Secretaría de Administración

Dirección de Patrimonio Estatal

Contrato de Arrendamiento No. 01

De conformidad con lo dispuesto por los artículos 47 fracción XXVI de la Ley de Adquisiciones para la Administración
Pública del Estado de Tamaulipas y sus Municipios, 19, 22 y 132 del Reglamento Interior de la Secretaría de
Administración se proporciona el siguiente:

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

EL EJECUTIVO DEL ESTADO, POR CONDUCTO DE SUS REPRESENTANTES EL
CONTADOR PÚBLICO MIGUEL ÁNGEL VILLARREAL ONGAY, SECRETARIO DE
ADMINISTRACIÓN Y EL LIC. ALEJANDRO MAYNE VALDEZ, DIRECTOR DE PATRIMONIO
ESTATAL, EL DR. ROBERTO GONZALEZ GONZALEZ, DIRECTOR DEL INSTITUTO
TAMAULIPECO DE EDUCACION PARA DULTOS, EN LO SUCESIVO “LA DEPENDENCIA
USUARIA” Y, POR LA OTRA EL C. GIEZI ELIEZER MARRAÑON LOPEZ, A QUIENES EN
LO SUBSECUENTE SE LES DENOMINARÁ COMO “EL ARRENDATARIO”, “LA
DEPENDENCIA USUARIA” Y “EL ARRENDADOR”, RESPECTIVAMENTE, Y EN SU
CONJUNTO SE LES DENOMINARÁ COMO “LAS PARTES” DE CONFORMIDAD CON LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

1. “EL ARRENDADOR” declara que:

1.1 El C. Giezi Eliezer Marrañon López es una persona física con capacidad jurídica para
contratar y se identifica en este acto con INE clave de elector: MRLPGZ66111030H600,
expedida a su favor por el Instituto Nacional Electoral y ser de nacionalidad mexicana,
cuyo documento se agrega en copia simple al presente contrato como ANEXO 1.

1.2 Que es propietario con pleno dominio del inmueble ubicado en la calle Rayon Num 290
entre Juarez y Morelos, del municipio de Jaumave, Estado de Tamaulipas, con una
superficie total de 480m2, y una superficie rentable de 168.60 metros cuadrados, cuyas
medidas y colindancias son las que a continuación se precisan:

40.00 M.L. Al norte con lote No. 5

40.00 M.L. Al sur con lote No. 7
12.00 M.L. Al este con calle Rayon
12.00 M.L. Al oeste con lote No. 8
En lo sucesivo se le denominará “EL INMUEBLE”.

1.3 Acredita la propiedad del inmueble mediante Escritura Pública No. 584 de fecha 13 de
septiembre de 2013, otorgada ante la fe del Titular de la Notaria Pública No. 282 de
Jaumave, Tam, Licenciado Antonio Báez Coronado, misma que cuenta con certificado con
reserva de prioridad con numero de entrada 28350, expedido por el Instituto Registral
Catastral oficina ciudad Victoria, tam. La cual se agrega en copia simple al presente
contrato como ANEXO 2.

1.4 A la fecha de firma del presente Contrato, el inmueble objeto del presente contrato se
encuentra al corriente en el pago de impuestos, derechos y aprovechamientos en los
términos de las leyes aplicables, así como libre de todo gravamen o limitación de dominio
y que no ha sido objeto de ninguna reclamación, demanda o juicio reivindicatorio o
embargo de cualquier tercero que esté pendiente de resolución y que atente contra sus

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derechos de dar en arrendamiento el inmueble. Asimismo, declara que no está en trámite

de inscripción alguno ante dicho Registro señalado en la declaración anterior, que limite
sus facultades de dominio sobre el inmueble.

1.5 Que no existe impedimento legal alguno para arrendar el inmueble objeto del presente
contrato ni para ocuparlo.

1.6 Su Clave de Registro Federal de Contribuyentes es: MALG86111107L3, Nombre:

Marrañon Lopez Giezi Eliezer, Domicilio Fiscal: Calle Venus #159 Colonia Estrella, victoria
Tam., Cuya constancia de inscripción se agrega en copia simple al presente contrato como
ANEXO 3.

