ACCIONES DE MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA

UNIVERSITARIA DE LA UNTRM”

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : "MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA UNIVERSITARIA EN EL
LABORATORIO DE CIENCIAS BÁSICAS DE LA UNTRM"
UBICACIÓN : Campus Universitario UNTRM.
DISTRITO : Chachapoyas.
PROVINCIA : Chachapoyas.
REGIÓN : Amazonas.
PLAZO DE EJECUCIÓN: 45 días calendarios.
1.0 ANTECEDENTES:

La Dirección de Infraestructura y Gestión Ambiental en coordinación con Mantenimiento y Servicios

Generales, tienen dentro de sus funciones de evaluar la Infraestructura Universitaria y ejecutar
mantenimiento preventivo que se realiza periódicamente para prever, evitar o neutralizar daños y/o el
deterioro de las condiciones físicas de la infraestructura, asimismo las acciones que se deben desarrollar
serán de forma inmediata, para intervenir y evitar riesgos a los usuarios, permitiendo su operatividad
continua, confiable, segura y económico.

En la actualidad algunos de los pabellones de la universidad, por factores climáticos, de uso y de tiempo,
no se encuentran en buenas condiciones. Esto es que las instalaciones físicas, eléctricas y sanitarias no
garantizan la seguridad de los estudiantes ni del personal de la institución. En este sentido la Universidad
preocupada por brindar al alumnado y trabajadores, ambientes adecuados para el buen desarrollo de
actividades y en buenas condiciones se está promoviendo la solución integral al problema, con la
elaboración del presente expediente técnico, el cual contempla el mantenimiento de la infraestructura del
Pabellón de Laboratorio de Ciencias Básicas.

2.0 OBJETIVOS:
El presente proyecto tiene como único objetivo la “Mantenimiento de Infraestructura Universitaria en el
Laboratorio de Ciencias Básicas de la Untrm”, para no interrumpir la prestación de los servicios.
LABORATORIO DE CIENCIAS BASICAS
MEMORIA DESCRIPTIVA EN EL

Es por este motivo que la Universidad Nacional Toribio Rodríguez de Mendoza de Amazonas, ha
dispuesto la elaboración del presente Expediente Técnico: “ACCIONES DE MANTENIMIENTO DE
INFRAESTRUCTURA DE LA UNTRM”.

Con la ejecución de este Proyecto permitirá atender a la población estudiantil y trabajadores en

condiciones adecuadas, la justificación del Proyecto es desde el punto de vista social, el cual contribuirá
al buen desarrollo de la educación en optimas condiciones, en situación de extrema pobreza.
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3.0 CARACTERÍSTICAS GENERALES:

3.1 UBICACIÓN DEL PROYECTO
El Proyecto en estudio se encuentra ubicado en el Distrito de Chachapoyas, Provincia de
Chachapoyas, Región de Amazonas.
MAPA DEPARTAMENTAL DE AMAZONAS MAPA PROVINCIAL DE CHACHAPOYAS

MAPA DISTRITO DE CHACHAPOYAS

LABORATORIO DE CIENCIAS BASICAS

MEMORIA DESCRIPTIVA EN EL
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LOCALIZACION DE LA UNTRM EN EL DISTRITO DE CHACHAPOYAS

U.N.T.R.M.

3.2 UBICACIÓN Y ACCESO

Se encuentra a 56 km desde Pedro Ruiz, 236 km desde Moyobamba, 441 km desde Chiclayo y 1222
km desde Lima vía Chiclayo que se recorren en 21 h.

El campus universitario de la UNTRM, se encuentra ubicado en las inmediaciones de la ciudad de

Chachapoyas, en el sector conocido como "el franco", exactamente se ubica en frente de las gloriosas
pampas de "Higos Urco".

Para acceder al barrio de Higos Urco, específicamente al Campus Universitario, hay que recorrer
desde la plaza mayor de Chachapoyas a través una vía pavimentada y un tiempo aproximado de 05
min por el Jr. Ortiz Arrieta, luego por el Jr. Junín y por ultimo por el Jr. Triunfo, una longitud de
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aproximadamente 1.75 km.

