CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES PARA

MANTENIMIENTO, PROMOCION Y VENTA INMOBILIARIA

CONTRATO DE PRESENTACION DE SERVICIOS PROPFESIONALES PARA

REMODELACION,PROMOCION Y VENTA INMOBILIARIA, QUE CELEBRAN POR
UNA PARTE EL SEÑOR WILFRIDO GOMEZ CASTILLEJOS A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL MEDIADOR, Y POR LA OTRA LOS
SEÑORES XXXXX XXXX XXXX y XXXX XXXX XXXX, A QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINARÁ COMO “LOS PROPIETARIOS”, RESPECTO DEL INMUEBLE
UBICADO EN XXXXXX XXXXXX XXXXXX,CÓDIGO POSTAL XXXXX DE
MINATITLÁN, VERACRUZ, EN LO SUCESIVO “EL INMUEBLE”, SUJETÁNDOSE A
LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

i.- Declara "EL MEDIADOR” estar dedicado a la mediación inmobiliaria,

específicamente a la promoción de todo tipo de bienes raíces contando con
experiencia y recursos propios para su cometido.
ii.- Declara "LOS PROPIETARIOS” ser los únicos y legítimos dueños del inmueble
materia de este contrato y tener total capacidad para enajenar el inmueble ubicado en
la calle XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en minatitlán, veracruz

CLÁUSULAS

PRIMERA.- “LOS PROPIETARIOS”, se obligan a otorgar todas las facilidades a EL

MEDIADOR, para las modificaciones que se realizaran con la finalidad de colocar el
Inmueble en condiciones de cumplir con los requerimientos legales, para su venta.

SEGUNDA.- “LOS PROPIETARIOS”Y “EL MEDIADOR”, están de acuerdo en

realizar los trámites y pagos legales, municipales y los mantenimientos estratégicos
pronta venta de EL INMUEBLE, los cuales se describen a continuación:
Legales: para Escritura de la propiedad, cedula catastral, alineamiento, número
oficial, constancia de no adeudo municipal, Predial actualizado, plano de terrreno,
plano de construcción, certificado de libertad de gravamen, servicio de Agua, Luz y de
algún tramite que aquí se omita, pero que se necesiten para la venta de EL
INMUEBLE.
Mantenimiento: Los necesarios para que cualquier avaluo,de un resultado a favor de
los propietarios del EL INMUEBLE, y que se pueda negociar mediante cualquier tipo
de Crédito Hipotecario de posibles compradores.

TERCERA.- “LOS PROPIETARIOS” Y “EL MEDIADOR”, están de acuerdo que los

pagos necesarios descritos en la cláusula anterior serán realizados por “EL
MEDIADOR”, cada pago será comprobado y consultado con “LOS
PROPIETARIOS”, antes de hacerlos efectos, y al final del proceso de la venta de EL
INMUEBLE todos los pagos serán recuperado al 100% al “EL MEDIADOR” por parte
de “LOS PROPIETARIOS” al momento de la firma de la escritura del proceso de
compra venta del EL INMUEBL referido en este contrato..
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CUARTA.- "LOS PROPIETARIOS" encomienda con carácter de exclusiva a
"EL MEDIADOR" la promoción, y venta del inmueble descrito en la declaración segunda
de este contrato.

SEGUNDA.- "EL MEDIADOR" prestará los siguientes servicios:

A.- ASESORIA.- "EL MEDIADOR" analizará el inmueble a fin de determinar su valor en

el mercado y la forma más adecuada para enajenarlo tomando en cuenta sus
características.

B.- ORIENTACION.- "EL MEDIADOR" orientará a "LOS PROPIETARIOS” en relación a

los instrumentos jurídicos necesarios para el manejo de la operación, la integración de la
documentación y la escrituración del inmueble.

C.- PROMOCION.- "EL MEDIADOR" promoverá la propiedad utilizando los medios de

difusión que considere adecuados conforme a sus características y proporcionará la
información necesaria a los posibles compradores.

D.- GESTION.- "EL MEDIADOR" gestionará por parte de "LOS PROPIETARIOS" los
trámites necesarios para la escrituración del inmueble materia del presente contrato.

E.- INFORMACION.- "EL MEDIADOR" rendirá a "LOS PROPIETARIOS" un informe de

los resultados de la mediación cuando este lo solicite.

QUINTA.- "LOS PROPIETARIOS” manifiesta que es su intención vender el inmueble,

materia de este contrato en la cantidad mínima de: $ 1’200,000.00 (un millon cien mil
pesos 00/100 mn). "EL MEDIADOR" se obliga a someter a la consideración de "LOS
PROPIETARIOS" las ofertas que se le presenten y bastará la aceptación de estos para
que "EL MEDIADOR" prosiga con las gestiones para llevar a término la venta del
inmueble. asimismo, "LOS PROPIETARIOS" autoriza a "EL MEDIADOR" para recibir a
nombre de "LOS PROPIETARIOS" ofertas de compra por parte de los clientes para
garantizar la seriedad de las mismas.

QUINTA.- Las partes contratantes convienen en que "LOS PROPIETARIOS" cubrirá

como honorarios o comisión de los servicios prestados, la cantidad de $100,000.00 (Cien
Mil Pesos mil pesos 00/100 m.n.) que será pagado 100% a la firma de la escritura del
proceso de compra-venta.

SEXTA.- Si "EL PROPIETARIO" durante la vigencia de la exclusividad del presente

contrato, vende el inmueble por si mismo o con la intervención de terceros pagará a "EL
EL MEDIADOR” él equivalente al 10% del valor en que se cierre la operación, mas
todos los gastos generados por la regularización legal de la propiedad y mantenimientos
realizados.

SEPTIMA.- La duración del presente contrato será de 365 dias, o cuando se firmen las
escrituras a favor del comprador

NOVENA.- Las partes contratantes se identifican entre sí mediante su credencial de

elector, la cual se anexa copia al presente y señalan como su domicilio para oír y
recibir toda clase de documentos y notificaciones los siguientes:

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EL MEDIADOR

WILFRIDO GOMEZ CASTILLEJOS

CALLE: CARLOS A. CARRILLO # 13
COLONIA: CUAUHTEMOC
MUNICIPIO: MINATITLÁN
ESTADO: VERACRUZ:
CÓDIGO POSTAL: 96880
CON TELÉFONO: 9221068284

LOS PROPIETARIOS

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXX

DECIMA.- Tanto “LOS PROPIETARIOS”como “EL MEDIADOR”, manifiestan que no

hay error, dolo o mala fe en este Contrato y que lo pactado es justo y producto de la
negociación entre ellas.

DECIMA SEGUNDA.- Fecha, lugar y firma. Este Contrato consta de 3 (tres) páginas y
se firma por ambas partes en señal de conformidad en 3 (tres) tantos en la ciudad de
Minatitlán, Veracruz, el día XXXX Y XXXXXXX del año 2019.

LOS PROPIETARIOS EL MEDIADOR

SE IDENTIFICA SE IDENTIFICA

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX WILFRIDO GOMEZ CASTILLEJOS

IFE NÚMERO IDEMEX XXXXXXXXX IFE NUMERO IDEMEX 1552403118

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