PAUL SHADER ABAL

HARO
ARQUITECTO
CAP N° 13497

MEMORIA DESCRIPTIVA

INDEPENDIZACIÓN DEL TERRENO RUSTICO

1. SOLICITANTE : ABAL PONCE, Luis.

2. UBICACIÓN
 DEPARTAMENTO : Huánuco
 PROVINCIA : Huánuco
 DISTRITO : Pillco Marca
 LOCALIDAD : Sector Cayhuayna
 LUGAR : Parcela 39, Intersección
Pasaje San miguel con Av. Ingeniería.

3. TERRENO MATRIZ
3.1. COLINDANTES
-Por el Frente (Oeste): Antes con una acequia de regadío y camino
transitable, ahora con la Av. Ingeniería.
-Por el Lado Derecho (Sur): Con la Parcela 54.
-Por el Lado Izquierdo (Norte): Antes con la Parcela 37, ahora con el
pasaje San Miguel.
-Por el Fondo (Este): Con la Propiedad de los Vendedores (Parcela 39).

3.2. MEDIDAS PERIMÉTRICAS

-Por el Frente (Oeste): Con 32.00 ml., con tramo recto; Lado A–B Con
ángulo interno en “A” con 90º0´0’’.
-Por la Derecha (Sur): Con 20.00 ml., con tramo recto; Lado D-A Con
ángulo interno en “D” con 90º0´0’’.
-Por la Izquierda (Norte): Con 20.00 ml., con tramo recto; Lado B-C
Con ángulo interno en “B” con 90º0´0’’
-Por el Fondo (Este): Con 32.00 ml., con tramo recto; Lado C-D Con
ángulo interno en “C” con 90º0´0´´.

3.3. PERIMETRO Y AREA

Los linderos y medidas señalados hacen un perímetro total de 104.00
ml. que encierra un área superficial de 640.00 m2.

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3.4. CUADRO TECNICO

A continuación, se detalla el cuadro técnico con las coordenadas UTM
en el sistema WGS-84 de los Vértices de la poligonal cerrada del
Terreno Matriz.

3.5. INSCRIPCION EN LOS REGISTROS PUBLICOS

El terreno matriz, materia de la independización se encuentra inscrito en
los Registros Públicos de Huánuco con Ficha N° 6950 y Partida
Electrónica N° 02006370.

4. APORTE DE VIA
4.1. COLINDANTES
- Por Frente (Norte): Antes con Parcela N° 37-Ahora con el Pasaje San
Miguel.
- Por la derecha (Oeste): Antes acequia de Regadío y Camino
transitable, Ahora con la Av. Ingeniería.
- Por la Izquierda (Este): Antes con Parcela N° 37-Ahora con el Pasaje
San Miguel.
-Por el fondo (Sur): Con área neta de terreno matriz.

4.2. MEDIDAS PERIMÉTRICAS

-Por el frente (Norte): Con 20.00 ml., con tramo recto; Lado B-C Con
ángulo interno en “B” con 90º0´0´´.
-Por la derecha (Oeste): Con 4.00 ml., con tramo recto; Lado E-B Con
ángulo interno en “E” con 90º0´0’’.
-Por la izquierda (Este): Con 4.00 ml., con tramo recto; Lado C-F Con
ángulo interno en “C” con 90º0´0´´.
-Por el fondo (Sur): Con 20.00 ml., con tramo recto; Lado F-E Con
ángulo interno en “F” con 90º0´0´´.

4.3. PERIMETRO Y ÁREA

Los linderos y medidas señalados hacen un perímetro total de 48.00 ml.
que encierra un área superficial de 80.00 m2.

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4.4. CUADRO TECNICO

A continuación, se detalla el cuadro técnico con las coordenadas UTM
en el sistema WGS-84 de los Vértices de la poligonal cerrada del aporte
de vía.

5. AREA NETA DE TERRENO MATRIZ

5.1. COLINDANTES
- Por el frente (Oeste): Antes Acequia de Regadío y Camino transitable,
Ahora con la Av. Ingeniería.
- Por la derecha (Sur): Parcela N° 54
- Por la Izquierda (Norte): Antes con Parcela N° 37-Ahora con el Pasaje
San Miguel.
-Por el fondo (Este): Propiedad de los vendedores (Parcela N° 39)

5.2. MEDIDAS PERIMÉTRICAS

- Por el frente (Oeste): Con 28.00 ml., con tramo recto; Lado A-E Con
ángulo interno en “A” con 90º0´0´´.
- Por la derecha (Sur): Con 20.00 ml., con tramo recto; Lado D-A Con
ángulo interno en “D” con 90º0´0’’.
- Por la Izquierda (Norte): Con 20.00 ml., con tramo recto; Lado E-F
Con ángulo interno en “E” con 90º0´0´´.
-Por el fondo (Sur): Con 28.00 ml., con tramo recto; Lado F-D Con
ángulo interno en “F” con 90º0´0´´.

