 2 dormitoTios, bafio, y bafio y dormitorio.
* Fecha de Finalizacidn de la Construcci6n: junio de 2006.
` Valorizaci6n de la Construcci6n: s/ 447,187.04 soles,
* Profesional Responsable: Arqilitecto Jaime Franco Rosenthal, con C.A.P. 8557.
De acuerdo a la Resolucion de Conformidad de Obra Nro. 0635-2017-sglhi]du-155 contenida en el Formulario Unico de Edificaci6n-Fl)E de lecha
04/04/2017 visado y sellado por la Municipalidad de Santiago de Surco y demas documentos anctados en lineas arriba, los mismos que fueron
ctorgados al amparo de Ley N® 29090 y sus
modificatorias.
Asiento de presentaci6n Nro. 2017 -01419189 del 06/07/2017 a horas 1 3:52.00

Fecha : 27/02/201911:27.38 Pagina 31 de 32
=-¥Ta±:i;I:i-;:-...:
=`` I- a
I, To5 P:1i36CoT.
CERTIFICAD0 LITERAL
P03202345
Uso : PREDlo MATRIZ Situaci6n : GRAVAMEN Estado : PARTIDA ACTIVA
Asiento 00019
Recibo N° 2019093000006603 Z9999 0005 Oficina Registral : LIMA SUR

Fecha -27/02/201911.2738 Paglna 32de 32
Solicitud N° : 2022 - 248754 página 1 de 6 LIMA
Fecha Impresión : 14/01/2022 09:43:52
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Lima, 27 de Ene「o deはOlO.
謡諾NGA 枕よ妬み姦鑓姦鰭
P扇den†a - A5OCi∝i6n de Peque証o Come「cian†es.
Ref. Carfa de.fecha
戸寝∋Se小e.-
A †rav6s de esta c〇日rvunicaci6n nos pe「m柵os acla「ar a-gunos concep†os
qUe a亘rarecer no le han quedad。 mUy er‘ Cidro a su persona respecfo a nues†「a
misiva fechada e(冊e Enero de este cho; hecho que ha sido u般ad。 PO「 malos
elemen†os pa「a gene「afしm C-ima de ・・tensi6n・・ y ・・pofer'Cial confJicto・, e面e los
童印琉室軸e暗転蹄鉄軸q軸慧警警騨
Mz・ E de nues†ra Asociaci6n y mj represenfada・ qUe no debe considerarse faL
Sob悔豊裏e聖一陣誓e登楼q壇、S王g壇。f
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Sob「e el DarticしJ血rn合rm汁nn′te _、,輸.〈___」 _. . .
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壷詣藁葺詳言葦嵩謂慧諜砦嵩書誌‡霊さ￣￣葛￣￣￣- ￣〉〉.‘具’-‥ C葛HU⊂’螺ゴPUeaan lleVa「a cabo bs ac:tOS

inherentes
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y ofros de而erds de la c。rnunidad; y que es
Un Objetivo c○mp「ensible′ Si se †誓f㌢悪急襲喪n†。m。S l。。。nd鵬n d。
D「○○i台で⊂涌∩く「合高畠「〔IeぐH∠⊃l ・
P「OPie†q高os恰g邸「qIes deI
全書だ三上.臆 _ _ _ ●章一★ソ裏、〇、へ_-.卜._臆;閲ン_。÷.、t㌔京桑.臆.`;
’gr′・t訓」冊冊PIICa qUe esos totes hayan quedado a=TlarS晴れ

POし短cA - DE
￣ SANEA刷珊O Y TITULAC-6N que mi 「epresen†ada
￣● ’’‘￣’‘’’’’」‘‘’〉一間U」JL¥しlUlヽ ha涌ciado
qUe m廿ePreSen†ada ha涌ciado
etlCargO de su △ぐ,「〔〔工、i〈._ ′、___ 臆,
Asambiea Genera口o . cuaI′ mds que er軌la devoluci6n de
Cinco Io†es′ Ia en†endemos como un mdivo para halfar YaSOS C○municc描vos
￣￣￣‥ ‥.〉’’’〉 rulu =ui!ul Yu50S COmUnlCa†ivos
en†全n(十im;仝〔手(白△÷(If(費__ _‥_ . ..
議義襲馨繋箋驚喜
輔mo y fos invi†amos a una reu噂de tcordinacj6n a nive塵Juntas Di「ectivas
en la cual se pueda a「riba「 a unQ $ofucien in子egral que nos convenga 。 ambas
Parfes’Pa「甲el dra …・ de Fed「ero d唾volO en ・・・一面e「 dfawhord y Iugar)