1.7 Se encuentra inscrito en el Padrón de Proveedores en el Gobierno del Estado, bajo el

Registro No. 513452, con vigencia a partir del día 27 de Junio de 2019 al día 31 de
Diciembre de 2019. El cual se agrega en copia simple al presente contrato como ANEXO
4.

1.8 Es su voluntad dar en arrendamiento “EL INMUEBLE” descrito en el numeral 1.3 del
presente apartado, a “EL ARRENDATARIO”.

1.9 Está enterado y conviene en que los arrendamientos correspondientes a los meses de
Agosto a Diciembre de 2019, quedarán sujetos para fines de su pago a la disponibilidad
presupuestaria, que para tal efecto señale el Presupuesto de Egresos del Estado de
Tamaulipas para el Ejercicio Fiscal 2019, que apruebe la Legislatura del Congreso
Constitucional del Estado Libre y Soberano de Tamaulipas, para dicho ejercicio.
1.10 Para efectos legales derivados de este Contrato, señala como domicilio legal el ubicado
en calle Venus Numero 159 colonia Estrella de la Ciudad de Victoria, Estado de
Tamaulipas.

2. “EL ARRENDATARIO” y “LA DEPENDENCIA USUARIA” declaran que:

2.1 Su representada es una Dependencia de la Administración Pública Estatal, teniendo

además de las atribuciones que le confieren las leyes aplicables vigentes, las de
programar presupuestalmente la adquisición de bienes y la contratación de los servicios
que requieran las dependencias de la administración pública; intervenir en los términos
que establecen las leyes de la materia, en la celebración de todo tipo de contratos en los
que se afecte el patrimonio del Estado, de conformidad con los artículos 2°, 3°, 23 y 27 de
la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Tamaulipas, publicada en el
Periódico Oficial del Estado en fecha 27 de septiembre de 2016.

2.2 Su representante el C.P. Miguel Ángel Villarreal Ongay, se desempeña como Secretario
de Administración del Gobierno del Estado de Tamaulipas, según se desprende del
Nombramiento emitido por el C. Gobernador Constitucional del Estado de Tamaulipas,
Francisco Javier García Cabeza de Vaca, y refrendado por el Secretario General de
Gobierno, César Augusto Verástegui Ostos, de fecha 01 de abril de 2018, cuenta con las
facultades necesarias para celebrar el presente contrato de conformidad con lo dispuesto
en los artículos 77, 91 y 93 de la Constitución Política del Estado de Tamaulipas, en
relación con los artículos 23 fracción IV y 27 fracción VII de la Ley Orgánica de la
Administración Pública del Estado de Tamaulipas, artículo 18 de la Ley de Adquisiciones

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para la Administración Pública del Estado de Tamaulipas y sus Municipios, artículo 57

numeral 2 de la Ley de Bienes del Estado y Municipios de Tamaulipas.

2.3 De conformidad con el artículo 57 numeral 2 de la Ley de Bienes del Estado y Municipios
de Tamaulipas, el C. Dr. Roberto González González, mediante solicitud identificada como
DG/716/2019 de fecha 15 de Agosto de 2019, requirió el arrendamiento de “EL
NMUEBLE” para destinarlo como oficinas.

2.4 Con fundamento en lo dispuesto por el artículo 18 fracción VI de Ley de Adquisiciones

para la Administración Pública del Estado de Tamaulipas y sus Municipios, la Dirección
de Patrimonio Estatal, realizó el estudio correspondiente para el arrendamiento del
inmueble objeto del presente Contrato.

2.5 Para cubrir las erogaciones que se deriven del presente Contrato, cuenta la suficiencia
presupuestal, con cargo al presupuesto estatal en la partida No. 3221, arrendamientos y
edificios y locales autorizada mediante oficio No. SF/00004/2019 de fecha 10 de Enero
del presente año, emitido por la Secretaria de Finanzas.

