1.

¿Cuáles son las principales teorías que han surgido de los derechos reales
y cómo se diferencian entre ellas?

Los derechos reales consiste en el vínculo jurídico que tiene un sujeto con
una cosa, este vínculo presenta ciertos caracteres, como lo son la inmediación, la
indeterminación en un primer momento del sujeto pasivo, y la naturaleza
económica de este vínculo, es decir, el aprovechamiento económico de la cosa
por parte del titular del derecho.

Han surgido varias teorías con respecto a la naturaleza de los derechos

reales, la primera es la clásica, que básicamente nos refiere que el derecho real
es el vínculo que une a un sujeto con una cosa y que le permite gozar de los frutos
de esta sin necesidad de la actuación de un intermediario como lo sería en el caso
de los derechos de crédito. La teoría obligacionista, sostiene que no puede existir
una relación jurídica entre una persona y una cosa, ya que un objeto no es
susceptible de formar parte de una relación jurídica del mismo como lo haría una
persona, por lo tanto, en los derechos reales, la estructura del vínculo sería, sujeto
activo, cosa sobre la cual recae el poderío inmediato del sujeto activo, y sujeto
pasivo indeterminado, que sería el resto de sujetos obligados a respetar la
relación real que tiene el sujeto activo con la cosa. Por último tenemos la teoría
ecléctica, que es una conjunción de las dos anteriores con una pequeña
diferencia.

La diferencia de estas teorías es bastante sutil, mientras la teoría clásica

centra su atención sobre el dominio del sujeto sobre cosa para su
aprovechamiento económico sin necesidad de que exista la figura de un tercero
que realice una prestación para que tal aprovechamiento sea posible, la teoría
obligacionista nos dice, que necesariamente existe en los derechos reales la figura
de un sujeto pasivo, porque no es posible hablar de relaciones jurídicas con cosas
sino solo con personas, la diferencia estriba según esta teoría; que en los
derechos reales el sujeto pasivo es indeterminado a diferencia de los que sucede
en los derechos de crédito, indeterminado porque es la totalidad de los sujetos que
tienen la obligación de respetar el ejercicio del derecho real que se trate por parte
de su titular. La teoría ecléctica representa una síntesis de las dos primeras, si
bien, el derecho real es el vínculo jurídico inmediato del sujeto con una cosa, no
podemos ignorar del todo, la importancia del sujeto pasivo indeterminado en esta
estructura, sin embargo a diferencia de lo que aprecian los obligacionista, la
esencia del derecho real no radica en este sujeto indeterminado, sino en el vínculo
jurídico positivo del sujeto con la cosa.

2. ¿A qué se refiere la coposesión?

 La coposesión se presenta como la posibilidad de concurrencia de varios
sujetos en una misma posesión, es decir, la posesión recae necesariamente sobre
la cosa y cada sujeto es un poseedor de la cosa entera pero su actuación se
encuentra limitada por la posesión de los demás. La coposesión solo se da sobre
cosas que no excluyen mutuamente, si fuese así, la coposesión se sería
contradictoria, sin embargo, la coposesión puede estar limitada por la posesión de
otros. Nuestro código civil se refiere indirectamente a la coposesión el artículo 761
y en el artículo 1068.

3. ¿Cuáles son las diferencias entre los tipos de interdictos que existen para
defender la posesión?

La posesión a pesar de ser una situación de hecho, representa un derecho

tutelado por el ordenamiento jurídico, de esto de viene que el mismo establece
una serie de acciones para defender este derecho real.

Existen cuatro tipos de interdictos o acciones para defender la posesión

según su efecto; interdicto de amparo (artículo 782 del Código Civil) cuando se
quiere defender la posesión de una perturbación que cause un tercero sea
voluntariamente o por accidente. El interdicto de despojo (artículo 783 del Código
Civil), también denominado restitutorio, sucede cuando ya la persona ha sido
despojada de la cosa y quiere retomar de nuevo su posesión. El interdicto de la
obra nueva, (artículo 785 del Código Civil), nos refiere a las amenazas futuras que
pueden causar una obra nueva y pueden perturbar la posesión, y el interdicto de
obra vieja (artículo 786 del Código Civil), que se refiere a cosas pasadas que
amenacen con dañar la posesión.

Los requisitos para los diferentes interdictos varían según el interdicto del
que se trate:

En el interdicto de amparo, con respeto a la legitimación activa, la acción

solo la puede ejercer el poseedor legítimo de la cosa, para tener este carácter el
sujeto debe cumplir con los requisitos que establece el artículo 772 del Código
Civil, un poseedor precario solo podría ejercer el interdicto si el sujeto en nombre
de quien ejerce la posesión, es poseedor legítimo, además debe ser ejercido
dentro de un año en que tuvo lugar la perturbación, y su objeto puede ser cosas
inmuebles, universalidades muebles o derechos reales.

El interdicto de despojo, a diferencia del anterior, puede ser ejercido por un

sujeto que sea poseedor legítimo o por uno que sea simple detentador, tampoco
exige un tiempo determinado antes de la posesión solo que el sujeto haya estado
en posesión de la cosa en el momento del despojo, pero si exige, que luego del
despojo no haya pasado un tiempo mayor de un año. En los que se refiere al
objeto, este se puede ejercer no solo sobre bienes inmuebles sino también sobre
muebles.

Interdictos de la obra vieja y de la obra nueva estas acciones guardan

bastante similitud en su estructura y en los elementos necesarios para su
ejecución, podrán ser ejercidos por cualquier poseedor, pueden recaer sobre
cualquier objeto etc. Sin embargo agregan un elemento nuevo, se refiere al temor
de que el objeto su posesión pueda sufrir algún daño o ser perjudicado, por una
obra u objeto externo, que concretiza una situación de hecho que el juez debe
apreciar, se refiere, ha si la amenaza de daño es real.