“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”

Huancayo, 22 de enero de 2023.

CARTA N 001-2023/CCER

Señores:

CLASEM S.A. – RUC 20516390060

Av. República de Colombia N° 189, San Isidro, Lima.

Ciudad .-

Ref.: Solicitud de reparaciones.

Estimados señores:
BORRADOR

El presidente de la junta directiva provisional, Benjamín Nando Navarro Astuvilca, identificado

con DNI 10696568, con domicilio en la Av. Circunvalación 674, Saños Chico, distrito El Tambo,
provincia Huancayo, departamento de Junín, con número de contacto 977346541, e-mail
presidencia.rosedal@gmail.com y bn.navarro@gmail.com, en representación de los
propietarios de las unidades inmobiliarias del “Condominio Club El Rosedal” Fase 1.1 y Fase 1.2,
ubicados en la Av. Circunvalación 674, Saños Chico, distrito El Tambo, provincia Huancayo,
departamento de Junín.

Nos dirigimos a ustedes respetuosamente para solicitar, se sirvan de realizar las obras de
reparación que se detallan a continuación y que resultan necesarios para que los residentes
utilicen los servicios, equipos e instalaciones, de acuerdo a lo establecido en el contrato que
celebramos. En este sentido las obras que se requieren son las siguientes:

Equipo Obra Obs.

149875 1. Alineación de rieles de cabina y contrapeso; ocasiona problemas Ascensor
de sonido en viaje y rozamiento de cables de tracción con bancada torre 1
de motor.
2. Centrado de motor; ocasiona problemas de sonido en viaje y
rozamiento de cables de tracción con bancada de motor.
165342 1. Requiere alineamiento de rieles de contrapeso y cabina y dar Ascensor
dilatación de empalmes se encuentran desalineados produciendo torre 4
ruido en el viaje automático.
2. Edificio parte superior donde va la bancada del motor presenta
grietas y rajaduras
3. Requiere rectificar empalmes y dar dilatación de rieles de cabina y
dar alineamiento a rieles.
165343 1. Requiere alineamiento de rieles de contrapeso y cabina y dar Ascensor
dilatación de empalmes se encuentran desalineados produciendo torre 5
ruido en el viaje automático.
2. Edificio parte superior donde va la bancada del motor presenta
grietas y rajaduras
 CARTA N 001-2023/CCER

Pág. 2/2
3. Requiere rectificar empalmes y dar dilatación de rieles de cabina y
dar alineamiento a rieles.

165344 1. Requiere alineamiento de rieles de contrapeso y cabina y dar Ascensor

dilatación de empalmes se encuentran desalineados produciendo torre 6
ruido en el viaje automático.
2. Edificio parte superior donde va la bancada del motor presenta
grietas y rajaduras.
3. Requiere rectificar empalmes y dar dilatación de rieles de cabina y
dar alineamiento a rieles.

Las fallas indicadas no son atribuibles a falta de mantenimiento o uso inadecuado de los equipos
como indican los informes de la empresa especialista que realiza los mantenimientos
preventivos (Empresa: TKE); por el contrario, son atribuibles al cedimiento o asentamiento de la
obra.

Asimismo, y en atención a lo anteriormente señalado, solicitamos se sirvan realizar las obras lo

más pronto posible pues los informes de la empresa TKE indican que deben realizarse de manera
BORRADOR

“URGENTE”. Por cuestión de seguridad de las familias, agradecemos su atención y colaboración

prestada.

Atentamente;

Benjamín Nando Navarro Astuvilca

DNI 10696568
Presidente de la junta directiva provisional
Propietarios del Condominio Club El Rosedal