2.7 Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 10, 65-XIX y 93 de la Ley de
Adquisiciones para la Administración Pública del Estado de Tamaulipas y sus Municipios,
previo a la celebración del presente instrumento legal dio cumplimiento con el
procedimiento de adjudicación, según consta, en el Acuerdo emitido por el Comité de
Compras y Operaciones Patrimoniales para la Administración Pública del Estado de
Tamaulipas, adjudicando directamente el presente Contrato a “EL ARRENDADOR”,
mismo que fue notificado mediante Oficio No. CCYOP/992/2019 de fecha 29 de agosto de
2019, el cual se agrega en copia simple al presente contrato como ANEXO 5.

2.8 Que su Clave de Registro Federal de Contribuyentes es: SFG210216AJ9, Nombre:

SECRETARÍA DE FINANZAS DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS,
Domicilio Fiscal: Palacio de Gobierno, Piso 1, Zona Centro, Cd. Victoria, Tamaulipas,
Código Postal 87000.

2.9 Señala para los efectos del presente contrato como su domicilio el ubicado Prolongación
Boulevard Praxedis Balboa esquina con Libramiento Naciones Unidas, Parque
Bicentenario, Centro Gubernamental de Oficinas (Torre Gubernamental), Piso 20, C.P.
87083 en ciudad Victoria, Tamaulipas.

3. Declaran “LAS PARTES”:

3.1 Que reconocen plenamente la personalidad con que se ostentan, así como la capacidad
con la que comparecen, conforme a las declaraciones anteriores.

3.2 En el presente instrumento no existe error, dolo, mala fe, lesión, violencia, ni cualquier otro
vicio del consentimiento.

3.3 Que es su voluntad celebrar el presente contrato, para lo cual convienen en sujetar los
términos y condiciones del presente Contrato conforme a las siguientes:

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C L Á U S U L A S:

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.

El objeto del presente instrumento consiste en que “EL ARRENDADOR” conviene en dar en
arrendamiento el Inmueble ubicado en la calle Rayon entre Juarez y Morelos, del municipio de
Jaumave, Tamaulipas, con una superficie total de 480 m2 y una superficie rentable de 168.60
metros cuadrados, y a su vez “EL ARRENDATARIO” manifiesta su conformidad en tomar en
arrendamiento el mismo de acuerdo con este Contrato.

SEGUNDA.- VIGENCIA DEL CONTRATO.

“LAS PARTES” convienen que la vigencia de este Contrato es a partir del día 01 de agosto al
31 de diciembre del año 2019, a su vencimiento no se considerará voluntario.
El citado periodo será forzoso para “EL ARRENDADOR”.

El incumplimiento de lo previsto por esta cláusula dará lugar a la rescisión del presente contrato,
sin responsabilidad para “EL ARRENDATARIO”.

TERCERA.- RENTA.

“LAS PARTES” convienen como renta mensual base del presente contrato de arrendamiento,
la cantidad de $5,000.00 (Cinco mil pesos 00/100 M.N.), más $800.00 (Ochocientos pesos 00/100
M.N.), equivalente al 16% (dieciséis por ciento) del Impuesto al Valor Agregado, resultando un
importe total de $5,800.00 (Cinco mil ochocientos pesos 00/100 M.N.).

“LAS PARTES” convienen que en ningún caso el periodo para revisar y, en su caso, incrementar
el importe de la renta, podrá ser inferior a un año.

CUARTA.- FORMA PAGO.

Las rentas se pagarán en moneda nacional al vencimiento de cada mes, dentro de los primeros
días hábiles del siguiente mes, previa presentación del recibo o factura debidamente requisitada
por parte de “EL ARRENDADOR”, el cual deberá contener todos los datos y registros requeridos
por las disposiciones fiscales, asimismo, el importe deberá presentar desglosado el concepto del
Impuesto al Valor Agregado I.V.A.