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了宣し主、43轟了野草薫社名3喜郎嘩
Versión 2.3.8

Órgano
Jurisdiccional:
Juez: QUINTE PILLACA, VICTOR Especialista Legal: DIESTRA AMOROS EVELYN
Fecha de Inicio: 19/07/2010 Proceso: CONOCIMIENTO
Observación: ADJUNTA COPIA DE LA DEMANDA Y ANEXOS. Especialidad: CIVIL
Materia(s): REIVINDICACION Estado: EN EJECUCION
Motivo
Ubicación: ESPECIALISTA -------
Conclusión:
Sumilla: .
PARTES PROCESALES
Apellido Paterno /
Apellido
Nombres
ASOCIACION PEQUEÑOS COMERCIANTES VILLA LIBERTAD
SEGUIMIENTO DEL
EXPEDIENTE
Principal 1 2 3 4 > >>
Fecha de Ingreso: 23/10/2020 16:19 1

Acto: ESCRITO
Resolución:
Folios: 1
Proveido: No Proveido
Sumilla: REITERACION DE APERSONAMIENTO
Descripción de Usuario: INGRESADO POR:USUARIO DE MESA DE PARTES WEB
Fecha de Ingreso: 15/10/2020 17:35 2

Acto: ESCRITO
Resolución:
Folios: 2
Sumilla: LO INDICADO
Fecha de Ingreso: 15/10/2020 11:13 3

Acto: OFICIO
Resolución:
Folios: 14
Sumilla: OFICIO N° 17044-2010-39 DE FECHA 14/10/2020
Descripción de Usuario: INGRESADO POR:SANCHEZ PALACIN YOSELIN STEPHANIE
Fecha de Ingreso: 20/08/2020 20:55 4

Acto: ESCRITO
Resolución:
Folios: 1
Sumilla: DESIGNO NUEVO ABOGADO DEFENSOR
Fecha de Ingreso: 20/07/2020 23:10 5

Acto: ESCRITO
Resolución:
Folios: 1
Sumilla: APERSONAMIENTO DE ABOGADO
Principal 1 2 3 4 > >>

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MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO
DEGLARACION JURADA IMPUESTO PREDIAL 2018 PU
cóDtGo coN
T.U.O. DE LA LEY DE TR|BUTACIÓN MUNICIPAL (D.S. N' 156-2004-EF)
APELLIDOS Y NOMBRES O MZóN SOCIAL

