.

- Tercera: Cuarta: El plazo de duración fijo, sin renovación, del presente

contrato será de Seis (6) Meses, contados a partir del 01 de Septiembre de 2017
al 28 de Febrero de 2018. El Arrendatario está obligado a pagar a El
Arrendador el equivalente a cinco (05) días del canon de arrendamiento por cada
día de demora en la entrega del inmueble, como cláusula penal y compensación
justa por los daños causados a El Arrendador hasta la entrega definitiva del
inmueble, como única y exclusiva penalidad por dicha demora, sin tener que
comprobar los daños y perjuicios causados, ya que dicha compensación ha sido
convenida de mutuo acuerdo entre las partes.- Igualmente, está expresamente
convenido que ambas partes quedan suficientemente notificadas de la oportunidad
de su vencimiento, por lo que no será necesario efectuar ningún tipo de
notificación adicional.- Este contrato bajo ninguna circunstancia podrá
considerarse celebrado a tiempo indeterminado.-
Séptima: Serán por cuenta de El Arrendatario: a) Todas las reparaciones
menores, entendiéndose por tales aquéllas cuyo costo no exceda en una
proporción de un Cincuenta por Ciento ( 50 %) del canon de arrendamiento,
individualmente consideradas; b) Todas las reparaciones cualesquiera que fuera
su naturaleza, que hubieran de ser realizadas como consecuencia del mal uso del
inmueble o de daños causados por El Arrendatario.-
Octava: Serán por cuenta de El Arrendador las reparaciones mayores que
requiera el inmueble o sus instalaciones, entendiéndose por tales aquéllas cuyo
costo, individualmente consideradas, exceda en una proporción de un Cincuenta
por Ciento ( 50 %) del canon de arrendamiento; siempre que los daños no
provengan de negligencia o abuso de El Arrendatario.- Así mismo, El
Arrendatario se obliga a dar parte por escrito lo antes posible y con la mayor
urgencia a El Arrendador de cualquier novedad dañosa o indicio de daño, avería
o deterioro serio o peligroso que aparezca en el inmueble y que requiera una
reparación mayor, bien sea originado en el mismo apartamento o bien proveniente
de los colindantes y de no hacerlo será responsable de los perjuicios que ocasione
su negligencia en el aviso oportuno.-
Novena: El Arrendador, en caso de que El Arrendatario le comunique por
escrito algún daño en el inmueble que requiera una reparación mayor, deberá
atender la reparación de la misma en un plazo no mayor de cuatro (4) días, si
transcurrido este lapso no ha procedido a la reparación de la misma, El
Arrendatario podrá proceder a la reparación de la misma y descontará el costo
del canon de arrendamiento.-
Décima: Queda expresamente entendido que el presente Contrato es de carácter
estrictamente personal en lo que se refiere a El Arrendatario y en atención a ello,
no podrá cederlo, traspasarlo ni subarrendarlo total o parcialmente bajo pena de
nulidad.-
Décima Primera: El Arrendatario permitirá a El Arrendador o a su
representante, cada vez que lo requiera y previo aviso, la inspección del
inmueble; así como a efectuar cualquier reparación mayor que amerite el
inmueble, prestando las facilidades necesarias para la realización de las
mismas; deberá tolerar todas las reparaciones mayores que ejecute El
Arrendador aún cuando duren más de veinte (20) días y renuncia a reclamar
indemnización alguna por perturbación en los términos del Artículo 1590 del
Código Civil venezolano.-
Décima Segunda: El Arrendatario no podrá realizar reformas de ninguna
especie en el inmueble arrendado, sin el previo consentimiento por escrito de El
Arrendador; siendo entendido que las que realizare debidamente autorizada
serán por su exclusiva cuenta y quedarán en beneficio de El Arrendador al
término de este Contrato, sin que El Arrendatario pueda reclamar por este
concepto paga ni compensación alguna.- Así mismo, aquellas reformas realizadas
con autorización que pudieran resultar inconvenientes para arrendar el inmueble
con posterioridad serán demolidas y/o restauradas a su estado original por El
Arrendatario a sus solas expensas y a solicitud de El Arrendador.-
Décima Tercera: Todas las notificaciones o avisos que El Arrendador deba
hacer a El Arrendatario, serán enviadas a la siguiente dirección: Avda. Octavio
Camejo con calle R7, Quinta Villa No 177, Urbanización Puerto Príncipe, Lechería,