5.3. PERIMETRO Y ÁREA

Los linderos y medidas señalados hacen un perímetro total de 96.00 ml.
que encierra un área superficial de 560.00 m2.

5.4. CUADRO TECNICO

A continuación, se detalla el cuadro técnico con las coordenadas UTM
en el sistema WGS-84 de los Vértices de la poligonal cerrada del área
neta de terreno matriz.

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6. TERRENO A INDEPENDIZAR
6.1. COLINDANTES
- Por el frente (Norte): Antes con Parcela N° 37-Ahora con el Pasaje
San Miguel.
- Por la derecha (Oeste): Antes acequia de Regadío y Camino
transitable, Ahora con la Av. Ingeniería.
- Por la Izquierda (Este): Propiedad de Ignacio Paredes Esteban
(Parcela N° 39).
-Por el fondo (Sur): Propiedad de Hebert Sinchi (Área Remanente de
terreno matriz).

6.2. MEDIDAS PERIMÉTRICAS

-Por el frente (Norte): Con 20.00 ml., con tramo recto; Lado E-F Con
ángulo interno en “F” con 90º0´0´´.
-Por la derecha (Oeste): Con 11.75 ml., con tramo recto; Lado H-E Con
ángulo interno en “H” con 90º0´0’’.
-Por la izquierda (Este): Con 11.75 ml., con tramo recto; Lado F-G Con
ángulo interno en “F” con 90º0´0´´.
-Por el fondo (Sur): Con 20.00 ml., con tramo recto; Lado G-H Con
ángulo interno en “G” con 90º0´0´´.

6.3. PERIMETRO Y ÁREA

Los linderos y medidas señalados hacen un perímetro total de 63.50 ml.
que encierra un área superficial de 235.00 m2.

6.4. CUADRO TECNICO

A continuación, se detalla el cuadro técnico con las coordenadas UTM
en el sistema WGS-84 de los Vértices de la poligonal cerrada del terreno
a Independizar.

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7. ÁREA REMANENTE
7.1. COLINDANTES
-Por el Frente (Oeste): Antes acequia de Regadío y Camino transitable,
Ahora con la Av. Ingeniería.
-Por el Lado Derecho (Sur): Con la Parcela 54.
-Por el Lado Izquierdo (Norte): Propiedad de Luis Abal Ponce (Terreno
a Independizar)
-Por el Fondo (Este): Propiedad de los vendedores (Parcela N° 39).

7.2. MEDIDAS PERIMÉTRICAS

-Por el Frente (Oeste): con 16.25 ml., con tramo recto; Lado A–H
Con ángulo interno en “A” con 90º0´0’’.
-Por la Derecha (Sur): Con 20.00 ml., con tramo recto; Lado D-A Con
ángulo interno en “D” con 90º0´0’’.
-Por el Izquierdo (Norte): Con 20.00 ml., con tramo recto; Lado H-G
Con ángulo interno en “H” con 90º0´0’’.
-Por el Fondo (Este): Con 16.25 ml., con tramo recto; Lado G-D con
ángulo interno en “G” con 90º0´0´´.

7.3. PERIMETRO Y AREA

Los linderos y medidas señalados hacen un perímetro total de 72.50 ml.
que encierra un área superficial de 325.00 m2.

7.4. CUADRO TECNICO

A continuación, se detalla el cuadro técnico con las coordenadas UTM
en el sistema WGS-84 de los Vértices de la poligonal cerrada del área
del terreno remanente.

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8. USO Y HABITABILIDAD
El terreno rustico materia de la Independización, se encuentra en uso y
habitabilidad, ubicado en Cayhuayna Alta, distrito de Pillco Marca, provincia
y departamento de Huánuco; cuenta con los servicios básicos de agua,
desagüe, luz eléctrica.
Actualmente cuenta con avenida y pasaje de material afirmado y están
definidos con nombre, Av. Ingeniería con Pasaje San Miguel.

Huánuco, Agosto del 2021

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