“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

Lambayeque, 25 de Febrero del 2022

CARTA N° XXXXXXX

Dirigido a:
RICARDO ARTURO LEYVA SALOMON
CONSULTOR DE OBRAS

Presente .-
Asunto : RESULTADO DE EVALUACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO
a) Proyecto: “INSTALACION DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION
INCIAL ESCOLARIZADA EN LAS II.EE 11175-SAN CARRANCO,
DISTRITO DE JAYANCA Y N 422 -SAN CARLOS, DISTRITO DE SAN
JOSE, PROVINCIA DE LAMBAYEQUE, REGION LAMBAYEQUE -CUI
N°2194347

CARTA N°034-2021-RALS
Referencia : OFICIO N°001266-2021-GR. LAMB/GRIN-DEAT [3831472-61]

Por medio del presente, me es grato dirigirme a usted para saludarlo cordialmente y al mismo
tiempo poner en manifiesto que como resultado de la evaluación realizada al expediente técnico
del proyecto de la referencia a), se concluye que este PRESENTA OBSERVACIONES AL
SEGUNDO ENTREGABLE, las cuales se REITIRA Y SE RECOMIENDA que estas sean
absueltas a la brevedad posible, a fin de que esta área proponga la Gerencia Regional de
Infraestructura, Construcción, Vivienda y Saneamiento la celebración del convenio de
financiamiento respectivo.

Agradeciendo por anticipado el interés prestado y la atención que brinde al presente, hago
propicia la oportunidad para reiterarle mi consideración y estima.

Atentamente:

ANEXO 01
EVALUACIÓN TÉCNICA DEL EXPEDIENTE TÉCNICO DEL PROYECTO
DENOMINADO: “INSTALACION DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION
INCIAL ESCOLARIZADA EN LAS II.EE 11175-SAN CARRANCO, DISTRITO
DE JAYANCA Y N 422 -SAN CARLOS, DISTRITO DE SAN JOSE, PROVINCIA
DE LAMBAYEQUE, REGION LAMBAYEQUE -CUI N°2194347.

I. ANTECEDENTES
- Con fecha 15 de diciembre, la Dirección de Estudios y Asistencia Técnica de Proyectos se
le entrega el levantamiento de observaciones del segundo entregable del expediente técnico
del proyecto antes mencionado.

II. DOCUMENTACIÓN PRESENTADA (Contenido 1955Folios + 1 CD)

CARTA N°034-2021-RALS (Folios 1955 al 1986)

OFICIO N°001266-2021-GR. LAMB/GRIN-DEAT [3831472-61] (Folio 1954)
CARTA N°0030-2021-RALS (Folios 1950-1953)

San Carlos:
0. Ubicación y topografía (Folios 826 al 828)
1. Especialidad de arquitectura (Folios 825 al 647)
2. Especialidad de equipamiento y mobiliario (Folios 646 al 591)
3. Perspectiva 3D y recorrido virtual (Folios 581 al 590)
4. Especialidad de estructuras (Folios 263 al 580)
5. Especialidad Instalaciones Sanitarias (Folios 223 al 262)
6. Especialidad de instalaciones eléctricas (Folios 109 al 222)
7. Plan de Seguridad y contingencia (Folios 21 al 108)
8. Otros documentos (Folios 1 al 20)

San Carranco:
0. Ubicación y topografía (Folios 1946 al 1948)
1. Especialidad de arquitectura (Folios 1747 al 1945)
2. Especialidad de equipamiento y mobiliario (Folios 1681 al 1746)
3. Perspectiva 3D y recorrido virtual (Folios 1671 al 1680)
4. Especialidad de estructuras (Folios 1131 al 1670)
5. Especialidad Instalaciones Sanitarias (Folios 1079 al 1130)
6. Especialidad de instalaciones eléctricas (Folios 927 al 1078)
7. Plan de Seguridad y contingencia (Folios 849 al 926)
8. Otros documentos (Folios 829 al 848)

III. CONTENIDO MÍNIMO REQUERIDO

El contenido mínimo del expediente con fines de financiamiento requerido por la Dirección de
Estudios y Asistencia Técnica de Proyectos es el siguiente:

1. ÍNDICE
2. RESUMEN EJECUTIVO

ESPECIALIDAD – ARQUITECTURA.