DJ N' 572819 ffi
246950 CHOQUE CCAICO RAUL
TERRENO SIN CONST CONDOMINIO 50.00 2
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TIPO DE: PERSON,t. ASOCIAC!O'; "
111 Ulll TELE=Q,\'O 436'53'
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I 1,1/\11 JJI LAS CAllAllORAS IAz HU 09 URB VILLA UBERTAO DE MONTERRICO
l)OMII 1111 l I I <;/IL bMITIAGO íJE SURCO
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ol '" ''"' •f• ap11, Jr1(,n du lo d1spucs10 en el Reglamento de Fracoonam eruo aprobado por Decre¡¡, ee PJr:a, -.;
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III r,attrrna ll lf• ,,.,¡¡ , <1• 1 rucoon.,m,onto en 13 c:ootas por la douda que se detalla a co,,t-noac,on
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輔鴫婚⑯手短鴻鵠輔常獄瀬棚玲ぬ癖綱鄭暁獄糊口執極秘
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鍔瑳蛸〔纏堪瑚軸彊時蛾輸軸繭も融軸輔弼獄鳴紳輔湖廟
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凝縮聖霊霊ま警聖屯壁」軸聴浮輪強請融蛾離鮮傍輔弼等う轟き的砲
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繭労融謹言患誼彊瑠轍輔弼軸繕鎚弱綿飴蕪鵬繭軸譲吉賠癌駆寄獄等自説轡繊
鶴緋殖南柏的醐患差掛両論縮舗相思屯織手鞠鵬塵鮮紬圃南朝恥部捕虜廟
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地鮒鵬巌蟻詣膏も膏†膏軋総理鵬宙蛭鵬職翰鵬咋㌢膏鵬丸鰭
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縄溝睦縛鵬割錐掴亀子誹綱吉鱒や抽醐亀搬劇庖憐軸麗軸邸の酌皆無瀬棚
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押翰煎勧細担繭離船軸軸獄雨珊郡郎弾嬉観閲親猿鯛髄
さが事1〆標￣.タ富“ 1￣ 1∴m
軸繁融涙泊の絶唾靡白粥輔弼醗繭嶺調う釜部油離艦職を瑳軸軸醐漣
翻護鵬譲繭鍋鴎鵬的細電報彊潤め為へ寝止ま渦種や尊尊母慣れ繁義へ _ 重さ
蛙帥輔弼薗く鴇
接線轟触軸庫細即馬脚融融
闘時制鯛欝髄鴇融為
観摩醸難聴重商繊細馳駆罵
譜蓄音器嘗韻書讐聖堅甲輔弼細弼軸雨軸
醐融無師航蒜議‡球謙蒜講業認諾墨
離脱融繭凋蒋蛾鵜野繊煤煙翻
￣￣叩ぐが吊朝雄鰯は絡磯掃録鱒嫡治虫悩練鵡揚寂譲艦齢毒蛾鴫
駒塔繭繭鵬繭蘭総帥執鴫鮪絡
.置.心 ■`蓬書や`㌦義一」鼻¥k 一
認諾黙諾欝盤譜‡認諾器欝謙譲
囲’岬「「…叩珊瑚㌔珊蹴鞠濁戦機電熱鵬組彊約線章撹照聡島職域職域撃甑
ふ」」"蜘〇番集ま細も当噛小高僅時めも如上」云二子鴫、
讐誓諸嘉聡誓書盤聖堅航抑圧紳輔鞠繭鵬軸輔弼繭的戚蜘
鯨霊認蕊欝譜喜怒議蕊藷蒜灘器
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証椋や珊博す概職の噌樹の古館地軸や卸側わ融的弛俄削繭融疎め同駅紺地
細瀬的鵬錐闘融点繊細璃職健鵡鮎繭棚軸轟悌耽駒拙蹴倒鳴きの
倒押測僻的軸卿瑠幽必打璃叛埼壌蛮和魂堆輝的軸的沌肌則武珂耽柑拙め
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槻続彊龍雄曾馳煽珊融融聡子
最鵜弼膳髄勉強鎖醗醐群馳融繭鵬轟纏第滴鍬鍛融如速
地患曾撒郵通稔
醐謙譲調彊激紬転地糾霧櫓鵬珊鳩瓢恥穂轍鴇
珊城騨融彊巌鵬融損ね駐独揮軸醐融抱擁
裁扇や託離輔営菖鞭通観閑静
髄膜縦的串扇軸
轟雨読弼瓶擁
36° JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE : 17044-2010-0-1801-JR-CI-36
MATERIA : REIVINDICACION
ESPECIALISTA : DIESTRA AMOROS EVELYN
DEMANDADO : ASOCIACION PEQUEÑOS COMERCIANTES VILLA
LIBERTAD,
DEMANDANTE : ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD DE
MONTERRICO,
Resolución Nro. VEINTINUEVE

Lima, ocho de febrero de dos mil diecisiete.-
Dando cuenta en la fecha el escrito del 06 de enero de 2017

