PROBLEMA OBJETO DE LA

INVESTIGACION
Blanca Rosa Flores Maravel
Campo de estudio

➢ Valuación
➢ Ingeniería Civil
➢ Geotecnia
Vertientes: Problema cientifico
 Se considera un problema porque requiere una
solución que no es natural, espontánea, ni
automática. Requiere un esfuerzo mental o práctico.
Elementos involucrados

➢ Sujeto: Valor real de una finca donde el

terreno y la construcción fueron modificadas o
afectadas por construcciones subterráneas.
➢ Dificultad: Teórica y practica
➢ ¿Qué métodos de valuación se aplican en este
tipo de sujetos?
➢ ¿Cuál es la realidad entre lo visible y lo
intangible?
➢ ¿Se presentan daños con reparación posible?
➢ ¿La construcción puede rescatarse?
➢ ¿El terreno de desplante tiene solución?
➢ ¿Las afectaciones modifican el valor de la
propiedad?
Elementos involucrados
➢ Solución
➢ ¿Existe alguna solución aunque sea remota?

➢ Investigación necesaria; son los campos de la

investigación científica hacia la cual se dirige el trabajo
Condiciones del problema de
investigacion
➢ Subjetivos
➢ Viabilidad: Exige conocimientos especiales, estadísticos, lógicos,
informáticos que no existen
➢ Interés: Psicológico, científico, social
➢ Objetivo
➢ Que sea un problema científico: Información problemas similares
➢ Que sea concreto y preciso: cual es el problema
➢ Aporta novedad a lo existente: responde a cuestiones de interés
general
➢ Especiales
➢ Dirección
➢ Relación con el programa académico
Modalidad de la investigación (por su
carácter)
 Descriptivas,
 Comparativas,
 Relaciones sobre las causas o efectos
 De replicación
Modalidad: Ciencia básica o aplicada

 Pretenden la aplicación de los logros de la

investigación con fines prácticos.
 Se requiere: I+D
 Investigación básica: dirigida a la obtención de nuevos
conocimientos acerca de los fundamentos de los
fenómenos y hechos observados.
 Investigación aplicada: está orientada a un objetivo
concreto de carácter práctico y desarrollo
experimental.
Estado del arte
 Métodos de valuación:
 Rentas

 Comercialización