- Memoria descriptiva detallada

- Planos de localización, a escala 1:5000
- Plano de ubicación, a escala 1:500
- Planos de planta o distribución, a escala 1:50 (sin mobiliario móvil. Si
incluye el mobiliario fijo de obra)
- Planos de cortes o secciones, a escala 1:50 con un mínimo de 03 cortes
longitudinales y 03 transversales por bloque o pabellón planteado.
- Planos de elevaciones, alzados o fachadas, a escala 1:50 por bloque o
pabellón planteado.
- Plano de falsos cielos rasos de ser el caso, a escala 1:25, 1:20 o indicada.
- Plano de diseño constructivo de puertas, ventanas, mamparas, muros
cortina, escaleras, barandales, pasamanos, jardineras, rejas, elementos
exteriores, elementos de evacuación pluvial. A escala 1:25, 1:20 o indicada.
- Diseño y detalle de servicios higiénicos, a escala 1:25 o 1:20
- Diseño y detalle de cocinas, de ser el caso,
- Diseño y detalle de pisos y pavimentos
- Diseño y detalle de zócalos, contra zócalos, molduras
- Diseño y detalle de mobiliario fijo
- Planos de detalles constructivos de obra
- Cuadro general de acabados, calidades, colores y texturas (conforme la
normatividad de educación)
- Perspectivas exteriores 04, a color escala 1:50
- Perspectivas interiores 08, a color escala 1:50
- Plano de señalización y evacuación (indicando ubicación de mobiliario y
equipos).
- Plan de seguridad del proyecto arquitectónico según las normas de
INDECI.
- Los planos de evacuación y seguridad se realizarán a escala conveniente
y llevaran la denominación de EVS, en el que se identificaran rutas, flujos,
capacidad de los ambientes y zonas de seguridad. Las rutas de evacuación se
presentarán con líneas continuas y a colores, utilizando letras y números que
indicarán la capacidad por ruta y la capacidad total de los ambientes.
- Planos de luces de emergencia y señalética de seguridad, con memorias
descriptivas sustentatorias, indicando el cálculo de evacuación de demanda.
- Planos para la implementación de los protocolos necesarios para la
prevención y control de la propagación del COVID-19 de acuerdo a las medidas
y lineamientos establecidos por los sectores competentes.

Especialidad equipamiento y mobiliario

- Memoria descriptiva detallada

- Listado, codificación y cuantificación del equipamiento
- Especificaciones técnicas del equipamiento
- Plazo de entrega mínimo y máximo del equipamiento
- Planos de distribución de mobiliario y equipos compatibilizados con
plano de instalaciones eléctricas
- Planos de detalles de mobiliario y equipos. A escala 1:50.
-
Perspectiva 3D y recorrido virtual
 - En lo que respecta a la presentación se incluirán 02 perspectivas 3D de
los interiores de cada ambiente y 04 perspectivas 3D de los exteriores como
mínimo, en imagen JPG, y un recorrido virtual de todos los ambientes (interior
y exterior), así como las obras exteriores de la institución no menor de 180
segundos.
-

Especialidad – Estructuras

- Memoria descriptiva detallada

- Memoria de cálculo estructural de las edificaciones:
 Estructuración
 Materiales
 Pre-dimensionamiento
 Metrados de cargas
 Modelo estructural
 Análisis sísmico
 Verificación del sistema estructural
 Verificación de irregularidades
 Verificación de esbeltez de elementos estructurales
 Verificación de derivas
 Análisis de cargas
 Diseño de elementos estructurales.
- Planos de cimentaciones, columnas, vigas y/o dinteles a ser empleados.
Escala 1:50
- Planos de secciones, cortes y elevaciones de columnas, vigas a escala
1:20. ó 1:25.
- Planos de corte estructurales. Uno en cada dirección de cada bloque,
donde se aprecie: cimentación, niveles de relleno, columnas, vigas, losas, etc.
Con su respectivo reforzamiento. Escala 1:25.
- Planos de detalles constructivos y especificaciones técnicas de los
materiales, recubrimiento mínimo de armaduras, longitudes de empalmes,
anclajes, traslapes, dobleces, etc. Los anclajes y empalmes cumplirán las
normas técnicas de edificaciones 020, 030 y 060.