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3.3 FISIOGRAFÍA
La zona donde se encuentra ubicado este proyecto, presenta una topografía con pendientes y gran
parte del paisaje está cubierto por vegetación.

ALTURA msnm : La ciudad de Chachapoyas se encuentra a una altitud de 1,840

msnm.
TOPOGRAFIA : La topografía del terreno es ondulada. El suelo es del tipo franco
arenoso – arcilloso, con escasa presencia de roca suelta.
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MORFOLOGÍA : El área está formada por laderas pronunciadas.

GEOLOGÍA : El área está dentro de una región de formación ya definida y
estable.
HIDROLOGÍA : Constante lluvia durante los meses de enero - abril.
NIVEL FREATICO : El Nivel freático es bajo, no hay presencia de agua a niveles
superficiales.
VIENTO : En cuanto a la fuerza del viento, no se aprecia ningún efecto.
TEMPERATURA : La temperatura es templada oscila entre los 10 a 20 grados
centígrados.
CLIMA : El clima es templado, moderadamente lluvioso y con amplitud
térmica moderada

4.0 CARACTERÍSTICAS SOCIOECONÓMICAS.

4.1 POBLACIÓN:
Los beneficiarios directos del proyecto será la población universitaria de acuerdo a las fichas de
matrícula del semestre 2016-II es de 3890 estudiantes, plana docente y personal administrativo
de la universidad.

4.2 EDIFICACIONES
En la ciudad universitaria desde el inicio de sus actividades en el año 2001 ha venido ejecutando
proyectos de acuerdo a sus necesidades tanto por el crecimiento de la entidad y por el incremento
de las carreras profesionales que dictan en la institución, esta ejecución de esos proyectos abarca
desde el pool de aulas, ambientes destinados a laboratorios, así como plazoletas y
pavimentaciones que desarrollen a la institución.

Las construcciones de estas edificaciones son a base de material noble compuesto en sus
cimientos por zapatas, vigas de cimentación y plateas de cimentación de concreto armado, las
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tabiquerías son a base de ladrillo KK, las columnas, vigas y losas aligeradas son de concreto
armado y en la parte superior (sobre la losa aligerada presenta cobertura liviana (tejacreto,
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material a base de mortero cemento-arena vibrado).

4.3 FACULTADES CON LAS QUE CUENTA LA UNTRM

 Facultad de Ciencias Sociales y Humanidades
 Facultad de Ciencias de la Salud
 Facultad de Ingeniería Zootecnista, Agronegocios y Biotecnología
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 Facultad de Ingeniería y Ciencias Agrarias

 Facultad de Ingeniería Civil y Ambiental
 Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas
 Facultad de Ingeniería de Sistemas y Mecánica Eléctrica

4.4 CARRERAS PROFESIONALES CON LAS QUE CUENTA LA UNTRM

 Administración de Empresas
 Administración en Turismo
 Arqueología
 Ciencias de la Comunicación
 Contabilidad
 Economía
 Educación
 Educación Intercultural Bilingüe
 Derecho y Ciencias Políticas
 Enfermería
 Estomatología
 Ingeniería Agrónoma
 Ingeniería Agroindustrial
 Ingeniería Agronegocios
 Ingeniería Ambiental
 Ingeniería Civil
 Ingeniería de Sistemas
 Ingeniería Zootecnista
 Psicología
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 Medicina Humana
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 Tecnología Médica

4.5 INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BÁSICOS

La ciudad Universitaria cuenta con los servicios de saneamiento esto quiere decir agua potable y
alcantarillado conectados a la red pública administrada por el Empresa Municipal de Saneamiento
y Agua Potable (EMUSAP), electricidad proveída por el concesionario Electro Oriente y servicio
de telefonía tanto fija como móvil a través de las empresas existentes en el mercado como son
Movistar, Claro, Entel, Bitel.
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5.0 OBJETIVOS Y METAS.

