UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIA ECONÓMICAS

ESCUELA DE AUDITORIA, MATEMATICA IV
QUINTO SEMESTRE, AÑO 2023

Unida No. 1 “RENTAS A PLAZO FIJO, VARIABLES REGULARES”

Segunda parte (2 de 2)

Problema No. 4

El señor Donald Peña desea ampliar su local comercial y obtuvo un préstamo el cual pagará, por
medio de 18 abonos semestrales anticipados. El primer abono será de Q15,000.00 y cada uno de
los siguientes disminuirá respecto a su inmediato anterior en Q500.00. El primer pago lo hará
efectivo al inicio del mes 13 de recibido el préstamo. Si se reconoció el 12% anual de interés
capitalizable cada 6 meses. ¿De cuánto fue el valor del préstamo que recibió el señor Peña?

Problema No. 5
El señor Jose Bidon, obtuvo un préstamo en el Banco Frontera, el cual cancelará de la siguiente
forma: pagos cuatrimestrales anticipados durante 5 años, el primero será de Q14,000.00, y los
siguientes incrementaran cada uno en Q600.00 en relación a su inmediato anterior. El banco aceptó
que el primer pago lo realice al inicio del quinto cuatrimestre de recibido el préstamo. La tasa que
el banco cobrará es del 14% anual de interés capitalizable cada 3 meses. ¿Cuál es el valor del
préstamo solicitado?

Aplicaciones para el cálculo del primer pago en función del monto y valor actual, de anualidades
vencidas, anticipadas y diferidas:

Problema no. 1
Un comerciante debe reunir la cantidad de Q450,000.00 en un periodo de 5 años, para la cual
efectuará una serie de 20 depósitos sucesivos trimestrales vencidos, en un banco de la ciudad, cada
deposito será superior a su inmediato anterior en Q600.00; el banco donde hará los depósitos ofrece
una tasa del 12% anual de interés con capitalización cuatrimestral. ¿Cuál será el valor del primer
depósito que debe efectuar el comerciante?
Datos: Primer pago en función del monto, vencida, creciente

Problema No. 2
Un empresario obtuvo un préstamo en el Banco, por valor de Q 1,200,000.00 y debe cancelarlo
durante 4 años, por medio de pagos al inicio de cada semestre, aumentando cada uno en relación
de su inmediato anterior en Q2,000.00. El banco reconoce una tasa del 14% anual de interés
capitalizable cada trimestre. El primer pago lo realizara al inicio del mes 19 de recibido el préstamo.
¿Por qué valor deberá hacer el primer pago del préstamo la empresa?
Datos :

ANUALIDADES VARIABLES REGULARES EN PROGRESION GEOMETRICA: son las anualidades en las

que cada renta varía en función de una cifra constante llamada “RAZON” ®, por lo cual cualquier
termino, excepto el primero, puede obtenerse multiplicando su inmediato anterior por la cifra
constante.
Se clasifican en función del número de pagos de renta y capitalizaciones de la tasa de interés en el
año. Atendiendo la oportunidad el pago de renta, pueden ser vencidas, anticipadas, diferidas
vencidas o diferidas anticipadas. Con base a su comportamiento puede clasificarse en : CRECIENTE
Y DECRECIENTES, su base de cálculo es la unidad (1)

4 8 16 32
Ejemplo: /-----------/-----------/------------/------------/
32 16 8/ 4
/-----------/-----------/------------/------------/

NOTA: cuando la razón de una anualidad variable regular en Progresión Geométrica es creciente,
siempre será mayor que la unidad y cuando es decreciente siempre será una fracción decimal, o una
cifra menor que la unidad.

En los enunciados de los problemas, la razón se expresa en forma porcentual. Ejemplo:” CADA PAGO
AUMENTA RESPECTO A SU INMEDIATO ANTERIOR EN EL 10%, COMO ES CRECIENTE, A LA UNIDAD
SE LE AGREGA O SUMA 0.10 YA ESTANDARIZADO EN FORMA DECIMAL, SIENDO LA RAZON = 1.10.
“CADA PAGO DISMINUYE RESPECTO A SU INMEDIATO ANTERIOR EN 10%, ES DECRECIENTE Y A LA
UNIDAD SE LE RESTA 0.10, SIENDO LA RAZON = 0.90”

Fórmulas contenidas en el prontuario respectivo.

SIMBOLOGIA:
B = Primer pago de la anualidad
R = Razón o cifra constante entre cada pago de renta
n = Plazo o tiempo de la anualidad
i = tasa efectiva
j = Tasa nominal de interés
m = número de capitalizaciones de la tasa nominal en el año
p = Número de pagos de renta en el año
Y = Periodo de diferimiento
S= Monto
A = Valor actual.

