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Columnas diarias Óscar Chile Monroy
Es necesario aclarar que, al momento de escribir esta columna, tal normativa no ha sido
publicada en el diario oficial y, en consecuencia, todavía no es ley, y asimismo los
comentarios que vamos a tocar en este espacio son los contenidos en el documento que
se considera como versión final de lo que será el decreto, por lo que existe la posibilidad
de que al momento de publicarse cambie la redacción y, por ende, el enfoque de lo que
aquí comentamos. Asimismo, aclaramos también que vamos a tocar solo algunos de los
aspectos fiscales, pues hay más disposiciones controversiales.
Entre las varias obligaciones del arrendatario, relacionado con el tema tributario,
resaltamos la contenida en el inciso g) del artículo 9, que dice: “En los contratos de
leasing, el arrendatario es responsable de pagar todos los tributos, impuestos, tasas,
multas, sanciones, recargos, infracciones o penalizaciones que graben la tenencia,
posesión, explotación o circulación de los bienes dados en leasing. Si se trata de bienes
inmuebles, salvo pacto en contrario, corresponde al arrendatario el pago del impuesto
único sobre inmuebles”. Es de aclarar que esta obligación no está sustituyendo la figura
del sujeto pasivo contenida en el Código Tributario, quien sigue siendo el responsable
ante la Administración Tributaria. Se interpreta que, si tales tributos son pagados por el
arrendatario, serán considerados deducibles porque cumplen con la condición general
del artículo 21 de la LAT. Para evitar interpretación en contrario, debió aclararse.