República Argentina - Poder Ejecutivo Nacional

2019 - Año de la Exportación

Resolución firma conjunta

Número: RESFC-2019-283-APN-AABE#JGM

CIUDAD DE BUENOS AIRES

Miércoles 10 de Julio de 2019

Referencia: RESOLUCIÓN EX-2019-58531792- -APN-DACYGD#AABE – UNIÓN ARGENTINA DE

RUGBY.

VISTO el Expediente EX-2019-58531792-APN-DACYGD#AABE, la Ley Nº 27.431, los Decretos Nº 1.382 de fecha 9

de agosto de 2012, Nº 1.416 de fecha 18 de septiembre de 2013, Nº 2.670 de fecha 1º de diciembre de 2015, el
Reglamento de Gestión de Bienes Inmuebles del ESTADO NACIONAL aprobado por Resolución Nº 213 de fecha 19 de
julio de 2018 (RESFC-2018-213-APN-AABE#JGM), y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente citado en el Visto tramita el pedido efectuado por la UNIÓN ARGENTINA DE RUGBY,
tendiente a obtener la cesión precaria y gratuita del inmueble propiedad del ESTADO NACIONAL, en jurisdicción de la
AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, ubicado en Ruta Provincial Nº 25, Avenida
Doctor Honorio Pueyrredón S/Nº, entre la prolongación de la calle Managua y Chubut, de la localidad de VILLA ROSA,
Partido de PILAR, Provincia de BUENOS AIRES, que tiene una superficie aproximada de CIENTO CINCUENTA Y
NUEVE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (159.676,00 m2) y se vincula al CIE
0600403370/1, conforme se detalla en el croquis PLANO-2019-49018602-APN-DNSRYI#AABE, que como ANEXO I
forma parte integrante de la presente medida.

Que a través de las actuaciones obrantes en el expediente EX-2019-22201017-APN- -DACYGD#AABE cursa el pedido
efectuado por la UNIÓN ARGENTINA DE RUGBY, de concesión de uso a su favor en los términos del artículo 80
inciso c) del Reglamento de Gestión de Bienes Inmuebles del ESTADO NACIONAL aprobado por Resolución Nº 213
del 19 de julio de 2018 (RESFC-2018-213-APN-AABE#JGM) y de compra del inmueble en trato.

Que la solicitud mencionada tiene por objeto destinar el inmueble a concretar allí un centro de entrenamiento que
permitiría la concentración de jugadores de ese deporte de todo el país, favoreciendo de esta forma la detección de
jugadores juveniles, aspirando además realizar acciones que tiendan a incorporar jóvenes de todos los sectores sociales a
la práctica del rugby.

Que la UNIÓN ARGENTINA DE RUGBY es una asociación civil integrada por aquellas entidades reconocidas como
Uniones de Rugby que tiene por objeto dirigir y fomentar el juego de rugby en la República Argentina, exclusivamente
entre aficionados, en forma autónoma e independiente de toda otra autoridad oficial o privada, dentro de su verdadero
espíritu y de acuerdo con los reglamentos y normas del “International Rugby Football Board”.

Que la solicitud efectuada por la UNIÓN ARGENTINA DE RUGBY, cuenta el apoyo de la SECRETARÍA DE
DEPORTE, EDUCACIÓN FÍSICA Y RECREACIÓN del MINISTERIO DE EDUCACIÓN Y DEPORTES, que
considera de máxima importancia e interés el desarrollo del programa de Alto Rendimiento que impulsa dicha entidad.

Que, en esta instancia, ha solicitado se le otorgue un permiso precario de uso gratuito respecto del inmueble descripto en
el primer considerando, mientras concluye para su presentación ante la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE
BIENES DEL ESTADO el proyecto definitivo de obras e inversiones que desarrollarán en el predio.

Que por el artículo 1º del Decreto Nº 1.382/12, modificado por la Ley Nº 27.431, se creó la AGENCIA DE
ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, como organismo descentralizado en el ámbito de la JEFATURA DE
GABINETE DE MINISTROS, estableciéndose que será el Órgano Rector, centralizador de toda la actividad de
administración de bienes muebles e inmuebles del ESTADO NACIONAL, ejerciendo en forma exclusiva la
administración de los bienes inmuebles del ESTADO NACIONAL, cuando no corresponda a otros organismos estatales.

Que el inciso 21 del artículo 8º del citado Decreto Nº 1.382/12, conforme modificación introducida por la mencionada
Ley Nº 27.431 dispone que es función de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO conceder
el uso precario y gratuito de bienes inmuebles propiedad del ESTADO NACIONAL, independientemente de su
jurisdicción de origen, y que por razones circunstanciales no tengan destino útil, cuando le sean requeridos por
organismos públicos o por instituciones privadas legalmente constituidas en el país, para el desarrollo de sus actividades
de interés general.

Que el artículo 22 del ANEXO del Decreto Nº 2.670 del 1º de diciembre de 2015, reglamentario del Decreto Nº
1.382/12 establece que, la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO será el único organismo
que podrá otorgar permisos de uso precario respecto a bienes inmuebles propiedad del ESTADO NACIONAL,
independientemente de la jurisdicción de origen de los mismos. A tal efecto, deberá preverse la obligación del
permisionario de contribuir a la preservación del inmueble y el pago de todos los gastos y tributos correspondientes al
inmueble que se otorga.

