SEÑOR NOTARIO:

Sírvase a extender en su registro de escrituras públicas una de renuncia unilateral de área, que
otorga Inmuebles Robles S.A.C., con R.U.C. N° 20602286259, representada por su Gerente General
Ana Karina Robles Núñez, identificada con D.N.I. Nro. 40977145, con domicilio fiscal y real en Jr. 16
de octubre Nro. 959, distrito de Lamas, provincia de Lamas, departamento de San Martin, en
adelante el otorgante, bajo los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES
PRIMERO. – El otorgante es propietario de un predio rural denominado, “Flor del Bosque II”, con
partida electrónica N° 11149485 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Tarapoto, ubicado
en el sector Amuyco, valle Huallaga Central/ Bajo Mayo, distrito de Juan Guerra, provincia y
departamento de San Martín, con una extensión superficial de 17.9468 Ha. de área adjudicable, en
adelante el inmueble. Mediante título 02668490-2022 presentado el día 8 de setiembre de 2022,
Angela R. Sotomayor Reyes, representante de Inmuebles Robles S.A.C., solicitó la Independización
de 144 unidades inmobiliarias, sin embargo, con fecha 29 de noviembre de 2022, la Registradora
Pública a cargo de la calificación del título precitado emitió una esquela de observación, advirtiendo
que la usuaria no había cumplido con presentar la escritura pública de renuncia de área.

OBJETO:
SEGUNDO. - En este sentido, por convenir al derecho del otorgante y con la finalidad de evitar una
tacha del título precitado en la cláusula primera, mediante la presente se renuncia al área de
21,060.69 m2, con un perímetro de 5,93.29 ml, ubicado dentro del área adjudicable del predio
descrito en la cláusula precedente, debido a que se encuentra consignado como área de circulación
y vías, según consta en la Resolución de Alcaldía N° 247-2022/MDJG de fecha 6 de julio de 2022, y
en los planos y memoria descriptiva que se anexan.

Sírvase usted señor Notario, insertar la introducción y conclusión de ley, así como los anexos
expresamente solicitados, y cursar los partes al Registro de Predios de la Oficina Registral de
Tarapoto para su correspondiente inscripción.

Tarapoto, 7 de enero de
2023.