presentado por la parte demandante: Al principal, cuarto y quinto otrosí.- Con el
arancel judicial que se adjunta (S/ 197.50); y, ATENDIENDO: Primero: A que,
conforme se advierte de autos se ha emitido sentencia declarando fundada la
demanda (fojas 338 a 344) la que ha sido confirmada por Sentencia de Vista Nº
04 del 02 de octubre del 2014 (fojas 380 a 383); Segundo: A que,
encontrándose en la etapa de ejecución y por resolución N° 24 se le requirió a
la parte demandada entregar los lotes materia de litis, bajo apercibimiento de
lanzamiento; habiéndose vencido en exceso el plazo otorgado a la parte
demandada conforme se aprecia de los cargos de notificación obrante en
autos; Tercero: A que, pese a la notificación cursada a la parte demandada,
esta -conforme expone la recurrente- no ha cumplido con entregar los lotes
requeridos; por lo que, procede hacerse efectivo el apercibimiento decretado;
por estas razones: SE DISPONE: PROCEDASE al lanzamiento de la parte
demandada de los lotes materia de litis, así como terceros ocupantes,
autorizándose el descerraje en caso de ser necesario; habilitándose día y
hora a efectos que el Especialista Legal de Actos Externos proceda con la
diligencia, oficiándose a la Comisaría PNP del Sector para que brinde el apoyo
de la fuerza pública. Al primer otrosí.- Estando a lo solicitado; Notifíquese a los
terceros ocupantes del inmueble materia de litis la presente resolución; Al
segundo otrosí.- Téngase por subrogados a los anteriores abogados; y, por
nombrados a los letrados que se indican; Al tercer otrosí.- Téngase por variado
el domicilio procesal y electrónico que se indica.-
Versión 2.3.8

Órgano
Jurisdiccional:
Juez: PINEDO OBB EDWIN ANIBAL Especialista Legal: URQUIA BEDRINANA, NERY
Fecha de Inicio: 14/01/2010 Proceso: ABREVIADO
ADJUNTA 01 COPIA DE DEMANDA. ANEXO 1-H EN

Observación: Especialidad: CIVIL
COP SIMPLE, DEMAS ANEXOS CONFORMES.-
Materia(s): PRESCRIPCION ADQUISITIVA Estado: EN PLAZO DE IMPUGNACION
Motivo
Ubicación: ARCHIVO GENERAL -------
Conclusión:
Sumilla: DEMANDA DE PRESC ADQ.-
PARTES PROCESALES
Apellido Paterno /
Apellido
Nombres
ASOCIACION PEQUEÑOS COMERCIANTES DE VILLA LIBERTAD
ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA LIBERTAD
SEGUIMIENTO DEL
EXPEDIENTE
Fecha de Ingreso: 06/08/2012 17:01 1

Acto: REDISTRIBUCION
Resolución:
Folios: 0
Sumilla: RA. 503-2012-P-CSJLI/PJ
Descripción de Usuario: INGRESADO POR:ADMINISTRADOR DEL SISTEMA

Acto: AUTO DENEGATORIO
Resolución: DOS
Fojas: 1

Sumilla: SE RECHAZA LA DDA,..-

MÁS DETALLES 
DE VILLA LIBERTAD
Forma de entrega:
Fecha de envio:
03/06/2010 08:56
Fecha de Ingreso: 19/04/2010 12:29 3

Acto: ESCRITO
Resolución: DOS
Folios: 6
Sumilla: SUBSANA
Descripción de Usuario: INGRESADO POR:OSORIO BELTRAN, ROSMARY MILAGROS

Acto: AUTO INADMISIBLE
Resolución: UNO
Fojas: 2
Sumilla: INADMISIBLE LA DDA., 03 DS.-

MÁS DETALLES 
DE VILLA LIBERTAD
Forma de entrega:
Fecha de envio:
12/04/2010 08:58

:...-
r_
::_:_I::::=:::=:
rT_ .rm-
www.pagalo.pe
RUC: 20100030595
NRO. TICKET: 220000415405


CONCEPTO:

Otros datos :
CANTIDAD: 00002
NRO. EXPEDIENTE:
IMPORTE TOTAL: S/ ***********9.40

003819-3 17ENE2022 3586 9174 0987 07:58:09

17/01/2022 07:58 2/2

www.pagalo.pe
RUC: 20100030595
NRO. TICKET: 220000415405


CONCEPTO:

Otros datos :
CANTIDAD: 00001
IMPORTE TOTAL: S/ **********44.00

003812-3 17ENE2022 3586 9174 0987 07:58:09

17/01/2022 07:58 1/2

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CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de

Notificaciones Electronicas SINOE

PODER JUDICIAL DEL PERU 06/10/2022 16:29:07

DEMANDANTE : ASOCIACION PEQUEÑOS COMERCIANTES DE VILLA LIBERTAD ,

DIRECCION : Dirección Electrónica - N° 59906

Se adjunta Resolución CINCO de fecha 22/09/2022 a Fjs : 446

7° JUZGADO CIVIL TRANSITORIO

Lima, 20 de septiembre del 2022.