o al mismo inmueble; Telf.: 0424-8603261 y/o 0414-1938540 y al correo
electrónico:  lifeproyectcompras@gmail.com y/o carolagostino123@gmail.com.-
Cualquier notificación que El Arrendatario deba hacer a El Arrendador deberá
ser enviada al siguiente dirección: Calle Rosío, casa 29, Urb. La Lagunita, Maturín,
Edo Monagas o al correo electrónico: lfernandoconcha@gmail.com. Telf.: 0424-
950777721 o 0414-9262798.-
Décima Cuarta: El Arrendatario está en cuenta que el inmueble objeto del
presente contrato está dotado de las instalaciones adecuadas para el suministro
de electricidad, agua y gas; y que las mismas se consideran en perfecto estado de
uso y mantenimiento.- Los gastos originados por el consumo de estos servicios
correrán por la única y exclusiva cuenta de El Arrendatario, quien deberá
entregar al finalizar este Contrato los recibos que acrediten la solvencia de los
mismos durante la vigencia del presente contrato; y quedará responsable por
aquellos que al momento de la entrega del inmueble, no hayan sido facturados.- El
Arrendatario declara expresamente conocer los problemas de suministro de
servicios públicos, tales como electricidad, agua y gas; que existen en la zona y en
tal virtud acepta el inmueble objeto de este contrato, a sabiendas que en
determinado momento puede sufrir las consecuencias de la escasez o falta
temporal de alguno de estos servicios.- Igualmente está terminantemente
prohibido para El Arrendatario la instalación de cualquier método para ahorrar
ilegalmente electricidad, y en caso de hacerlo será responsable de los pagos que
ello genere aún cuando haya sido entregado el inmueble.- Los gastos por
concepto de impuestos Municipales y condominio serán por cuenta de El
Arrendador.-
Décima Quinta: El incumplimiento de una cualquiera de las obligaciones por parte
de El Arrendatario conferirá acción suficiente a El Arrendador a considerar
resuelta la presente relación contractual y a exigir la entrega del inmueble en un
plazo no mayor de diez (10 ) días continuos, contados a partir de la
recepción de la notificación que deberá dirigir El Arrendador a El Arrendatario.
- Si ésta no cumpliera en dicho plazo, deberá pagar a El Arrendador el
equivalente a cinco (05) días del canon de arrendamiento por cada día de demora
en la entrega del inmueble como se establece en la clausula cuarta.-
Décima Sexta: El Arrendatario se compromete a cumplir y acatar todas las
normas establecidas por el Condominio del Conjunto Residencias Zeus, las
cuales declara conocer y debe consultar cualquier duda con la administración del
condominio ubicado en el mismo conjunto.-
Décima Séptima: Todos los gastos ocasionados por este Contrato serán por
cuenta de El Arrendatario, inclusive Honorarios de Abogados causados en la
redacción del mismo y los que pudieran originarse por la desocupación o
actuación judicial si llegare el caso de desahucio o cualquier gestión realizada
por incumplimiento de El Arrendatario.-
Décima Octava: Queda expresamente convenido de que si por causas de
trabajos de utilidad pública o planes de urbanismo, municipales o nacionales,
contemplados por cualquier dependencia oficial, se afectare directamente el
inmueble arrendado, y que por lo tanto, sea necesaria la desocupación inmediata
del inmueble arrendado, este Contrato quedará resuelto de pleno derecho sin
que El Arrendador tenga nada que pagar por este concepto pues no será objeto
de indemnización.- El Arrendatario en consecuencia desocupará el inmueble y
cancelará el canon de arrendamiento sólo hasta el día en que entregue las llaves
del mismo.-
Décima Novena: Lo no previsto en este Contrato se regirá por las disposiciones
contenidas en las Leyes pertinentes de la materia y por el Código Civil.-
Vigésima: El Arrendador no será responsable por los daños, pérdidas o robos
que sufra El Arrendatario y/o terceras personas en el inmueble arrendado.-
Tampoco será responsable por las pérdidas o daños que sufra El Arrendatario
y/o terceras personas por motivo de inundación, ya sea por lluvia,
desbordamiento de quebradas, ríos, etc.; ruptura de algún tubo o conducto de
aguas blancas o negras; filtración en los techos o paredes por goteras; ni por los
daños surgidos en caso de incendio, deterioro o ruina del inmueble; o por rebelión,
