CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR [_______________], REPRESENTADA EN ESTA ACTO POR [_______________] DE

ACUERDO CON EL PODER NÚMERO [_______________], A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODANTE” Y POR EL
OTRO LADO EL SEÑOR [SI ES CASADO ANOTAR Y FIRMAR AMBOS CONYUGES] ________________ A QUIEN(ES) EN ADELANTE SE
LE(S) DESIGNARÁ COMO “EL COMODATARIO”, AMBAS PARTES ACUERDAN SUJETARSE DE CONFORMIDAD A LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACI ONES :

I. DECLARA “EL COMODANTE” BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE:

A. Tiene la capacidad jurídica para contratar y obligarse en los términos del presente instrumento.
B. Tiene su domicilio particular en [_______________].

II. DECLARA “EL COMODATARIO” BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE:

A. Toma en comodato “EL INMUEBLE” en las condiciones y con las características en que actualmente se encuentra.
B. Tiene suficiente capacidad jurídica y económica para obligarse en los términos del presente contrato.
C. Señala su domicilio para los efectos legales correspondientes el ubicado en el propio “EL INMUEBLE”.

C L Á U S U L AS :

PRIMERA.- PERSONALIDAD: “EL COMODANTE” y “EL COMODATARIO”, se reconocen la personalidad con la que comparecen y
manifiestan no estar equivocados en la persona ni en el objeto.

SEGUNDA.- OBJETO: “EL COMODANTE” da en comodato a “EL COMODATARIO” la totalidad del inmueble propiedad de “EL
COMODANTE”, que comprende un pequeño departamento y/o bodega y/o construcción y/o vivienda, ubicado en:______________, con una
superficie de ____ metros cuadrados. El cual se describe a continuación: (tiene __ recamaras, ___sala, ___comedor, ___baños, cocina___,
cochera ____, patio de lavado ___ etc… ___) y que para efectos de este documento se llamará “EL INMUEBLE”, adjuntando INVENTARIO del
mismo con fotografías del estado actual. “EL COMODATARIO” tiene prohibido traspasar, ceder y/o subarrendar “EL INMUEBLE”.
“EL INMUEBLE” deberá destinarse exclusivamente para USO DE VIVIENDA, si se hace otro uso o destino mencionado en este contrato,
será motivo suficiente para rescindir el contrato en ese momento y hacer valer las penalizaciones correspondientes. Al ser un contrato de comodato
“EL COMODATARIO” no está obligado a dar alguna contra prestación en dinero o especie a “EL COMODANTE”.

TERCERA.- VIGENCIA DEL CONTRATO: Ambas partes convienen en sujetar la duración de este contrato al plazo de un año forzoso,
periodo que corresponde a partir del __________________ y termina el _______________________. Lo previo, sin menoscabo de lo establecido
en la cláusula décima primera.

CUARTA.- RENOVACIÓN DEL CONTRATO: Ambas partes convienen en que este contrato se puede renovar siempre y cuando estén
de acuerdo las partes y lo expresen por escrito. Teniendo claro que no habrá renovación automática del presente contrato, ni reconducción tácita o
automática.

QUINTA.- ENTREGA, RECEPCIÓN Y DEVOLUCIÓN DE “EL INMUEBLE”: Ambas partes acuerdan que la entrega y la recepción se
hará de conformidad con la condición en que se encuentren los bienes muebles e inmuebles a la firma del presente contrato y de acuerdo con el
inventario y fotografías que se anexan al mismo.
“EL COMODANTE” se obliga a entregar el inmueble con las instalaciones de gas, eléctricas y sanitarias en buenas condiciones de
conformidad con las disposiciones establecidas en la ley.
“EL COMODATARIO” se obliga a devolver “EL INMUEBLE” en las mismas condiciones en que lo recibió (de acuerdo al inventario que
se anexa), y con las mejoras hechas de acuerdo a lo pactado. Asimismo, se obliga a devolver el inmueble al corriente con sus pagos de agua, luz,
teléfono, o cualquier contratación de servicios de cualquier índole que se haga. “EL COMODANTE” no podrá efectuar reclamaciones posteriores
por daños a “EL INMUEBLE” una vez que este sea dado por devuelto.

SEXTA.- MEJORAS Y MODIFICACIONES : “EL COMODATARIO” se obliga a no modificar total o parcialmente la naturaleza del
inmueble y sus accesorios, sin previo consentimiento expreso y por escrito “EL COMODANTE”. Todas las mejoras, composturas, instalación de
accesorios, cualquiera que sea su naturaleza y fines, se entenderán a su costo y cuenta de “EL COMODATARIO” y quedarán a favor de “EL
COMODANTE”.