Vista la razón que antecede; téngase presente; y, habiendo advertido esta

Lima, 20 de Septiembre del 2022

Lima 21 de Febrero de 2022

Exp. Nro. 2489-2020, el Juez del 3º Juzgado Civil de Lima, ha resuelto lo

Lima, 21 de Febrero del 2022

GEREiw€IA DE DESARR©LL® Ee©N6Mic©

BASICA EX POST N° 1282 -2016

El 6rgano ejecutante de la lnspecci6n T6cnica de Seguridad en Edificaciones, en

Ubi6ado en JR. CINERARIA PTO. 12 MZ.E LT.35-39 URB. VIL

FIGUEROA PACHECO ROSA ALFONSIA

El que suscribe CERTIFICA que el objeto de inspecci6n antes s

AREA INSPECCIONADA : 7.60 M2

Subgerencia cle Gomercializaci6n de Anuncios e lnspecciones £#,RoCQaq

g± Municipalidad 1 3 Jul`\ Z017

SUBGERENCIA DE DESARROLLO ECONOMl ¥69d#?xfr€.:;*:.Tr|j;g-542

FECHA DE VENCIMIENTO: 21/01/2014

CERTIFICADO DE LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO

MUNIVE SUASNABAR DE LEON ELIANA 08772851

Para el establecimiento comercial ubicado en: Area del Local (m2):

JR..CINERARIA MZ.E LT.35-36-37-38-3940, PUESTO 49 URB. VILLA LIBERl.AD DE

Defensa CMI : Aforo:TT Registrocolegio: I I

CARACTERISTICAS DE PUBLICIDAD EXTERloR :

Alto Ancho Area N. parantes All.parante AItura Total del Elemento

CARACTERISTICAS DEL TOLDO

CERTIFICADO DE INSPECC16N TECNICA

La Sub Gerencia de lnspecciones T6cnicas de Seguridad en Defensa Civil,

en cumplimiento a lo establecido en la Normatividad vigente,

realiz6 la lnspecci6n T6cnica de Seguridad en Defensa Civil Basica

al establecimiento comercial de Raz6n Social

con RUC 10087728515 con giro autorizado

VTA. DE ARTICuLOS DE BAZAR

ubicado en jR. clNERARIA MZLEJ=ILas±!

URB. VILLA LIBERTAD DE MONTERRICO distrito de Santiago de Surco.

El que suscribe certifica que el objeto de inspecci6n ;-htes sefialad6 CUMPLE

AREA INSPECcloNADA: 7,82 M2_ .

SANTIAGO DE §UR 4 de FebTero del 2013

• CUALQU IER TACHA a ENMENDADURA INwiLIDA EL PRESENTE CERTIFICADO.

SUBGEF!ENCIA DE COMERCIALIZAC16N Y ANUNCIOS E

CERTIFICADO DE LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO

Area del Local (m2):

JH. CINERARIA PTO. 8 MZ.E LT.35-39 URB. VILLA LIBEFtTAD DE MONTEPIRICO

Defensa Civil : BASICA: 1292-2016 Aforo:± Registrocolegio: I_- -i

CARACTERISTICAS DE PUBLICIDAD EXTERIOR :

CAF]ACTEFZISTICAS DEL TOLDO

Santlagodeslirco, martes lodeenorodel2017

ubicado en iR. CLNERARIA Mz.E LT.35e64748e940. PuESIQ

ulan. viLLA LiBERTAD DE MONTERRlco distrito de Santiago de Surco.

El que suscribe certifica que el objeto de inspecci6n antes sejialado CUMPLE

AREA INSPECCIONADA: 6.20 M2

SANTIAGO DE SUR 4 de Febrero del 2013

EX POST N° 1292 -2o|6

El(6rgano ejecutante d|nspecci6n

NTERRICO distrito de santiago de surco, provincia de Linla solicitado Por:

fuAuPA IVIANSILLA LUCY ROSARIO

AREA INSPECCIONADA : 7.00 M2