Los pagos se realizarán mediante transferencia bancaria, cuyos datos más adelante se detallan,
presentando el recibo correspondiente, en el plazo señalado en el párrafo anterior.

Banco: BBVA
No. de Cuenta: 2739488308
No. de Cuenta (CLABE/SWIFT): 01281002739488304 4
Sucursal: 5079 Victoria Campestre
No. de Plaza y Lugar: Cd. Victoria
Titular de la Cuenta: Giezi Eliezer Marrañon López

En caso de que “EL ARRENDADOR” modifique la cuenta bancaria a la cual se deba depositar
la Renta, deberá notificarlo a “EL ARRENDATARIO” por escrito con acuse de recibo por lo
menos con 30 (treinta) días de anticipación. En tanto no exista tal notificación se entenderán como
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buenos los pagos de la Renta hechos a la cuenta expresada, independientemente de la

capacidad de “EL ARRENDADOR” para recuperarlos.

QUINTA.- DESTINO DEL INMUEBLE.

“EL ARRENDATARIO” destinará el uso del inmueble descrito en el numeral 1.3 del capítulo de
DECLARACIONES para oficinas de la coordinación de zona del ITEA.

"EL ARRENDADOR" se obliga a no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso del inmueble
arrendado, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables.

Queda prohibido a “EL ARRENDATARIO” traspasar, ceder, subarrendar todo o parte de “EL
INMUEBLE”, sin consentimiento por escrito de “EL ARRENDADOR”, de conformidad por lo
dispuesto en el artículo 1797 del Código Civil para el Estado de Tamaulipas.

SEXTA.- ENTREGA DEL INMUEBLE.

“EL ARRENDADOR” se obliga a entregar a “EL ARRENDATARIO”, el inmueble en condiciones

adecuadas para su inmediata utilización y en estado de servir para el uso convenido.

Asimismo “EL ARRENDADOR” se obliga a realizar el mantenimiento preventivo y correctivo de

“EL INMUEBLE”, respecto de su construcción y cimentación, red eléctrica, agua, drenaje y
alcantarillado, así como de los equipos de aire acondicionado que se encuentren instalados al
inicio de la vigencia del presente contrato, para entregar el inmueble en óptimas condiciones de
funcionamiento.

SÉPTIMA.- CONSERVACIÓN DEL BIEN INMUEBLE.

“EL ARRENDADOR” hará todas las reparaciones necesarias a excepción de aquellos deteriores
de poca importancia, para conservar el Inmueble arrendado en estado satisfactorio, de servir para
el uso estipulado y, de la misma manera, convienen que “EL ARRENDATARIO” o en su caso
“LA DEPENDENCIA USUARIA”, dirigirán un aviso por escrito cuando se trate de reparaciones
urgentes e indispensables a “EL ARRENDADOR” para que éste las realice en un plazo no mayor
a 8 (ocho) días, contados a partir de la recepción del aviso por parte de “EL ARRENDATARIO”;
en el supuesto de que dichas reparaciones no se realizaran dentro de dicho plazo, “EL
ARRENDATARIO” quedará autorizada para hacerlas y deducir su costo del importe de las rentas
posteriores.

“EL ARRENDADOR” se obliga a responder de los daños y perjuicios que sufra “EL
ARRENDATARIO”, por los defectos o vicios ocultos del Inmueble.

OCTAVA.- MEJORAS, ADAPTACIONES Y MODIFICACIONES EN EL INMUEBLE.

“LAS PARTES” convienen en que “EL ARRENDATARIO”, realice las remodelaciones

necesarias, así como las mejoras, adaptaciones e instalaciones para equipos especiales en el
inmueble arrendado, a costa de este último, que permitan el mejor uso de la función a que se
destine el inmueble, siempre y cuando no se afecte la estructura del mismo.

