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Columnas diarias Óscar Chile Monroy
Es necesario aclarar que, al momento de escribir esta columna, tal normativa no ha
sido publicada en el diario oficial y, en consecuencia, todavía no es ley, y asimismo los
comentarios que vamos a tocar en este espacio son los contenidos en el documento
que se considera como versión final de lo que será el decreto, por lo que existe la
posibilidad de que al momento de publicarse cambie la redacción y, por ende, el
enfoque de lo que aquí comentamos. Asimismo, aclaramos también que vamos a tocar
solo algunos de los aspectos fiscales, pues hay más disposiciones controversiales.
Entre las varias obligaciones del arrendatario, relacionado con el tema tributario,
resaltamos la contenida en el inciso g) del artículo 9, que dice: “En los contratos de
leasing, el arrendatario es responsable de pagar todos los tributos, impuestos, tasas,
multas, sanciones, recargos, infracciones o penalizaciones que graben la tenencia,
posesión, explotación o circulación de los bienes dados en leasing. Si se trata de
bienes inmuebles, salvo pacto en contrario, corresponde al arrendatario el pago del
impuesto único sobre inmuebles”. Es de aclarar que esta obligación no está
sustituyendo la figura del sujeto pasivo contenida en el Código Tributario, quien sigue
siendo el responsable ante la Administración Tributaria. Se interpreta que, si tales
tributos son pagados por el arrendatario, serán considerados deducibles porque
cumplen con la condición general del artículo 21 de la LAT. Para evitar interpretación
en contrario, debió aclararse.