CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA MARGARITA ALARCON

GOMORA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMARÁ "EL COMODANTE", Y POR LA OTRA JOSE

ALBERTO ARMEAGA ALONSO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LLAMARÁ "EL COMODATARIO",
MISMO QUE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I.- LA SEÑORA MARGARITA ALARCON GOMORA, MANIFIESTA SER LA LEGÍTIMA PROPIETARIA DEL
INMUEBLE IDENTIFICADO COMO PREDIO DENOMINADO COMO FRACCION DE TERRENO, UBICADO
EN RANCHO SAN SIMON, SAN LUCAS TEPEMAJALCO, MUNICIPIO SAN ANTONIO LA ISLA, ESTADO
DE MEXICO, POR HABERLO ADQUIRIDO DEL SEÑOR GUSTAVO JESUS RUIZ MATEOS, CON FECHA
VEINTE DE MAYO DEL AÑO 2000 Y PARA LO CUAL INCLUSO DICHO CONTRATO PASA A FORMAR
PARTE INTEGRANTE DE ESTE ACUERDO DE VOLUNTADES.

II.- POR SU PARTE EL C. JOSE ALBERTO ARMEAGA ALONSO, EXPRESA CONOCER LO ANTERIOR,
ATENTO A QUE EL ES VECINO DE LA UBICACIÓN DEL CITADO PREDIO.

III.- LO ANTERIOR Y POR SER EL COMODATARIO CONOCIDO DE LA COMODANTE Y ADEMAS HIJO

DE UNA ADQUIRENTE DE DIVERSO PREDIO MATERIA DE ESTE CONTRATO LA SEÑORA
MARGARITA ALARCON GOMORA CONCEDE AL COMODATARIO EL USO GRATUITO DEL INMUEBLE
ANTES MENCIONADO Y POR LO QUE LAS PARTES SE OTORGAN ESTE CONTRATO DE COMODATO
RESPECTO A DICHO INMUEBLE Y AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

1.- LA COMODANTE MARGARITA ALARCON GOMORA, TRANSMITE GRATUITAMENTE EL USO Y

DISFRUTE DEL BIEN CITADO EN LA DECLARACION I, EL CUAL SE TIENE POR REPRODUCIDO AQUÍ
COMO SI SE INSERTARA A LA LETRA EN OBVIO DE TIEMPO, AGREGANDOSE QUE ESTE INMUEBLE
ESTA DENTRO DELA CALLE SIETE, ACTUALMENTE CALLE OCHO Y QUE DICHO BIEN CUENTA
CON, SERVICIOS DE AGUA, COMPROBANDOSE LO ANTERIOR CON LA BOLETA DE DICHO
SERVICIO CUYA FOTOSTATICA TAMBIEN PASA A FORMAR PARTE DE ESTE CONTRATO,
QUEDANDO ESTO ULTIMO A CARGO DEL COMODATARIO.
REITERANDO QUE EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE COMODATO SE IDENTIFICA COMO PREDIO
DENOMINADO COMO FRACCION DE TERRENO, UBICADO EN RANCHO SAN SIMON, SAN LUCAS
TEPEMAJALCO, MUNICIPIO SAN ANTONIO LA ISLA, ESTADO DE MEXICO Y TIENE LAS SIGUIENTES
MEDIDAS Y COLONDANCIAS:

AL NORTE: 10.00 METS Y COLINDA CON CALLE PRIVATIVA 7

(HOY 8)

AL SUR 110.00 METS Y COLINDA CON JESUS RUIZ MATEOS

AL ORIENTE ,20.00 METS Y COLINDA CON JESUS RUIZ MATEOS

AL PONIENTE ;10.00 METS Y COLINDA CON JESUS RUIZ

MATEOS

TENIENDO DICHO BIEN RAIZ UNA SUPERFICIE DE 200.00

METROS CUADRADOS Y SIENO LOS DATOS ANTES CITADO

TOMADOS DEL CONTRATO CITADO ANTERIORMENTE Y

CELEBRADO EL VEINTE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL.

2.- EL COMODATARIO JOSE ALBERTO ARMEAGA ALONSO, MANIFIESTA QUE A PARTIR DE LA

FECHA DE ESTE CONTRATO PASA A TOMAR EL BIEN QUE LE ES DADO EN COMODATO Y QUE
CONOCE LA PROHIBICION PARA QUE OTRAS PERSONAS UTILICEN ESE BIEN.

3.- A MAS TAMBIEN EL SEÑOR JOSE ALBERTO ARMEAGA ALONSO MANIFIESTA SU

CONFORMIDAD CON LA TRANSMISIÓN DEL USO DE DICHO BIEN, A TITULO GRATUITO,
OBLIGÁNDOSE A PONER TODA LA DILIGENCIA POSIBLE EN LA CONSERVACIÓN DEL MISMO Y
HACER TODAS LAS REPARACIONES NECESARIAS QUE DEL USO DEL BIEN SE DERIVEN, EL CUAL SE
OBLIGA A DESTINAR UNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA EL DE HABITACION.

4.- LA DURACIÓN DEL CONTRATO SERÁ POR TIEMPO INDEFINIDO, PARA AMBAS PARTES.

5.- PARA LA TERMINACION Y DEVOLUCIÓN DEL BIEN INMUEBLE ANTES MENCIONADO, SE

REQUERIRA POR PARTE DE LA COMODANTE PREVIA NOTIFICACION POR ESCRITO Y A PARTIR DE
LA CUAL EL COMODATARIO CONTARA CON UN PLAZO DE DOS MESES NATURALES PARA
DESOCUPAR Y ENTREGAR TOTALMENTE VACIO Y DESOCUPADO EL BIEN INMUEBLE MATERIA DE
ESTE COMODATO.
6.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE, QUEDARÁ A CARGO
DEL COMODATARIO, EN ÉL ENTENDIDO QUE SI REQUIEREN MODIFICACIONES O ADECUACIONES,
ÉSTAS SE REALIZARÁN PREVIA AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DEL COMODANTE Y QUE CUANDO LE
SEA SOLICITADA SU DEVOLUCION, COMO YA SE INDICO, LO DESOCUPARA Y ENTREGARA EN UN
PLAZO NO MAYOR A 2 MESES, DIAS NATURALES.

7.- LAS PARTES ACUERDAN QUE EL COMODATARIO SE OBLIGA A DAR AVISO INMEDIATO AL
COMODANTE, DE CUALQUIER SITUACIÓN QUE PUDIERA AFECTAR AL BIEN O BIENES, EN CASO
CONTRARIO, SERÁ RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE PUDIERAN OCASIONARSE
POR ESTE MOTIVO.

8.- PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO, ASÍ COMO PARA TODO
LO NO PREVISTO EN EL MISMO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE
LAS LEYES Y TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE MÉXICO DISTRITO FEDERAL POR LO QUE RENUNCIAN
EXPRESAMENTE AL FUERO QUE POR RAZÓN DE SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO, PUDIERA
CORRESPONDERLES.

LEÍDO QUE FUE EL CONTRATO, Y ENTERADAS LAS PARTES DE SU CONTENIDO Y ALCANCES, LO

FIRMAN EN EL MUNICIPIO DE MUNICIPIO SAN ANTONIO LA ISLA, ESTADO DE MEXICO A LOS 10
DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2022.

EL COMODANTE EL COMODATARIO

MARGARITA ALARCON GOMORA JOSE ALBERTO ARMEAGA ALONSO