Para la realización de cualquier otra obra, “EL ARRENDATARIO” o en su caso “LA

DEPENDENCIA USUARIA” se comprometen a solicitar por escrito la aprobación de “EL
ARRENDADOR”.
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“EL ARRENDATARIO” realizará el mantenimiento preventivo de “EL INMUEBLE”, respecto de

los equipos de aire acondicionado y pintura del inmueble durante la vigencia del presente
contrato.

“EL ARRENDATARIO”, será propietario de las adaptaciones e instalaciones especiales que

realice con sus propios recursos, y podrá retirarlas en cualquier momento durante o a la
conclusión del arrendamiento, sin requerir del consentimiento de “EL ARRENDADOR”.

NOVENA.- RESPONSABILIDAD DEL “ARRENDADOR”.

“EL ARRENDADOR” se compromete a garantizar a “EL ARRENDATARIO” el uso y goce de

“EL INMUEBLE”, durante toda la vigencia de este Contrato y en general, por el tiempo que por
cualquier motivo se continúe en uso de “EL ARRENDATARIO”, respondiendo de los daños y
perjuicios que por esta causa se ocasionaren, así como por los defectos y vicios que resultaren
tanto en la relación contractual, como de manera física a “EL INMUEBLE”, imputables a “EL
ARRENDADOR”.

DÉCIMA.- SINIESTROS EN EL INMUEBLE.

“LAS PARTES” no serán responsables de los daños y perjuicios que puedan ocasionar al
Inmueble los sismos, incendios, inundaciones, y demás accidentes que provengan de caso
fortuito o fuerza mayor, apoyándose en lo dispuesto en los artículos 1743, 1749 y 1805 fracción
VI del Código Civil de Tamaulipas, dándose por terminada anticipadamente la vigencia de este
Contrato, si por cualquiera de las circunstancias anteriores no se puede seguir utilizando el
Inmueble.

“LAS PARTES” manifiestan, que con el objeto de proteger respectivamente su patrimonio, queda
bajo su más estricta responsabilidad el Aseguramiento del Inmueble, por conducto de “EL
ARRENDADOR”. Los contenidos considerados como activo fijo de “EL ARRENDATARIO”, lo
estarán por conducto del mismo, en tal virtud se eximen recíprocamente de cualquier
responsabilidad civil o penal por siniestros que causaren daños totales o parciales, de tipo
material, personal o de cualquier otro tipo.

“LAS PARTES” convienen que si por cualquiera de las circunstancias antes mencionadas no se
puede seguir utilizando “EL INMUEBLE”, el contrato quedara rescindido sin necesidad de
declaración judicial.

DÉCIMA PRIMERA.- PAGO DE SERVICIOS Y CUOTAS DEL INMUEBLE.

Será por cuenta de “EL ARRENDATARIO”, el pago de los gastos que se originen por concepto
de agua potable y energía eléctrica durante la vigencia del presente contrato. En los casos de
que “EL ARRENDATARIO”, realice los pagos por otros servicios, será previo convenio por
escrito entre “LAS PARTES”.

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DÉCIMA SEGUNDA.- IMPUESTOS Y DERECHOS.

Los impuestos y derechos que procedan con motivo del arrendamiento objeto del presente
Contrato, serán pagados por “EL ARRENDADOR”.

“EL ARRENDATARIO”, sólo cubrirá 16% (dieciséis por ciento) correspondiente al Impuesto al
Valor Agregado, de acuerdo a lo establecido en las disposiciones legales vigentes en la materia.

DÉCIMA TERCERA.- PROHIBICIÓN DE CESIÓN DE DERECHOS Y OBLIGACIONES.

“EL ARRENDADOR” se obliga a no ceder en forma parcial ni total, en favor de cualquier otra
persona física o moral, los derechos y obligaciones que se deriven del presente Contrato, y sólo
podrá ceder los derechos de cobro, previa autorización expresa y por escrito de “EL
ARRENDATARIO”.

DÉCIMA CUARTA. DEVOLUCIÓN DEL INMUEBLE.

