BOLETÍN

NO.54

PRABYC INGENIEROS (031) 644 5720

S.A.S atencionalcliente@prabyc.com.co
Proyectos para la vida www.prabyc.com
BOLETÍN
COMERCIAL
Estimados clientes, nuevamente los saludamos para informarles todos
nuestros avances en el proyecto Palo alto.
APARTAMENTOS
VENDIDOS
94.1%Torre 1-2-3-4 y 5
Disfruta de los beneficios de
ser parte de prabyc ingenieros
ahora el vendedor eres tú:
Refiere compradores para nuestro
proyecto y podrás ganar hasta
$3.000.000 por cada venta efectiva
realizada.
*Aplican términos y condiciones
PROCESO CRÉDITO HIPOTECARIO:
Te invitamos, tener al día tu crédito
bancario, si aun no cuentas con carta
aprobada por favor solicitarla lo más
pronto posible con su asesor bancario y
notificar a sala de ventas.
*Horario de atención: Lunes a sábado de
9:00 am a 5:00 PM.
para mayor información:
3208422782
Dairis Lopez
ESTE PROYECTO CUENTA CON:
APARTAMENTOS DISPONIBLES
PARA LA VENTA
5.9% Torre 5
anuncios importantes:
Si aún, no te encuentras al día con la
documentación para legalizar la compra
final del apartamento, tales como; sesiones
de derechos, otrosíes, es necesario que lo
hagas en este momento. recuerda, que
cualquier proceso que tengas pendiente,
puede retrasar tu trámite de de escrituración
y entrega. Adicionalmente, recordamos la
importancia de realizar de forma inmediata
el pago de los saldos de cuota inicial, ya que
con estos recursos se finalizará al 100% la
obra.
escrituración y entrega torre 4
Hemos obtenido el visto bueno de la Curaduría 1
de Santa Marta para el RPH propiedad horizontal
con resolución N°47001-1-22-0169, de fecha 20 de
Septiembre de 2022, para la etapa 3 Torre 4.
Fechas de escrituración: Desde la segunda
semana de diciembre y entregas a partir de enero
y febrero de 2023.
Transv 9 # 17a-155
paloaltoventas@prabyc.com.co Diagonal a Makro
BOLETÍN Completado

JURÍDICO
En proceso

A la espera de trámites
anteriores

Licencias de construcción

Licencia de urbanismo - Etapa 1

Licencia de construcción - Etapa 1
Licencia de construcción - Etapa 2
Licencia de construcción - Etapa 3
Licencia de construcción - Etapa 4
Licencia de construcción - Etapa 5

fideicomiso - Alianza fiduciaria s.a

Condiciones de giro - Etapa 1,2,3, y 4

Contrato de vinculación - Etapa 1,2,3

Condiciones de giro - Etapa 5

Contrato de vinculación - Etapa 4 y 5

permisos de enajenación

Permiso de enajenación - Etapas 1,2,3,4 y 5

BOLETÍN Completado

JURÍDICO
En proceso

A la espera de trámites
anteriores

reglamentos de propiedad horizontal

Escritura de constitución
- Etapa 1,2,3
del reglamento

Escritura de constitución - Etapa 4 y 5

del reglamento

Trámites de escrituración

Escritura
0% 25% 50% 75% 100%

Registro
0% 25% 50% 75% 100%

Desembolso
0% 25% 50% 75% 100%

Entrega
0% 25% 50% 75% 100%

ASamblea y entrega de zonas comunes

Realización de asamblea Completada

Nombramiento de administrador Completada

Elección de consejo de
administración Completada

Entrega de zonas comunes no Completada

esenciales Piscina-Bbq-Gimnasio-Juegos
infantiles-Salón Comunal -Cancha
Futbol 5
BOLETÍN DE
Elemento 2
30%