SÉPTIMA.- MANTENIMIENTO, DAÑOS Y PERJUICIOS: “EL COMODATARIO” se obliga a proveer mantenimiento rutinario a “EL
INMUEBLE”, respondiendo además de los daños y perjuicios en caso de negligencia o dolo.

OCTAVA.- CAMBIO DE COMODATARIO: “EL COMODATARIO” no podrá transferir, ni permitir que otros gocen de los derechos que
aquí ha adquirido, sino es con previa autorización de “EL COMODANTE”.
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 NOVENA.- SERVICIOS: “EL COMODATARIO” se obliga a cubrir por su cuenta los pagos por concepto de energía eléctrica, agua, gas,
teléfono, y sistema de alarma, así como cualquier otro servicio que contrate “EL COMODATARIO” obligándose a proporcionar a “EL
COMODANTE” copias de pagos correspondientes de todos y cada uno de los servicios a más tardar dentro de los cinco días de que se realizó el
pago.
Al momento del inicio de la vigencia del presente contrato, “EL COMODATARIO” se manifiesta sabedor de que los servicios aludidos se
encuentran pagados totalmente, comprobándolo así “EL COMODANTE” mediante los recibos de pago correspondientes. Asimismo se obliga el
comodatario a devolver el inmueble del presente contrato libre de adeudos por los servicios antes referidos.

DÉCIMA.- REPARACIONES: “EL COMODATARIO” se obliga a comunicar por escrito y de inmediato a “EL COMODANTE”, cualquier
desperfecto que sufra el inmueble durante la vigencia del presente contrato, quedando expresamente convenido que la falta de este aviso exonera
de responsabilidad a “EL COMODANTE”. En cualquier caso, los gastos, daños y/o reparaciones serán a cuenta de “EL COMODATARIO”.

DÉCIMA PRIMERA.- DERECHOS DEL COMODANTE: Ambas partes acuerdan que “EL COMODANTE” tiene expresamente la libertad
de disponer del inmueble para enajenarlo, cederlo, trasmitirlo. En cualquier momento “EL COMODANTE” podrá requerir la desocupación del
inmueble y “EL COMODATARIO” lo desocupará inmediatamente. Aunado a esto “EL COMODANTE” no es responsable de la seguridad de los
bienes muebles que introduzca a “EL INMUEBLE”.

DÉCIMA SEGUNDA.- RESCISIÓN DE CONTRATO: Ambas partes convienen en que la inobservancia de cualquiera de las cláusulas, la
violación de sus términos o el incumplimiento de las obligaciones contraídas, traerá como consecuencia la rescisión del contrato.

DÉCIMA TERCERA.- TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO: Para terminar anticipadamente o cancelar el presente contrato,
cualquiera que sea la causa, “EL COMODANTE” tendrá el derecho, sin necesidad de juicio previo, a dar por terminado o cancelado el contrato, así
como para solicitar la desocupación del inmueble por parte de “EL COMODATARIO”, y este último tendrá la obligación de desocuparlo
inmediatamente.

DÉCIMA CUARTA.- INVALIDEZ Y TOLERANCIA. Si algún tribunal considera que alguna disposición de este contrato es ilegal, no válida
o no se puede hacer cumplir, las disposiciones restantes continuarán en plena vigencia y las partes enmendarán el contrato pa ra dar efecto a la
cláusula afectada en la máxima medida permitida. La tolerancia a cualquier incumplimiento del presente contrato no constituirá una tolerancia a
cualquier otro incumplimiento y ninguna tolerancia tendrá validez a menos que se realice por escrito y sea firmada por un representante
autorizado de la parte tolerante.

DÉCIMA QUINTA.- JURISDICIÓN: Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a la jurisdicción de
los tribunales de la capital del país, por lo que renunciarán al fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes, futuros o por
cualquier otra causa.

DÉCIMA SEXTA- AUSENCIA DE VICIOS: El presente contrato se firma de buena fe, por las partes sin que medie algún elemento que
vicie el consentimiento representado con la firma del contrato. En todo caso, las renuncias a derechos que se realicen en este documento no se
oponen a derechos de terceros, ni al interés público; por lo que son plenamente válidas entre las partes.

DÉCIMA SEPTIMA.- ANEXOS: se agregarán como anexos al presente documento: 1) inventario del inmueble; 2) copia simple de las
identificaciones de las partes y testigos.

Leído que fue este instrumento por los contratantes, se manifiestan entendidos y conformes, ratificándolo en todas sus partes y enterados
del alcance legal del presente contrato, haciéndose sabedores de que no existe dolo, coacción, error o violencia y por lo tan to lo firman por
duplicado el _______ de______ de ________, en [anotar el país], estando presentes los testigos que se citan.

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“EL COMODANTE” “EL COMODATARIO”
Representada por (nombre y firma) Nombre(s) y firma(s)

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Testigo 1 Testigo 2
Nombre y firma Nombre y firma