Especialidad de Instalaciones sanitarias

- Memoria descriptiva detallada

- Planos de las redes generales interiores y exteriores de agua potable,
fría y/o caliente, según corresponda, a escala 1:50.
- Planos de las redes generales interiores y exteriores de desagüe y
ventilación, fría y/o caliente, según corresponda, a escala 1:50.
- Planos de las redes generales interiores y exteriores de agua contra
incendios, fría y/o caliente, según corresponda, a escala 1:50.
- Planos de las redes generales de desagüe pluvial, según corresponda, a
escala 1:50 (para su cálculo deberá utilizar los parámetros de precipitación
máxima en 24 horas mm, emitido por SENAMHI para los últimos 20 años, lo
cual debe adjuntarse al expediente en original)
- Planos de cisterna y tanque elevado, tanque séptico y/o pozo de
percolación, según corresponda, a escala 1:50 o indicada.
- Planos de redes de drenaje de equipos de aire acondicionado.
- Detalle de cuarto de bombas (vista en planta de ambos sistemas, cortes
de ambos sistemas, detalle de instalación).
- Detalle de instalación de redes de agua y desagüe del proyecto
- Detalles de instalación de redes de gabinetes de agua contra incendios
- Detalles de instalaciones del sistema de bombeo de las instalaciones
sanitarias y ACI.
 - Detalle de instalaciones de soportes, colgadores
- Planos de detalles constructivos y especificaciones técnicas de los
materiales, etc. A escala indicada.
- Vistas isométricas de las redes de agua potable y desagüe, a escala
indicada.

Especialidad de instalaciones eléctricas.

- Memoria descriptiva detallada.

- Planos de acometidas eléctricas, telefónicas e informáticas (cableado
estructurado) a escala 1:50
- Planos de circuitos y redes de alumbrado interior. A escala 1:50.
- Planos de circuitos y redes de tomacorrientes. A escala 1:50.
- Planos de circuitos y redes de telefonía externa e interna. A escala 1:50.
- Planos de circuitos y redes de informática. A escala 1:50.
- Planos de circuitos y redes de aire acondicionado, grupo electrógeno,
alarmas, circuito cerrado de televisión. A escala 1:50. Según corresponda
- Planos de circuitos y redes para detectores de humo
- Planos de circuitos y redes de ascensores
- Planos de salidas de fuerza con energía estabilizada y UPS
- Planos de las redes generales interiores y exteriores de instalación de
gas
- Diseño del cuarto de data center
- Diseño de tableros eléctricos
- Diseño de tablero de grupo electrógeno para energización de cargas
especificas
- Diseño de pozos de puesta a tierra
- Cuadro general de cargas, diagrama de circuitos
- Planos de detalle constructivos y especificaciones técnicas de los
materiales
- Planos de instalación de calentadores eléctricos, de ser el caso, a escala
indicada
- Planos de instalaciones de sistema de data, a escala indicada
- Diseño de conexiones a la red pública o a la fuente de suministro
eléctrico propuesto.
- Planos de instalación de grupo electrógeno, a escala indicada.

Plan de Seguridad y señalización

- Plan de seguridad y contingencia. RNE A.130 incluir anexo.

Otros documentos

- Cargos de las cartas con las cuales se ha iniciado el trámite de la

Evaluación del Impacto Ambiental (E.I.A)
- La certificación ambiental obtenida ante la entidad correspondiente.
- Cargos de las cartas y factibilidad de servicio eléctrico y gestión del
punto de diseño, además se presentará el expediente de media tensión y la
factibilidad obtenida por la empresa prestadora del servicio.
- Cargos de las cartas y factibilidad de servicio de agua potable y/o
descarga de alcantarillado sanitario.
- Cargos de las cartas y factibilidad de Telecomunicaciones, a las
empresas prestadoras de servicio y/o concesionarias responsables del área de
intervención según corresponda. Este documento es obligatorio para los casos
que el proyecto considere la ejecución de estos servicios.

