ELEFANTES BLANCOS

MACROPROYECTO SAN JOSÈ

MANIZALES - CALDAS

ANGIE LORENA VARGAS

JHOINER E. BOLAÑOS GARCÍA
ELEFANTES BLANCOS

ESTA PRESENTACIÓN TIENE COMO OBJETIVO

EXPONER UNO DE LOS PROBLEMAS MÁS
COMUNES EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
EN COLOMBIA; EL ABANDONO Y LA FALTA DE
PLANEACIÓN HAN GENERADO UN SIN FIN DE
OBRAS DE CONSTRUCCIÓN CON RETRAZOS EN LA
EJECUCIÓN E INCLUSO EN ESTADO DE
ABANDONO Y QUE PROBABLEMENTE NUNCA SE
LLEGUEN A ENTREGAR.

MACROPROYECTO SAN JOSÉ - MANIZALES - CALDAS

MACROPROYECTO SAN
JOSÉ
UN PROYECTO QUE PARECE NO TENER FIN

El Macroproyecto San José pretendía la intervención de un

sector vulnerable de la ciudad y se encaminaba como uno
de los proyectos de renovación urbana más grandes a nivel
nacional y que tenía como fin, la rehubicación de 1640
familias de la comuna San José.
 ÁREA DE
INTERVENCIÓN

MACROPROYECTO SAN JOSÉ

COSTOS Y PRESUPUESTO

Para la planeación del proyecto y su posterior

ejecución se establecieron los costos del suelo por
M2 según la ubicación del predio y su área,
teniendo como resultado una inversión en este
factor de 148.988.704.000.

MACROPROYECTO SAN JOSÉ

 PROPUESTA DE
INTERVENCIÓN
La propuesta de intervención
contemplaba unidades de vivienda
VIS - VIP, plazoletas, parques,
centros de servicios y otros
equipamiento que harían de este
macroproyecto uno de los más
grandes y completos que se habían
proyectado a nivel nacional.

MACROPROYECTO SAN JOSÉ

 PROYECCIÓN DEL MACROPROYECTO SAN
JOSÉ

PLANEACIÓN, COSTOS Y LA
RECUPERACIÓN PLANTEADA
INICIALMENTE
ÁREAS, INDICES Y
COMPONENTES DEL
PROYECTO SEGÚN
NORMATIVA
APLICABLE

MACROPROYECTO SAN JOSÉ

COSTOS INDIRECTOS
DEL
MACROPROYECTO

MACROPROYECTO SAN JOSÉ

RECUPERACIÓN DEL
MACROPROYECTO

MACROPROYECTO SAN JOSÉ

 COSTOS Y
BENEFICIOS

MACROPROYECTO SAN JOSÉ

 COSTOS Y
BENEFICIOS

MACROPROYECTO SAN JOSÉ

 MACROPROYECTO SAN JOSÉ

PROBLEMAS,DIFICULTADES Y
RETRASOS
 https://www.lapatria.com/manizales/cansados-con-el-
macroproyecto-san-jose-469929.

https://www.fiduprevisora.com.co/noticias/en-que-va-el-
macroproyecto-san-jose-de-manizales/.

BIBLIOGRAFIA http://www.institutodeestudiosurbanos.info/descargasdocs/ac
tividades-academicas/gestion-del-suelo-area-metropolitana-
fase-2-2011/ciclo-de-minicursos-la-gestion-del-
suelo/minicurso-6-gestion-del-suelo/1228-vis-renovacion-
urbana-borrero-oscar-2011-presentacion/file.

https://www.lapatria.com/informe-especial/macroproyecto-
san-jose-cada-vez-mas-lento-y-con-menos-viviendas-de-las-
prometidas.

MACROPROYECTO SAN JOSÉ