EDIFICO SAN JUAN

Descripción del proyecto:

El edificio San Juan es un proyecto de uso mixto, con 12 departamentos de uso
habitacional a partir del primer piso y 3 comercios en su planta baja, el proyecto
incluye también 2 subsuelos generados por la excavación profunda para la cimentación
adecuada del edifico, anteriormente y en la propuesta de aprobación estaba previsto 1
solo.

El índice de ocupación del proyecto no supera el 80% generando retiros adecuados y

bajo normativa del municipio para la ventilación de sus espacios y para la correcta
iluminación de los mismos, logrando una buena calidad y confort habitacional.

El proyecto uso un sistema constructivo tradicional evolucionado utilizando materiales

del lugar como ladrillo de 6H, agregados pétreos y materiales para un buen acabado
como estucos y pinturas de buena calidad, así como carpinterías de madera para
puertas y de aluminio para ventanas.

El edifico San Juan está en proceso de aprobación cumpliendo todos los parámetros
descritos en el decreto Edil Nº 051/2018 “Reglamento de regularización técnica de
edificaciones en altura para la ciudad de Tarija y la provincia Cercado”
La edificación no sobre pasa la altura de 22 mts.
La edificación no sobrepasa el índice de construcción del 80%
La unidad de patrimonio cultural y natural recomendó dar continuidad al trámite de
aprobación.