- Con la finalidad de verificar que el proyecto esté desarrollado en base a

los parámetros bajo los cuales fue otorgada la declaración de viabilidad, se
deberá presentar un Cuadro Comparativo de las Metas Físicas y Financieras
 establecidas en el Estudio de Pre inversión con las Metas Físicas y Financieras
Propuestas en el Proyecto Definitivo.
Tramite y Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (C.I.R.A.) y/o Plan de
Monitoreo arqueológico (P.M.A), el que corresponda ante el Ministerio de Cultura.

IV. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

- Realizada la evaluación del expediente técnico denominado: “CREACIÓN DE
PAVIMENTO RÍGIDO EN EL SECTOR BADAJOS DEL DISTRITO DE CAYALTÍ –
PROVINCIA DE CHICLAYO – DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE”, CON CUI
N° 2465214, remitido por la Municipalidad Distrital de Cayaltí, se concluye que este
PRESENTA OBSERVACIONES RELEVANTES, las cuales no son definitivas, pues
serán sometidas a una nueva evaluación conforme son alcanzada por el solicitante.

- Se recomienda que el contenido mínimo del expediente con fines de financiamiento

requerido por la Dirección de Estudios y Asistencia Técnica de Proyectos debe ser tal
como ha sido señalado en el apartado III.

II.EE N°422-SAN CARLOS, DISTRITO DE SAN JOSE

ARQUITECTURA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
 Se sugiere colocar en la memoria descriptiva la orientación de los vientos y la incidencia
solar

2. PLANO DE LOCALIZACIÓN Y DE UBICACIÓN (escala 1:5000 - 1:500

respectivamente):
 PLANO U-01. Actualizar plano físico con respecto a lo digital a través de mapas de
ubicación ya realizados respectivamente.

3. PLANO ARQUITECTURA-CORTES Y ELEVACIONES GENERALES

 PG-03. Colocar niveles en corte y elevaciones y acortar el corte general C-C cercano
al ambiente atrio.
 Falta proyectar cerco o rejas de protección en el biodigestor.
 Falta graficar en planta y corte una vía de acceso para mantenimiento hacia el
biodigestor.
 Mejorar la gráfica general de biodigestor (dirección de pendientes, porcentaje de
pendiente)
 PG-04. Colocar niveles en corte y elevaciones

4. PLANO ARQUITECTURA - MODULO I - TANQUE ELEVADO Y CISTERNA

 AR-07:
 Falta colocar en físico acotado y nivel de techo terminado en Planta De Techo De
Reservorio
 en La Planta Cisterna el nivel de piso terminado es diferente a los planos en digital.
En físico NPT+0.15 y en digital NPT+0.25
 En la Planta Cisterna el tipo de piso es diferente a lo digital.
 En la elevación de reservorio detalle escalera marinera especificar el tipo de material
(PLT 6X50) y tipo material de baranda en techo, falta cotas principales en planos
físicos.
 Falta niveles en corte A-A y elevación 01.
  Compatibilización de planos tanto en los físicos como lo digital. En físico se
encuentra elevación de escalera e gato en cisterna y planta de escalera de gato en
cisterna.

5. PLANO DE ARQUITECTURA - DESARROLLO DE PÓRTICO

 AR-08:
 En corte A-A pórtico ingreso falta especificar tipo de material en tijerales en techo
liviano
 Compatibilizar planos físicos con lo digital. En digital se encuentra Desarrollo
Típico De Cobertura Liviana y el Desarrollo Típico De Cobertura Liviana – Frontal.

 AR-09:
 Falta NPT de la inclinación del techo en E-01 -ELEVACION FRONTAL DE
PORTICO DE INGRESO
 Falta rótulo DETALLE A - FIJACION DE PUERTA A COLUMNA en plano en
físico.
 Colocar escala en: detalle 2 cerrojo, Corte Z-Z, Corte Y-Y y sección X-X
 Corte H-H señalar que ubicación corresponde
 Falta acotar en elevación de pórtico

6. PLANO ARQUITECTURA - DESARROLLO DE CERCO PERIMÉTRICO

 AR-10:
 En planta cerco perimétrico falta acotar en pórtico ingreso en plano físico
 En planta cerco perimétrico falta acotar juntas de dilatación

 AR-10, AR-11 y AR-12:

 Falta nombres de planos por tramos de muro (planta)

 AR-12:
 En corte 1-1 anclaje de malla falta acotar altura de malla en plano físico.

