“Año de la Universalización de la Salud”

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

CURSO: Taller de peritaje tecnico

DOCENTE: ING. Ramos Flores Miguel
INFORME: Trabajo académico
ALUMNO: VENTURA SIGUEÑAS YEROVI HECTOR

2023
1.-
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE SUB-DIVISION DE LOTE

POSESIONARIOS: Don Simón Gonzáles Pardo y Doña Claudia Salazar Andía.

UBICACIÓN : Lote Nº “15” Intersección calle “X” con calle “Y”
PROFESIONAL : Dr. Ing. Miguel Angel Ramos Flores, CIP Nº 51306
FECHA : Enero 23 del 2023.

DESCRIPCION DEL INMUEBLE:

Se trata de un terreno comprado hace más de 23 años según declaran sus posesionarios, Don Simón
Gonzáles Pardo y Doña Claudia Salazar Andía, con un cerco perimétrico sin la existencia de edificaciones
de material noble, solo cuenta con ambientes pequeños de material provisional precaria donde viven los
posesionarios con su familia por lo que no se describe en la presente por su deteriorada condición,
antigüedad y estado de conservación.
AREA, LIDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
El terreno, consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el frente, con la calle “X”, con 18.85 ml.;

 Por el costado derecho entrando, por el frente de la calle “Y” con 8.00 ml.;
 Por el costado izquierdo entrando, con el lote N° 16 de propiedad del propietario del lote
N° 16, con 8.00 ml. y;
 Por el fondo o respaldo, con el lote N° 14 de propiedad del propietario del lote N° 14, con
18.85 ml.

Dentro de estos linderos y medidas perimétricas, el lote de terreno Nº 15 descrito, encierra un área de
150.77 M2. y un perímetro de 53.70 ml.
COORDENADAS UTM:
El terreno, tiene las siguientes Coordenadas UTM:

VERTICES DEL
COORDENADAS UTM
POLIGONO LADO DISTANCIAS
ESTE (X) NORTE (Y)

A A-B 8.00 ML. 719947.5085 9105259.1616

B B-C 18.85 ML. 719943.1750 9105252.4370

C C-D 8.00 ML. 719927.5313 9105262.9536

D D-A 18.85 ML. 719931.8648 9105269.6782

PERIMETRO: 150.77 ML. AREA: 53.70 M2.

Por medio de la presente, se procede a subdividir el inmueble matriz arriba descrito en dos sub-lotes
siguientes:
SUB-LOTE Nº 15-A:

Consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el frente, por la calle “X”, con 9.42 ml.;

 Por el costado derecho entrando, con el Sub-lote N° 15-B de propiedad de Don Simón
Gonzáles Pardo y Doña Claudia Salazar Andía, con 8.00 ml.;
 Por el costado izquierdo entrando, con el lote N° 16 de propiedad del propietario del lote
N° 16, con 8.00 ml. y;
 Por el fondo o respaldo, con el lote N° 14 de propiedad del propietario del lote N° 14, con
9.42 ml.

Dentro de estos linderos y medidas perimétricas, el Sub-lote de terreno Nº 15-A descrito, encierra un área
de 75.36 M2. y un perímetro de 34.84 ml.

SUB-LOTE Nº 15-B:

Consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el frente, Con la calle “X”, con 9.43 ml.;

 Por el costado derecho entrando, frente con la calla “Y”, con 8.00 ml.;
 Por el costado izquierdo entrando, con el Sub-lote N° 15-A de propiedad de Don Simón
Gonzáles Pardo y Doña Claudia Salazar Andía, con 8.00 ml.;
 Por el fondo o respaldo, con parte del lote N° 14 de propiedad del propietario del lote N°
14, con 9.43 ml.

Dentro de estos linderos y medidas perimétricas, el Sub-lote de terreno Nº 15-B descrito, encierra un área
de 75.44 M2. y un perímetro de 34.86 ml.

Por lo tanto, se expide la presente Memoria a solicitud de los interesados para efectos del saneamiento
legal de su propiedad.

Atentamente.
2.-
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE SUB-DIVISION DE LOTE
POSESIONARIOS: Jair Rios, Pedro Quispe y Gabriel Tiznado
UBICACIÓN : Lote Nº “15” Av Villareal intersección con Av federico
PROFESIONAL : Ventura Sigueñas yerovi
FECHA : Enero 23 del 2023.

DESCRIPCION DEL INMUEBLE:

Se trata de un terreno comprado hace más de 23 años según declaran sus posesionarios, Jair Rios, Pedro
Quispe y Gabriel Tiznado , con un cerco perimétrico sin la existencia de edificaciones de material noble,
solo cuenta con ambientes pequeños de material provisional precaria donde viven los posesionarios con
su familia por lo que no se describe en la presente por su deteriorada condición, antigüedad y estado de
conservación.
AREA, LIDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
El terreno, consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el frente, con la av Villareal, con 20 ml.;

 Por el costado derecho entrando, por la Av federico con 8.00 ml.;
 Por el costado izquierdo entrando, con el lote del posesionario A con 8.00 ml. y;
 Por el fondo o respaldo, con el lote del posesionario B, con 18.85 ml.
Dentro de estos linderos y medidas perimétricas, el lote de terreno Nº 15 descrito, encierra un área de
160.00 M2. y un perímetro de 56.00 ml.
COORDENADAS UTM:
El terreno, tiene las siguientes Coordenadas UTM:

VERTICES DEL
COORDENADAS UTM
POLIGONO LADO DISTANCIAS
ESTE (X) NORTE (Y)

A A-B 8.00 ML. 719947.5085 9105259.1616

B D-C 20.00 ML. 719943.1750 9105252.4370

C C-B 8.00 ML. 719927.5313 9105262.9536

D B-A 20.00 ML. 719931.8648 9105269.6782

PERIMETRO: 160.00 ML. AREA: 56.00 M2.

