02/09/2022

GESTIÓN DE OBRAS II

1. Concurso
2. Adjudicados
3. Firma contrato // docs - jul cumplimientop de contrato (10%)
Seguros all risks
Anticipo 100
4. Modalidades o sistemas de contrataciones
- Vía administrativa
- Cuando hay una transferencia a terceros tenemos otras modalidades que
tenemos que repasar:
*Según la forma de pago: Costes y costas, hay un presupuesto estimativo
que es solo referencial, pero la característica fundamental es que se pagan
comprobantes de gastos, costos de administración+honorarios
*Otra que se llama: Ajuste alzado o global, acá se paga un presupuesto
*Por unidad de medida o precio unitario: Lo que se paga son los rubros.

Nos concentramos en las últimas modalidades.

Planilla de oferta - planilla de cantidades

Generalmente viene con el documento del pliego de la licitación, el
proyectista presenta la planilla sobre la cual uno tiene que hacer el
presupuesto, según la modalidad de contratación tenemos que tener cuidado
de que es lo que tenemos que asegurar.
Ej.:

Sistema de ajuste alzado: Chequear si las cantidades están bien porque si

están mal ya no las podré modificar. Hacemos un cómputo métrico y nos sale
una diferencia de 37457000 si yo pongo mis cantidades. Se agrega un
coeficiente de corrección en todos los precios unitarios. No se puede
modificar nada.

Yo tengo que cobrar las cantidades de mi planilla y no puedo modificar el

monto de la obra siempre y cuando no se modifique el proyecto.

Esa diferencia se corrige en los precios unitarios con el factor de corrección

para absorber esa diferencia.

Por unidad de medida o precio unitario: No se pueden tocar los precios

unitarios en este caso pero sí las cantidades.No se aplica la corrección
porque se va a corregir solo al final cuando se mida en la obra.

El monto de la oferta es un valor estimativo, el resultado final se da entre las

cantidades medidas por los precios unitarios.
El monto contractual es estimativo pero el final es el resultado de las
mediciones que se hagan de las cantidades reales por los precios unitarios.

Tema de examen: Diferencia entre ambos.

TEMA DE HOY

COBRANZAS, FORMA DE PAGO EN FUNCIÓN AL PTO PRESENTADO

(oferta).

Debemos hacer en base a esto los certificados de obra que reproducen la

cantidad parcial que voy ejecutando mes a mes o en el periodo que me dicen
que puedo presentar puede ser quincena, mes, cada dos meses. Cuando
son grandes se hace la medición de los trabajos ejecutados en el mes.
*En general se cobra según trabajos ejecutados (rubros)
*Según avance de obra

Tenemos la planilla de oferta como base

Cantidades del mes son: Confirmadas por contratistas y fiscalización. Las

actas de medición son el respaldo.

Cant Cantidad Cant Precios Cant Montos Acumula

acumulad es acumula Unitarios acumulad en gs do total
a anterior da total a anterior

Certificado N° 1 de obra
Mes 1

Se copia el cómputo y se agrega un recuadro que dice cantidades,

acumulado anterior del mes y acumulado total.

Acumulado Acumulado Acumulado

anterior del mes total

Precio Precio
unitario por unitario por
 el monto el
del mes acumulado
total

Cuando hacemos el certificado por unidad de medida, la diferencia seria las

cantidades que vamos midiendo y vamos a multiplicar por los precios
unitarios.