Que asimismo, la citada norma dispone que la tenencia será siempre precaria y revocable en cualquier momento por
decisión de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO. La Agencia podrá autorizar a los
permisionarios la realización de obras en los inmuebles otorgados. Esta autorización debe ser inexcusablemente expresa y
previa al inicio de dichas obras.

Que resulta asimismo aplicable al permiso precario de uso que se propicia, lo previsto en los Capítulos III (parte
pertinente) y IV del Título III de la Parte General del Reglamento de Gestión de Bienes Inmuebles del ESTADO
NACIONAL aprobado por Resolución Nº 213 de fecha 19 de julio de 2018 (RESFC-2018-213-APN-AABE#JGM).

Que la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, tiene, entre sus objetivos asignados por el
Decreto Nº 1.382/12, la ejecución de las políticas, normas y procedimientos que rigen la disposición y administración de
los bienes inmuebles del ESTADO NACIONAL en uso, concesionados y desafectados, la gestión de la información del
REGISTRO NACIONAL DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO, su evaluación y contralor, la fiscalización
permanente de la actividad inmobiliaria estatal y la intervención en toda operación inmobiliaria de la totalidad de las
Jurisdicciones y Entidades que conforman el SECTOR PÚBLICO NACIONAL.

Que existe una importante cantidad de bienes inmuebles dentro del universo en uso, desafectados y concesionados, que al
momento se hallan subutilizados o sin destino útil en las diferentes jurisdicciones dependientes del ESTADO
NACIONAL, resultando menester la optimización de su gestión.

Que entre tales bienes, se encuentra el inmueble solicitado por la UNIÓN ARGENTINA DE RUGBY, el cual revista en
jurisdicción de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO y que según surge de los
relevamientos, informes técnicos y estudios de factibilidad pertinentes practicados en el ámbito de la misma, se trata de
un predio sin uso en el que se verifican una gran presencia de árboles y arbustos y de distintos sectores en los que
existen usos extendidos de lotes linderos y ocupaciones informales.

Que en función de lo precedentemente expuesto, resulta oportuno atender el requerimiento efectuado por la UNIÓN
ARGENTINA DE RUGBY, otorgándole el uso precario del inmueble ubicado en Ruta Provincial Nº 25,
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón S/Nº, entre la prolongación de la calle Managua y Chubut, de la Ciudad de VILLA
ROSA, Partido de PILAR, Provincia de BUENOS AIRES, que tiene una superficie aproximada de CIENTO
CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (159.676,00 m2) y se
vincula al CIE 0600403370/1, en jurisdicción de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO,
conforme se detalla en el croquis PLANO-2019-49018602-APN-DNSRYI#AABE, que como ANEXO I forma parte
integrante de la presente medida y que asuma esa institución la custodia y cuidado del predio, efectuando la limpieza,
desmalezamiento y alambrado del lugar.

Que la presente medida se enmarca en la decisión política del PODER EJECUTIVO NACIONAL de hacer prevalecer el
proceso de preservación del patrimonio inmobiliario estatal y la racionalización del espacio físico del mismo, con vista a
su mejor aprovechamiento y utilización, destinando la afectación de los bienes inmuebles estatales a la planificación,
desarrollo y ejecución de políticas públicas.

Que la Dirección General de Asuntos Jurídicos de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO
ha tomado la intervención de su competencia.

Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones emergentes de los Decretos Nros. 1.382/12, 1.416/13 y
2.670/15.

Por ello,

EL PRESIDENTE Y EL VICEPRESIDENTE DE LA

AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO

RESUELVEN:

ARTÍCULO 1º.- Otórgase a la UNIÓN ARGENTINA DE RUGBY el uso precario y gratuito del inmueble propiedad del
ESTADO NACIONAL, en jurisdicción de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, ubicado
en Ruta Provincial Nº 25, Avenida Doctor Honorio Pueyrredón S/Nº, entre la prolongación de la calle Managua y
Chubut, de la localidad de VILLA ROSA, Partido de PILAR, Provincia de BUENOS AIRES, que tiene una superficie
aproximada de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
(159.676,00 m2) y se vincula al CIE 0600403370/1, conforme se detalla en el croquis PLANO-2019-49018602-APN-
DNSRYI#AABE, que como ANEXO I forma parte integrante de la presente medida, en los términos y condiciones del
instrumento que se aprueba en el artículo siguiente.

ARTÍCULO 2º.- Apruébase el denominado “PERMISO DE USO - AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES

DEL ESTADO / UNIÓN ARGENTINA DE RUGBY” identificado como IF-2019-61827013-APN-DNPYCE#AABE,
que como ANEXO II forma parte de la presente medida.

ARTÍCULO 3º.- Regístrese en el REGISTRO NACIONAL DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO.

ARTÍCULO 4º.- Notifíquese a la UNIÓN ARGENTINA DE RUGBY.

ARTÍCULO 5°.- Regístrese, comuníquese y archívese.

Digitally signed by COMIN VILLANUEVA Pedro Martín Digitally signed by LANÚS Ramon María
Date: 2019.07.10 17:08:26 ART Date: 2019.07.10 17:15:46 ART
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Pedro Villanueva Ramon Maria Lanus
Vicepresidente Presidente
Vicepresidencia AABE Agencia de Administración de Bienes del Estado
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