Por medio de la presente, se procede a subdividir el inmueble matriz arriba descrito en dos sub-lotes
siguientes:
SUB-LOTE Nº 15-A:
Consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el frente, por la av Villareal, con 6.66 ml.;

 Por el costado derecho entrando, con el Sub-lote N° 15-B de propiedad de Pedro Quispe, con
8.00 ml.;
 Por el costado izquierdo entrando, con el lote de propiedad del propietario A, con 8.00 ml.
y;
 Por el fondo o respaldo, con el lote de propiedad del propietario B, con 6.66 ml.

Dentro de estos linderos y medidas perimétricas, el Sub-lote de terreno Nº 15-A descrito, encierra un área
de 53.28 M2. y un perímetro de 29.32 ml.

SUB-LOTE Nº 15-B:
Consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el frente, Con la av Villareal, con 6.66 ml.;

 Por el costado derecho entrando, con el Sub-lote N° 15-C de propiedad de Gabriel Tiznado,
con 8.00 ml.;
 Por el costado izquierdo entrando, con el Sub-lote N° 15-A de propiedad de Jair Rios, con
8.00 ml.;
 Por el fondo o respaldo, con parte del lote N° 14 de propiedad del propietario B, con 6.66
ml.

Dentro de estos linderos y medidas perimétricas, el Sub-lote de terreno Nº 15-B descrito, encierra un área
de 53.28 M2. y un perímetro de 29.32 ml.

SUB-LOTE Nº 15-C:
Consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el frente, Con la av Villareal, con 6.66 ml.;

 Por el costado derecho entrando, frente a la av. Federico , con 8.00 ml.;
 Por el costado izquierdo entrando, con el Sub-lote N° 15-B de propiedad de Pedro Quispe,
con 8.00 ml.;
 Por el fondo o respaldo, con parte del lote N° 14 de propiedad del propietario B con 6.66
ml.

Dentro de estos linderos y medidas perimétricas, el Sub-lote de terreno Nº 15-B descrito, encierra un área
de 53.28 M2. y un perímetro de 29.32 ml.

Por lo tanto, se expide la presente Memoria a solicitud de los interesados para efectos del saneamiento
legal de su propiedad.
3.-
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE SUB-DIVISION DE LOTE
POSESIONARIOS: Joan Ulloa y Romina Arias
UBICACIÓN : Lote Nº “20” frontis con la av Yungay
PROFESIONAL : Ventura Sigueñas yerovi
FECHA : Enero 23 del 2023.

DESCRIPCION DEL INMUEBLE:

Se trata de un terreno comprado hace más de 23 años según declaran sus posesionarios, Joan Ulloa y
Romina Arias , con un cerco perimétrico sin la existencia de edificaciones de material noble, solo cuenta
con ambientes pequeños de material provisional precaria donde viven los posesionarios con su familia por
lo que no se describe en la presente por su deteriorada condición, antigüedad y estado de conservación.
AREA, LIDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
El terreno, consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el frente, con la av Yungay, con 42.50 ml.;

 Por el costado derecho entrando, con el lote n8 con 60.32 ml.;
 Por el costado izquierdo entrando, con el lote n6 60.32 ml. y;
 Por el fondo o respaldo, con el lote n26, con 42.50 ml.
Dentro de estos linderos y medidas perimétricas, el lote de terreno Nº 20 descrito, encierra un área de
2563.60 M2. y un perímetro de 205.64 ml.
COORDENADAS UTM:
El terreno, tiene las siguientes Coordenadas UTM:

VERTICES DEL
COORDENADAS UTM
POLIGONO LADO DISTANCIAS
ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 60.32 ML. 719947.5085 9105259.1616
B D-C 42.50 ML. 719943.1750 9105252.4370

C C-B 60.32 ML. 719927.5313 9105262.9536

D B-A 42.50 ML. 719931.8648 9105269.6782

PERIMETRO: 2563.60 ML. AREA: 205.64 M2.

Por medio de la presente, se procede a subdividir el inmueble matriz arriba descrito en dos sub-lotes
siguientes:
SUB-LOTE Nº 20-A:
Consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el frente, por la av Yungay, con 42.50 ml.;

 Por el costado derecho entrando, con el sub-lote de propiedad de Joan Ulloa, con 60.32 ml.;
 Por el costado izquierdo entrando, con el lote n6, con 60.32 ml. y;
 Por el fondo o respaldo, con el lote n26, con 21.25 ml.

Dentro de estos linderos y medidas perimétricas, el Sub-lote de terreno Nº 20-A descrito, encierra un área
de 1281.80 M2. y un perímetro de 163.14 ml.

SUB-LOTE Nº 20-B:
Consta de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

 Por el frente, Con la av yungay, con 21.25 ml.;

 Por el costado derecho entrando, con el lote n8, con 60.32 ml.;
 Por el costado izquierdo entrando, con el Sub-lote N° 20-A de propiedad de Romina Arias,
con 60.32 ml.;
 Por el fondo o respaldo, con parte del lote N° 26, con 21.25 ml.

Dentro de estos linderos y medidas perimétricas, el Sub-lote de terreno Nº 20-B descrito, encierra un área
de 1281.80 M2. y un perímetro de 163.14 ml.

Por lo tanto, se expide la presente Memoria a solicitud de los interesados para efectos del saneamiento
legal de su propiedad.