terremoto o temblor.- En caso de que alguno de estos daños hayan sido
causados por acción u omisión culposa o dolosa de una de las partes de este
Contrato, será responsable aquella que haya actuado con culpa o dolo.-
Vigésima Primera: Para garantizar la conservación del inmueble, muebles y todo
lo contemplado en el inventario, asi como el cumplimiento de todas y cada una de
las obligaciones asumidas por El Arrendatario en este Contrato, El Arrendatario
entrega en este acto a El Arrendador, la suma de Seis Millones de Bolívares
(Bs. 6.000.000,00), este depósito le será devuelto en el plazo máximo de 30 días
después que se culmine el presente contrato de arrendamiento siempre y cuando
dejen el inmueble y los muebles en las condiciones en que les fue entregado, no
muestren ningún deterioro y se verifique el perfecto funcionamiento de los equipos
y el perfecto estado general de los muebles incluidos en el inventario. Cumplidos
estos requisitos, se devolverá el depósito de garantía o el saldo que resultare
después de descontados los daños en caso de que los hubiere.- Se elige como
domicilio especial, único y excluyente de cualquier otro, a la ciudad de Barcelona,
Estado Anzoátegui, a cuyos Tribunales serán sometidas todas las controversias
que pudieran presentarse.-
Vigésima Segunda: Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto.-

____________________ ____________________
El Arrendador El Arrendatario

Fecha: _______________
Entre ALVARO CONCHA PEREZ, venezolano, mayor de edad, titular de la
cédula de identidad N° V-19.084.176 e inscrito en el Registro de Información
Fiscal R.I.F. V-19084176-2, domiciliado en Maturín, Estado Monagasquien en lo
sucesivo y a los efectos de este documento se denominará EL ARRENDADOR,
por una parte; y por la otra la Sociedad Mercantil CONSTRUCCIONES E
INVERSIONES INMOBILIARIAS LIFEPROYECT, C.A. inscrita en el Registro de
Mercantil III de la Circunscripción Judicial del Edo. Anzoátegui, en fecha 01 de
junio de 2011, bajo el número 24, Tomo 27-A , RM3ROBAR; con número de RIF
N° J-406356360, la cual es representada en este acto por la ciudadana,
MAYERLING REBECA FERNÁNDEZ GÓMEZ, venezolana, mayor de edad, de
este domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V-11.591.544, e inscrito en el
Registro de Información Fiscal R.I.F. V-115915440, quien en lo sucesivo y a los
únicos efectos de este mismo contrato se denominará EL ARRENDATARIO; los
participantes conjuntamente se denominarán LAS PARTES, se ha convenido en
celebrar, como en efecto se celebra, el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, de conformidad con lo establecido en el
Articulo 5 Ordinal 9 Reglamento para la Regularización y Control de los
Arrendamientos de Vivienda.-
PRIMERA. (OBJETO DEL CONTRATO): LA ARRENDADORA, cede en
arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un inmueble de su propiedad constituido
por un apartamento ubicado en  Residencias Zeus, Torre II, Piso 9,
signado con el N° 9-2, situado en Morro Sur, Estado Anzoátegui.- El
inmueble está amoblado y equipado según Inventario que en forma privada
firmarán las partes, y que una vez firmado por las partes en forma privada formará
parte integrante del presente contrato.- El arrendamiento del inmueble incluye un
(1) puesto de estacionamiento para vehículos identificado con el Nº 9-2-II.- y le
pertenece a LA ARRENDADORA, según consta en documento debidamente
protocolizado por ante la Oficina Inmobiliaria de Registro Público del Municipio
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------- y cuyos linderos, medidas y demás determinaciones,
constan suficientemente en el Documento de Condominio protocolizado en la
Oficina Inmobiliaria de Registro Público del Municipio
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------- los cuales se dan aquí por reproducidos en su totalidad. El apartamento
objeto del presente documento tiene una superficie aproximada de
------------------------------------------------------------------------------ (-------------) y se
encuentra alinderado de la siguiente manera: NORTE:
------------------------------------------; SUR: -------------------------------------------; ESTE:
----------------; y OESTE: --------------------------. El inmueble objeto del presente
