Número de Propuesta : KL-057-2024

Cliente : Arq. Gwendolin Heyne

Proyecto : Oficinas Nordic
Fecha : 7 de marzo del 2024
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I. DESCRIPCION DEL SERVICIO:

Elaboración de Planos de Proyecto:

Área: 1,200 m2
Uso: Oficinas

• Seguridad
o Planos del sistema de las rutas de evacuación
o Planos del sistema de señalización (sismos, incendios, accesos).
o Planos de la ubicación de componentes de sistemas de seguridad: sistema
de rociadores y gabinetes, detección y alama, extintores, luces de
emergencia entre otros (no incluye ingeniería de estos sistemas).
o Memoria descriptiva que comprende, entre otros, el cálculo de los aforos,
de los medios de evacuación (puertas, escaleras, pasillos), tiempo de
evacuación y tipificación del riesgo. Este último se identificará de acuerdo
con las características de las actividades, así como a la carga combustible
e inflamable que se presuma pueda haber en cada ambiente.

• Estructuras
o Predimensionamiento estructural a nivel de anteproyecto
o Planos de cimentación: Geometría y dimensiones de zapatas,
estructuras de sostenimiento, cuadro de columnas, vigas de
cimentación.
o Planos de armadura de techo por cada nivel
o Planos de alzado de vigas y detalles.
o Planos de columnas y placas
o Planos de detalles de las estructuras metálicas
o Memoria descriptiva
o Memoria de cálculo
o Memoria de especificaciones técnicas de los materiales estructurales
• Sostenimiento de excavaciones
o Interpretación geotécnica y análisis de estabilidad de la excavación,
y recomendaciones generales para su ejecución.
o Diseño del sistema de sostenimiento mediante anclajes para la
excavación de los sótanos del proyecto.
o Planos de planta y corte de la distribución de los anclajes, plano de
detalle de anclajes, plano de procedimiento para la ejecución del
muro.
o Memoria de cálculo para sostenimiento

• Instalaciones eléctricas en baja tensión

o Coordinación con los proyectistas de arquitectura para el
dimensionamiento de ductos, ubicación de banco de medidores,
entre otros; a nivel de anteproyecto
o Proyecto de IIEE: tableros, iluminación interior, exterior y de
emergencia, tomacorrientes, fuerza, detalles de banco de medidores,
sistema de transferencia automática, puesta a tierra.
o Diagramas unifilares
o Cuadro de Cargas
o Memoria descriptiva
o Memoria de cálculo
o Memoria de especificaciones técnicas

• Instalaciones electrónicas: data y alarma

o Planos de canalización de sistemas de corrientes bajas 12V/24V para
sistema de comunicaciones: alarma, cámaras, audio, redes, control
de accesos.
o Memoria descriptiva
o Memoria de cálculo
o Memoria de especificaciones técnicas

• Instalaciones mecánicas y climatización (comercio - oficinas)

o Selección de equipos de ventilación y planos de instalación:
Ventilación de ambientes, Sistema de HVAC
o Dimensionamiento de ductos, rejillas y difusores
 o Memoria descriptiva
o Memoria de cálculo
o Memoria de especificaciones técnicas

• Instalaciones sanitarias de agua y desagüe

o Coordinación con los proyectistas de arquitectura para el
dimensionamiento de ductos, medidores, entre otros; a nivel de
anteproyecto
o Diseño de redes de agua y desagüe: acometidas, cisterna,
dimensionamiento de bombas, cámara de bombeo, recorrido de
redes, sumideros en área húmedas, rampas y áreas sin techo.
o Memoria descriptiva
o Memoria de cálculo
o Memoria de especificaciones técnicas

• Instalaciones sanitarias de red contra incendio

o Planos del sistema de protección contra incendios en base a agua:
dimensionamiento de bombas, sistema de rociadores, sistema de
gabinetes, montantes, válvulas angulares
o Memoria descriptiva
o Memoria de cálculo
o Memoria de especificaciones técnicas

• Asistencia a reuniones con los equipos de proyectistas

• Incluye levantamiento de observaciones municipales y asistencia ante la
comisión técnica de ser necesario
• Incluye respuesta a RFIs durante preconstrucción y construcción.
• La entrega final se realizará de manera digital y física (3 juegos)

II. REQUISITOS PARA INICIAR EL SERVICIO:

• Anteproyecto de arquitectura
• Proyecto de Arquitectura
• Estudio de mecánica de suelos
• El presupuesto no incluye gestiones ante las entidades prestadoras de servicio.
• En caso de modificaciones sustanciales al proyecto de arquitectura, se
 considerarán adicionales en precio y plazo de entrega.

III. TIEMPO DE EJECUCIÓN:

Desarrollo del proyecto de Ingeniería 25 días hábiles

Levantamiento de observaciones 5 días hábiles

Para el cómputo del plazo a que se refiere la tabla anterior no se considerarán los
días que el cliente demore en realizar una gestión vinculada al servicio contratado.
Los plazos comienzan a contar desde el momento en que se realiza el pago de
adelanto y se entregan los requisitos de numeral II.

IV. PRECIO DEL SERVICIO:

VALOR UNITARIO
ESPECIALIDAD AREA (m2) (S/) TOTAL (S/)
SEGURIDAD 1200 3 S/ 3,600.00
ESTRUCTURAS 1200 4.8 S/ 5,760.00
SOSTENIMIENTO DE
EXCAVACIONES 1200 1.8 S/ 2,160.00
I. ELECTRICAS 1200 3.4 S/ 4,080.00
I. COMUNICACIONES Y ALARMA 1200 1.8 S/ 2,160.00
I. MECANICAS 1200 2.7 S/ 3,240.00
I. SANITARIAS: AGUA Y DESAGUE 1200 2.7 S/ 3,240.00
I. SANITARIAS: ACI 1200 2.7 S/ 3,240.00
TOTAL S/ 27,480.00
TOTAL DESCUENTO S/ 24,732.00

Este monto no incluye IGV ni ningún tipo de impuesto, pagos por tasas
municipales, derechos de revisión de colegios profesionales, registrales ni de
cualquier otra naturaleza que fuera necesario cancelar para realizar la gestión
solicitada, los que serán de exclusiva responsabilidad del cliente.

V. FORMA DE PAGO:

30% del precio A la aprobación de la propuesta

40% del precio A la entrega del proyecto
30% del precio A la aprobación de las especialidades contratadas por
la comisión técnica o los revisores urbanos
** Si antes de concluido el servicio el solicitante desistiera de su propósito de
culminar el mismo esto no le dará derecho a la devolución de los montos pagados,
debiendo efectuarse la cancelación de la etapa en que se encuentre.