Al terminar la vigencia del presente Contrato, “EL ARRENDATARIO” devolverá el inmueble a

“EL ARRENDADOR” con el deterioro causado por el transcurso del tiempo y el uso normal a
que fue destinado el Inmueble, en cuyo caso “EL ARRENDATARIO”, se obliga a realizar las
obras de remodelación necesarias o a la indemnización correspondiente, conforme al dictamen
de peritos que, para el efecto, determinen “LAS PARTES”.

Si “EL ARRENDADOR” es quien desea la desocupación, el aviso deberá darlo con 2 (dos)
meses de anticipación, y si es “EL ARRENDATARIO”, dicho aviso deberá darlo con 1 (un) mes
de anticipación.

DÉCIMA QUINTA.- RESCISIÓN POR INCUMPLIMIENTO.

“LAS PARTES” acuerdan que el incumplimiento de las obligaciones pactadas en el presente

instrumento, así como de aquellas reconocidas para “LAS PARTES” por las leyes aplicable, será
motivo de rescisión del presente contrato, previa notificación que realice por escrito, con 30
(treinta) días naturales de anticipación, “LA PARTE” que sí cumplió con sus obligaciones a la
que incumplió y dará lugar a que se exija a ésta última, el pago de los daños y perjuicios.

DÉCIMA SEXTA.- TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO.

“EL ARRENDATARIO”, podrá en cualquier tiempo dar por terminada anticipadamente la relación
contractual que se formaliza en este acto, en cualquier tiempo por convenir así a sus intereses y
funciones; o si concurren causas de fuerza mayor o caso fortuito; al efecto bastará le sea
comunicado por escrito a “EL ARRENDADOR” con 15 (quince) días naturales, por conducto de
la Dirección de Patrimonio Estatal o a través de la Dirección Administrativa de la Dependencia
Usuaria de “EL INMUEBLE”.

DÉCIMA SÉPTIMA.- PAGO EN CASO DE TERMINACIÓN O RESCISIÓN DEL CONTRATO.

A la terminación o rescisión de este contrato, “EL ARRENDATARIO” cubrirá únicamente el

importe de la renta correspondiente a los días que haya ocupado “EL INMUEBLE”, en términos
del artículo 1739 del Código Civil para el Estado de Tamaulipas.

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DÉCIMA OCTAVA.- SUBSISTENCIA DEL CONTRATO.

“LAS PARTES” convienen en que si durante la vigencia del presente Contrato, “EL
ARRENDATARIO”, o “EL ARRENDADOR” por cualquier causa, cambiaran su denominación o
razón social actual por alguna otra, o las dependencias, así como las unidades administrativas
ocupantes del Inmueble cambien de adscripción, el arrendamiento subsistirá en los términos
establecidos en este Contrato.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar el arrendamiento de “EL INMUEBLE” al nuevo

propietario a partir de que le sea notificada de manera judicial o extrajudicialmente, esta última a
través de Notario Público o ante dos testigos, haberse expedido título de propiedad que lo
acredite como propietario de “EL INMUEBLE”.

DÉCIMA NOVENA.- RENOVACIÓN DEL CONTRATO.

Si “LAS PARTES” contratantes deciden renovar el presente Contrato, a su vencimiento, la

fijación de la nueva renta, se sujetará a los criterios que sean establecidos al respecto.

“EL ARRENDADOR” previa cita, acudirá a las Oficinas de la Dirección de Patrimonio Estatal, en
el domicilio señalado en la Cláusula Vigésima Primera del presente contrato, durante el mes de
diciembre del año 2019 con el propósito de dar continuidad en la ocupación del inmueble objeto
de este instrumento, al efecto “LAS PARTES” se sujetarán a la opinión que emita la Secretaría
de Administración en coordinación con el Comité de Compras y Operaciones Patrimoniales de la
Administración Pública Estatal.

VIGÉSIMA.- INFORMACIÓN.