documento consta de las siguientes dependencias:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------. Y le corresponde un porcentaje de
Condominio del ----------------- que para los efecto del contrato, se denominará EL
INMUEBLE, el cual ocupará EL ARRENDATARIO y lo destinara única y
exclusivamente para USO RESIDENCIAL, no pudiendo cambiarle su destino sin
la previa autorización de LA ARRENDADORA, dada por escrito, de conformidad
con lo establecido en el Articulo 5 Ordinal 3 del Reglamento para la
Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda. El incumplimiento de
lo establecido en esta cláusula dará lugar a la resolución del presente Contrato, de
pleno derecho y podrán LA ARRENDADORA, solicitar la entrega del inmueble;
totalmente desocupado de personas y bienes, desde el momento del
incumplimiento.--------------------------------- SEGUNDA. (DURACION DEL
CONTRATO): El presente contrato tendrá una duración mínima de Un (01) año,
plazo fijo e improrrogable, salvo que alguna de las partes manifieste a la otra, por
escrito, su interés de renovarlo con por lo menos sesenta (60) días de
anticipación al vencimiento del plazo fijo, y se considerará vigente a partir del
--------------- () de --------------- de 2017 hasta el ------------------ () de ---------------- de
-----------, ambas fechas inclusivamente. La voluntad de LAS PARTES, ha sido la
de contratar a tiempo determinado a tenor de lo previsto en el Articulo 1.599 del
Código Civil Venezolano y en el caso de que EL ARRENDATARIO continuare
ocupando dicho inmueble, aún vencido el termino de duración del mismo sin que
las partes hayan expresado por escrito su voluntad de renovarlo, su ocupación
será considerada como ilícita y los pagos o consignaciones que se hayan hecho a
favor de LA ARRENDADORA, se entenderán recibidos no como cánones de
arrendamiento de éste, sino como indemnización por el uso indebido e ilegal del
inmueble arrendado, sin el consentimiento expreso de LA ARRENDADORA para
continuar ocupándolo y hasta tanto no le sea devuelto a ésta. En ningún caso ni
por ningún motivo será procedente la convertibilidad o conversión de este Contrato
a tiempo indeterminado. ---------------------------------------
TERCERA. (CANON DE ARRENDAMIENTO): El canon de arrendamiento se ha
convenido entre LAS PARTES en la cantidad de DOS MILLONES DE
BOLÍVARES (Bs 2.000.000,00), EL ARRENDATARIO conviene en pagar el
canon puntualmente y por mensualidades adelantadas, dentro de los primeros
cinco (5) días de cada mes durante la vigencia de este CONTRATO, y en este
acto EL ARRENDATARIO hace entrega del primer mes de arrendamiento según
Trasferencia N. ------------------------------- a nombre de EL ARRENDADOR en las
cuenta que a continuación detallo . al igual que los siguientes pagos por concepto
de canon de arrendamiento deberán depositarse en la Cuenta Corriente No.
0105-0161-01-1161069798 del BANCO MERCANTIL a nombre de ALVARO
CONCHA en moneda de curso legal, y deberá notificar el pago y enviarle
copia del baucher a EL ARRENDADOR al correo electrónico:
alvaro_f_concha@hotmail.com Así mismo acuerdan las partes, que la falta de
pago de Dos (02) mensualidades en la fecha establecida para su cancelación,
dará lugar a que EL ARRENDADOR pueda solicitar la resolución del presente
contrato, la inmediata desocupación del inmueble arrendado y el resarcimiento
de los daños y perjuicios que pudieran surgir por motivo de su atraso y posterior
desocupación. CUARTA. (NO CESION DE ESTE CONTRATO): EL
ARRENDATARIO se obliga a usar el inmueble arrendado única y exclusivamente
como vivienda de su empleada Karelis Trinidad Agostini Maestre, titular de la
cédula de identidad número V-15.678.582 quien solo estará ocupando el
inmueble individualmente, con su hijo, sin pareja. EL ARRENDATARIO bajo
ninguna circunstancia podrá cambiar el destino y uso para el cual ha sido
arrendado el inmueble, comprometiéndose a notificar de inmediato a EL
ARRENDADOR si el citado ciudadano deja de prestar servicios para ella, so pena
de resolución del presente Contrato no podrá ceder ni traspasar el presente
contrato o cualquier derecho de él derivado, ni subarrendar total o parcialmente el
inmueble objeto del mismo, salvo que LA ARRENDADORA autorice para tal fin a
EL ARRENDATARIO . Dicha autorización debe ser expresa y por escrito, en