PARTE PRACTIA: Anualidades variables Regulares en Progresión geométrica

Aplicaciones para el cálculo del monto, Valor actual y el primer pago de anualidades vencidas,
anticipadas y diferidas:

Problema No. 1
Una persona realizó en su cuenta de depósitos monetarios del Banco, un deposito por la cantidad
de Q 25,000.00, posteriormente y durante 3 años efectuó depósitos cada 3 meses vencidos, cada
uno aumento en el 12% respecto a su inmediato anterior. ¿Qué cantidad acumuló al final del plazo,
si el banco reconoció una tasa del 12% de interés anual capitalizable cada semestre?
Datos:
PROBLEMA No. 2
Don José Martí con el propósito de tener reunida la cantidad de Q 200,000.00, realizó en el Banco
América, un deposito inicial por valor de Q20,000.00 en su cuenta de depósitos de ahorro, el banco
reconoce el 12% de interés anual capitalizable trimestralmente, posterior al primero y durante 5
años hizo depósitos semestrales anticipados, cada un menor en el 10% del valor del inmediato
anterior. ¿Cuánto le sobró o le falto al final del plazo con la cantidad que logró acumular?

Problema No. 3
Inversiones Inmobiliarias, ofrece apartamentos financiados a 12 años plazo, para reservación se
debe pagar hoy un enganche de Q50,000.00 y el saldo será cancelado mediante pagos mensuales
anticipados, siendo el primero por valor de Q3,000.00 a pagar al inicio del segundo año de entregado
el apartamento. Los siguientes pagos aumentaran en un 8% cada uno en relación a su inmediato
anterior. Por el financiamiento se aplica la tasa de interés del 14% anual capitalizable cada semestre
¿A cuánto asciende el valor de contado de cada apartamento?

Problema No. 4
La inmobiliaria los Almendros vende terrenos con las siguientes condiciones de crédito:
Q105,000.00 de enganche y el saldo será pagado por medio de 10 abonos semestrales vencidos,
siendo el primero por valor de Q16,000.00 y los 9 restantes disminuirán cada uno respecto a su
inmediato anterior en el 11%. El primer pago lo recibirá al final del cuarto semestre de realizada la
venta. Los pagos incluyen capital e intereses del 15% anual capitalizable cada trimestre. ¿Cuál fue
el precio de venta del terreno (contado)?

115,000
/----------------------------------------------------------------

/-------1-------/-----2--------/----3--------/---4-------/------5----/--
B

Problema No. 5
Una institución desea tener reunida dentro de 4 años la cantidad de Q1,200,000.00, para poder
albergar y dotar de medicamentos a los niños desnutridos del país, para lo cual realizará depósitos
al final de cada semestre, cada uno será el 80% de su inmediato anterior. ¿De cuánto debe ser el
primer deposito a realizar, si el Banco abonara el 12% anual de interés capitalizable cada 3 meses?

Problema No. 6
Un comerciante obtuvo un préstamo en el banco por valor de Q115,000.00, debe cancelarlo durante
4 años por medio de pagos al inicio de cada 3 meses, disminuyendo cada uno en relación de su
inmediato anterior en el 11%. El banco aplica la tasa del 12.5% anual de interés capitalizable cada
4 meses. El primer pago lo realizará al inicio del octavo trimestre de recibido el préstamo. ¿Por qué
valor deberá hacer el primer pago del préstamo el señor comerciante?

Casos especiales:

Problema No.1
Una imprenta, realizó depósitos semestrales anticipados en su cuenta de depósitos monetarios del
Banco así: Q33,000.00; Q23,000.00; Q25,000.00; Q 27,000.00; Q29,000.00; Q31,000.00;
Q33,000.00. A partir del hoy continuará realizando depósitos semestrales vencidos en la misma
cuenta durante 3 años, siendo el primer deposito Q41,000.00 y los siguientes aumentarán en un
10% en relación al inmediato anterior. El banco reconoce una tasa de 14% de interés anual con
capitalización cada 6 meses. ¿Qué cantidad acumulara al final del plazo en la cuenta de ahorros?

Problema No.2
El señor Cristiano Fernández obtuvo un préstamo en el Banco, el que cancelará en 11 abonos
semestrales anticipados, por las cantidades siguientes: Q14,000.00; 15,000.00; 16,000.00;
17,000.00; 18,000.00; 19,000.00; 17,500.00; 19,250.00; 21,175.00; 23,292.50 y 25,621.75. La tasa
que reconocerá al banco es el 15% de interés anual con capitalización trimestral. ¿A cuánto asciende
el valor del préstamo obtenido?