85%
OBRA AVANCE GENERAL
Elemento 1
70%

DEL PROYECTO
85%
CARPINTERÍA
METÁLICA
100%
CIMENTACIÓN
90%
ENCHAPES 100%
MOVIMIENTO DE
TIERRA
100%
RED DE GAS
95%
VENTANERÍA
99%
ELÉCTRICA
100%
HIDRAÚLICA
100%
PISOS BASES
100%
IMPERMEABILIZACIÓN
100%
PAÑETE
90%
DRYWALL
100%
ESTRUCTURA
100%
MAMPOSTERÍA
90%
PINTURA
99%
DOTACIÓN
100%
CARPINTERÍA 80%
APARATOS DE
COCINA
100%
FACHADA 80%
MESONES COCINA
BOLETÍN DE
OBRA
Nos encontramos finalizando los remates e instalación de
aparatos sanitarios y eléctricos en los apartamentos,
previa entrega al área comercial para su revisión y recibo.
Las zonas comunes del edificio, se encuentran en remates
de pintura, enchapes, montaje de iluminación, red de
incendio y red eléctrica para dar inicio a las pruebas de los
equipos correspondientes.

ZONAS COMUNES
Elemento 2
15%
Elemento 2 Elemento 1
30%

VÍAS DE
30%

PISCINAS 100% BBQ 100% ACCESO 100%

Elemento 1 Elemento 2
70% 70%
Elemento 1
85%

Elemento 2 Elemento 1 Elemento 1

TEATRINO
40%

10% GIMNASIO 100%

40%

ZONAS 90%
40%

Elemento 1
60%
Elemento 2
60%
VERDES Elemento 2
60%

Elemento 2
20%
Elemento 2

ZONA DE
30% Elemento 1

JUEGOS 100% SALÓN 100% 15%

40%

INFANTILES COMUNAL Elemento 1

LECTURA Elemento 2
60%

Elemento 1 70%
80%

Elemento 2
15%
Elemento 1
30%

BOLOS 30% SAUNA Y 15%

CANCHA 100%
Elemento 1
40%

Elemento 2
70%
TURCO FÚTBOL 5 Elemento 2
60%

Elemento 1
85%

Elemento 1
Elemento 2
20%
15%

CONEXIÓN DE Elemento 1
30%

ADMINISTRA CANCHA DE 2%
SERVICIOS 50% -CIÓN 20% TENIS
PÚBLICOS Elemento 2
70%
Elemento 1
85%
Elemento 2
80%
AVANCE DEL
PROYECTO

INSTALACION Y REMATES

COCINAS

AVANCE DEL
PROYECTO

HALL HABITACIONES

REMATES HABITACIONES
AVANCE DEL
PROYECTO

INSTALACION DE APARATOS

SANITARIOS

HALL ZONAS COMUNALES

AVANCE DEL
PROYECTO

REMATES INSTALACION DE
VENTANERIA Y PINTURA EN

FACHADAS

AVANCE DEL
PROYECTO

REMATES INSTALACION DE
VENTANERIA Y PINTURA EN

FACHADAS

PREGUNTAS Y
RESPUESTAS

¿Puedo seguir abonando asi haya ¿Perdí mi tarjeta de recaudo , como

pagado la cuota inicial? puedo pagar?
Si!! si tu abono es de valor
Puedes hacer solicitud de
pequeño, puedes hacerlo con la
reposición de la tarjeta en sala de
tarjeta de recaudo, si es un valor
ventas , de igual forma puedes
considerable por favor
pagar por PSE.
comunicarse con la asesora de sala
de ventas.

¿Cómo es el proceso de firma otrosí , ¿ Puedo cambiar de banco con

cesiones..etc ?
las cesiones, se hacen de forma
digital con un enlace que llega al
correo, Los encargos y otro si se
realiza directamente por la
plataforma de alianza a un click, y
los formatos de la fiduciaria se
diligencian y se radican en original
en sala de ventas
la que tomare el crédito?
Si!! , pero debe hacerlo con
antelación a la escritura , informar
en sala de ventas para realizar el
ajuste e informar a la otra entidad
financiera que finalmente no
tomaran el crédito

QUEREMOS MEJORAR TODOS LOS DÍAS

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Te pedimos amablemente que preguntas y cuéntanos qué más
diligencies esta encuesta con el quisieras saber
objetivo de brindarte la
información más adecuada.
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Cordialmente,
Prabyc Ingenieros SAS

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