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FACULTAD DE DERECHO
LICENCIADO EN DERECHO
Clasificación Privado
Publico
Conjunto de los bienes qué tienen las colectividades Son los que no son de uso común y no están destinados
públicas y establecimientos públicos que se encuentran a un servicio público, por su naturaleza están sujetos al
a disposición del público afectados a un servicio público. Derecho Privado distinguiéndose entre el patrimonio al
que tiene acceso el pueblo y los bienes del gobernante.
Clasificación
Clasificación
●Los culturales: que abarcan, entre templos, monumentos
• Tierras y aguas que no son de uso común.
históricos y artísticos, documentos y expedientes de las
• Nacionalizados a asociaciones religiosas y no
oficinas, libros, incunables, publicaciones periódicas,
destinadas a culto público.
inmuebles utilizados por poderes federales, o destinados al
servicio de otros gobiernos, entre otros. • Organismos federales paraestatales que se
extingan.
● Los ecológicos: que comprenden el espacio aéreo y • Adquisiciones en el extranjero.
sideral, el mar territorial a 12 millas y el patrimonial a 188 • Muebles sustituibles puestos al servicio de los
millas, terrenos baldíos o ganados al mar, playas, bahías, poderes federativos.
plazas, paseos y parques públicos, meteoritos o que sean • Otros que hayan sido adquiridos por la federación.
similares.
● Los económicos: tenemos los caminos y puentes, los Régimen
minerales, los yacimientos, hidrocarburos, inmuebles
destinados a un servicio público o declarados inalienables,
Aquellos que cumplan con los requisitos que establecen
puertos marítimos y sus obras, e inmuebles patrimonio de
las leyes federales, estatales y municipales aplicables
organismos descentralizados que no son usados como
en la materia.
oficina.
Régimen Características
Se basa en los artículos constitucionales (supra 2.10), y en
plano federal, enmarcados en la Ley General de Bienes • Son inembargables.
Nacionales, también se aplica la legislación específica en el • Admiten todo tipo de contrato excepto la donación
patrimonio cultural, que como ya he hablado antes, abarca los y el comodato.
recursos mineros, energéticos, bosques, mares, entre otros. • Imprescriptibles en el caso de los inmuebles y
prescriptibles en el caso de los bienes muebles a
favor de los particulares duplicando el plazo
Características establecido en el código civil.
• Enajenables fuera de subasta pública.
● Forman parte del patrimonio ya sea, local, federal o
municipal, ya que la Federación solo tiene algunos bienes y el
resto del patrimonio público se encuentra regulado por leyes titularidad
locales de acuerdo con cada estado, posee competencias
correspondientes. Son todos aquellos bienes estatales cuyo titular sea el
● La incorporación, desincorporación, o cambio de usuario Estado directamente o de alguna entidad estatal, que no
necesitan un procedimiento especializado por parte del derecho están siendo destinados a un uso público, no tienen una
público, la Ley General de Bienes Nacionales menciona que se afectación en uso a favor de alguna entidad, no brindan
deben regular dichas cuestiones, incluso la misma ley servicio público y sobre los cuales sus titulares ejercen
consideran el cambio de destino. su derecho sobre el bien como cualquier propietario y
con sus respectivos atributos.
● imprescriptibles: el estado jamás perderá el dominio sobre
estos bienes a favor de particulares con el pasar del tiempo,
porque tienen una protección amplia los inmuebles.
El procedimiento para la
adquisición y la venta
● Inalienables: Es decir que un acto de comercio no se puede
vender sin embargo también se podría decir que este tipo de
Son inembargables y aceptan todo tipo de contratos a
bienes puede ser transferido sus derechos mientras que no
haya una desafectación. excepción de lo que sería el contrato de donación y el
comodato, en el caso de la donación la ley lo permite
● inembargables: tiene la función de forzar al estado a cumplir siempre que sea a favor de un gobierno para que utilice
sus obligaciones, no se pueden dar a seguir procedimientos de el inmueble en servicios públicos de carácter local con la
embargo. finalidad de que sea social o educativa, el comodato y la
donación a entes privados se es aceptada mientras haya
un interés social y sin propósito lucrativo.
ordenamiento
●concesionables: en ocasiones llegan a ser concesionales
debido a su importancia económica, es decir que este
dominio permite que un bien sea usado bajo la tutela del ● La Ley General de bienes nacionales.
Estado, como en el caso del espacio aéreo, marítimo y
● Ley Orgánica de la administración pública federal.
terrestre, estos bienes no salen de patrimonio del Estado y
el particular solo se le da el uso y disfrute de la cosa. ● Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del
sector público.
● Hay un régimen de infracciones y sanciones que los
protegen, la cual sería la ley General de Bienes Nacionales, ● Ley de Obras Públicas y servicios relacionados con las
facultada para la protección de estos bienes. mismas.
● Ley de aguas nacionales.
Inalienabilidad ● Ley de nacionalización de bienes, en el cual la fracción
2 del artículo 27 enseña las reglamentarias.
La ley de trascendencia, podemos ejemplificarla con la ● La Ley Federal de la vivienda.
división del patrimonio estatal, en bienes de dominio público
y los de dominio privado, en el primero, se tiene un interés ● La Ley General del equilibrio ecológico y la protección
de la conservación, y el segundo acepta que los pueden al ambiente.
reemplazar, sin embargo existen recursos en la naturaleza ● La Ley Federal para la administración y enajenación de
que no son renovables, por lo que si se hace una explotación bienes del sector público.
de este causaría conflicto, generando que sea limitada la
forma en la que se puede obtener y también que no quedaría
ciertas reservas para las personas del futuro.
Acuerdo de destino
Requisitos
● Emisión por el secretario de estado.
● Firmado por el secretario de la función pública y el titular
de cualquier otro órgano relacionado con el bien.
● Publicación el Diario Oficial.
● Fundado y motivado de manera correcta.
● Debe tener una justificación para que el bien salga del
dominio público.
El registro público de
propiedad federal
Martínez Morales, Rafael I., (2012). Derecho administrativo 2º Curso, 5ta ed. Oxford, México.
Rangel Couto, Hugo, (1980). La teoría económica y el derecho, 3ª ed., Porrúa, México.
MARTÍNEZ MORALES, Rafael. Derecho Administrativo 2do. Curso, Ed.Oxford, México, 2013.