7. PLANO ARQUITECTURA - DETALLES PUERTAS PABELLON I (AR-13 AL AR-

16) y PLANO ARQUITECTURA - DETALLES PUERTAS PABELLON II (AR-17 y
AR-18)

 Falta acotar en todas las plantas y el rotulo de las elevaciones que corresponden a cada
puerta.

 AR-13:
 Corregir elevación P-02, el dintel de la puerta se indica como variable.

8. PLANO ARQUITECTURA - DETALLES VENTANAS

 AR-19:
Compatibilizar plano digital con lo físico. No se graficó cada ventana en elevaciones con
sus respectivas medidas

9. PLANO ARQUITECTURA - DESARROLLO DE BAÑOS

 AR-20 al AR-21:
 Falta cotas externas en plano de planta tanto en físico como digital
 AR-22:
 El corte C-C se presenta de manera incompleta en el grafico del dibujo tanto el zócalo
como el pórtico
10. PLANO ARQUITECTURA - DESARROLLO DE COCINA
 AR-23:
 Falta cotas externas en plano de planta “Planta Cocina - Pabellón I” tanto en físico como
digital

11. PLANO ARQUITECTURA - DETALLES DE PISOS
 AR-24:
 En planta general de desarrollo de pisos colocar el tipo de pisos en las veredas para su
correcta lectura en cortes.
 Se recomienda que el acabado de las circulaciones sea de “cemento pulido y bruñado” a
“semipulido y bruñado” por seguridad.
 Falta nombre y escala del corte 7-7

12. PESPECTIVAS INTERIORES 08

 Falta 1 vista interior

13. PLANO EVACUACIÓN Y SEGURIDAD

 EVS-1:
 En el plano de señalización no se muestra dibujo CAD en digital, replantear dicho plano
 En plano físico no presenta leyenda

14. PLANO EVACUACIÓN Y SEGURIDAD

 EVS-1:
 En el plano de señalización no se muestra dibujo CAD en digital, replantear dicho plano
 En plano físico no presenta leyenda

15. PLANO SEÑALIZACION

 SE-01:
 No se encuentra completa grafica del biodigestor en plano físico
 En la leyenda no se encuentra la señalética “alarma contra incendios/luz”

16. PLANO PLAN COVID

 CV-01:
 Compatibilizar nombre de la planta general.
 En físico se encuentra como Planta General y en digital como “Propuesta De Ubicación
de Módulos COVID En Planta General”.
 Dicha planta se encuentra diferente la ubicación de módulos COVID (señalado en rojo)
tanto en físico como en digital.

ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS

17. Mejorar la gráfica de planos físicos, no se distinguen la red de tuberías en contraste con
el plano base (error se repite en todos los planos).

18. INSTALACIONES SANITARIAS - RED DE AGUA - PABELLON I Y II

 IS-02 Y IS-03:
 En desarrollo de pabellón I, II no se ve la descripción de detalle de válvulas que está en
las elevaciones

19. INSTALACIONES SANITARIAS - PLANTA GENERAL DESAGÜE

 IS-04:
 colocar escala de detalle de caja de desagüe tanto planta y corte

20. DRENAJE PLUVIAL

 IS-09:
 Se recomienda indicar que las tuberías que intervendrán en el sistema de drenaje pluvial
ya sean en pisos y montantes, sean de material PVC/CP

21. PLANO DE DETALLES DE RED DE GABINETE DE AGUA CONTRA INCENDIOS

 Falta detalles de instalación de redes de gabinetes de agua contra incendios

ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

22. PLANO INSTALACIONES ELECTRICAS-DIAGRAMAS UNIFILARES

 IE-05:
 Se encuentra incompleto en plano en físico cuadro de cálculo de máxima demanda