virtud de que este contrato es celebrado atendiendo a las condiciones jurídicas de
EL ARRENDATARIO INTUITO PERSONAE. LA ARRENDADORA no
reconocerá como inquilino ni como ocupante a ninguna otra persona natural o
jurídica que ocupe el inmueble, distintas a EL ARRENDATARIO y en todo caso
este continuará siendo responsable del pago de los cánones de arrendamiento y
demás obligaciones asumidas por ella, en virtud del presente contrato, hasta su
definitiva terminación, así como los daños y perjuicios, los gastos judiciales y
extrajudiciales que de ello se deriven.------------------------------------------------------------
QUINTA. (CONSERVACIÓN Y REPARACIÓN): EL ARRENDATARIO declara
haber recibido EL INMUEBLE en perfecto estado de limpieza, funcionamiento y
conservación, por lo tanto se obliga a devolverlo en la misma forma que lo recibe,
salvo lo derivado del uso normal racional de las cosas. Esta Cláusula comprende,
a título enunciativo y no taxativo: su estructura, estado de los pisos, techos y
paredes, instalaciones eléctricas y de agua, cañerías y desagües, puertas y
similares EL ARRENDATARIO, será responsable de la preservación de los
equipos de Aire Acondicionado que se encuentran en el apartamento y hacer el
mantenimiento de los mismos a los seis meses entregando copia de la factura a
EL ARRENDADOR; por cualquier daño que se ocasione a los mismos correrá
con los gastos de reparación en una proporción de un Cincuenta por Ciento ( 50
%) del canon de arrendamiento, la diferencia la cancelará EL ARRENDADOR. Se
deja constancia de que el aire acondicionado de la habitación principal tiene el
compresor quemado por lo que está exento de mantenimiento hasta su
arreglo, pero son custodios de los equipos instalados..- EL ARRENDATARIO
antes de realizar cualquier reparación a las unidades deberá consultarlo por
escrito con EL ARRENDADOR, quién podrá sugerir la empresa que realizará tal
reparación.- Igualmente deberá conservar en buen estado todo lo que se
encuentra especificado en el Inventario anexo se obliga expresamente a conservar
y devolver el inmueble arrendado, al finalizar este contrato, en el mismo buen
estado que le ha sido entregado, con todas sus pertenencias, estén estas
adheridas de modo permanente o no a dicho inmueble, LA ARRENDATARIA
queda obligada a no realizar ninguna alteración o modificación al inmueble
arrendado, sin la previa autorización dada por escrito por EL ARRENDADOR. En
el caso que EL ARRENDADOR autorice realizar alteraciones y/o modificaciones,
éstas quedarán en beneficio del inmueble sin que EL ARRENDADOR tenga que
pagar nada por tal concepto. LA ARRENDADORA se reserva el derecho de
inspeccionar directa o indirectamente, en forma periódica, el estado y
conservación de los mismos. En consecuencia será del exclusivo cargo de EL
ARRENDATARIO las reparaciones que necesite el inmueble y sus accesorios
durante la vigencia de este Contrato, tales como: paredes , acondicionamiento de
servicios sanitarios (baños, W.C., lavamanos, tuberías en general) y reparaciones
en las instalaciones eléctricas, así como también las reparaciones derivadas del
continuo uso, siendo responsable EL ARRENDATARIO por la no ejecución en la
debida oportunidad de estas reparaciones. Sera causal de resolución de contrato,
si EL ARRENDATARIO causare deterioro mayores al inmueble arrendado, salvo
los provenientes del uso normal.-------------------------------------------------------------------
SEXTA.( INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO): EL ARRENDATARIO, se obliga
a mantener estricto buen orden de moralidad en el inmueble, a no hacer ni emitir,
ni permitir sonidos o ruidos, emanaciones mal olientes y en general cualquier
actividad que no esté de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal y los
reglamentos internos del Conjunto Residencial pudiendo LA ARRENDADORA
informar tales como hechos a las autoridades competentes, la resolución y la
desocupación solamente podrá pedirla LA ARRENDADORA . En caso de
incumplimiento de algunas de las cláusulas de este contrato LA ARRENDADORA
podrá solicitar por la vía que sea pertinente la desocupación del inmueble
arrendado y/o la resolución del contrato, siendo por cuenta de EL
ARRENDATARIO, todos los gastos judiciales o extrajudiciales causados por tal