“EL ARRENDADOR” se obliga a poner en conocimiento de “EL ARRENDATARIO”, a través de

la Dirección de Patrimonio Estatal del Gobierno del Estado de Tamaulipas, cualquier hecho o
circunstancia que, en razón del uso del Inmueble, sean de su conocimiento y que pueda beneficiar
o evitar un perjuicio al mismo, lo anterior en el domicilio de “EL ARRENDATARIO”.

VIGÉSIMA PRIMERA.- DOMICILIOS.

“LAS PARTES” señalan como sus domicilios legales para todos los efectos a que haya lugar y
que se relacionan en el presente contrato los que a más adelante se mencionan, por lo que
cualquier notificación judicial o extrajudicial, emplazamiento, requerimiento o diligencia que en
dicho domicilio se practique, será enteramente válida, al tenor de lo dispuesto en el Título Primero,
Capítulo Tercero del Código Civil para el Estado de Tamaulipas.

Por la Secretaría de Administración Por el Arrendador

Prolongación Boulevard Praxedis Balboa C. Calle Venus Numero 159 Col. Estrella
esquina con Libramiento Naciones Unidas, C.P. 87015 en Ciudad Victoria, Tam
Parque Bicentenario, Centro
Gubernamental de Oficinas (Torre
Gubernamental), Piso 20, C.P. 87083, Cd.
Victoria, Tam.

ATENCIÓN: ATENCIÓN:
Director de Patrimonio Estatal. Giezi Eliezer Marrañon López

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VIGÉSIMA SEGUNDA.- LEGISLACIÓN APLICABLE.

Para todo lo que no se haya expresamente estipulado en el presente Contrato, “LAS PARTES”
se estarán a lo previsto por el Código Civil para el Estado de Tamaulipas, el Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Tamaulipas, y demás legislación vigente y aplicable.

VIGÉSIMA TERCERA.- JURISDICCIÓN E INTERPRETACIÓN.

Para la interpretación, ejecución y cumplimiento de este Contrato, así como para todo lo no
previsto en el mismo, “LAS PARTES” convienen expresa e irrevocablemente en someterse a la
jurisdicción de los Tribunales competentes del estado de Tamaulipas, respecto de cualquier
demanda, acción o procedimiento que se derive o se relacione con el presente Contrato y
renuncian a cualquier otra jurisdicción que les pudiera corresponder por razón de sus domicilios
presentes o futuros o por alguna otra causa.

Enteradas “LAS PARTES” del contenido, efectos y alcance legal del presente Contrato de
Arrendamiento, lo firman de conformidad, al calce y al margen en todas sus fojas útiles, en 3
ejemplares, el día 01 de Agosto de 2019.

POR “EL ARRENDATARIO” POR “EL ARRENDADOR”

_____________________________________ _______________________________________
C.P. MIGUEL ÁNGEL VILLARREAL ONGAY C. Giezi Eliezer Marrañon López
SECRETARIO DE ADMINISTRACIÓN

POR LA DEPENDENCIA USUARIA

__________________________________ _________________________________
LIC. ALEJANDRO MAYNE VALDEZ DR. ROBERTO GONZALEZ GONZALEZ
DIRECCTOR DE PATRIMONIO ESTATAL DIRECTOR DEL ITEA

REVISÓ EN SUS ASPECTOS LEGALES

REVISÓ EN SUS ASPECTOS LEGALES

_____________________________________
LIC. MIGUEL ANGEL VAZQUEZ VALDEZ _______________________________
JEFE DEL DEPARTAMENTO DE BIENES LIC. MIRIAM BARRIENTOS PEREZ
INMUEBLES Y ARRENDAMIENTOS JEFA DEL DEPARTAMENTO JURIDICO ITEA
DE LA DIRECCIÓN DE PATRIMONIO
ESTATAL

VALIDO CONTRATO

_______________________________________
LIC. JULIÁN AURELIO ZORRILLA ESTRADA
DIRECTOR JURÍDICO DE LA SECRETARÍA
DE ADMINISTRACIÓN.

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