CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SOCIEDAD DENOMINADA

“___________-” A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODANTE”, REPRESENTADA
EN ESTE ACTO POR SU APODERADO EL C. HERNAN RIOS AVENDAÑO; Y POR OTRA PARTE EL C. _______
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. Declara “EL COMODATARIO” que:

• Que comparece en este acto por su propio derecho y que es su deseo suscribir el presente
contrato.
• Ser de nombre C. ____como ha quedado asentado en el proemio, de ___ años de edad, de
nacionalidad mexicana, originario de ____; donde nació el día ___, con CURP ____, RFC
______; se anexa copia simple de la identificación oficial y exhibe cédula y aviso de alta como
causantes.
• Que su domicilio para efectos del presente contrato es el ubicado en: _____
• Para efectos del presente contrato realizará todas y cada una de las actividades inherentes de
este acto jurídico.

II. Declara “LA EMPRESA” por conducto de su apoderado:

A. Que es una Sociedad ___________

B. Que tiene el uso, goce y disfrute del bien inmueble ubicado en ______ inmueble el cual acredita con
el original del contrato de arrendamiento celebrado el día ____________

B. Que su apoderado, ________, cuenta con las facultades necesarias para celebrar el presente
contrato, las cuales no le han sido revocadas ni limitadas a la fecha.

C. Que su objeto social es, entre otros, celebrar cualquier tipo de contrato, realizar cualquier tipo de
operación y en general, efectuar todos los actos que se requieran de manera directa, por cuenta
propia o en combinación, asociación o participación con otras personas físicas y/o morales, que sean
necesarios o convenientes para la realización de su objeto.

D. Para los fines de este Contrato “______________"., declara tener como domicilio legal el ubicado en
__________

III.- Declaran AMBAS PARTES, que:

A. Es su voluntad celebrar el presente contrato, no existiendo dolo, mala fe o cualquier otro vicio del
consentimiento que pudiera afectar de nulidad o inexistencia este contrato.
En virtud de lo anterior, las partes acuerdan en obligarse en los términos y condiciones de este
contrato y de conformidad con las siguientes:
CLÁUSULAS

PRIMERA.- "EL COMODANTE" otorga el uso gratuito del inmueble ubicado en

_______________________, “EL COMODATARIO" lo recibe en buenas condiciones, caso contrario, se
harán constar los pormenores a la entrega del inmueble.

SEGUNDA. - "LAS PARTES" convienen en que la vigencia del presente contrato se considera a partir del
día de la firma y hasta que “EL COMODANTE” desee hacer uso del inmueble, el cual deberá notificar al
“EL COMODATARIO" para que desocupe el lugar.

CUARTA. - "EL COMODANTE" se obliga a:

• Conceder a "EL COMODATARIO" el uso gratuito y pacifico del inmueble objeto del presente
contrato.
• Garantizar la posesión útil a "EL COMODATARIO" para el cumplimiento de su fin.
• Entregar a "EL COMODATARIO" el inmueble objeto de este contrato, limpio, en buen estado y
en condiciones de ser ocupado.
• Responder por los daños y perjuicios que sufra “EL COMODATARIO" por defectos o vicios
ocultos.
• Realizar a petición de "EL COMODATARIO", todas las mejoras que requiera el inmueble para su
conservación, estabilidad y seguridad.
• Mantener al corriente los pagos que puedan generarse de la renta o mantenimiento del
inmueble.
• Se reserva el derecho de revisar en cualquier momento que le resulte necesario y de
cerciorarse de que el inmueble y sus accesorios se encuentren en buen estado.

QUINTA.· " EL COMODATARIO" SE OBLIGA A:

• Usar el inmueble para los fines convenidos y conservarlo en buen estado.

• Hacer del conocimiento de "EL COMODANTE" cualquier daño ocasionado por un tercero, así como
la necesidad de reparaciones al inmueble.
• Notificar a "EL COMODANTE" la necesidad de realizar mejoras para la estabilidad del inmueble.
• Dejar a favor de “EL COMODANTE" las mejoras o reparaciones realizadas en el inmueble.
• Devolver el inmueble en el estado en que lo recibió, salvo el desgaste natural por el uso del mismo,
caso contrario se hace responsable de cualquier daño y perjuicio atribuible a el.
• Renuncia a cualquier derecho de prorroga adicional al señalado en la clausula segunda del
presente contrato
• Entregar el inmueble y sus adecuaciones libre de cualquier responsabilidad o reclamación de
carácter civil, mercantil, fiscal, laboral, de seguro social, INFONAVIT o cualquier otra
• Seguirá obligado a la vigencia del presente contrato, salvo pacto contrario, signado por las partes.
• Recibir y cuidar el inmobiliario del "EL COMODANTE" que deje en su poder.
• No ceder, enajenar, traspasar, gravar, subarrendar, fideicomitir o de cualquier otra forma afectar
los derechos que le corresponden en el presente contrato a "EL COMODANTE".

SEXTA.- Son aplicables para este contrato y para lo no expresamente previsto en el mismo, las
disposiciones establecidas en el titulo séptimo, del código civil federal.

SÉPTIMA.- Para la interpretación y cumplimiento de este convenio, así como para todo aquello que no
esté expresamente estipulado en el mismo, las partes por su libre voluntad y de común acuerdo
convienen a someterse a lo dispuesto por las leyes aplicables de la materia; y en caso de proceder
judicialmente, las partes se someten a la competencia de los Tribunales de la Ciudad de
_______________, renunciando expresamente a cualquier jurisdicción que pudiera corresponderles
por razón territorial.

Leído que fue por ambas partes este documento y una vez enterados de su contenido y alcance, lo
firman de común acuerdo en ______ el día _______________________