motivo, así como los daños y perjuicios que resulten.---------------------------
SÉPTIMA.- (AVISO DE REPARACIONES): EL ARRENDATARIO queda obligado
poner en conocimiento de LA ARRENDADORA por escrito con la mayor
urgencia, cualquier novedad dañosa o indicio de que pueda ser necesario alguna
Reparación mayor en el inmueble, y de no hacerlo así, será responsable de los
perjuicios que se ocasionen.-----------------------------------------------------------------------
OCTAVA.- (INCENDIO O CUALQUIER OTRO HECHO IMPREVISTO): LA
ARRENDADORA no se hace responsable de los daños y perjuicios que pueda
sufrir EL ARRENDATARIO o las personas que se encuentren en el inmueble
arrendado por concepto de deterioro o ruina del mismo, incendio o cualquier otro
hecho imprevisto. La responsabilidad de EL ARRENDATARIO se regirá por las
normas de los artículos 1593 y 1597 del código civil. ---------------------------------------
NOVENA. (DEL CONDOMINIO): LA ARRENDADORA no asumirá ninguna
responsabilidad por la suspensión total o parcial de los servicios básicos derivados
de la Cuota Mensual del Condominio, aunque fueran parciales en las
instalaciones, aparatos, tuberías y medidores, tanto internos del inmueble como
externos u otras causas fuera del control de LA ARRENDADORA y las motivadas
a fuerza mayor, EL ARRENDATARIO no podrá pretender compensaciones ni
reclamar daños y perjuicios en dichos casos salvo aquellas derivadas de cuotas
extraordinarias aprobadas en junta de copropietarios se destinen para el
mejoramiento del Conjunto Residencial.-----------------------------------------------------
DÉCIMA.- (HONORARIOS ABOGADOS Y OTROS GASTOS): Todos los gastos
que ocasione este contrato serán por cuenta de EL ARRENDATARIO, inclusive
honorarios de abogados y los que pudieran originarse por la desocupación o
actuación judicial, si llegare el caso de desocupación, o cualquier gestión
realizada por el incumplimiento de EL ARRENDATARIO de las obligaciones que
contrae conforme a este contrato. --------------------------------------------------------
DECIMA PRIMERA. (DAÑOS, ROBOS O PÉRDIDAS EN EL INMUEBLE): LA
ARRENDADORA declina todo tipo de responsabilidad por los daños, pérdidas o
robo que sufra EL ARRENDATARIO en el inmueble arrendado.- ---------------------
DECIMA SEGUNDA. (RECIBO DE NOTIFICACION): LAS PARTES convienen
expresamente que toda notificación que entre ellas se dirijan, podrá ser practicada
válidamente por uno o cualesquiera de los siguientes medios: 1).- Carta con acuse
de recibo; 2) Notificación por vía de fe pública a LA ARRENDADORA y a EL
ARRENDATARIO en la persona de DAIRO ARTURO GIRALDO DUQUE correo
electrónico dairogiraldo@hotmail.com o a cualquier empleado que se encuentre
en el inmueble al momento de practicar la notificación. -------------------------------------
DECIMA TERCERA. El presente contrato contiene todas las estipulaciones
convenidas entre LAS PARTES que lo suscriben y no es válida ninguna otra
estipulación que las derogue, amplié o modifique, sino es expresamente
convenida en estas. -------------------------------------------------------------------------------
DECIMA CUARTA: (DE CONFORMIDAD CON LA NUEVA LEY): LA
ARRENDADORA Y EL ARRENDATARIO declaran que el presente documento
fue redactado conforme; y por lo tanto se acogen a lo establecido en la Ley para
la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, publicado en
Gaceta Oficial Nº 6.053, que circula de fecha Lunes 12 de Noviembre de
2.014 .Todo lo no previsto en este documento lo suplirán las disposiciones
contenidas en el Código Civil Venezolano vigente y demás leyes que requieran la
materia. ----
DECIMO QUINTA: DECIMA SEPTIMA: (DEL DOMICILIO): Para todos los
efectos y consecuencias derivadas del presente contrato, se fija como domicilio
especial y único, a la ciudad de Barcelona, Municipio Simón Bolívar del Estado
Anzoátegui, a la jurisdicción de cuyos Tribunales de justicia quedarán LAS
PARTES sometidas, renunciando a cualquier otro domicilio que pudiera existir.
------DECIMA SEXTA. (DE LA ACEPTACIÓN RECIPROCA): Nosotros MATIAS
ANTONIO SIFONTES CARPIO Y DAIRO ARTURO GIRALDO DUQUE, antes
identificados, actuando en este acto con el carácter expresado declaramos: Que
aceptamos las estipulaciones contenidas en el presente contrato. A la fecha de su
presentación.-