APUNTES FINANZAS CORPORATIVAS

CLASE 1 – 14/1/23
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CLASE 1

VALUACION CON FLUJOS DE CAJA DESCONTADOS.

Los flujos de caja (valores económicos)son la salida y entrada de efectivo, son todos los
movimientos que se hacen en la empresa.

Los flujos de caja descontados son valores a presente. Valores traídos del futuro al presente.
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Si hoy tengo un valor de 100 dolares en el futuro su valor puede ser mayor por su interés,
pero también puede tener efectos por la inflación… ese tema es mas economico

Si quiero comporar un dólar de hoy con un dólar dentro de 5 años, la matemática financiera
hace que los valores estén en el mismo tiempo, sea futuro o presente pero q sean
comparables

Capitalización: presente a futuro

Descuentos: del fututo al presente. (descapitalización)

Los flujos de caja descontados :Valores a hoy traídos al presente traídos del fututo a una tasa
de interés.

PERPETUIDADES. Ciertos pagos se repiten eln el infinito

ANULAIDADES: Ciertos pagos se repiten en lapsos de tiempo (deposito un pago

repetidamente) esa acumulación gana intereses…

La amortizaciones de dineros prestados, crédito de vivienda

Costo de dinero: intereses…

En el ejemplo hay una ganancia de intereses en 1 año.

Si la tasa es 12% a un año me gano 1200 dolares, me están ofreciendo 1424 dolares… tomo
esa opción porq tiene 224 de ganancia adicional.
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Tasa de interés: 10%: 440.000 $

Rendimiento: 25%: 500.000$

¿Qué precio debería pagar?

Si incremento el riesgo incrementa el retrono: si traigo los 480 a tiempo presente, cuanto
valdría?

480/1 + 0.25 = 384.000

480/1.25 =384.000

A un riesgo mayor ya no es 400 lo q vale hoy, hoy vale 384000, entonces esta sobrevalorada.

Valor presente

+valor fututo

Plazo de 1 año

4 variables y 1 variable línea de tiempo.

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VALORACIÓN DE PERIODOS MÚLTIPLES.

Aplicando interés simple, en finanzas se aplica el interés compuesto.

El interés compuesto es la acumulación de interés sobre interés.

La capitalización se realiza bajao esquema de interés compuesto porq se asume q lo q se

gana se reenvierte al próximo periodo

En interés simple se asume que la diferencia de ganancia se retira ada mes:

1.09 : retiro 09

1.18: retiro 0.18

1.27: retiro 0.27

En interés compuesto no se retira, se calcula interés sobre interés

En simple el interés no se vuelve parte del capital.

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VP: Valor presente

VF: Valor Futuro

500+(1+0.07)3=612.52

VALOR FUTURO O CAPITALIZACIÓN ES LO MISMO.

Sellama capitalización porq estoy acumulando lo q gano de intereses cad año.( interés
compuesto)
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CLASE 2 – 15/01/2023
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Se debe traer todo a presente o llevar todo a futuro

Traído al presente es descontados al 7%

El ultimo es al cubo.
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23365 enhoy valdrán 25000 en 1año

Tod la inversión q realizo será menos a todos los beneficios a obtener, se debe realizar la
inversión.

Es un flujo de caja descontado porq traemos a valor actual

Los ahorros son de 53077.5

Capitalización diaria:

Capitalización mensual:

Capitalización trimestral:

Capitalización semestral:

Capitalización Anual: mi tasa nominal genera literalmente un 10% de incremento

Tasa nominal 10% tasa efectiva 10.38 subee

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R= tasa nominal

M= periodos
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Es un pago vencido porq es a final del año.

50000*20=1.000.000
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pR préstamo siempre se utiliza valor presente de una anualidad anticipada. (revisar si escribi
bien en video 2)
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diferida = postergada
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Elev a 1
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=12.36%

Periodo 20/2= 10
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Primero valor presente y luego valor presente a hoy y aplico nuevamente a anualidad.

Ese monto cuanto vale hoy? Hago valor presente de 17

La cuota debe ser 1478.59

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Valor presente de una anualidad vencida

MÉTODO ALEMAN
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