5.1 OBJETIVOS:
 La Universidad Nacional Toribio Rodríguez de Mendoza de Amazonas; prioriza brindar
servicios Educativos, eficientes, efectivos y de calidad.
 Proteger la inversión patrimonial de los edificios de la institución, conservando y prolongando
la vida útil de la infraestructura física de los establecimientos con la finalidad de brindar un
mejor servicio de calidad a los usuarios.
 Mantener en condiciones óptimas, para brindar una atención en forma permanente e
ininterrumpida.
 Disminuir las tasas de deterioro de la infraestructura física, evitando altas pérdidas de
inversión de capital y elevados costos de operación.

META:
“MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA UNIVERSITARIA EN EL LABORATORIO DE
CIENCIAS BASICAS DE LA UNTRM”.

6.0 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

6.1 DESCRIPCIÓN GENERAL:

Debido a que la estructura está sometida a la acción del clima y las inclemencias del tiempo y otros
factores anteriormente descritos, se requiere de una estricta programación y ejecución de las
acciones de mantenimiento y reparación a intervalos regulares no mayores de un año. Entre los
principales rubros a considerarse tenemos los siguientes:

 Puertas: se implementará brazos hidráulicos, que permitirán cerrar automáticamente cada vez
que alguien la abre. estos útiles aparatos previenen también que una puerta se cierre de golpe
y ocasione daños al marco o la pared.
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 Trabajos en metal: se implementará rejillas en las cunetas, para permitir el tránsito en el área
donde discurre el agua.
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 Instalaciones eléctricas: por el tiempo de uso y el estado de deterioro se reemplazará los

interruptores, tomacorrientes, tableros eléctricos, artefactos de iluminación y cableado eléctrico.

 Pisos y zócalos: por uso y el alto tránsito de estos ambientes los zócalos y pisos no se
encuentran en buenas condiciones por esto se realizará el retiro de cercamos en zócalos y piso
y su respectiva reposición.
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 Instalaciones sanitarias - agua potable: para optimizar el uso adecuado del agua se
implementará griferías con temporizador según lo indicado.

 Pintura: Las necesidades de pintura, tanto del interior como del exterior del establecimiento se
determinaron sobre el análisis de cada ambiente y los requerimientos aplicables a cada caso,
tomando en consideración factores predominantes, tales como: grado de deterioro de las
superficies pintadas requerimientos funcionales de la edificación y apariencia. Determinándose
usar pintura látex en los servicios higiénicos del laboratorio.

7.0 COSTO DEL PROYECTO:

A. GENERALIDADES:

Para realizar el presupuesto del proyecto “MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA

UNIVERSITARIA EN EL LABORATORIO DE CIENCIAS BASICAS DE LA UNTRM” se ha
considerado lo siguiente:

 Los precios de mano de obra se han tomado como referencia a los precios actuales de
construcción Civil.
 El costo de los materiales de construcción se ha tomado como referencia el mercado de la
ciudad de Chachapoyas.
 El costo del alquiler de maquinaria y equipos se ha tomado como referencia el mercado de
la ciudad de Chachapoyas.
B. DESCRIPCIÓN:

El costo de Ejecución del proyecto “MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA UNIVERSITARIA

EN EL LABORATORIO DE CIENCIAS BASICAS DE LA UNTRM”; es el siguiente:

DETALLE DE FINANCIAMIENTO
DESCRIPCION DESEMBOLSO APORTE TOTAL
LABORATORIO DE CIENCIAS BASICAS

COSTO DIRECTO 134,636.31 134,636.31

GASTOS GENERALES DE OBRA (2%) 2,692.73
MEMORIA DESCRIPTIVA EN EL

TOTAL 137,329.04

Son: Ciento treinta y siete mil trescientos veintinueve con045/100 soles.

8.0 MODALIDAD DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO:

La Modalidad de ejecución del proyecto será por CONTRATA.