PROFORMA DE SERVICIO

Lima, 11 de Julio de 2022

Señora:
LUCY MIO RAFAEL
GRUPO MOBBA
Lima;

PROYECTO:
CAMBIO DE ZONIFICACIÓN EN EL DISTRITO DE CERCADO DE LIMA.

Tengo el agrado de dirigirme a usted en relación con el servicio de Asesoría y Gestión para la
obtención del Cambio de Zonificación correspondiente a la edificación ubicada en Raúl Porras
Barrenechea 2038 – Urbanización Chacra Rio Sur distrito de Lima Cercado, a fin de presentarle
la siguiente Proforma de Servicio.

Nuestros servicios comprenden:

 Asesoría Técnico Legal Especializada.

 Equipo Interdisciplinario de Profesionales.
 Preparación de Expedientes Técnicos.
 Representación y Defensa de Intereses ante Municipalidades y SUNARP.

.
I. ETAPAS DEL SERVICIO

1. ELABORACIÓN DE PLANOS Y MEMORIAS DESCRIPTIVAS

 Visita Técnica de Inspección al establecimiento.

 Toma de Medidas y Fotografías.
 Elaboración de Planos de Ubicación y Localización:
o Plano de Ubicación en escala 1:1000, debidamente georeferenciado en el
Sistema PSAD 56, indicando las dimensiones del terreno y ancho de vías, y
Plano de Localización a escala proporcional al tamaño del área que se
evaluará.
o Plano Perimétrico georeferenciado en el Sistema PSAD 56.
o Plano de Ubicación del predio graficado sobre el Plano de Zonificación
vigente.
o Plano de Propuesta de zonificación, con indicación del predio o inmueble
materia de la solicitud, a escala proporcional al tamaño del área que se
evaluará.

CAMBIO DE ZONIFICACIÓN – CERCADO DE LIMA 1

 oPlano de Levantamiento de usos actuales del suelo y de alturas de
edificación en el área donde se ubica el predio o inmueble, a escala
proporcional al tamaño del área que se evaluará.
 Elaboración de Memoria Descriptiva de Arquitectura elaborado por un arquitecto
habilitado y colegiado, sustentación técnica de la propuesta de cambio de
zonificación.
 Elaboración de la Evaluación de la proyección y acciones de mitigación ambiental
elaborado por un ingeniero ambiental habilitado y colegiado.

2. PRESENTACION ANTE LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA –

TRAMITACIÓN

 Elaboración de Solicitudes y Formularios Oficiales.

 Tramitación de todos los pagos necesarios.
 Ingreso y monitoreo del Expediente Técnico en la Municipalidad.
 Coordinación de Inspecciones Municipales.
 Evaluación Técnico Legal de las Observaciones formuladas por la Municipalidad.
 Presentación de escritos y documentos adicionales en la Municipalidad, según sea
necesario.

II. CONDICIONES DEL SERVICIO

1. VISITAS TÉCNICAS, INSPECCIONES MUNICIPALES Y CONSULTAS

El presente servicio incluye las siguientes facilidades:

 Visitas Técnicas al Establecimiento pre Inspección Municipal.

 Visita Técnica al Establecimiento post Inspección Municipal, en caso de haber
 observaciones por parte de la Municipalidad.
 Presencia de 01 Asesor Técnicos en las Inspecciones Municipales.
 Consultas Técnicas y Legales frecuentes vía telefónica y correo electrónico.

2. PATROCINIO LEGAL
Nuestra asesoría incluye el Patrocinio Legal ante la administración, en caso de demora
injustificada en la tramitación del pedido de gracia.

 Accionamiento Legal para acelerar el Pedido de Gracia.

 Asesoría para el Levantamiento de las Observaciones.
 Representación y Defensa de Intereses ante la Municipalidad.

CAMBIO DE ZONIFICACIÓN – CERCADO DE LIMA 2

 3. GESTIONES Y CORRESPONDENCIA

 El CLIENTE designará un (01) Coordinador Responsable de toda comunicación

personal, telefónica y vía correo electrónico con nuestra Consultora.

III. DURACION
Este servicio tiene la siguiente duración aproximada por etapas:

ETAPA 1 10 DIAS HABILES

ETAPA 2 10 DIAS HABILES

IV. INVERSIÓN
Nuestra mejor propuesta económica para el servicio descrito consiste en las siguientes
Opciones, según las Etapas del servicio que usted desee contratar:

ETAPA 1

ETAPA 2
VISITAS TÉCNICAS, INSPECCIONES
MUNICIPALES Y CONSULTAS
PATROCINIO LEGAL

COSTO DE ASESORIA S/.21,000.00

*Incluye IGV

V. FORMA DE PAGO
Los pagos se realizan de acuerdo con el siguiente cronograma:

50 % EN EL INICIO
PAGO 1
DE ETAPA 1
50% EN EL INICIO
PAGO 2
DE ETAPA 2

 El precio incluye el pago de Derechos de Trámite ante la Municipalidad.

 Los pagos se realizan mediante Depósito o Transferencia Bancaria:
o Cuenta Corriente en Soles Banco de Crédito del Perú N°
19197108305095 a nombre de Harold Acuache Pérez.
o Código de Cuenta Interbancario CCI N° 00219119710830509556.

 Todas las constancias de pago deben ser enviadas al email:

grupo.acuacheyprado@gmail.com a fin de proceder con la emisión de recibo
correspondiente.

CAMBIO DE ZONIFICACIÓN – CERCADO DE LIMA 3

VI. VIGENCIA DE LA PROFORMA
 La presente Proforma de Servicio tiene una vigencia de 05 días hábiles.

VII. INICIO DEL SERVICIO

 Iniciamos el servicio a la firma del presente documento en señal de conformidad y
verificado el PAGO 1.

SELLO Y FIRMA
HAROLD A. ACUACHE PEREZ
REPRESENTANTE LEGAL
GERENTE GENERAL
Grupo MOBBA

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